À vendre : Fond de commerce idéalement situé à Sidi Daoud, sur l’axe principal vers La Marsa, dans une zone dynamique avec excellente visibilité et fort passage.

Le local offre une superficie d’environ 40 m², avec une façade vitrée moderne et un espace facilement aménageable selon votre activité.

Convient parfaitement pour :

Bureau / agence
Showroom
Commerce de détail
Service informatique
Boutique
Salon / esthétique
Pressing / service
Investissement locatif

Points forts :

Emplacement stratégique
Forte visibilité sur route principale
Possibilité de garder l’activité actuelle ou changer totalement le commerce
Façade moderne vitrée
Accès facile
Quartier commercial en développement
Opportunité d’investissement à fort potentiel

A vendre fond de commerce – Sidi Daoud

Découvrez cet appartement de 98 m² situé à Nour Jaafar (Ariana), en très bon état (construit en 2015). Il se compose de trois chambres lumineuses, d’un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine moderne et bien équipée, idéale pour un usage quotidien en famille.

Le bien dispose également d’une salle de bain fonctionnelle et d’une toilette séparée, offrant un confort supplémentaire. Un emplacement de parking est inclus, garantissant sécurité et praticité.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, avec jardin et chauffage central, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, des espaces verts et de toutes les commodités essentielles. Une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Appartement S3 à Nour Jaafar 1, Ariana

✨ فرصة استثمارية مميزة ✨
🌿 بيع ضيعة فلاحية بالمكناسي /سيدي بوزيد– 47 هكتار –
 رسم عقاري فردي، تقع في منطقة هادئة مع جوار جيد وأمن مضمون

🌳 تقسيم الضيعة:
7 هكتارات: أرض بيضاء.
8 هكتارات: أشجار زيتون Coroneiki  بعمر 4 سنوات مزروعة بمسافة 7 × 6 متر
32 هكتار: أشجار لوز بعمر 10 سنوات موزعة كالتالي:
8 هكتارات صنف Shasta
23 هكتار Mazetou
💧 الماء والتجهيزات:
وجود  سونداج بالترخيص
نسبة الملوحة: حوالي 2.3 غ/لتر.
تدفق الماء: بين 50 و60 لتر في الثانية.
محول كهربائي متوفر بالضيعة(Steg)
🏡 المرافق:
منزل للحارس.
مستودع
مأوى للمعدات الفلاحية.
✔️ مميزات:
ملكية برسم عقاري فردي.
موقع هادئ مع جوار جيد وأمن مضمون.
ضيعة مجهزة وجاهزة للاستغلال الفلاحي
.
✨ Opportunité d’investissement exceptionnelle✨

🌿  Vente d’une ferme agricole à Meknessi /Sidi Bouzid– 47 hectares – 

À vendre ferme équipée et prête à l’exploitation agricole.située dans une zone calme avec bon voisinage et sécurité assurée.

🌳 Répartition du terrain:
7 hectares : terrain nu.
8 hectares : oliviers koroneiki( âge 4 ans) avec un espacement de 7 × 6 mètres.
32 hectares : Amandiers âgés de 10 ans, répartis comme suit :
8 hectares variété Shasta
23 hectares variété Mazetou

💧 Eau et équipements:
Deux sondages avec autorisation 
Taux de salinité : environ 2.3 g/L.
Débit d’eau : entre 50 et 60 litres/seconde.
Transformateur électrique disponible sur la propriété.

🏡 Infrastructures:
Maison de gardien.
Hangar
 Abri pour matériel agricole.

✔️ Avantages:
Titre foncier individuel.
Emplacement calme avec bon voisinage et sécurité.
Ferme équipée et prête à l’exploitation agricole.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

    بيع ضيعة فلاحية بالمكناسي -سيدي بوزيد

À louer en gérance libre , local commercial idéalement situé à El Menzah 5, sur une rue très fréquentée, offrant une excellente visibilité.

📍 Emplacement stratégique :

Zone dynamique et recherchée
Fort passage piéton et automobile
Proche de toutes commodités

🏢 Caractéristiques du local :

Superficie : 30 m²
Espace ouvert facilement aménageable
Climatisation en split installée ❄️
Bonne vitrine avec visibilité sur rue
Convient à tous types de commerces

💼 Idéal pour :
Toute activité commerciale

 À LOUER : Local commercial 30 m² – El Menzah 5

À VENDRE : Lots de terrain à Hammamet / BARRAKET ESSAHEL de 3 664 m² divisés en 3 parcelles

📍 Localisation stratégique :
Situé sur l'axe principal menant à Yasmine Hammamet, une route très fréquentée et à forte vocation commerciale, à seulement quelques minutes de l'autoroute. Un emplacement idéal pour un projet résidentiel, touristique ou commercial.

Offre exceptionnelle à Hammamet ! Sur la route principale , Ensemble de 3 parcelles de terrain totalisant 3 664 m², idéal pour investisseurs, promoteurs ou particuliers en quête d'un projet sur mesure.

📐 Détails des parcelles :
Parcelle 1 : 1 270 m²
Parcelle 2 : 1 280 m²
Parcelle 3 : 1114 m²

✅ Atouts majeurs :
⭐Visibilité exceptionnelle sur un axe très passant
⭐Proximité immédiate de l'autoroute, des plages et de Yasmine Hammamet
⭐Zone en plein développement, avec forte demande
⭐Titre foncier disponible
⭐Possibilité d'achat en bloc ou par parcelle

💼 Idéal pour :
Résidence de haut standing
Projet touristique ou commercial
Lotissement ou revente par parcelles

A VENDRE TERRAINS A HAMMAMET / BARRAKET ESSAHEL

💼 Opportunité d'investissement  Appartement S+2 à Vendre / El Manar 1

📍 Adresse premium : Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble moderne, juste à côté de Clinique El Manar 1 et du Campus Universitaire Tunis El Manar , au cœur d'un quartier dynamique et recherché. 
Idéal pour étudiants, familles, enseignants médecins  ou professions libérales recherchant un espace pratique et accessible .

✨ Caractéristiques :
✳️Superficie : 157 m²
✳️Titre individuel 
✳️Type : S+2 (salon + 2 chambres)
✳️Étage : 4ᵉ (tranquillité et hauteur)
✳️5 balcons offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sans vis-à-vis
✳️Immeuble avec double ascenseur
✳️2 places de parking au sous-sol

🛍️ Environnement immédiat :
✳️Commerces et services au rez-de-chaussée : Banque, Médecins, Laboratoire d'analyse, Monoprix, café, pharmacie, librairie, restaurant...
✳️Quartier vivant et sécurisé, générant une forte demande locative

💡 Atouts pour investisseurs :
✳️Emplacement stratégique garantissant une valeur patrimoniale durable
✳️Forte attractivité pour locataires professionnels et familles
✳️Potentiel de rentabilité locative élevé grâce à la proximité des services et infrastructures
✳️ Bien rare avec vue dégagée et luminosité optimale

👉 Cet appartement est une opportunité idéale pour un investisseur cherchant à sécuriser un actif premium dans un quartier en pleine demande.

A VENDRE APPARTEMENT S+2 A EL MANAR 1 

À LOUER  VILLA À EL MENZAH 1  A USAGE RESIDENTIEL OU BUREAUTIQUE 

📍 Emplacement stratégique dans un quartier calme, sécurisé et proche de toutes les commodités.

Composition :

➡️Rez-de-chaussée :
* Hall d'accueil
* Open space
* Une salle d'eau 

➡️1er étage 
* Bureau de direction à l'étage avec salle d'eau privée
* 3 bureaux
* 2 salles d'eau

➡️ Rez-de-jardin :
* Grand open space polyvalent (salle de conférence / salle de formation)
* Cuisine aménagée ouvrant sur le jardin
* Une pièce pour l'archivage 
* Salle d'eau

✅ Espaces fonctionnels
✅ Garage pour 3 voitures 
✅ Idéal activité professionnelle
✅ Quartier recherché à El Menzah 1

A LOUER VILLA- EL MENZAH 1

✨ Bureau de Prestige H+1 avec Mezzanine – 94 m² – Lac 2 ✨

🏢 Offrez à votre entreprise une adresse d’exception au cœur du quartier d’affaires le plus prisé de Tunis.
Situé aux Berges du Lac 2, ce bureau moderne prend place dans un immeuble exclusivement professionnel, sécurisé et haut standing.

🔹 Agencement des espaces :
✅ Hall d’accueil spacieux offrant un volume généreux, parfait pour une réception élégante ou un open-space dynamique
✅ Bureau indépendant en mezzanine, lumineux et idéal pour plus de confidentialité
✅ Mezzanine moderne permettant une optimisation intelligente de l’espace
✅ Deux salles d’eau

🔹 Équipements & prestations :
❄️ Climatisation intégrale avec 3 climatiseurs installés
🛎️ Service de conciergerie
🔐 Contrôle d’accès et sécurité renforcée
🏙️ Immeuble moderne à vocation professionnelle

📍 Grâce à son emplacement premium aux Berges du Lac 2, ce bureau garantit à votre société une image de marque valorisante et un environnement de travail alliant confort, modernité et fonctionnalité, à proximité immédiate des grandes institutions et entreprises.

A louer Bureau H+1 – 94 m² – Les Berges du Lac 2

À vendre, superbe appartement S+2 neuf situé à Cité El Ghazela, au sein d’une résidence moderne, familiale, calme et sécurisée, à proximité immédiate du Technopôle El Ghazela et de toutes les commodités.
🛋️ ESPACE DE VIE
Grand salon et salle à manger lumineux ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente. Cuisine moderne et fonctionnelle avec séchoir attenant. Entrée avec placard et circulation fluide offrant un agencement pratique et confortable.
🛏️ ESPACE NUIT
Suite parentale spacieuse avec placard aménagé et salle d’eau privative. Deuxième chambre lumineuse avec rangement intégré. Salle de bain commune moderne et bien agencée.
✨ PRESTATIONS DE QUALITÉ
✓ Chauffage central
✓ Climatisation split installée
✓ Menuiseries aluminium avec volets roulants
✓ Cuisine équipée et fonctionnelle
✓ Revêtement en marbre et finitions soignées
✓ Sanitaires et robinetterie modernes
✓ Dressings et espaces de rangement optimisés
✓ Terrasses couvertes agréables et exploitables
🏢 RÉSIDENCE SÉCURISÉE
✓ Résidence calme et familiale
✓ Contrôle d’accès et sécurité
✓ Ascenseur moderne
✓ Vidéosurveillance
✓ Espaces communs bien entretenus
✓ Réserve d’eau et surpresseur
✓ Fibre optique et interphone
📍 LOCALISATION


À quelques minutes du Technopôle El Ghazela


Accès rapide vers Tunis et l’aéroport


Proche écoles, commerces et services


Quartier résidentiel moderne, sécurisé et respectueux


📐 COMPOSITION
Surface utile totale : 89,36 m² | Surface de vente : 137,20 m²
Entrée avec placard (8,44 m²) • Séjour / Salle à manger (24,67 m²) • Cuisine (11,40 m²) • Séchoir (3,77 m²) • Chambre parentale avec placard (16,78 m²) • Chambre 2 avec placard (13,98 m²) • Salle d’eau parents (3,72 m²) • Salle de bain (4,04 m²) • Deux terrasses couvertes (11 m²)
🅿️ Place de parking disponible en sous-sol.

À vendre, appartement S+2 neuf direct promoteur à Cité El Ghazela

À vendre, élégant appartement S+2 neuf situé à Cité El Ghazela, dans une résidence 
moderne, calme et sécurisée, à proximité du Technopôle El Ghazela.

🛋️ ESPACE DE VIE
Salon et salle à manger ouverts sur belle terrasse couverte. Cuisine moderne et 
fonctionnelle avec séchoir attenant. Salle d'eau invités. Agencement pratique et 
lumineux.

🛏️ ESPACE NUIT
Suite parentale avec salle de bain privative. Deuxième chambre avec accès balcon 
et luminosité supplémentaire. Salle de bain commune. Dressings aménagés.

✨ PRESTATIONS DE QUALITÉ
✓ Chauffage central
✓ Climatisation split avec unités installées
✓ Menuiseries alu avec volets roulants électriques
✓ Cuisine équipée (hotte, plaque, plan quartz)
✓ Marbre Thala, faïence qualité, éclairage intégré
✓ Sanitaires et robinetterie modernes
✓ Cellier et rangements pratiques

🏢 RÉSIDENCE SÉCURISÉE
✓ Contrôle d'accès et gardien
✓ Vidéosurveillance 24/24
✓ Panneaux solaires et réserve d'eau surpresseur
✓ Espaces verts bien entretenus
✓ Parabole collective, fibre optique, interphone, visiophone
✓ Prises TV dans toutes les pièces

📍 LOCALISATION
- À proximité immédiate du Technopôle El Ghazela
- Accès facile vers Tunis et aéroport
- Proximité écoles, commerces et services
- Quartier résidentiel moderne et sécurisé

📐 COMPOSITION
Surface utile : 95,03 m² | Surface vente : 136,60 m²
Entrée • Séjour-SAM (36,06 m²) • Cuisine (11,27 m²) • Chambre 1 + placard (12,10 m²) • 
Chambre 2 (11,40 m²) • Salle de bain + Salle d'eau • Cellier • Terrasse couverte (7,38 m²)

🅿️ Parking en sous-sol inclus

À vendre,  S+2 Neuf direct promoteur à cité El Ghazela

À vendre appartement S+2 Neuf - Cité El Ghazela, au sein d'une résidence moderne et 
Sécurisée avec ascenseur, idéalement implantée à proximité du Technopôle El Ghazela.

 ESPACE DE VIE
Salon et salle à manger ouvrant sur terrasse agréable. Cuisine fonctionnelle et 
moderne avec séchoir attenant. Salle d'eau invités.

 ESPACE NUIT
Deux chambres à coucher avec rangements. Chambre principale avec dressing. Salle 
de bain commun soigneusement aménagée.

 PRESTATIONS
- Chauffage central
- Climatisation split
- Menuiseries alu avec volets roulants électriques
- Cuisine équipée (hotte, plaque, plan quartz)
- Finitions marbre et faïence qualité

 RÉSIDENCE
- Ascenseur
- Contrôle d'accès et gardien
- Vidéosurveillance 24/24
- Panneaux solaires et réserve d'eau
- Espaces verts entretenus

 LOCALISATION
- À 5 min du Technopôle El Ghazela
- À 10 min de l'Esprit
- Accès rapide Tunis et aéroport
- Proximité écoles et commerces
- Quartier résidentiel calme et sécurisé

 COMPOSITION
Surface utile : 86,76 m² | Surface vente : 128,80 m²
Séjour-SAM (33,41 m²) • Cuisine (11,75 m²) • Chambre 1 (11,10 m²) • 
Chambre 2 + Dressing (13,58 m²) • Salle de bain (4,32 m²) • 
Salle d'eau (1,97 m²) • Terrasse (7,16 m²)


  À vendre, appartement S+2 direct promoteur à cité El ghazela 

À vendre, duplex neuf de standing au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée, idéalement situé à proximité immédiate du Technopôle El Ghazela.
 
🏡 ESPACE INFÉRIEUR
Spacieux salon-salle à manger ouvrant sur terrasse et jardin privatif. Cuisine moderne entièrement équipée avec séchoir fonctionnel. Salle d'eau invités. Distribution pratique et lumineuse.
 
🛏️ ESPACE ÉTAGE
- Suite parentale élégante avec dressing et salle de bain privative
- 2 chambres à coucher lumineuses
- Cellier pratique
- Salle de bain commune
 
✨ PRESTATIONS HAUT DE GAMME
✓ Chauffage central
✓ Climatisation split (salon + suite parentale + pré-installation)
✓ Menuiseries alu avec volets roulants électriques centralisés
✓ Cuisine équipée (hotte, plaque cuisson, plan en quartz)
✓ Dressings sur mesure
✓ Faux plafonds avec éclairage intégré
✓ Marbre Thala gris + faïence marbre
✓ Sanitaires SANINDUSA + robinetterie GEBERIT
 
🏢 RÉSIDENCE
✓ Ascenseur
✓ Contrôle d'accès
✓ Loge gardien et vidéosurveillance
✓ Panneaux solaires (parties communes)
✓ Réserve d'eau avec surpresseur
✓ Espaces verts aménagés
✓ Parabole collective + Fibre optique
✓ Interphone, visiophone, prises TV partout
 
 

LOCALISATION & ACCÈS

 
📍 Cité El Ghazela - L'Ariana
⏱️  À 5 min du Technopôle El Ghazela
⏱️  À 10 min de l'Esprit
🚗 Accès rapide vers Tunis, l'aéroport et les zones commerciales
🏫 Proximité écoles, commerces, services
🌳 Environnement résidentiel calme et sécurisé

À vendre, duplex S3 neuf direct promoteur

 À VENDRE – Local Commercial
 Lac 2 – Tunis

 Investissement locatif sécurisé dans un emplacement premium

Profitez d’une opportunité rare d’investissement au cœur des Berges du Lac 2, un quartier dynamique et très recherché, à proximité immédiate des universités (Msb) et de nombreuses sociétés multinationales.

 Caractéristiques du bien :
Superficie totale : 88 m²
44 m² au rez-de-chaussée (surface commerciale exploitable)
42 m² en mezzanine
Une salle d’eau
Local adapté à plusieurs activités commerciales ou de services

 Points forts :
 Emplacement premium à forte visibilité
 Zone à forte activité professionnelle
 Demande locative élevée et stable
 Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs


🎯 À VENDRE – Local Commercial – Lac 2 – Tunis

Nous vous proposons à la vente une villa d’angle idéalement située à Sidi Rzig, Avenue Les Palmiers, dans un quartier calme et recherché.

📐 Superficie terrain : 456 m²
✨ Caractéristiques :
Villa sur deux étages indépendants
Double façade (angle de deux rues) offrant une excellente luminosité.

💡 Points forts :
Emplacement stratégique sur Avenue Les Palmiers
Idéal pour :
Résidence familiale
Projet locatif
Activité commerciale
Fort potentiel de valorisation

📍 Quartier calme,
Situé dans la banlieue sud de Tunis, Sidi Rzig fait partie de la zone de Radès, à environ 10 minutes de la capitale et proche de toutes les commodités

À vendre – Villa d’angle à Sidi Rzig

Découvrez cette magnifique propriété alliant confort moderne et potentiel agricole, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement .

✅ Caractéristiques :
Superficie totale : 10 300 m² (terrain  clôturé)
Surface bâtie : 190 m²
Plantation : 350 oliviers en pleine production 

✅Description de la villa :
2 chambres spacieuses
1 suite parentale
1 salle de bain + salle d’eau invités
Grand salon lumineux avec ouverture sur la piscine
Cheminée chaleureuse 
Cuisine entièrement équipée
Climatisation split dans toutes les pièces
Moustiquaires installées pour un confort optimal

Espaces extérieurs :
Cuisine extérieure aménagée avec salon de jardin
Piscine privée (9 m ×7 m) entourée de gazon 
Fort potentiel agricole

⚙️ Commodités :
Électricité (STEG)
Eau (SONEDE)
Accès goudronné
Portail motorisé
Parking pour 4 voitures 🚗

 Idéal pour :
Résidence principale ou secondaire
Investissement à fort potentiel

🌿 للبيع – فيلا رائعة على أرض فلاحية بمساحة 10,300 م² 🌿

📍 سيدي ثابت – شرفش

استمتع بأسلوب حياة هادئ ومميز يجمع بين الراحة العصرية والطبيعة الخلابة، مع إمكانيات فلاحية واعدة. هذه الملكية مثالية للسكن الدائم أو الثانوي أو كاستثمار مربح.
🏡 المواصفات العامة:
المساحة الجملية: 10,300 م² (أرض مسوّرة بالكامل)
المساحة المبنية: 190 م²
350 شجرة زيتون في طور الإنتاج 🌳
🛋️ مواصفات الفيلا:
غرفتا نوم واسعتان
جناح رئيسي مريح
حمّام + غرفة مياه للضيوف
صالون كبير ومضيء يطل على المسبح
مدفأة لإضفاء جو دافئ 🔥
مطبخ مجهّز بالكامل
مكيّفات هواء (سبليت) في جميع الغرف
ناموسيات مركّبة لراحة أفضل
🌴 المساحات الخارجية:
مطبخ خارجي مع جلسة حديقة
مسبح خاص (9م × 7م) محاط بالعشب
إمكانيات فلاحية ممتازة
⚙️ التجهيزات والخدمات:
كهرباء (STEG)
ماء (SONEDE)
طريق معبّد
بوابة آلية
موقف سيارات يتسع لـ 4 سيارات 🚗
💡 مناسبة لـ:
سكن رئيسي أو ثانوي




À VENDRE – Villa sur un terrain agricole  - Sidi Thabet/ Chorfech 


Boostez votre activité dans un local lumineux et stratégique de 90 m² ! 🌟

📍 Emplacement Premium : Sur l'artère principale, immeuble 100% pro (voisin d'un labo et d'une parapharmacie). Parfait pour médical ou administratif ! 🏥⚖️

Le local comprend :
✅ 2 pièces spacieuses + Hall d'accueil 📐
✅ 3 Climatiseurs (un par pièce) ❄️
✅ Kitchenette + Salle d’eau ☕
✅ Immeuble sécurisé avec ascenseur & concierge 🛡️

🏢 À LOUER BUREAU H+2 – CITÉ GHAZELA


✨ Vous cherchez une adresse prestigieuse pour votre activité ? Profitez d'une visibilité exceptionnelle sur l'artère principale de La Soukra ! 
📍 Localisation : En plein cœur de La Soukra (2ème étage). 🏢 Espace fonctionnel : 3 bureaux indépendants et très lumineux. Salle d’eau / toilette. Immeuble calme, professionnel et sécurisé.
 🎯 Idéal pour : Cabinet médical, Startup, Agence de services ou Profession libérale. 

A Louer- bureau de 80 m²- La soukra

À louer, un bureau H+3 d'une superficie de 79 m², idéalement situé au 1er étage,dans un immeuble sécurisé et exclusivement professionnel à La Soukra.
Ce local se distingue par sa luminosité et son agencement optimal. L'espace se compose de :
-Un hall d'accueil.
-Trois pièces spacieuses et polyvalentes.
-Une kitchenette .
-Une salle d'eau.
Il est équipé du chauffage central et de 4 climatiseurs (un par pièce). L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un service de conciergerie et d'une sécurité totale.

A louer Bureau H+3 – 79 m² – La Soukra

Profitez d’un cadre de vie unique à deux pas de la mer et de Sidi Bou Saïd pour une location longue durée
Un étage de villa meublé vous attend :
🛋️ Salon lumineux & salle à manger
🛏️ 2 chambres avec dressings
🍳 Cuisine équipée
🚿 Salle de bain moderne
🌞 Grande terrasse pour vos moments de détente
❄️ Climatisation & chauffage pour un confort toute l’année
📍 Quartier calme, convivial et idéalement situé, proche plage, commerces et transports.
👉 Installez-vous sans souci, tout est prêt pour vous accueillir.

✨ À louer – étage villa meublé -  Carthage Amilcar ✨

Fonds de commerce à céder : restaurant de spécialité marocaine situé sur l’artère principale de L’Aouina, Tunis. Ce bien propose une surface de 200 m² répartie sur deux niveaux, complétée par 20 m² de terrasses, permettant d’accueillir jusqu’à 80 couverts dans une ambiance conviviale et authentique.
Les équipements récents assurent une exploitation immédiate et le chiffre d’affaires annuel démontre la stabilité et la rentabilité de l’activité. La réputation déjà acquise et la clientèle fidèle renforcent le potentiel de croissance, tandis que l’environnement animé et fréquenté par une clientèle locale et de passage offre des perspectives d’évolution intéressantes. Cette opportunité s’adresse aux investisseurs ou restaurateurs souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et développer une activité déjà établie.

À vendre Fonds de commerce – Restaurant à L’Aouina

À vendre : Opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et investisseurs ! Ce bien commercial, situé au cœur de la région dynamique de Tunisie, offre un potentiel incroyable pour le développement et l'expansion de votre activité. Ce fonds de commerce unique est une véritable pépite dans le paysage économique tunisien, offrant une visibilité et une accessibilité sans pareil.

Cette enseigne est idéalement implantée dans une zone à fort passage, garantissant une clientèle régulière et diversifiée. La propriété est parfaitement équipée pour divers types d'activités, grâce à ses espaces modulables et son infrastructure moderne qui favorisent un aménagement sur-mesure répondant à vos besoins spécifiques.

En investissant dans ce fonds de commerce, vous bénéficiez non seulement d'une localisation stratégique au cœur de Tunis, mais aussi de l'appui d'une économie locale en pleine expansion. Le secteur commercial de Tunisie étant en plein essor, cette acquisition représente une opportunité idéale pour stimuler votre rentabilité.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien commercial clé en main, offrant à la fois rentabilité, visibilité et flexibilité. Pour davantage d'informations sur cette offre exceptionnelle et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe de professionnels dédiés qui est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Opportunité commerciale au cœur du Lac 2 

Fonds de commerce 16 m²  Colisée Tunis
Une opportunité rare au cœur du centre-ville de Tunis : fonds de commerce de 16 m², situé dans le Colisée, lun des emplacements les plus prisés et dynamiques de la capitale.
Atouts stratégiques :
- 📍 Localisation premium : centre-ville, forte visibilité, passage quotidien élevé
- 🚶♂️ Flux piéton constant : clientèle régulière et diversifiée
- 🏬 Surface exploitable : adaptée à de multiples projets commerciaux ou de services (hors alimentaire)
- 🔑 Potentiel de rentabilité rapide grâce à la demande soutenue dans le secteur
Avantages pour investisseurs :
- Quartier vivant et attractif, garantissant une valorisation continue
- Proximité immédiate des commerces, administrations et axes principaux
- Possibilité d'adaptation selon votre activité, offrant une flexibilité dexploitation
- Emplacement stratégique qui assure une pérennité de linvestissement
👉 Ce fonds de commerce est une valeur sûre pour les investisseurs cherchant à simplanter dans un secteur central, dynamique et hautement rentable.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE AU COLISEE

🏡Nous vous proposons à la vente une maison d’exception style arabesque à La Nouvelle Ariana.

✨ Plongez dans l’authenticité et le raffinement avec cette superbe demeure au style arabesque, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Tradition et confort moderne s’y rencontrent pour offrir un art de vivre unique.

📐 330 m² bâtis sur 490 m² de terrain 
🌿 Grand jardin avec sondage d’eau 
🛏️ 5 chambres spacieuses 
🛋️ Séjour lumineux et convivial 
🚿 1 salle de bain + 2 salles d’eau 
🌅 2 balcons avec vue dégagée 
🚗 Garage privé

🎨 Finitions raffinées : escaliers en marbre, carreaux décoratifs, lanternes et boiseries. Un cadre idéal pour une vie familiale harmonieuse ou un projet de maison d’hôtes.

📍 Nouvelle Ariana – Quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités : lycées, écoles, marché, banques, commerces et transports. Un emplacement stratégique qui combine confort de vie et accessibilité.

📞 Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

 A vendre villa à La Nouvelle Ariana 

On vous propose à la location, un bureau lumineux d'une superficie de 135 m², au 3ème étage d'un immeuble bureautique au Lac 1. Il est composé d'un hall et de 4 espaces de bureaux. 

Caractéristiques:
-Faux plafonds
-Chauffage central
-Climatisation centrale
-Double vitrage
-01 Kitchenette
-01 salle d'eau
-02 balcons
-Fibre optique
-Ascenseur
-Sécurité
-Gardien.

À LOUER – BUREAU H+4 AU LAC 1

Ce local commercial est une rare opportunité dans un secteur dynamique et porteur, sur une surface de 400 m² répartie sur deux niveaux est proposé en location en gérance libre. 

Situé en angle de rue avec double accès et une visibilité maximale, il bénéficie dune terrasse. 
Son emplacement stratégique, face au lycée PMF et à proximité de lENA, assure un flux piétonnier constant et une clientèle variée.
Le bien est livré en cours de finition, offrant aux futurs exploitants la possibilité de personnaliser leur aménagement selon leurs besoins. 

Idéal pour une activité de:
Restauration
Boulangerie-pâtisserie
Concept-food innovant

Ce local représente une opportunité rare pour les enseignes souhaitant simplanter dans un secteur dynamique et porteur.

Local commercial  en gérance libre - avec terrasse - Cité Mahrajene, Tunis

A Vendre une villa de prestige situé à📍 Sabalet Ben Ammar

Implantée sur un terrain agricole de 4 650 m², cette propriété comprend une villa de 350 m² bâtie

✨Composition de la villa :
➡️Un chaleureux Salon /salle à manger avec une cheminée 
➡️Deux spacieuses Suites
➡️Quatre chambres à coucher 
➡️Une Salle deau avec une  douche italienne 
➡️Une cuisine bien agencée ouverte sur le jardin
➡️Une piscine de 10 m/5.5m avec une douche extérieure 
➡️Une terrasse 
➡️Un terrain agricole équipé d'un système de goutte à goutte 
➡️Un sondage commun avec les voisins 
➡️Des arbres fruitiers 
➡️Un espace extérieur prêt à accueillir vos animaux /paddock 🐴🐶🐇
🔷La propriété comprend également une maison inachevée de 115 m², idéale pour un projet indépendant (maison damis, atelier, location..)

✨Atouts :
Toutes les pièces de la maison bénéficient dune vue dégagée  sur la piscine et le jardin

A VENDRE UNE VILLA  A SABALET BEN AMMAR

🌿Lots de Terrain à vendre  894 m² à Chorfech Sidi Thabet
📍 Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain clôturé de 894 m² offre une excellente opportunité pour construire  sa future maison 

✨ Atouts :
❇️Terrain  clôturé
❇️Quartier paisible avec un bon voisinage
❇️Accès facile aux axes principaux et commodités
❇️Cadre naturel idéal pour résidence ou investissement
🏞 Vue imprenable sur la montagne
📐 Superficie : 894 m²
📄 Titre foncier en règle 
💼 Opportunité rare dans une zone en plein développement.

A VENDRE TERRAIN Route Sidi Thabet 

À LOUER  Local commercial spacieux 900 m² sur un axe stratégique de Mnihla.
Ces 900 m², réparti sur trois niveaux (rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage), sont disponibles à la location sur la route principale et commerçante, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de passage.
Points forts et équipements :
	Surface modulable sur trois étages, idéale pour showroom, bureaux, ou activité mixte
	Sondage pour leau déjà réalisé
	Force motrice électrique adaptée aux besoins professionnels
	Emplacement prévu pour monte-charge, facilitant la logistique
	Deux escaliers, dont un indépendant, offrant flexibilité daccès et circulation fluide
Avantages supplémentaires :
	Bail renouvelable, offrant stabilité et continuité pour votre activité
	Disponibilité immédiate, prêt à accueillir votre projet sans délai
	Situation sur un axe stratégique, au cœur dune zone dynamique et commerçante
Ce local représente une belle opportunité pour les entreprises souhaitant simplanter dans un emplacement, alliant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

À LOUER – Local commercial de 900 m² à Mnihla

REMAX One vous propose à la vente un lot de 4 terrains résidentiels à Moknine, d’une superficie individuelle de 248 m², idéalement situés en deuxième position sur la route principale, dans une cité calme à vocation résidentielle.

📍 Emplacement idéal dans une cité résidentielle calme 
📐 248 m² chacun | 
🏗️ R+2 jumelés 
🚗 2e position sur la route principale
💰 Prix : 223 000 DT par terrain 
✅ Idéal pour projet résidentiel ou investissement
🩺 À deux pas de l’hôpital 
🚉 Proche de la gare de train 
🎓 À côté de la faculté 
🛒 Commerces à proximité
💬 Opportunité rare dans un quartier recherché !

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À VENDRE – Lot de 4 terrains à Moknine !

🌴 Appartement S+3 sur plan – Hammamet Mrezga, 107 m², remise avril 2027

🏖️ Un investissement patrimonial à long terme Superbe appartement S+3 de 107 m² avec suite parentale, situé au 3ème étage, dans une résidence en cours de construction à Mrezga Hammamet. 

📅 Livraison : avril 2027 
👉 Vente sur plan, parfait pour une famille ou un investisseur. Potentiel de plus-value élevé dans un secteur balnéaire en pleine expansion.


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