✨ TERRAIN À VENDRE – 400 m² 
✨ Excellente opportunité pour projet résidentiel ou investissement immobilier, situé à La Soukra, dans un quartier résidentiel chic et agréable, offrant calme, standing et cadre de vie privilégié.

Terrain jumelée de 400m² à Soukra

✨ Villa neuve R+1 S+4 – Très haut standing 
✨ Située au cœur d’un quartier résidentiel chic et recherché, cette villa jumelée neuve en R+1, jamais habitée, offre un cadre de vie alliant luxe, confort et raffinement. 
🏡 Composition : Au rez-de-chaussée :
 • Salon spacieux et baigné de lumière, avec accès direct et vue dégagée sur la piscine 
• Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (plaque, four, hotte aspirante) 
• Suite junior 
• Salle d’eau pour invités À l’étage : 
• Suite parentale avec salle d’eau privative 
• Deux suites juniors, chacune avec sa propre salle d’eau 
🌿 Espaces extérieurs & confort :
 • Piscine élégante, parfaite pour des moments de détente en toute intimité 
• Jardin gazonné, soigneusement aménagé 
• Abri pour véhicule 
• Chauffage central 
• Climatisation 
💎 Une propriété clé en main, pensée pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien d’exception, dans un environnement calme, sécurisé et prestigieux.

Villa jumelée S+4 neuve – Jamais Habitée à Soukra

✨ LOCAL BUREAUTIQUE H+4 À VENDRE – 150 m² 
✨ Opportunité idéale pour siège social, cabinet ou investissement professionnel, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble exclusivement bureautique, au plein cœur du centre-ville de Tunis, offrant visibilité, accessibilité et prestige. 
🏢 Composition : 
• Hall de réception spacieux 
• Quatre pièces lumineuses et généreusement dimensionnées
 • Kitchenette fonctionnelle 
• Salle d’eau 

💼 Atouts :
 • Configuration H+4 parfaitement adaptée à un usage professionnel 
• Espaces bien agencés favorisant confort, productivité et confidentialité 
• Immeuble à vocation bureautique 
• Emplacement stratégique en centre-ville de Tunis, à proximité immédiate des administrations, banques et commodités 
💎 Un bien de qualité, répondant aux exigences des entreprises et investisseurs à la recherche d’une adresse centrale, fonctionnelle et valorisante. 

A Vendre H+4 pour usage bureautique à Tunis


🏢 Superficie : 90 m²

🏡 Composition :
• Espace showroom lumineux et bien agencé
• Bureaux de direction offrant confort et confidentialité
• Espace de stockage fonctionnel
• Salle d’eau

💼 Atouts majeurs :
• Local entièrement aménagé, prêt à l’exploitation
• Façade attractive sur un axe très fréquenté
• Loyer mensuel intéressant
• Environnement commercial dynamique

💎 Un fonds de commerce clé en main, parfaitement adapté aux enseignes, sociétés ou investisseurs souhaitant s’implanter dans un secteur à forte valeur commerciale.


Fond de Commerce à Vendre à Soukra

Cet appartement en S+3 construit en 2017 , est situé dans une résidence en R+4 à Cité Snit, Manouba. Il occupe le 4éme étage. il se compose d’une entrée menant à un salon spacieux revêtu de marbre Thala, avec un accès à un balcon. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose également d’un séchoir pour plus de fonctionnalité. Une salle d’eau pour les invités complète la partie jour. La partie nuit comprend trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain commune. Une place de parking au sous-sol et un ascenseur sont également disponibles pour plus de confort.

S+3 en vente à cité Snit La Manouba

✨S+1 NEUF – DIRECT PROMOTEUR – JAMAIS HABITÉ ✨

Opportunité rare, idéale pour investissement sécurisé ou résidence principale de standing, au sein d’une résidence R+2 élégante avec ascenseur.

🏡 Prestations haut de gamme :
* Cuisine design entièrement agencée et équipée : plaque, four, hotte aspirante, micro-ondes premium
* Chauffage central
* Climatisation split dans toutes les pièces
* Jardin privatif gazonné, agréable et parfaitement entretenu
* Place de parking au sous-sol

📍 Emplacement stratégique :
Situé à Chotrana 1, dans un quartier résidentiel chic, calme et très recherché, offrant une excellente valorisation patrimoniale.

💎 Un bien clé en main, combinant confort, élégance et rentabilité, destiné à une clientèle qui exige le meilleur.

S+1 direct promoteur avec Jardin

✨ S+2 NEUF – DIRECT PROMOTEUR – JAMAIS HABITÉ ✨

Une opportunité de choix, idéale pour un investissement sécurisé ou une résidence principale de standing, située au sein d’une résidence R+2 élégante avec ascenseur.

🏡 Prestations haut de gamme :
• Cuisine design entièrement aménagée et équipée : plaque, four, hotte aspirante, micro-ondes premium
• Chauffage central
• Climatisation split dans toutes les pièces
• Balcon offrant luminosité et confort au quotidien
• Suite parentale avec salle de douche privative
• Deuxième salle de douche dédiée aux invités
• Place de parking au sous-sol

💎 Un bien clé en main, alliant confort, élégance et fonctionnalité, pensé pour une clientèle exigeante à la recherche de qualité, sérénité et valeur durable.

S+2 Neuf Direct Promoteur

Superbe appartement S+2 richement meublé, offrant un cadre de vie raffiné et un confort optimal. Il
se compose d’un salon élégant et lumineux, d’une cuisine moderne entièrement équipée (plaque,
hotte, micro-ondes, réfrigérateur) avec séchoir attenant, de deux chambres à coucher
soigneusement aménagées er d’une salle de bain commune aux finitions soignées.
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, l’appartement est doté de prestations de
standing : climatisation split, chauffage central et place de parking privative.
climatisation split sys 
chauffage centrale 
place de parking

S+2 Meublé à Lac 2

Belle appartement S+2 non meublé, situé au 6e étage d’une résidence moderne implantée dans un
quartier résidentiel calme.
Il se compose d’un salon spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine
moderne entièrement équipée (plaque, hotte, four) avec séchoir attenant, ainsi que d’une salle
d’eau pour les invités.
L’espace nuit offre une suite parentale avec salle de bain privative et une chambre enfant
confortable.
L’appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation split, chauffage central et place de
parking privative.
Un bien alliant confort, élégance et fonctionnalité, idéal pour une clientèle exigeante.

S+2 vide Jardin de l'Aouina

Superbe appartement S+2 meublé de 115 m², situé au 3 e étage d’une résidence moderne R+3 avec ascenseur, offrant un cadre de vie raffiné et confortable. L’entrée s’ouvre sur un vaste salon lumineux, soigneusement aménagé, sonnant accès à une belle terrasse idéale pour les moments de détente. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et agencée (Plaque, Four, Hotte), dispose d’un séchoir attenant, ainsi que d’une salle d’eau élégante pour les invités. L’espace nuit se compose de deux suites, dont une suite enfant avec salle de bain équipé d’une baignoire, et une suite parentale raffinée avec douche à l’italienne. L’appartement bénéficie de prestations de standing : climatisation, chauffage central, et mobilier de qualité supérieure, soigneusement sélectionné. Une place de parking privative au sous-sol vient compléter ce bien d’exception.

S+2 Pour la location au Lac 2

✨ S+1 NEUF À LOUER ✨ Opportunité rare, idéale pour une location de standing, au sein d’une résidence R+2 élégante avec ascenseur, offrant confort, sécurité et qualité de vie. 
🏡 Composition : 
• Salon spacieux et lumineux 
• Une chambre à coucher avec dressing
 • Balcon bien orienté 
🏡 Prestations haut de gamme : 
• Cuisine design entièrement agencée et équipée : plaque, four, hotte aspirante, micro-ondes premium
 • Chauffage central 
• Climatisation split dans toutes les pièces 
• Jardin privatif gazonné, agréable et parfaitement entretenu 
• Place de parking au sous-sol 
💎 Un bien clé en main, combinant élégance, confort et fonctionnalité, parfaitement adapté à une clientèle exigeante à la recherche d’un cadre de vie raffiné.

S+1 Jamais Habité pour la location à Soukra Chotrana 1

Qui sommes-nous ? UNA STORIA est une agence immobilière indépendante, 100 % tunisienne, spécialisée dans la vente, la location et l’investissement immobilier. Nous accompagnons nos clients avec sérieux et discrétion dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers, en plaçant la confiance, la transparence et la qualité de service au cœur de notre engagement. Chaque bien a une valeur, chaque projet a une histoire. Notre mission est de transformer vos objectifs immobiliers en réussites durables. Nos engagements • Valorisation optimale de votre bien • Accompagnement personnalisé • Conseils clairs et honnêtes • Discrétion et sérieux • Suivi complet jusqu’à la concrétisation . Vous souhaitez : Vendre ? Louer ? Investir ? UNA STORIA est votre interlocuteur de confiance.

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