🏡✨ À vendre – villa spacieuse

📍 Kaied Mohamed - Sfax

Maison construite sur un terrain de 503 m² avec une surface bâtie de 280 m², offrant de beaux volumes et une bonne organisation des espaces.

🔹 RDC :
• Salon + séjour
• Cuisine + cuisine arrière
• Salle d’eau
• Cellier
• Garage
• Accès terrasse (3 portes)

🔹 1er étage :
• 4 chambres
• Salle de bain
• Dressing
• Terrasse
• Bit stah

🔹 Équipements :
🔥 Chauffage central
💧 Majel
☀️ Orientation 9eblewi char9ii (bien ensoleillée)

📅 Année de construction : 1986

✨ Maison idéale pour une famille, située dans un quartier calme.

Villa spacieuse à vendre

🏢✨ **Locaux commerciaux spacieux à louer**

📍 Route Menzel Chaker Km 1 – Sfax

Ensemble de locaux commerciaux d’une **superficie totale de 500 m²**, avec possibilité de location **à partir de 100 m²** selon vos besoins.

🔹 Espaces modulables
🔹 Idéal pour commerce, showroom ou activité professionnelle
🔹 Emplacement stratégique et accessible

Locaux commerciaux à louer

🏡✨ À louer – Villa de standing

📍 Route Gremda Km 8.5 – Sfax 

Magnifique villa construite sur un terrain de 1030 m² avec une surface bâtie de 400 m², offrant espace, confort et prestations haut de gamme. (impasse, quartier calme)

🔹 RDC :
• Suite parentale + chambre
• Grand salon lumineux
• Salle d’eau
• Cuisine équipée + arrière-cuisine

🔹 Étage :
• Suite parentale avec bureau
• 4 chambres
• Salle d’eau

🔹 Extérieur & équipements :
🚗 Garage pour 2 voitures
🌿 Jardin
🔥 Chauffage central
🔐 Système d’alarme
🏊 Local technique pour piscine

✨ Villa idéale pour une grande famille, située dans un emplacement calme et recherché.


À louer - villa de standing

🏢 À louer – Local commercial

📍 Route Bouzaien Km 6 – Sfax

Local commercial d’une superficie de 110 m², situé dans un bon emplacement offrant une excellente visibilité pour votre activité.

✨ Idéal pour commerce, bureau ou toute activité professionnelle.

📞 Pour plus d’informations :
Vika Immobilière
98 749 209

Local commercial à louer 

Local commercial à louer ou à avendre – Route El Aïn Km 5, Sfax
D’une superficie de 206 m² avec une terrasse de 45 m², ce magasin convient parfaitement pour showroom, commerce ou activité professionnelle.

Contacter : 98 749 209
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📍 Local commercial à louer – Ceinture Bourguiba, Sfax

🔹 Surface : 85 m²
🔹 Hauteur : 4 mètres
🔹 Emplacement : très bon emplacement, idéal pour commerce, showroom, bureau ou activité professionnelle.

Ce local bénéficie d’un espace spacieux et d’une hauteur confortable, parfait pour aménager votre projet commercial dans une zone dynamique de Sfax.

Pour plus d’informations ou pour une visite :
Contactez Vika Immobilière  98 749 209

Local commercial avec grande terrasse – Route El Aïn KM 5, Sfax

À louer ou à vendre, local commercial non aménagé situé sur un axe dynamique, offrant une excellente visibilité. Ce magasin dispose d’une superficie de 203 m² complétée par une terrasse de 60 m², idéale pour différentes activités commerciales ou de services. L’espace brut permet un aménagement personnalisé selon vos besoins.

Contacter 98 749 209

Local commercial avec grande terrasse – Route El Aïn KM 5, Sfax

Terrain à vendre – Route Mahdia Km 10

Terrain d’une superficie de 1958 m², idéalement situé à Route Mahdia Km 10, dans un emplacement calme et facilement accessible.

Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique avec double entrée, offrant plus de flexibilité pour tout projet de construction. Il est idéal pour la construction d’une villa, d’un projet résidentiel ou d’un investissement immobilier.

🔹 Superficie : 1958 m²
🔹 Emplacement : Route Mahdia Km 10
🔹 Accès : Terrain avec double entrée
🔹 Zone : Calme et accessible
🔹 Idéal pour : Construction de villa ou projet immobilier

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous 98 749 229 - 98 749 209

Terrain à vendre – Route Mahdia Km 10

🔥 Villa de standing avec piscine à vendre – Route Afrane Km 8 🔥

Dans un quartier résidentiel très recherché et luxueux, découvrez cette magnifique villa bâtie sur un terrain de 1550 m² avec 560 m² couverts, bénéficiant d’une excellente orientation **sud-est** offrant luminosité et confort toute la journée.

Répartie sur 3 niveaux, elle se compose de :
✔️ **Sous-sol** : salon + cuisine + salle d’eau
✔️ **Rez-de-chaussée** : 2 grands salons, cuisine équipée avec cellier, salle d’eau invités
✔️ **Étage** : suite parentale + suite enfants (2 chambres + salle de bain)

🌴 Extérieur agréable avec piscine
🚗 Garage pour 2 voitures

Équipements haut de gamme :
☀️ Photovoltaïque 10 kW
🔥 Chauffage central
💧 Puits de sondage
🔥 Gaz de ville

Villa construite il y a 10 ans, idéale pour une vie confortable dans un environnement calme et sécurisé.

Contacter 98 749 209

Villa de standing avec piscine à vendre – Route Afrane Km 8

🏢 À louer – Appartement S+3
📍 Route Mahdia Km 1

Appartement spacieux et lumineux situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans un immeuble calme et bien entretenu. Idéal pour une famille ou pour un usage bureautique. Un ascenseur disponible.

🔹 Étage : 4ᵉ étage
🔹 Chauffage central
🔹 Gaz de ville
🔹 Grand salon lumineux, 3 chambers, salle d'eau et salle de bain

✨ Confort, luminosité et bonne organisation des espaces pour un cadre de vie agréable.

📞 Pour plus d’informations ou visite :
Vika Immobilière
98 749 229

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À louer – Appartement S+3 📍 Route Mahdia Km 1

À louer un appartement spacieux S+3 au rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée à Bouzaillen Km4.

L’appartement offre une surface d’environ 200 m² avec jardin privatif et se compose de :

* Un grand salon lumineux
* 3 chambres dont une suite parentale
* Salle de bain + salle d’eau invités
* Cuisine fonctionnelle

Équipements :

* Climatisation et chauffage
* Système d’alarme
* 2 places de parking

La résidence dispose également de :

* Ascenseur
* Concierge
* Caméras de surveillance

contacter 98 749 209

À louer un appartement spacieux S+3

Appartement S+3 à vendre – Route Afran Km 5, Sfax
Découvrez ce spacieux appartement de 148 m² offrant un cadre de vie confortable et pratique :
-  Salon lumineux
-  3 chambres spacieuses
-  Salle de bain + salle d’eau
-  Place de parking incluse
 Situé dans un emplacement stratégique à Route Afran Km 5, proche de toutes commodités.


Appartement S+3 à vendre – Route Afran Km 5, Sfax

Agence Immobilière VIKA vous propose à la vente un terrain idéalement situé sur la route principale, bénéficiant d’une façade de 44 mètres, offrant une excellente visibilité et un accès facile.

🔹 Superficie : 4 836 m²
🔹 Façade : 44 m sur route principale
🔹 Emplacement stratégique et accessible
🔹 Zone à fort potentiel d’investissement

Le terrain se situe dans un secteur en développement où plusieurs parcelles voisines sont destinées à des projets photovoltaïques, ce qui renforce l’attractivité de la zone. Il convient également parfaitement pour un projet industriel, une usine, un kiosque ou tout autre projet d’investissement.

💰 Prix : 400 000 DT (négociable)

📞 Contact : 21 418 560

terrain pour investissement 

Un appartement neuf , jamais habité, au style duplex, idéal pour une vie confortable et pratique .
Caractéristiques : 
- Cuisine équipe moderne 
- Chauffage central pour un confort optimal 
- Raccordement au gaz de ville 
- Place de parking privée 
- Résidence calme et bien située 

À louer : appartement duplex moderne 

🏢 Cabinet à vendre – Opportunité d’investissement
À vendre un cabinet polyvalent idéal pour activité de dentiste, assurance ou agence de voyage, situé à Imm. Ferdaws, Rue 14 Janvier – près de la Clinique Madina.  

- Surface : 51 m²  
- Emplacement stratégique : quartier dynamique, proche de services médicaux et commerciaux  
- Loyer moyen : 700 DT / mois, garantissant une bonne rentabilité

🏢 Cabinet à vendre – Opportunité d’investissement


À Vendre | Villa d’Exception à Route Taniour – Sfax  
📍 Km 3.5 | Surface totale : 900 m² | Surface bâtie : 380 m²

Découvrez cette somptueuse villa nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé, offrant un cadre de vie spacieux, lumineux et raffiné.

✨ Rez-de-chaussée  
- Grand salon & séjour convivial  
- Cuisine moderne entièrement agencée  
- Deux coins repas chaleureux  
- Demi-niveau  débarras, chambre de service, cellier, 3 grands placards

🛌 Étage intermédiaire  
- Suite parentale avec dressing  
- Bureau privé  
- Coin chauffe-biberon pratique

🏠 Premier étage  
- Deuxième suite parentale  
- Deux chambres supplémentaires  
- Salle de bain familiale  
- Terrasses ensoleillées

🌿 Extérieurs  
- Jardin arboré  
- Deux garages  
- Deux entrées indépendantes

🔑 Une villa idéale pour les familles exigeantes, alliant confort, fonctionnalité et élégance.

📞 Contact direct :  
📱 21 418 560  


VILLA SPACIEUSE  A VENDRE 

🏡 Villa d’Exception à la Route Bouzaillene – Sfax

À vendre, une villa prestigieuse de 1008 , offrant un cadre de vie luxueux et raffiné.  

Caractéristiques principales :
- Surface bâtie : 500 m²  
- Piscine à débordement avec espace détente  
- Studio indépendant S+2  
- Grand salon et séjour spacieux  
- 5 suites parentales avec salles de bain privatives  
- 2 cabines de douche modernes  
- Cuisine intérieure + cuisine extérieure équipée  
- Coin barbecue pour vos moments conviviaux  

Points forts :
- Architecture élégante et volumes généreux  
- Espaces lumineux et fonctionnels  
- Prestations haut de gamme adaptées aux familles et aux réceptions  

📞 Contact direct : 21 418 560  

Villa a vendre à rte bouzaillene 

🏡 Appartement à vendre – Les Palmerais, Tunis  
📍 Résidence Afrane (en face de Monoprix)  
- Type : S+2 (salon + 2 chambres)  
- Superficie : 75 m²  
- 6ᵉ étage avec place de parking en sous-sol  
- Salon lumineux  
- Salle de bain  
- Cuisine équipée  
- Chauffage central  

💰 Prix : 240.000 DT  

🏡 Appartement à vendre – Les Palmerais, Tunis   

✨ À LOUER – ÉTAGE DE VILLA MEUBLÉ | ROUTE GREMD A KM 6.5 ✨
Vika Immobilière vous propose à la location un bel étage de villa meublé, situé à Route Gremda Km 6.5, dans un environnement calme et accessible.
🔹 Composition (S+3) :
Un salon spacieux, climatisé et équipé d’une grande TV
3 chambres à coucher, chacune équipée de climatiseur et TV
Une salle de bain
Une cuisine entièrement équipée :
micro-ondes, four, machine à laver, réfrigérateur
✔️ Gaz de ville
2 balcons offrant une bonne aération et luminosité
🔹 Confort & équipements :
Meublé avec soin
Climatisation dans toutes les pièces principales
Électroménager complet
Idéal pour une famille ou des cadres
💰 Prix demandé : 1 500 DT / mois
📞 Contactez Vika Immobilière
☎️ 98 749 201

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