À vendre – Appartement S+4 à Berges du Lac 2

Appartement spacieux situé au 9ᵉ étage, offrant une superficie de 156 m² (230 m² avec parties communes). 

 Salon lumineux 
 Cuisine équipée 
 Suite parentale 
 Trois chambres à coucher 
 Salle de bain + salle d’eau 

 Idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur recherché. 

 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. 

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🏗️ Opportunité Stratégique à la Z.I. EL KRAM : Immeuble Polyfonctionnel de Prestige

GEST IMMO vous propose à la vente un bâtiment de grande envergure à l'état brut, offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets industriels, commerciaux ou académiques.

📍 Un Emplacement Numéro 1
Situé sur l'Avenue Mohamed V (RR33), au cœur de la zone industrielle du Kram, ce bien bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux constant :

À 250 m de la Foire Internationale du Kram.

À proximité immédiate de la Municipalité et de grandes enseignes (Carrefour Market, SOTEM).

Zone aménagée par la SPLT (usage bureautique, services et industriel).

📐 Des Volumes Impressionnants
Sur un terrain de 3 543 m², l'immeuble déploie une surface globale couverte de 5 155 m² :

Espace Commercial : 3 Showrooms de prestige avec mezzanine (1 125 m² total), ouvrant directement sur l'avenue principale.

Espace Industriel/Bureaux : Une unité en R+1 avec mezzanine (4 030 m²) offrant une hauteur sous plafond de 6,10 m, idéale pour le stockage ou l'aménagement de grands plateaux.

💡 Un Projet sur Mesure
Bâtiment à l’état brut : une page blanche pour vos besoins spécifiques.

Idéal pour : Showroom automobile, siège social, Data Center, Université privée ou unité de production de pointe.

Infrastructure : Entièrement raccordé aux réseaux publics urbains.

Saisissez cette opportunité de développement dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Tunis.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour consulter les plans détaillés et le cahier des charges !

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OPPORTUNITÉ BUSINESS : Emplacement Stratégique à Tunis

Vous recherchez l'adresse idéale pour votre siège social, cabinet ou agence ? Découvrez nos bureaux de prestige situés au 1er étage d’un immeuble de haut standing sur l’Avenue de la Liberté.

Des espaces polyvalents, conçus pour allier confort, visibilité et professionnalisme.

Caractéristiques du bien :
Configurations disponibles : S+1, S+2 et S+3.

Agencement optimisé : Un grand hall d’accueil, un séjour spacieux, des bureaux individuels avec terrasse.

Commodités : Cuisine avec séchoir, sanitaires complets (SDE & SDB).

Le Grand Plus : Places de parking réservées (un atout rare et indispensable en centre-ville !).

Pourquoi choisir cet emplacement ?
Visibilité maximale : Au cœur d’un axe majeur de la capitale.

Proximité : Accès immédiat aux centres administratifs, bancaires et financiers.

Flexibilité : Idéal pour startups, professions libérales ou sièges sociaux.

GEST-IMMO LOGISTIQUE
De l’analyse à l’exécution, pour une gestion stratégique de votre patrimoine immobilier.

Contactez-nous pour une visite :
📞 Téléphone : 98 139 976 / 98137627
📧 Email : contact.gestimmo.logistique0@gmail.com
📍 Bureau : Immeuble Amen Bank, Zone Industrielle Charguia I

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📍 À vendre | Bureau H1 – Berges du Lac 2

Gest Immo Logistique vous propose un bureau à fort potentiel, idéalement situé au sein de la Résidence OMEGA Centre, au cœur d’un pôle professionnel dynamique.

Situé au 3ᵉ étage, ce bien offre une superficie de 45 m² (63 m² avec parties communes) et bénéficie d’un titre foncier individuel, garantissant sécurité et valeur patrimoniale.

✨ Prestations de qualité :
• Revêtement en marbre
• Climatisation centrale
• Sanitaires et robinetterie importés

🚗 + 1 place de parking en sous-sol

👉 Son emplacement stratégique aux Berges du Lac 2 en fait une adresse de choix pour toute activité professionnelle ou un investissement rentable.

💼 Une opportunité rare sur un secteur à forte demande.

📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur le 98139976 ou le 98137627

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✨ OPPORTUNITÉ À ENNASR – 0% COMMISSION AGENT ✨

Devenez propriétaire d'un magnifique S+3 de 144 m² sans frais d'agence supplémentaires ! Gest Immo Logistique vous propose cet appartement clé en main, alliant confort moderne et finitions nobles.

Les points forts :

Espace & Confort : Un grand salon lumineux ouvrant sur un balcon, une suite parentale privée et deux chambres spacieuses.

Praticité totale : Place de parking au sous-sol (N44) + Cellier (N04).

Prestations de standing : Menuiserie en bois noble, clim, chauffage central et volets électriques.

Sérénité : Titre foncier individuel et double ascenseurs.

📍 Localisation : Ennasr, proche de toutes commodités.
💰 Prix direct : Zéro commission d'achat.

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GEST IMMO vous ouvre les portes de votre future villa d’exception.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie alliant confort, espace et sérénité.

Édifiée sur un terrain de 704 m², la villa se déploie sur deux niveaux parfaitement agencés :

Un rez-de-chaussée dédié à l’espace de vie, lumineux et convivial, avec accès direct à une agréable piscine
Un étage réservé à l’espace nuit, garantissant intimité et tranquillité

Un bien idéal pour une vie familiale ou un investissement de qualité.

Passez à l’action : une visite s’impose !
Profitez d’une opportunité rare avec 0% de commission et concrétisez votre projet immobilier en toute sérénité.

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