Découvrez cette appartement meublé en S+1 avec jardin 
place de parking sous-sol est disponible 
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À louer un s+1 meublé avec jardin chotrana 1


ALBAYT IMMOBILIER 
  À vendre : Villa à deux étages séparés – Kherredine, banlieue nord de Tunis

Belle villa bâtie sur un terrain de 380 m², idéalement située au niveau du rond-point de Kherredine (banlieue nord).

Le rez-de-chaussée, récemment rénové, offre un excellent confort avec :

une piscine privée,

un jardin arboré,

un garage,

une suite parentale,

un salon et salle à manger spacieux,

ainsi qu’une chambre supplémentaire.

Le 1er étage, doté d’une entrée totalement indépendante, se compose d’un grand S+3 nécessitant des travaux de rénovation — idéal pour un second logement, un investissement locatif ou une famille élargie.

📍 Emplacement : Kherredine – banlieue nord de Tunis et 400 m de la plage 
📐 Terrain : 380 m²
🏠 Deux étages séparés – fort potentiel
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À vendre : Villa à deux étages séparés – Kherredine, banlieue nord de Tunis



L' Agence immobilière Al-Bayt immobilier  Real Estate vous propose à la location  un  immeuble récemment construit côté lac 3 khayreddine Kram 

*  Vocation : R+3  
*  Superficie terrain : 1660 m2
*  Le Bâti :  3000 m² en open space 
*  Le sous-sol : 1000 m² pour 33 places de parking 

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller en immobilier 
☎️GSM : +216 97673530
📭WhatsApp : +216 22 996 060
 

Immeuble à louer lac 3

𝐀̀ 𝐋𝐎𝐔𝐄𝐑 – 𝐂𝐇𝐀𝐑𝐌𝐀𝐍𝐓𝐄 𝐕𝐈𝐋𝐋A EN S+4 
       Cité les pins MARSA

Découvrez cette charmante villa avec jardin proposée à la location située dans un quartier calme et prisé de La  MARSA. Cité les pins 

☎️𝐆𝐒𝐌 : +𝟐𝟏𝟔 22.99.60.60 
📭𝐖𝐡𝐚𝐭𝐬𝐀𝐩𝐩 : +𝟐𝟏𝟔 22.99.60.60
📧𝐌𝐚𝐢𝐥 : hello.albaytimmobilier@gmail.com

𝐀̀ 𝐋𝐎𝐔𝐄𝐑 – 𝐂𝐇𝐀𝐑𝐌𝐀𝐍𝐓𝐄 𝐕𝐈𝐋𝐋A EN S+4 
       Cité les pins MARSA


ALBAYT IMMOBILIER 
          La Soukra #Chotranna 

🏡 À Vendre –Villa à retaper avec piscine et jardin 🔑
✨ Rare opportunité d’investissement ✨

📐 Superficie terrain : 466 m²
🏗 Superficie bâtie : 400 m²

📞 Contact : 22.99.60.60

#VenteVilla #ImmobilierTunisie #VillaInachevée #Opportunité #Investissement #VueImprenable #VillaATerminer #MaisonDeRêve #chotrana #LaSoukra

🏡 À Vendre –Villa à retaper avec piscine et jardin 🔑

ALBAYT IMMOBILIER 
Marsa ville appartement rez de chaussée meublé 2 chambres avec jardin à louer 
Prix : 2800 TND par mois en location annuelle meublée 
Marsa ville rez-de-chaussée S+2 avec jardin à la  location annuelle meublée, il se situe dans une jolie résidence proche de tous commerces, de toutes les commodités et facilités 
Le RDC S+2 propose au départ de la partie jour un espace salon salle à manger lumineux qui donne sur le jardin, une grande cuisine aménagée et équipée, un séchoir.
La partie nuit offre 2 chambres avec dressings et une salle de bain avec wc 
L’appartement dispose d’un chauffage central et de la climatisation type split system ainsi que d’une place de parking sous-sol, plus un cellier.

Contact 22.99.60.60

À louer un appartement meublée en S+2 au RDC

ALBAYT IMMOBILIER 

      #Location 

       Triplex en S+5 avec jardin 
               Emplacement : Chotrana 1
     *** Trois places de parking sous-sol 
  
Contact: 22 996 060

À louer Triplex en S+5 avec jardin 
                 Chotrana 1

Vente
Mourouj 4 
Agence immobilière ALBAYT IMMOBILIER 🏡🏠🏠   vous propose à la vente
Une charmante villa en S+5 sur un terrain de 600 m² située dans un quartier résidentiel à EL Mourouj 4. 
Au RDC  :
* Un spacieux salon (100 m² comme surface)
* Un grand séjour qui s'ouvre sur le jardin 
* Une cuisine bien équipée 
* Une salle d'eau pour les invités 
À L'étage :  
* Une suite parentale avec une grande terrasse
* Trois chambres à coucher 
* Deux salles de bain
À l'exterieur :
* Garage
* Grand jardin, entourant la villa.
* Superficie du terrain : 600 m².
* Superficie bâtie : 450 m².
Dans un quartier calme et résidentiel, cette villa bénéficie d'une proximité de toutes les commodités: station métro et bus, magasin
 
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter
☎️GSM : +216 22.99.60.60
📭WhatsApp : +216 22 996 060
 

À vendre Villa mourouj 4 

ALBAYT IMMOBILIER 
            #location 
  Un Immeuble  au Lac 3 en très bon état composé d’un Rez de chaussée et trois étages . 
    Un parking sous sol de 27 voitures - un ascenseur - une terrasse -deux blocs sanitaires par étage.

Contact 22.99.60.60

À louer Un Immeuble  au Lac 3

À VENDRE : Villa à la Marsa à restaurer — Opportunité exceptionnelle pour investissement dans un quartier stratégique

Albayt Immo vous présente une villa à restaurer, idéale pour un projet sur mesure, implantée sur un terrain de 450 m². Bâti réparti sur deux niveaux + cave :

Surface bâtie : 240 m²

Cave : 110 m²

Grand salon avec cheminée

Jardin arboré spacieux, donnant un havre de verdure

Sondage 

Atouts majeurs :

Possibilité de construire deux  étages supplémentaires

Emplacement de choix : rue principale très demandée, visibilité & accessibilité

Cadre résidentiel prisé

Pour plus d'informations contactez nous sur le 22.99.60.60

À vendre une villa  la Marsa 

🌿 Charmant Duplex avec Jardin – Lac 1
ALBayt Immobilier vous propose à la location un duplex élégant et lumineux, idéalement situé au Lac 1, dans un quartier calme et recherché.

📌 Informations clés
🏠 Type : Duplex

🌱 Extérieur : Jardin privatif

📍 Emplacement : Lac 1

💰 Loyer : 3 800 DT / mois

📞 Pour plus d’informations : 22.99.60.60



À louer Charmant Duplex avec Jardin – Lac 1


À louer – Lac 1, Tunis
✨ Superbe appartement meublé s+5 lumineux avec vue dégagée sur le lac.
🛋️ Grand salon en open space, terrasse privée pour vos moments détente.
🛏️ 5 chambres confortables – 🅿️ parking sous-sol inclus.

📍 Quartier dynamique.                  Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Tunis, cet appartement allie luxe, confort et emplacement d’exception .

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 22.99.60.60

À louer – Lac 1, Tunis
Superbe appartement meublé s+5 lumineux avec vue dégagée sur le lac.

A vendre villa s+5 la marsa nassim 
superficie 894m2 
grand jardin 🪴 
piscine 🏊 
garage 
Pour plus d'informations veuillez contacter 22.99.60.60

A vendre villa s+5 la marsa nassim 

🏡 À LOUER – GRANDE VILLA INDÉPENDANTE | LOCATION LONGUE DURÉE
ALBAYT Immobilier vous propose une spacieuse villa indépendante aux volumes généreux, située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, proche de toutes les commodités.

✅ Caractéristiques :

🧱 2 étages

🚗 Grand garage

🌿 Large espace extérieur

🏠 Studio indépendant (idéal atelier / bureau / activité)

☀️ Bonne orientation

📍 Emplacement stratégique

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une famille ou une activité professionnelle.

📞 Pour plus d’informations : 22.99.60.60
Réf : M3 

🏡 À LOUER – GRANDE VILLA INDÉPENDANTE | LOCATION LONGUE DURÉE


À louer 

Un bureau de haut standing situé au rez-de-chaussée, à proximité immédiate de toutes les commodités, idéal pour une activité souhaitant allier visibilité et confort.

Superficie : 126 m²
Loyer : 3 000 DT / mois HTVA
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À louer Un bureau de haut standing montplaisir 

À vendre un terrain 
côté Ennaser emplacement rare pour un ensemble polyfonctionel en R+4

Surface : 2100 m2 

Vocation : R+4


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À vendre un terrain 
côté Ennaser 

À vendre un terrain sur la rue principale Soukra Habib Bourguiba  pour un ensemble polyfonctionel en R+2

Surface : 10000 m2 

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À vendre un terrain sur la rue principale Soukra Habib Bourguiba 

Marsa grande maison à rénover sur 2 niveau à vendre 
Prix : 1.75 Millions de TND. 
Superficie du terrain : 637 m2
A vendre spacieuse maison de 2 étages avec grand jardin et garage, elle se trouve dans un quartier résidentiel sur un angle de rues. Pas de vis à vis. La maison a beaucoup de potentiel mais demande une sérieuse rénovation !
Bon emplacement, facile d'accès et proche de tout.



Contact 22.99.60.60

Marsa grande maison à rénover sur 2 niveau à vendre 

Berges du Lac 1 rez de chaussée vue lac avec jardin et place de parking à vendre 
Prix: 890 000 TND avec 1 place de parking. Titré.
Lac 1 joli appartement rez de chaussée de 115 m2 avec jardin de 200 m2 vue superbe sur le Lac. Pour le rendement locatif le prix en location annuelle : 3500/4000 TND / mois. Composition: Un couloir d'entrée, une cuisine indépendante avec séchoir, une chambre de service, une salle d’eau invités, deux chambres à coucher et une salle de bain commune.
Une place de parking est disponible au sous-sol. Une terrasse avec le jardin vue sur les jardins de la résidence et le lac. A visité rapidement. 



Contact..+216 22.99.60.60

À vendre un appartement avec jardin vue lac  

À  vendre Un  Immeuble Neuf  

  Côté  LAC 3   Centre D'affaires 
     
       Immeuble  neuf en 𝐑+𝟑 



*** Terrain : 1662 m²
*** Surface bâti  : 2752 m²

 
📞 Contact: 22.99.60.60

À  vendre Un  Immeuble Neuf  

  Côté  LAC 3   Centre D'affaires 


ALBAYT IMMOBILIER 

À Louer un triplex en  S+4  avec Piscine côté Gammarth Village

Prix : 4500 DT/mois  

 contact : 22.99.60.60

À Louer un triplex en  S+4  Gammarth village 

À LOUER – Appartement S+2 à la Marsa 

ALBAYT IMMOBILIER vous propose à la location un appartement S+2 vide, jamais habité, situé à 📍La Marsa Plage.

✨Composition : 
✅Un salon lumineux ouvrant sur un balcon
✅Deux chambres à coucher avec dressing
✅Une cuisine ouverte équipée et aménagée, avec un séchoir
✅Une salle de douche
✅Une place de parking au sous-sol

📞Pour plus d’informations 22.99.60.60

À LOUER – Appartement S+2 à la Marsa 

💥 A Louer :
🏠 Appartement S+3 avec terrasse 
✅ Emplacement : Ain Zaghouan nord 

ALBAYT IMMOBILIER Met a la location un appartement S+3 avec terrasse dans une résidence  calme et sécurisée Quartier résidentiel très calme et accessible facilement à Ain Zaghouan nord 
Il se compose de :
- Salon ouvert sur terrasse 
- Cuisine bien équipée de plaque, hotte et four avec séchoir 
- Salle d'eau invités
- Salle de bain 
- Deux chambres à coucher avec dressing 
- Suite parentale 
- Chambre de service 
- Chauffage central
- Climatisation centrale 
- Place parking au sous-sol 
- Loyer : 2400 DT/mois

ℹ️ 𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :  
📞 22.99.60.60 

 A Louer  S+3 avec terrasse et chambre de services 

ALBAYT IMMOBILIER 

✨ Charme – Lumière – Confort – Jardin

📍 Emplacement privilégié
Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence calme et sécurisée, dans un quartier recherché de La Marsa.

🛋️ Composition du duplex :

Rez-de-chaussée :

🛋️ Salon lumineux donnant directement sur un joli jardin

🍳 Cuisine aménagée et fonctionnelle

🚿 Salle d’eau avec douche

🛏️ Chambre avec dressing intégré

À l'étage :

🛏️ Deuxième chambre spacieuse

🛁 Salle de bain attenante avec baignoire

👗 Grand dressing

💡 Les + :

Beaucoup de charme et de luminosité

Résidence sécurisée

🌿 Jardin privatif, parfait pour vos moments de détente

📞 Contact & Infos
Pour visiter ce bien coup de cœur, contactez ALBAYT IMMOBILIER 
📲 22.99.60.60

🏡 À Louer – Magnifique Duplex S+2 à La Marsa

Marsa les Pins très beau terrain constructible à vendre avec ruines maison ancienne qui pourrait être rénovée mais l'architecture n'est plus forcément au goût du jour.
Superbe emplacement et localisation.  
Prix : 2.3 Millions de TND 
Superficie du terrain 680 m2 .
Top situation à rue. Facile d'accès et proche des chaussées principales. Proche également du centre de la Marsa, des écoles et lycées, de toutes les commodités, facilités, activités, ... Un énorme potentiel. 
Possibilité pc construire une belle villa 
Les fondations sont bonnes. idem les murs de clôture. 



 Contact : 22.99.60.60

À vendre villa à démolir la Mara les pins 🌲 


Beau terrain constructible avec villa à restaurer à vendre. 
Situation entre Marsa les Pins et Ennassim. 
Quartier résidentiel calme et sécurisé.
Superbe emplacement et localisation.  
Prix : 1.3 Millions de TND 
Superficie du terrain 430 m2 .
Top situation à rue. 
Facile d'accès et proche des chaussées principales.
 Proche également du centre de la Marsa, des écoles et lycées, de toutes les commodités, facilités, activités, ... Un énorme potentiel. 
Une bonne opportunité !
 Contact : 22.99.60.60

Terrain à vendre Situation entre Marsa les Pins et Ennassim.

À vendre un terrain 
côté lac 2 emplacement rare pour un ensemble polyfonctionel en R+3

Surface : 1336m2 
cuf 1.75
Vocation : R+3
Prix : 5000d/m2


Contact 22.99.60.60

À vendre un terrain 
côté lac 2 

À LOUER | Villa contemporaine au Lac 2

 Un bien rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Tunis. 

Villa sur 3 niveaux :

✅ Sous-sol avec accès à une place de parking

✅ RDC : Grand salon lumineux, cuisine américaine, une grande pièce avec salle de bain et dressing
✅ 1er étage : 3 suites spacieusesEmplacement calme, moderne et sécurisé, au cœur du Lac 2.

Loyer: 8000 DT/ mois 

À LOUER | Villa contemporaine au Lac 2


🏡 ALBAYT Immobilier vous propose à la location
Un magnifique appartement S+2 situé à Carthage Dermech 

Magnifique Appartement S+2 de Style Colonial à Carthage Dermech

✨ Atouts du bien :

Architecture coloniale authentique

Appartement lumineux, plein de charme

Vue époustouflante sur Carthage

Terrasse sur les toits avec vue 360°

Quartier calme, chic et stratégique

Proximité immédiate du bord de mer

💸 Loyer : 2.000 DT / mois

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Un magnifique appartement S+2 situé à Carthage Dermech 


À louer – Magnifique Duplex S+3 à Carthage Présidence
Loyer 3000 dt 
Découvrez ce superbe duplex S+3, plein de charme et baigné de lumière, idéalement situé à Carthage Présidence, dans un emplacement stratégique et très recherché.
Il offre une vue dégagée, un environnement calme et un cadre agréable, parfait pour une location longue durée.

🏡 Usage possible :

Habitation

Bureaux

Cabinet médical

Cabinet de kinésithérapie

Ou toute autre activité professionnelle compatible

✨ Points forts :

Duplex spacieux et lumineux

Beaucoup de charme

Emplacement premium

Vue dégagée

Idéal habitation / pro

📍 Localisation : Carthage Présidence

📞 Contactez-nous sur le 22.99.60.60.

À louer – Magnifique Duplex S+3 à Carthage Présidence

AL- BAYT est une société du service Immobilier qui gère les transactions immobilières de ses clients

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