Réf / 24/00096
Vente de Fond de Commerce - Mini-Superette à Lac 3 🌟

🔔 Une opportunité à ne pas manquer : Vente d'un fond de commerce d'une mini-superette clé en main, située à Lac 3, prête à fonctionner immédiatement avec un local bien équipé, idéalement situé dans un quartier dynamique.

🏢 Détails du Fond de Commerce :

Superficie totale du local : 75 m² (comprenant une toilette)
Belle façade de 6 mètres
Local entièrement équipé et prêt à travailler
Climatiseur installé pour un confort optimal
Caméra de surveillance pour la sécurité
Armoires réfrigérées et comptoir réfrigéré pour les produits frais
Ambiance moderne et bien agencée

📍 Emplacement stratégique :
Située à Lac 3, à proximité des écoles et des commodités, cette superette bénéficie d'un excellent emplacement avec une forte affluence quotidienne, parfait pour attirer une clientèle fidèle et régulière.

💡 Caractéristiques supplémentaires :
Local prêt à fonctionner dès l'acquisition, sans travaux supplémentaires
Idéale pour un investissement dans le commerce de proximité
Forte visibilité et trafic piétonnier grâce à l'emplacement

💰 Prix de vente du FDC : 150 000 DT TTC
Loyer mensuel : 2 625 DT TTC (augmentation de 5% par an)

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
✉️ Email : contact@fondecommerce.com
📞 Téléphone : Mehdi 50205005 / Yasmine 50222052
Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un commerce bien situé et déjà prêt à démarrer !

Vente Fond de Commerce : Mini-Superette Clé en Main à Lac 3

Réf : 24/00071
fondecommerce.com vous propose une opportunité de location d'étages personnalisables dans un immeuble moderne au cœur d'El Kram !

* Emplacement privilégié : Situé sur une artère commerciale très fréquentée, cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, idéale pour tout type d'activité.

* Architecture moderne : Avec une façade de 27 mètres, l'immeuble se distingue par son design contemporain et élégant.
Espace personnalisable : Les étages, dont les superficies varient de 200 m² à 1000 m²,  vous pourrez modeler l’espace à votre image et selon vos besoins spécifique

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
✉️ Email : contact@fondecommerce.com
📞 Téléphone : Mehdi 50205005 / Yasmine 50222052



Location d'Étages Personnalisables pour Laboratoires,Salles de Sport au Cœur d'El Kram 

Réf : 24/00084
Fondecommerce.com vous propose une offre exceptionnelle : 3 locaux commerciaux à louer, situés dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Tunis : Jardin de Carthage. Ces espaces sont idéaux pour des investisseurs ou des entreprises à la recherche de locaux modernes et bien situés.
Détails des Locaux :
• Local 1 : Surface de 76,10 m² – Loyer annuel HT : 38 050 DT (500 DT/m²)
• Local 2 : Surface de 111,95 m² – Loyer annuel HT : 55 975 DT (500 DT/m²)
• Local 3 : Surface de 149,19 m² – Loyer annuel HT : 74 595 DT (500 DT/m²)
Caractéristiques Clés :
• Emplacement : Jardin de Carthage 🏙️
• Hauteur sous plafond : 7 mètres, offrant une grande luminosité et un espace impressionnant 🌟
• Loyer : 500 DT/m² par an HT 💰
• Accessibilité : Facilité d’accès 🚗
• Environnement : Quartier calme et sécurisé, idéal pour le développement d'activités commerciales 💼

________________________________________
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Email : contact@fondecommerce.com 📧
Téléphone : Mehdi 50205005 📞 / Yasmine 50222052 📞

A Louer - Locaux Commerciaux de Standing à Jardin de Carthage

Réf : 24/00060
Fondecommerce.com vous présente : Deux Locaux Commerciaux à Vendre à El Menzah 9C 

Profitez de cette opportunité exceptionnelle avec deux boutiques à vendre :
1.	Boutique 1 : 100 m², Prix : 491 000 DT TTC.
2.	Boutique 2 : 100 m² + terrasse de 64 m², Prix : 580 000 DT TTC.

Emplacement : 
Situés dans le nouveau quartier résidentiel d'El Menzah 9C, ces espaces offrent un potentiel remarquable pour votre activité.

📞 Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement dynamique et inspirant ! 
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 
• ✉️ Email : contact@fondecommerce.com 
• 📞 Téléphone : Mehdi 50205005 / Yasmine 50222052


À Vendre : local commercial de 100 m² à El Menzah !

Réf. : 24/00045
Fondecommerce.com vous présente en exclusivité des étages open space de luxe dans un complexe moderne 
Bâtiment B1 :
 • 1er étage : 467 m²
 • 2ème étage : 416 m²
 • 15 places de parking en sous-sol 🚗
Bâtiment B2 :
 • 1er étage : 649 m²
 • 2ème étage : 649 m²
 • 26 places de parking en sous-sol 🚗
Bâtiment B3 :
 • 1er étage : 540 m²
 • 2ème étage : 509 m²
 • 15 places de parking en sous-sol 🚗
📍 𝗘𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶𝘀𝘀𝗮𝗻𝘁 𝘂𝗻𝗲 𝗲𝘅𝗰𝗲𝗹𝗹𝗲𝗻𝘁𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗲𝘁 𝘂𝗻 𝗮𝗰𝗰𝗲̀𝘀 𝘀𝗶𝗺𝗽𝗹𝗶𝗳𝗶𝗲́.
📞 Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
➡️ Email : contact@fondecommerce.com
📲 Mehdi : 50 205 005
📲 Yasmine : 50 222 052
#Location #bureau #openspace #investissement #commerce #entrepreneur #immobilier #Parking #fondecommerce #Tunisie

𝗔̀ 𝗟𝗢𝗨𝗘𝗥 Étage Bureautique en Open Space à El Kram 

Réf : 20/00053
Fondecommerce.com vous propose en exclusivité : Un immeuble de bureaux d'exception au Centre de Tunis !

🔑 Caractéristiques clés :
•	Année de construction : 2024
•	Nombre d’étages : 5 niveaux
🌟 Bureaux disponibles :
2eme Etage : A22, A24
3eme Etage : A34, A36, A37
4eme Etage : A44, A46, A47
5eme Etage : A52, A54, A56, A57

Tous les bureaux sont équipés de :
•	Climatisation
•	Rack informatique
•	Toilettes et kitchenette
•	Placards intégrés
🌿 Un cadre professionnel idéal :
Les espaces de travail modernes et lumineux sont conçus pour offrir flexibilité et confort. Chaque bureau bénéficie d'une abondante lumière naturelle, favorisant un environnement de travail agréable.

📞 Ne manquez pas cette opportunité unique !
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
•	Email : contact@fondecommerce.com 📧
•	Téléphone : Mehdi 50205005 📞 / Yasmine 50222052 📞


A vendre des bureaux  Avenue de Carthage_Tunis

Ref:23/0007

Fondecommerce.com est ravi de vous présenter une occasion unique d'acquérir 
un fonds de commerce exceptionnel au cœur de Lac 1, Tunis. Ce Lounge Salon de thé, adapté à tous types de commerces, offre un rendement considérable et une possibilité de développement très prometteuse.

Caractéristiques principales :
- Surface sur un niveau : 530 m2, comprenant une salle intérieure spacieuse de 380 m2 et une terrasse de 150 m2.
- Emplacement privilégié : La belle façade de l'établissement occupe un emplacement d'angle, bénéficiant ainsi d'une visibilité maximale sur deux rues à fort passage.
- Capacité d'accueil : Avec un total de 300 places, ce salon de thé peut accueillir une clientèle diversifiée, offrant une expérience conviviale.
- Loyer exceptionnel : Profitez d'un loyer mensuel de seulement 4000 DT HT, ce qui est rare dans un quartier aussi prestigieux de la capitale.

Le fonds de commerce est disponible à un prix attractif de 1 800 000 DT HT, négociable pour les acquéreurs sérieux. Cette offre représente une opportunité inestimable pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un établissement établi, avec un potentiel de croissance significatif.

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un Lounge Salon de thé prospère à Lac 1. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter

https://www.fondecommerce.com/annonces-vente/local-commercial-tunis-768660.htm

À vendre : Salon de thé  à Lac 1

Ref:23/00010

Fondecommerce.com est ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle : la vente d'un fonds de commerce situé dans un emplacement privilégié à Mégrine, en Tunisie. Voici les caractéristiques clés de cette propriété qui ne manqueront pas de vous séduire :

Emplacement stratégique : Ce local commercial bénéficie d'une situation idéale sur la route principale Gp 1, à seulement 5,5 km de Tunis. Il est idéalement situé à proximité immédiate de plusieurs institutions et organismes importants, tels que le CNAM de Ben Arous, TELECOM de Ben Arous, ATTT, l'Administration régionale de propriété immobilière de Ben Arous et la Direction Régionale de Ben Arous du ministère des affaires sociales de la solidarité et des tunisiens à l’étranger, ainsi que la banque el BARAKA.

Équipements complets : Ce local est entièrement équipé et offre tout le confort et les commodités nécessaires pour mener à bien votre activité. Que vous souhaitiez ouvrir un restaurant, un magasin de détail ou tout autre type de commerce, cet espace est prêt à accueillir vos idées et votre entreprise.

Superficie généreuse : Avec une superficie totale de 245 m², cet espace commercial offre amplement d'espace pour développer votre activité. Le rez-de-chaussée s'étend sur 150 m², permettant ainsi une disposition optimale de votre espace de vente, de votre espace de stockage ou de tout autre aménagement nécessaire à votre projet.

Qu'il s'agisse de la localisation stratégique, des équipements complets ou de la superficie généreuse, cette propriété présente tous les atouts nécessaires pour garantir le succès de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce de qualité à Mégrine.

Le loyer mensuel est de 5000 DT HT/mois.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

https://www.fondecommerce.com/annonces-vente/local-commercial-tunis-768665.htm

A vendre Fonds de commerce  - Mégrine, Tunisie

Ref: 23/00028

Notre show-room est disposé sur deux niveaux, offrant ainsi une superficie totale de 418 m2. L'espace d'exposition principal s'étend sur 333 m2, offrant amplement d'espace pour mettre en valeur vos produits. De plus, une mezzanine d'une superficie de 85 m2 est également disponible, offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire.

La location de ce show-room est proposée à un loyer mensuel de 11 000 HT, avec une augmentation de 5% par an. Cela représente une excellente opportunité pour installer votre activité dans un emplacement prestigieux.

La façade de notre show-room est exceptionnelle, avec une grande surface vitrée de 15m50. Cela permet une visibilité maximale et attirera certainement l'attention de nombreux passants.

En ce qui concerne les caractéristiques du local, la hauteur sous plafond varie entre 3m50 et 3m70, offrant ainsi un espace spacieux et confortable. Le local est brut, avec des points d'eau déjà disponibles, offrant ainsi une grande flexibilité pour aménager le show-room selon vos envies et vos besoins spécifiques.

Ne manquez pas cette occasion unique de louer un magnifique show-room dans un emplacement de choix à la Charguia 1. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Location d'un Show-room, à la Charguia 1

Réf : 24/00040
Description du Bien :
Fondecommerce.com vous propose en exclusivité un fond de commerce idéal pour une para-pharmacie à Mannouba
Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique en face d’une pharmacie
Ce fond de commerce est destiné à tous types d'activités commerciales.
•	Superficie Totale : 16 m² avec 6 m² de terrasse
•	Prix du Fond : 30 000 TND 
•	Loyer du Local : 420 TND par mois
Caractéristiques du Local :
•	Ce  local est vendu avec tous les équipements, incluant un bureau, un PC et une imprimante.
•	Pratique et bien situé offre une opportunité intéressante pour démarrer ou développer votre activité dans un secteur en pleine croissance.

📞 Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
➡️ Email : contact@fondecommerce.com
📲 Mehdi : 50 205 005
📲 Yasmine : 50 222 052

À Vendre: Fond de Commerce para-pharmacie à Mannouba

Réf : 24/00041
fondecommerce.com vous propose ce local d'exception, idéalement situé et parfaitement aménagé pour des activités de coworking et de formation.

Caractéristiques du local :
📏 Superficie totale : 164 m²

🏫 Aménagements :

📚 2 salles de formation spacieuses et modulables
📚 Escape Coworking
🖥️ 3 bureaux privés, entièrement équipés
🍽️ Kitchenette moderne et équipée
🚻 Blocs sanitaires hommes et femmes
❄️ Climatisation centrale par zone pour un confort optimal
🌐 Internet haut débit Orange Telecom VDSL Pro
🎥 Système de caméra de surveillance pour une sécurité optimale
💡 Éclairage : Très bien éclairé avec un système d’éclairage moderne et économe

Situé dans un quartier central et dynamique 100 mètre de Place pasteur , cet espace bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle 

📞✉️Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui 

À Vendre : Espace Coworking et Formation 

Ref:23/00022

Fondecommerce.com propose plusieurs bureaux situés dans un immeuble commercial au cœur de la Soukra.
ces biens sauront vous satisfaire grâce leurs design et potentiel.
Installez votre business dans un environnement commercial nouveau, à l'accès très central et convenable pour un développement durable et serein.

Vous avez la possibilité d'acquérir (pour 25000 DT HT) ou de louer (pour 100 DT HT/mois) des places de parking au sous sol.
Un grand parking extérieur est également à votre dispsition

Caractéristiques du bureau :

-Climatisation centrale
-Double vitrage.
-Stores électriques
-Interphone
-Installation réseau
-Immeuble équipé par caméras de surveillance
-Ascenseurs
-Réception à l'entrée de l'immeuble
-Les bureau sont composés de deux toilettes dont une commune et une dans le bureau du directeur.

Le prix du mètre carré est de : 3500 DT/HT

-Un bureau au 1er étage BM2 de 51m² .
- Un bureau au 2ème étage B5 de 54m² .
-Un bureau au 2ème étage B2 de 55² .
-Un bureau au 1er étage BM6 de 56m² .
-Un bureau au 2ème étage B7 de 56m² avec terrasse non couverte de 14m² .
-Un bureau au 2ème étage B8 de 56m² avec terrasse non couverte de 14m² .
-Un bureau au 2ème étage B9 de 56m² avec terrasse non couverte de 11m² .
-Un bureau au 1er étage BM3 de 67m² .
-Un bureau au 1er étage BM4 de 67m² .
-Un bureau au 2ème étage B13 de 67m² .
-Un bureau au 2ème étage B14 de 67m² .
-Un bureau au 2ème étage B16 de 68m² avec terrasse non couverte de 15m² .
-Un bureau au 2ème étage B15 de 69m² .
-Un bureau au 1er étage BM5 de 70m² .
-Un bureau au 2ème étage B1 de 93m² avec terrasse non couverte de 15m².
-Un bureau au 2ème étage B6 de 101m² .

L'ensemble des biens appartient à un unique propriétaire, garantissent ainsi discrétion et efficacité. Toutes les documentations financières et juridiques sont à jour et en ordre.
Ne manquez pas l'opportunité d'investir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous serons ravis de vous accompagner dans cette nouvelle aventure entrepreneuriale.

https://www.fondecommerce.com/annonces-vente/bureaux-tunis-772810.htm

A Vendre bureaux de 51m² à 101m², Soukra_Tunis

Réf : 24/00064

🌟 Fondecommerce.com présente : Vente des Locaux Commerciaux à Nabeul, Mrezga 🌟
🔔 Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux commerciaux situés à Mrezga, un quartier en pleine expansion !
🏢 Détails des Locaux Commerciaux : 
Boutique 1 :
📏 Superficie : 46 m²
💰 Prix de vente : 273 700 DT TTC
Boutique 2 :
📏 Superficie : 40 m²
💰 Prix de vente : 238 000 DT TTC
Boutique 3 :
📏 Superficie : 31 m²
💰 Prix de vente : 184 450 DT TTC
Boutique 4 :
📏 Superficie : 25 m²
💰 Prix de vente : 148 750 DT TTC
🏷️ Prix de vente : 5 000 DT/m² HT (environ 5 950 DT/m² TTC, incluant la TVA de 19%)

📍 Emplacement :
Ces boutiques se trouvent dans un secteur dynamique, parfait pour les entrepreneurs cherchant à établir ou développer leur activité.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
✉️ Email : contact@fondecommerce.com
📞 Téléphone : Mehdi 50205005 / Yasmine 50222052
🚀 Investissez dans un avenir prometteur avec ces locaux commerciaux bien situés !

Vente de Locaux Commerciaux à Nabeul, Mrezga

Ref;23/00013

Fondecommerce.com propose un Open space à vendre dans une zone dynamique :
bénéficiant d'une superficie de 200m2. L'espace comprend un très grand espace ouvert,des toilettes pour hommes et femmes, une kitchenette et il est entièrement neuf. Il peut être aménagé selon vos préférences. Il est situé au premier étage et dispose de deux ascenseurs. L'immeuble est de très haut standing, avec des finitions en marbre et des matériaux de qualité. Un grand parking extérieur est disponible en copropriété.

Ces locaux peuvent être aménagés en bureaux, centre médical, startup, showroom, etc.

Prix de vente 800.000 DT/HT.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

https://www.fondecommerce.com/annonces-vente/bureaux-tunis-771143.htm

À vendre : OpenSpace Soukra_Tunis

Ref:23/0008

Fondecommerce.com est ravis de vous présenter ce local commercial atypique, offrant une surface vitrée et un accès depuis trois façades. 
Idéalement situé à proximité des institutions internationales et à deux pas du prestigieux Tunisa Mall, l'un des centres commerciaux les plus en vogue de la capitale.

Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Lac 2 à Tunis, au sein d'une zone à fort passage motorisé et piétonnier. Son emplacement stratégique vous garantit une visibilité optimale et une clientèle diversifiée.

Laissez libre cours à votre imagination et aménagez cet espace selon vos envies. Qu'il s'agisse d'un centre médical, d'un restaurant, d'un salon de thé, d'une salle d'exposition pour voitures ou d'un cuisiniste, les possibilités sont infinies. Votre créativité sera sans limite.

Ce local s'étend sur deux niveaux, offrant une salle intérieure spacieuse de 306 m2, une mezzanine de 196 m2 et une immense terrasse de 600 m2.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un local commercial exceptionnel au cœur de Tunis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.

https://www.fondecommerce.com/annonces-vente/local-commercial-tunis-768663.htm

A vendre Local Commercial 500m2 au Lac 2, Tunis

Ref:23/00017

Fondecommerce.com vous présente : Plusieurs bureaux situés à la Soukra, pas très loin du restaurant Factory.
Ces locaux sont situés dans un immeuble dédié aux activités commerciales. Venez Installer votre business dans un environnement commercial nouveau, à l'accès très fréquenté et convenable pour développer votre activité.

Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol à raison de 25000 DT HT.
L'immeuble dispose également d'un grand parking extérieur.

Caractéristiques des bureaux :

-Climatisation centrale
-Double vitrage
-Stores électriques
-Interphone
-Kitchinette.
-Installation réseau
-Immeuble équipé par caméra de surveillance
-Double ascenseurs.
-Réception à l'entrée de l'immeuble
-Les bureau sont composés de deux toilettes : commun et privé à la direction.

Le prix au mètre carré est de 3800 DT/m2, HT.
Le prix au mètre carré du terrasse est de 1900 DT/m2 , HT

Voici la liste complète des biens :
-Un bureau A18 S2 de 97,95m² avec deux terrasse de 27m² et 16m² .
-Un bureau A17 S2 de 88 m² avec une terrasse de 25m² .


L'ensemble des biens appartient à un unique propriétaire, garantissent ainsi discrétion et efficacité. Toutes les documentations financières et juridiques sont à jour et en ordre.

Ne manquez pas l'opportunité d'investir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous serons ravis de vous accompagner dans cette nouvelle aventure entrepreneuriale.


bureau à vendre à soukra 

Ref: 24/00032

Bonjour à tous les passionnés de la restauration et de l'hospitalité ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique au cœur d'un quartier en pleine expansion de la région de Nabeul.

*Localisation et Réputation*

Notre restaurant salon de thé est idéalement situé à AFH2 Nabeul, dans un quartier devenu une référence touristique incontournable de la région. Fréquenté par une clientèle diversifiée, notre établissement bénéficie d'un fort trafic grâce à son emplacement stratégique.

*Équipements et Caractéristiques*

Le restaurant offre une qualité de matériaux exceptionnelle, un magnifique design et un équipement complet pour les professionnels du domaine. Avec une superficie de 200 m2 au sol et 130 m2 de salon en mezzanine, notre établissement dispose également d'une grande terrasse attenante pour accueillir les convives.

Les installations comprennent 2 toilettes pour femmes, des toilettes pour hommes, climatisation, un système d'alarme, des caméras de surveillance, une sono, une caisse enregistreuse, une machine à café double, une cuisine équipée avec 6 feux professionnels au gaz, une grillade professionnelle, une friteuse, un frigo comptoir, un four à pizza à deux niveaux, un pétrin, un plan de travail en inox, un micro-ondes, des étagères et des rangements en inox. De plus, le comptoir est équipé d'une vitrine pour exposer des gâteaux, d'un grand frigo intégré, d'une machine à glaçons, d'un évier trois bacs, d'un distributeur de citronnade et d'une machine à glaçons. Une chambre de stockage ainsi qu'une mini cuisine séparée pour la pâtisserie sont également incluses.

*Opportunité Clé en Main*

Le restaurant est clé en main, avec toutes les autorisations en règle. La vente concerne les murs du local commercial et s'effectue directement auprès du promoteur. De plus, il est possible de récupérer la TVA.

*Prix*

Cette opportunité unique est proposée au prix de 1 700 000 DT TTC.

Si vous êtes intéressé par cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter directement pour de plus amples informations.

https://www.fondecommerce.com/annonces-vente/fonds-de-commerce-tunis-791837.htm

A vendre Restaurant Salon de Thé (fond et murs) AFH2 Nabeul

Ref: 24/00036

*Rarissime terrain à la vente à Sfax*

Emplacement stratégique :
- Donne sur la route principale Taniour km 6, très fréquentée et incontournable de la région

Caractéristiques du bien :
- Superficie de 762m2
- Maison sur 2 niveaux de 150 m2 au sol à raser pour planifier la bonne adéquation de votre projet

Avantages :
- Emplacement idéal pour un projet commercial ou résidentiel
- Les papiers sont en règle, offrant une transaction en toute tranquillité

Prix :
- Contactez-nous pour discuter du prix et des modalités de vente

Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite du terrain, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché !

https://www.fondecommerce.com/annonces-vente/terrain-tunis-791917.htm

A vendre terrain a Sfax

Fondecommerce.com présente une occasion unique d’acquérir un fonds de commerce en activité dans un secteur dynamique !

Description :
Ce showroom spacieux de 245 m², répartis sur 2 étages, est idéalement situé sur la route principale de Hammamet, offrant une visibilité maximale pour votre commerce. Avec une grande façade de 12 mètres de largeur et 6 mètres de hauteur, cet espace est parfaitement adapté pour un showroom de meubles, un magasin de décoration ou toute autre activité commerciale.

Le fond de commerce est actuellement en activité et représente une excellente opportunité pour démarrer ou développer votre entreprise dans un secteur dynamique.

Caractéristiques :

Superficie totale : 245 m² répartis sur 2 étages
Métrage de la façade : Largeur 12m / Hauteur 6m
Prix de vente du fond de commerce (FDC) : 180 000 DT
Loyer mensuel : 2 700 DT
Emplacement : Route principale de Hammamet, dans un secteur très fréquenté

Avantages :

Emplacement de choix avec visibilité optimale sur la route principale
Grande superficie idéale pour un showroom
Fort potentiel commercial dans une zone à fort passage
Espace prêt à l'emploi pour lancer ou étendre votre activité

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
✉️ Email : contact@fondecommerce.com
📞 Téléphone : Mehdi 50205005 / Yasmine 50222052

À vendre : Fond de commerce showroom de meuble

🔔 Fondecommerce.com présente une offre exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique !
🏠 Détails du bien :
•	Type d’activité : Idéal pour commerces et entreprises diverses
•	Superficie :
o	Sous-sol : 300 m²
o	Rez-de-chaussée (RDC) : 180 m² (double hauteur avec possibilité de mezzanine) 
o	1er étage : 180 m² 
•	Parking : 20 m²
•	Ascenseur : Inclus
•	Eau, électricité, et gaz 
•	Options de location : Possibilité de louer le sous-sol et 1er étage ensemble ou uniquement le 1er étage.
📍 Emplacement : Situé sur la route principale C28, à proximité de toutes les commodités, ce local bénéficie d'une visibilité maximale avec un grand flux de passants. Il est idéal pour des commerces de détail, des entreprises de distribution ou tout autre secteur recherchant un emplacement stratégique.
💰 Loyer mensuel : 13 000 DT
Pas de porte demandé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
✉️ Email : contact@fondecommerce.com
📞 Téléphone : Mehdi 50205005 / Yasmine 50222052
Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un emplacement de choix à Nabeul !


Location d'un Local Commercial au Cœur de Nabeul – Opportunité pour Investisseurs 

Ref:23/00020

Fondecommerce.com à le plaisir de vous proposer à la location un open space brut exceptionnel situé en plein cœur de la zone industrielle de Charguia 1, à proximité immédiate de l'aéroport.

Ce espace d'une superficie de 2000m2 se trouve au dessus d'un dépôt dédié à l'activité industrielle. Il offre une hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour stocker ou pour installer des équipements de grande taille.

L'espace est brut, ce qui vous laisse libre de l'aménager selon vos besoins spécifiques. De plus, jusqu'à 50% des frais d'aménagement pourraient être pris en charge par le propriétaire, un avantage considérable pour votre projet.

L'accès à l'espace est indépendant, offrant une plus grande discrétion et efficacité dans vos opérations. Un grand parking est également à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules ou ceux de vos visiteurs.

Côté équipement, le local est raccordé à la fibre optique, à l'électricité, à l'eau et au gaz, ce qui vous assure un confort optimal dans vos activités quotidiennes.

La polyvalence de l'espace permet de le convertir pour plusieurs activités : production industrielle, call center, salle de sport, un espace de coworking ou d'autre solution pour les business créatifs.

Le loyer mensuel demandé est de 12,000dt HT

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un espace de premier choix dans la zone industrielle de Charguia 1. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au plaisir de vous accompagner dans votre projet d'installation.

https://www.fondecommerce.com/annonces-location/local-commercial-tunis-772274.htm


A louer Open space  2000m2  Charguia 1, Tunis

Fondecommerce.com a le plaisir de vous présenter à la vente un fonds de commerce situé au centre commercial Manar City.
Détails de l'offre :
•	Fonds de commerce à vendre :
•	Superficie de la boutique : 470 m²
•	Prix de vente : 4 000 DT/m² HT, soit 1 880 000 DT HT
•	Loyer trimestriel de la boutique (470 m²) : 80 000 DT TTC
•	Charges communes par trimestre : 18 000 DT TTC
Emplacement : 1er étage du Manar City
Caractéristiques de l'emplacement : Cette boutique bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des centres commerciaux les plus fréquentés de la région, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de passage. C’est un lieu idéal pour développer vos projets commerciaux.
Fondecommerce.com reste à votre disposition pour toute information complémentaire.
📧 Email : contact@fondecommerce.com
📞 Téléphone : Mehdi 50205005 / Yasmine 50222052


Vente un fonds de commerce situé au centre commercial Manar City.

Ref:23/00019

Fondecommerce.com propose plusieurs boutiques neuve situées dans un immeuble au cœur de La Soukra proche de Factory. Ces locaux commerciaux sauront vous satisfaire avec leurs design et potentiel. Installez votre business dans un environnement commercial nouveau, à l'accès très central et convenable pour un développement durable et serein.

Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking à raison de 25000 DT, HT.
Il est également possible d'acquérir un accès en sous sol en tant que dépôt directement accessible depuis votre boutique.

Le prix du mètre carré est de 6000 DT, HT.
-Un boutique n°7 de 529,32m² .
- Un boutiquen°5 de 539,12² .
-Un boutique n°2 de 539,12m².
-Un boutique n°6 de 545,99 m².
-Un boutique n°3 de 570,86m².
-Un boutique n°1 de 742,92m² .

L'ensemble des biens appartient à un unique propriétaire, garantissent ainsi discrétion et efficacité. Toutes les documentations financières et juridiques sont à jour et en ordre.

Ne manquez pas l'opportunité d'investir.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous serons ravis de vous accompagner dans cette nouvelle aventure entrepreneuriale.

https://www.fondecommerce.com/annonces-vente/local-commercial-tunis-772264.htm

A Vendre  plusieurs boutiques de 529,32m² à 742,92m²

Ref:23/00014

Fondecommerce.com propose un Open space à louer dans une zone dynamique :
bénéficiant d'une superficie de 200m2. L'espace comprend un très grand espace ouvert,des toilettes pour hommes et femmes, une kitchenette et il est entièrement neuf. Il peut être aménagé selon vos préférences. Il est situé au premier étage et dispose de deux ascenseurs. L'immeuble est de très haut standing, avec des finitions en marbre et des matériaux de qualité. Un grand parking extérieur est disponible en copropriété.

Ces locaux peuvent être aménagés en bureaux, centre médical, startup, showroom, etc.

Prix de location 3900 DT/HT.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

https://www.fondecommerce.com/annonces-location/bureaux-tunis-771144.htm

À louer : OpenSpace Soukra_Tunis 

Ref:23/0006

Fondecommerce.com propose une occasion unique de gestion d'un immeuble parfaitement situé à Hammamet, dans une zone très fréquentée. Cet immeuble est idéal pour un investisseur ou une agence immobilière cherchant à diversifier son portefeuille.

L'immeuble est composé de trois niveaux :

- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux de 100m2, loué à 4000 dt HT/mois.

- Les deux étages supérieurs sont dédiés à la résidence, comprenant chacun deux appartements. Ces appartements se répartissent en deux S+1 (500 dt HT/mois) et deux S+2 (700 dt HT/mois).

Le potentiel total de revenus locatifs s'élève entre 6400 DT HT/mois. Avec une location complète, cet investissement promet un retour rapide et régulier.

De plus, l'immeuble offre la possibilité d'aménagement et de location meublée, pour un potentiel de revenus encore plus élevé, estimé à 7200 DT HT/mois.

Le prix demandé pour la gestion de l'ensemble de l'immeuble est de 5000 DT net par mois.

Si vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier solide avec un potentiel de rendement élevé, ne manquez pas cette opportunité. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

https://www.fondecommerce.com/annonces-location/immeuble-tunis-768206.htm

 A louer immeuble bureautique  à Hammamet

Ref:23/00016

Nous vous proposons plusieurs bureaux situés à la Soukra, pas très loin du restaurant Factory. 
Ces locaux sont situés dans un immeuble dédié aux activités commerciales. Venez Installer votre business dans un environnement commercial nouveau, à l'accès très fréquenté et convenable pour développer votre activité.

Vous avez la possibilité de louer une place de parking en sous-sol à raison de 100 DT HT/mois (6 mois d'engagement minimum). 
L'immeuble dispose également d'un grand parking extérieur.

Caractéristiques des bureaux :

-Climatisation centrale
-Double vitrage
-Stores électriques
-Interphone
-Kitchinette.
-Installation réseau
-Immeuble équipé par caméra de surveillance
-Double ascenseurs.
-Réception à l'entrée de l'immeuble
-Les bureau sont composés de deux toilettes : commun et privé à la direction.

Voici la liste complète des biens : 
-Un bureau A18 S2 de 97,95m² avec deux terrasse de 27m² et 16m² au prix de 2.800dt HT par mois.
-Un bureau A17 S2 de 88 m² avec une terrasse de 25m² au prix de 1750dt HT par mois.

L'ensemble des biens appartient à un unique propriétaire, garantissent ainsi discrétion et efficacité. Toutes les documentations financières et juridiques sont à jour et en ordre. 

📞 Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement dynamique et inspirant !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
• ✉️ Email : contact@fondecommerce.com
• 📞 Téléphone : Mehdi 50205005 / Yasmine 50222052
www.tayara.tn/item/653590881738edb5c587bf5b

https://www.fondecommerce.com/annonces-location/bureaux-6-pieces-tunis-771995.htm

 bureau à louer a soukra 

Réf. : 24/00043
Fondecommerce.com vous propose en exclusivité un Immeuble de Bureaux Exceptionnel à Louer 
𝗘𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗾𝘂𝗲 : Situé aux Berges du Lac I, proche des ambassades et des centres d'affaires.
𝗦𝘂𝗿𝗳𝗮𝗰𝗲 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗹𝗲 : 2.800 m² sur plusieurs niveaux.
𝗔𝗻𝗻𝗲́𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 : 2021-2022.
𝗩𝘂𝗲 𝗽𝗮𝗻𝗼𝗿𝗮𝗺𝗶𝗾𝘂𝗲 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝗟𝗮𝗰 𝗜 : Espaces de travail avec vue dégagée.
𝗘𝘀𝗽𝗮𝗰𝗲𝘀 𝗳𝗹𝗲𝘅𝗶𝗯𝗹𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝗺𝗼𝗱𝘂𝗹𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀 : Aménagements personnalisables, lumière naturelle abondante.
𝟯𝟮 𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗸𝗶𝗻𝗴 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗲́𝗲𝘀 : Accessibilité optimale pour employés et visiteurs 
📞 Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
➡️ Email : contact@fondecommerce.com
📲 Mehdi : 50 205 005
📲 Yasmine : 50 222 052

A louer Un Immeuble bureautique  Lac I - Tunis 

Ref:23/0003

Fondecommerce.com à le plaisir de vous proposer à la vente un fonds de commerce exceptionnel, idéalement situé à Azur City. Ce commerce, d'une superficie de 54m2, est spécialisé dans la vente de tabac, de journaux et d'articles cadeaux.

Positionné au rez inférieur du centre commercial, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct au parking, garantissant une visibilité optimale et un flux de clients régulier.

Ce commerce est proposé à un prix de vente de 300.000,00 DT HT. Le loyer mensuel est de 2.000 DT HT.

Entièrement équipé, ce commerce comprend tout le mobilier et les appareils nécessaires pour opérer en toute sérénité. Tout est en très bon état, prêt à être utilisé par le prochain propriétaire.

Le coût de l'équipement peut être discuté directement avec le vendeur, qui sera ravi de vous donner de plus amples détails et de répondre à toutes vos questions.

N'hésitez pas à venir découvrir ce lieu unique qui offre de nombreuses opportunités. C'est une chance à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans un commerce prospère et bien établi.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette nouvelle aventure entrepreneuriale.

https://www.fondecommerce.com/annonces-vente/local-commercial-1-piece-tunis-767390.htm

À Vendre : Fonds de Commerce à Azur City

🌟 Fondecommerce.com présente : Vente d’un Fond de Commerce de Glacerie à Jardin de Carthage 🌟

🔔 Une occasion unique d'acquérir un fond de commerce clé en main dans un emplacement prestigieux !

🏠 Détails du bien :

Type d’activité : Glacerie
Superficie du local : 70 m²
Terrasse : 12 m²
Emplacement : Jardin de Carthage, un cadre agréable et animé, idéal pour attirer une clientèle fidèle.
💰 Prix de vente : 350 000 DT
💼 Loyer mensuel : 3 700 DT
🌞 Loyer terrasse : 1 500 DT / an

📍 Emplacement privilégié : Situé au cœur de Jardin de Carthage, cet espace bénéficie d'une belle ambiance et d'un flux constant de passants, parfait pour installer votre activité.

🚀 Un projet clé en main : Idéal pour démarrer votre activité dans un secteur dynamique et bien fréquenté, avec une clientèle ciblée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
✉️ Email : contact@fondecommerce.com
📞 Téléphone : Mehdi 50205005 / Yasmine 50222052

Investissez dans une Glacerie Clé en Main

À LOUER : Commerce en gérance libre – Azur City
Nous vous proposons un commerce en gérance libre idéalement situé à Azur City, d'une superficie de 54 m², spécialisé dans la vente de tabac, journaux et articles cadeaux. Ce commerce, situé au rez-de-chaussée du centre commercial avec accès direct au parking, bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de clients constant.
Détails du commerce :
• Superficie : 54 m²
• Emplacement : Rez-de-chaussée, avec accès direct au parking
• Gérance libre : 5000 DT/mois
Ce commerce représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant démarrer une activité prospère dans un emplacement stratégique. Le commerce est entièrement équipé et prêt à fonctionner.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette nouvelle aventure entrepreneuriale.

Publier une annonce

Se connecter