La Maison de l’Immobilier vous propose à la location une villa, pouvant convenir aussi bien pour un usage professionnel que résidentiel, idéalement située sur une artère principale à Mutuelleville.

Édifiée sur trois niveaux, elle offre une superficie bâtie de 280 m² sur un terrain de 1 500 m².

Rez-de-chaussée : un salon, deux pièces, une salle de bain et une cuisine.

Étage et rez-de-jardin : chacun comprend deux pièces polyvalentes et une salle de bain.

À l’extérieur, la villa dispose d’un parking avec portail électrique pouvant accueillir deux voitures, d’un logement pour gardien, d’une salle d’eau, d’une terrasse avec banquette ainsi que d’un vaste jardin arboré.



A louer villa indépendante S+6  à Mutuelle ville

La maison de l’immobilier vous propose à la location, une villa très bien entretenue à usage bureautique à Menzah 6.

D’une superficie couverte de 270 m², elle offre un bon standing et se compose de huit pièces, d’une terrasse, d’un grand jardin, de toilettes et d’une kitchenette.

La villa est équipée d’un réseau déjà installé ainsi que de climatiseurs split. Elle bénéficie en outre d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et à seulement cinq minutes des transports publics.
Un parking est également disponible

Loyer: 4500 dt brut

A louer villa 8 pièces usg bureau à El Menzah 6


La Maison de l'Immobilier vous propose à la location cette villa S5 rénové , idéale pour un usage habitation ou bureautique située à Mutuelle Ville.

Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une chambre , un salon lumineux, une cuisine et une salle de douche .

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une terrasse exploitable , une salle de bain ainsi qu'une salle de douche .

La villa bénéficie d'un sous-sol, pouvant être utilisé pour du stockage ou aménagé en salle de jeu.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un abri pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.

Un logement de gardien est inclus pour assurer une sécurité optimale.

Le bien dispose du chauffage central.

Le loyer est de 6500 TND par mois.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

A louer Villa S5 usg habitation bureautique Mutuelleville

La maison de l’immobilier vous propose la location d’une villa moderne, très bien entretenue, située à proximité de toutes les commodités à Mutuelle ville.

Au rez de chaussée un grand salon, séjour, salle à manger, lumineux grâce à ses multiples ouvertures bénéficiant d’une vue sans vis-à-vis sur une piscine couverte et un jardin gazonné. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée et complétée par une terrasse, une salle d’eau et une pièce polyvalente avec sa propre salle de bain.

Au 1 er étage suite parentale, une salle de bain et deux pièces.

Au 2 ieme étage deux pièces, une salle de bain, une buanderie.

Un abri pour une voiture est réservé au futur locataire.
La villa est équipée d’eau courante, d’électricité, de gaz, de climatisation et chauffage central

A louer villa 8 pièces piscine hab ou bureau Mutuelle ville

La Maison de l’Immobilier vous propose à la location un immeuble indépendant récemment construit, situé à El Menzah 1. Moderne et conforme aux normes de sécurité, il offre un cadre idéal pour une activité administrative.

L’immeuble se compose de quatre niveaux (rez-de-jardin, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage) pour une superficie totale de 1000 m² couverts.

• Rez-de-chaussée : Grande réception, deux bureaux administratifs, quatre vastes salles, un bloc sanitaire.
• Premier étage : Une grande réception, quatre grandes salles, cinq points d’eau, une courette.
• Deuxième étage : Une grande réception, un bureau, trois grandes salles, un box, un bloc sanitaire, une courette.
• Sous-sol lumineux : Un open space modulable, trois grandes salles, un box infirmerie, une cuisine, un cellier, une courette.

L’ensemble est équipé de climatiseurs en split system et dispose d’un escalier de secours.

A louer immeuble moderne 1000 m² R2 à Menzah 1

La maison de l'immobilier vous propose cet espace de bureau de 300 m² répartis sur deux niveaux de 150 m² chacun.

Chaque étage bénéficie de 4 bureaux spacieux,

Le bien est également équipé de deux coins d'eau , ainsi que d'une kitchenette

Idéalement situé au Menzah 4 cet espace est proche des commodités et des axes principaux, ce qui en fait un lieu de travail stratégique et fonctionnel.

Ce bureau est parfaitement adapté pour des entreprises cherchant un espace pratique et bien placé.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour une éventuelle visite.

A louer Bureau 8 pièces situé au Menzah 4

Maison de l’Immobilier Soukra vous propose à la location une villa haut standing situé à Chotrana 1, La Soukra.

Ce magnifique duplex récent de 240 m², construit sur un terrain de 300 m², se trouve dans un quartier résidentiel calme, sécurisé et très prisé. Il comprend trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que trois salles de bains modernes.

Le logement bénéficie d’un chauffage central et de la climatisation dans toutes les pièces, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, d’un jardin soigneusement entretenu avec piscine privée et terrasse agréable.

Un système de sécurité avec caméras est également installé pour votre tranquillité.

Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, principaux axes routiers et de l’aéroport, convenant parfaitement aux expatriés ou aux familles à la recherche de confort, sécurité et modernité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Maison de l’Immobilier Soukra.


A louer villa moderne avec piscine chotrana 1, La Soukra

La Maison de l’immobilier vous propose à la location un entrepôt à Charguia 2.

Situé dans une zone stratégique, cet entrepôt d’une superficie totale de 2 200 m² est réparti sur deux niveaux :

Premier étage : un vaste espace de 1 500 m² en open space, comprenant 6 bureaux fonctionnels, idéal pour vos activités de stockage, de production ou de logistique.

Deuxième étage : un espace administratif de 350 m², composé de 6 bureaux modernes et lumineux, parfaitement adapté à la gestion et à la coordination des équipes.

Équipement : un monte-charge facilitant la circulation des marchandises entre les niveaux.

À l’extérieur : une structure légère offrant la possibilité d’aménagement en réfectoire ou en espace de stockage supplémentaire, selon vos besoins.

Espace parking : capacité d’accueil d’environ 15 véhicules, assurant un accès aisé et sécurisé.

Prix : 15 000 DT HT

N'hésiter pas a nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

A louer Entrepôt de 2200 m2 Charguia 2

La Maison de l’immobilier vous propose à la location un appartement haut standing à Chotrana 3.

Il se compose de :

Un salon revêtu de marbre importé
Un revêtement en grès dans la masse de qualité
Une chambre équipée d’un dressing
Une suite parentale dotée de deux dressings et d’une salle de douche au design moderne
Une cuisine entièrement équipée
Des climatiseurs installés dans toutes les pièces

1 Place parking sous sol.

N'hésiter à nous contacter pour toute information ou pour une visite.



A Louer Appart S+3 190m² à Chotrana 3 

La maison de l’immobilier vous propose la location d'un immeuble bien entretenu, érigé sur 5 niveaux et totalisant une superficie de 1150 m².

Il est situé à proximité de toutes les commodités au belvédère Tunis. 
L'entrée donne sur un hall de réception qui dessert un open space lumineux grâce à ses grandes bais vitrée, deux salles d'eau et deux pièces de bureau. 

Les trois étages abritent des pièces modulables de différentes superficies. Le premier étage abrite 5 pièces de bureaux. 

Le deuxième étage loge 6 pièces de bureaux dont trois avec leurs propres salles d'eau. 

Le troisième et le quatrième étage, chacun se compose de 5 pièces et deux salles d'eau. 

Climatisation en split système (chaud/ froid)
Cet espace de travail peut faire l'objet d'un siège d'une société, école, centre de formation.


A louer Immeuble 5 niveaux  de 1150 m au Belvédère Tunis

En exclusivité la maison de l’immobilier vous propose la location d'une villa vide à usage d'habitation ou de bureaux à Mutuelle ville.

L'entrée donne sur un hall qui dessert un double salon, une salle de douche et une cuisine complétée par un séchoir.

Des escaliers nous mènent à l'étage qui abrite un hall qui dessert une suite parentale, trois pièces qui se partagent une salle de bain commun et une kitchenette.

Le rez de jardin se compose d'une pièce polyvalente.

Un abri pour une voiture et un jardin sont disponibles.

A louer villa usg habitation ou bureau à Mutuelle ville

La Maison de l’Immobilier vous propose à la location un immeuble indépendant de 3 000 m² couverts, édifié sur un terrain de 2 400 m², situé à Charguia 2.
Il 
En bon état général, l’immeuble se compose de deux étages de 1 000 m² chacun, ainsi qu’un sous-sol exploitable comme espace de travail, à l’instar des autres niveaux.

Chaque étage dispose d’une salle de réunion et de locaux techniques, assurant un aménagement pratique et fonctionnel. Un parking intérieur, situé au niveau du rez-de-chaussée, peut accueillir une vingtaine de voitures.


Anciennement occupé par un centre d’appel avec 500 postes existants,  cet immeuble convient parfaitement pour une entreprise de services, un siège social ou toute autre activité professionnelle. Il bénéficie d’un emplacement stratégique à Charguia 2, à proximité immédiate des grands axes.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour plus d’informations.



A Louer Immeuble idéal pour un Call Center 500 postes à Charguia 2

La maison de l'immobilier vous propose la location d'un appartement richement meublé situé au 1 er étage au sein d'une résidence familiale à Cité Olympique.

L'entrée donne sur un hall de réception qui dessert un salon, deux chambres à coucher, une salle de bain et une cuisine aménagée et équipée.

Cet appartement est équipé par le chauffage central et de la climatisation en split système.

Capacité: 2personnes

Disponible le mois de Janvier 2026.

Contacter le  28 852 330 

A louer S2 meublé à Cité Olympique

La Maison de l’Immobilier vous propose à la vente une villa à démolir, idéalement située dans l’un des quartiers les plus paisibles de Mutuelle Ville.

Érigée sur un seul niveau, cette villa repose sur un terrain de 387 m², de forme carrée (environ 18 m x 19 m), offrant ainsi une grande flexibilité pour tout projet de construction.

Titre foncier individuel en règle.

A vendre villa à démolir 387 m² à Mutuelle ville

Prestations haut de gamme pour cette magnifique maison en vente. Prix 1 800 000 TND. 5 pièces, 2 salles de bains privatives, 587 m². 4 chambres. Moins de 20 ans. À rénover. Parfaitement équipé avec porte blindée, chauffage central et double vitrage.

Cette belle villa est en vente à El Manar 3. Jardin et terrasse propices à la détente. Profitez du confort de la climatisation. La résidence dispose également d'une piscine.

Soyez le premier à visiter cette villa en vente. Confortable salon européen. Sécurité assurée.

A vendre villa à rénover El Manar 3


La Maison de l’Immobilier vous propose à la vente un terrain exceptionnel, idéalement situé sur une artère principale à Mutuelleville.

D’une superficie totale de 1 125 m², il bénéficie d’une visibilité remarquable sur un axe à fort passage.
COS : 0,45
CUF: 1,2

Le dossier juridique est disponible à l’agence



A vendre terrain 1125 m² artère principale à Mutuelleville

La Maison de l’Immobilier vous propose à la location un étage de villa meublé de type S3, situé au deuxième étage d’une villa calme et sécurisée .

Il se compose d’un salon lumineux avec salle à manger ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine équipée (réfrigérateur, plaque, four, hotte, ustensiles) avec séchoir, et d’une salle d’eau invités.

La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bain commune, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.

L’étage est doté du chauffage central, de la climatisation dans toutes les pièces et d’une place de parking au garage.

À louer étage de villa meublé S3 à Mutuelle ville

En exclusivité, La maison de l'immobilier vous propose la location de 6 plateaux neufs moderne situés aux Berges Du Lac 3.

Chaque niveau totalise une superficie couverte de 500 m² abritant deux open sapce, deux blocs sanitaires et une kitchenette.

5 Places de parking sont réservées par plateau.


A louer 6 plateaux de 500 m² chacun Lac 3

La Maison de l’Immobilier vous propose à la location une villa S+8 neuve, jamais exploitée, bénéficiant d’un emplacement stratégique, très visible et facilement accessible, idéale pour une activité professionnelle, diplomatique ou administrative.

Au rez-de-chaussée, la villa offre un grand open space sur deux niveaux, très lumineux grâce à ses larges baies vitrées à double vitrage, un hall de réception élégant, un bureau indépendant, une salle de réunion avec accès direct au jardin, ainsi qu’une kitchenette et un point d’eau, offrant un cadre fonctionnel et raffiné.

À l’étage, on trouve trois bureaux lumineux avec balcons, partageant une salle d’eau commune, ainsi qu’un bureau de direction spacieux disposant de sa propre salle d’eau privative et d’une grande terrasse.

Le rez-de-jardin comprend un grand open space pouvant servir d’espace de repos pour le personnel, un bureau supplémentaire, une salle d’eau et un accès direct au garage.

La villa est entourée d’un petit jardin sur ses quatre façades, offrant un cadre verdoyant et agréable, et dispose d’un garage fermé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, avec facilités de stationnement supplémentaires devant la propriété, garantissant confort et praticité pour les résidents et visiteurs.

Cette propriété, aux finitions neuves et haut de gamme, se distingue par ses espaces modulables, sa luminosité naturelle et son emplacement de choix, idéale pour un siège social, des bureaux de prestige ou une représentation diplomatique.


À Louer  Villa Bureautique  S+8 Neuve Jamais Exploitée avec Jardin et Garage au Lac 1

La maison de l’immobilier vous propose la location de trois plateaux en open space modulables au sein d'un immeuble de haut standing au Centre Urbain Nord.

1er plateau: superficie 215 m² brut

2eme plateau: superficie 486 m² brut

3eme plateau: superficie 305 m² brut


Les trois plateaux sont situés au 1er étage et sont composés chacun: d'un open space modulable, 4 salles d'eau et un kitchenette et quatre places parking

Le 3eme plateau bénéficie de deux places de parking


Le prix du m² s'élève à: 390 dt le m² hors taxe /an
Frais de gestion : 25 dt le m² hors taxe.

A louer 3 bureaux haut standing au Centre Urbain Nord.

La Maison de l’Immobilier vous propose à la location un bureau d’une superficie de 210 m², situé au 4ᵉ étage d’un immeuble professionnel au Centre Urbain Nord, dans un emplacement stratégique et facilement accessible.

Ce local se distingue par sa grande luminosité, grâce à de larges vitrages offrant un environnement de travail agréable et naturellement éclairé.

Il se compose d’un open space, de deux bureaux individuels, de trois blocs sanitaires et d’une kitchenette.

A louer Bureau sup 210m²en open space et 2 pièces au centre urbain Nord

La maison de l’immobilier vous propose la location d’un immeuble bien entretenu en R9, situé dans une zone très accessible, proche de toutes les commodités et bénéficiant d'une bonne visibilité à Lafayette au centre ville.

Erigé sur neuf niveaux et totalisant une superficie couverte de 2400 m² plus un Sous-sol pouvant abriter une trentaine de places.

Le Rez de chaussée est composé d'un hall de réception, un open space et deux blocs sanitaires.

Chaque étage, abrite 10 pièces de bureau et deux blocs sanitaires.

Cet immeuble est équipé d’un double ascenseur et de la climatisation en split système.

A louer Immeuble en R9 sup 2400m² à Lafayette

En exclusivité, La maison de l’immobilier vous propose la location d’un immeuble idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Tunis. Érigé sur 6 niveaux, cet immeuble offre une superficie couverte de 3370 m² en 74 pièces sur un terrain de 804 m².

Le rez de chaussée abrite un hall d’accueil qui dessert une loge de gardien, un espace d’archive, 12 pièces de bureaux, une buvette et 3 points d’eau.

Du premier au cinquième étage, chaque niveau abrite 15 pièces de bureaux de différentes superficies et deux blocs sanitaire.

Un sous-sol pourra accueillir 21 voitures.

Cet immeuble est équipé d’un ascenseur et deux escalier .

La centrale de climatisation à été entièrement rounevlee, et la détection incendie a été installée en 2023.

A louer immeuble 3370m² en 74 pièces centre ville

La Maison de l’Immobilier vous propose à la location deux plateaux lumineux, idéalement situés au Centre-Ville de Tunis.
Chaque plateau dispose d’une superficie couverte de 330 m² et comprend :

4 bureaux,

un open space modulable,

deux points d’eau.

Cet espace convient parfaitement pour un centre d’appels, un centre de formation, une école ou toute autre activité nécessitant de grands volumes et une bonne accessibilité.

Loyer par plateau : 3 700 DT.

A louer deux plateaux Sup 330 m² au Centre Ville


La Maison de l’Immobilier vous propose à la location des plateaux de bureaux d’une superficie totale de 4 000 m², divisibles et louables par étage ou par bureau à partir de 280 m², et situés dans un immeuble haut standing au Centre-Ville de Tunis.

Rez-de-chaussée :superficie 269 m²
Il comprend un hall d’accueil, trois espaces de travail, deux bureaux, deux salles d’eau, une salle serveur, une kitchenette et une terrasse de 84 m².

Du 1er au 6e étage sont divisés comme suit:

* 1er étage : 444 m²
* 2eme étage A gauche 361 m² Terrasse 52 m² -droite 274 m² Terrasse 140 m²
* 3eme étage A gauche 364 m² -droite 274 m²
* 4eme étage A gauche 364 m² -droite 274 m²
* 5eme étage 288 m² Terrasse 114 m²
* 6eme étage 288 m²

Chaque plateau offre un open space, 2 à 3 bureaux fermés, deux salles d’eau, une salle serveur et une kitchenette.
D’autres configurations disponibles :
Certains plateaux sont composés de trois espaces de travail, deux salles d’eau, une salle serveur et une kitchenette.

Plans disponibles sur demande

Loyer: 250 dt ht / m² / an
Syndic : 15 DT/m²/an
Parking : 208 DT/place/mois

A louer des plateaux haut standing Centre ville Tunis

La maison de l'immobilier vous propose la location d'un immeuble érigé sur trois niveaux et totalisant une superficie couverte de 1100 m² au Lac 1

La superficie totale utile pour les bureaux est de 910 m², répartie en :

- 103 m² au rez-de-chaussée
- 281 m² au premier étage
- 281 m² au deuxième étage
ces deux niveaux formant un duplex avec terrasses et systèmes de climatisation/chauffage indépendants
- 245 m² au troisième étage.

Chaque étage comprend des bureaux fermés pour directeurs, des open spaces, des salles d’eau pour le personnel et, selon les niveaux, des kitchenettes et une terrasse. Les dépendances totalisent 792 m² et incluent le parking du sous-sol, une grande terrasse, l’ascenseur et un local pour bureaux ou archives.

Un sous-sol dédié au parking d’une dizaine de voitures,

L’ensemble bénéficie d’un revêtement en marbre Thala, d’un ascenseur hydraulique desservant tous les niveaux, de la climatisation centrale chaud/froid, du chauffage central au gaz, d’un pré-câblage informatique complet et d’une menuiserie aluminium équipée de vitrages stopsol verts.


A louer immeuble R3 sup 1100 m² lac 1

Découvrez cet immeuble de bureaux idéalement situé aux Berges Du Lac 1, offrant une surface totale de 2270 m² répartis sur 5 étages et un sous-sol .

Le rez-de-chaussée comprend un open space et 3 bureaux individuels, 2 blocs sanitaires, une kitchenette.

Une Mezzanine qui comprend 5 pièces de bureau

Au 1er étage l'espace comprend un open space et 6 bureaux, une kitchenette et 4 points d'eau.

Le 2ème étage propose un open space et 6 bureaux, une pièce de réseau , une kitchenette et 4 points d'eau.

Le 3ème étage offre également une salle de réseau,un open space et 6 bureaux, une kitchenette et 4 points d'eau.

En plus de ces espaces de travail fonctionnels, cet immeuble est doté d'un sous-sol avec 20 places de stationnement complété par 5 celliers et 17 places sous abris au Rez de chaussée

Vous bénéficierez d'un ascenseurs, d’un système de sécurité incendie, ainsi que d'une climatisation centrale chaud/froid. Cet immeuble est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un cadre fonctionnel, sécurisé et agréable.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

A louer immeuble 5 niv 2270 m² aux Berges Du Lac 1

La Maison de l'Immobilier vous propose à la location un bureau spacieux et en excellent état, idéalement situé aux Berges du Lac 1.

Situé au premier étage d’une résidence exclusivement professionnelle avec ascenseur, ce bureau de 233 m² se compose de :

Un grand hall d’accueil

Quatre grandes pièces polyvalentes

Trois bureaux indépendants

Deux kitchenettes

Deux points d’eau

Très lumineux, ce local est équipé du câblage réseau et d’un système de climatisation centralisée, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel.

À Louer Bureau H7 de 233 m² Berges du Lac 1

La Maison de l'Immobilier vous propose à la location un bureau en excellent état, idéalement situé au Lac 1.
Ce bien se trouve au premier étage d’une résidence exclusivement dédiée aux bureaux, équipée d’un ascenseur.

L’entrée s’ouvre sur un grand hall qui distribue quatre pièces, une kitchenette et deux points d’eau.
Très lumineux, ce local dispose d’un câblage réseau ainsi que d’un système de climatisation centralisée



A louer H4 sup 126 m² aux berges du lac 1

La Maison de l’Immobilier vous propose à la location un immeuble neuf de très haut standing, situé dans un emplacement prestigieux aux Berges du Lac 1.
Le bâtiment se compose d’un sous-sol de 993 m², d’un rez-de-chaussée de 910 m² et de deux étages de 711 m² chacun, offrant une surface totale couverte de 3 225 m² soit 2332 m² sans la superficie du sous sol.
Le sous-sol comprend des locaux techniques, des vestiaires 2 celliers et un local poubelle ainsi qu’un parking de 31 places, équipé de quatre bornes de recharge pour véhicules électriques .
Du rez-de-chaussée au premier étage, chaque niveau dispose d’un accueil desservant deux départements.
Chaque département comprend un open space modulable, une grande salle, deux blocs sanitaires, une kitchenette et un local technique.
La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques bifaciaux assurant une production d’énergie renouvelable, couvrant une partie des besoins énergétiques du bâtiment.
Cette installation contribue à réduire la dépendance énergétique, à optimiser les coûts d’exploitation et à diminuer la consommation électrique.
L’immeuble bénéficie également de nombreux équipements modernes :
• Une vaste courette exploitable,
• Un loge gardien,
• Une climatisation centrale,
• Un câblage réseau,
• Un système de vidéosurveillance,
• Des détecteurs de fumée,
• Et un ascenseur.

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