À louer, un duplex professionnel situé à Mourouj 1, sur la route principale près de Hammadi Abid et en face du métro. Ce bien comprend un grand open space lumineux, trois bureaux indépendants, deux salles d’eau, une cuisine équipée avec séchoir, des placards intégrés ainsi qu’un éclairage moderne. Il est également doté du chauffage central, de la climatisation, d’un parking réservé et se trouve dans une résidence sécurisée. Cet emplacement bénéficie d’une forte visibilité et d’un accès stratégique, idéal pour une activité de bureaux, une agence ou un cabinet de services. Pour plus d’informations, veuillez contacter le 98 766 761.

À LOUER – Duplex Professionnel / Bureaux – Route principale Mourouj 1, près Hammadi Abid (En face métro)

À louer, villa style américain jamais habitée, située à Mourouj 6 dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités. Composition: salon spacieux + séjour, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, cuisine encastrée, salle d’eau et salle de bain, jardin privatif et garage. Équipements: chauffage central installé, système d’alarme et caméras, menuiserie de qualité, éclairage et finitions soignées. Superficies: 240 m² couvert sur un terrain de 320 m², offrant de beaux volumes à vivre et des espaces extérieurs agréables. Atouts: construction moderne jamais occupée, sécurité renforcée, proximité des écoles, commerces et axes routiers, plan fonctionnel adapté à une famille ou usage résidentiel de standing. Disponibilité immédiate. Dossier à fournir pour la location. Pour toute information complémentaire et prise de rendez-vous, contacter l’Agence Immobilière Porte-Neuve au 58 644 646 ou 58 644 944.

À Louer – Villa Style Américain à Mourouj 6 | 240 m² couvert, 320 m² terrain, jardin & garage

Agence immobilière dynamique basée à Mourouj 6 recherche une assistante commerciale motivée pour gérer les appels téléphoniques, créer et publier des annonces immobilières sur tous les sites et réseaux sociaux (Facebook, TikTok, Instagram, Tayara, Mubawab, Marketplace, etc.), assurer la mise à jour du CRM et des plateformes d’annonces, suivre les demandes clients, organiser les rendez-vous et assurer le suivi des dossiers en cours. Profil recherché : maîtrise de Word et Excel, sens de l’organisation, rapidité d’apprentissage, autonomie et aisance avec les outils digitaux. Pour postuler, envoyer CV et lettre de motivation à porte-neuve@adsync.tn avant le 30/12/2025.

Offre d’emploi : Assistante Commerciale – Mourouj 6

À louer, un dépôt professionnel situé dans la Zone Industrielle Mghira 1, un emplacement stratégique très recherché pour les activités industrielles, logistiques ou de stockage. Le bien offre une superficie totale de 1 250 m², dont 750 m² couverts avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, permettant une exploitation optimale, même pour les équipements volumineux.

Le dépôt dispose également d’une grande cour extérieure de 600 m², idéale pour la circulation des camions, le chargement et le déchargement. L’intérieur est propre, récemment rénové, avec un espace administratif moderne, un open-space carrelé ainsi qu’une zone de stockage spacieuse et bien aérée. L’accès se fait via un portail large adapté aux poids lourds.

Ce bien constitue une opportunité rare à Mghira Zone 1 pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone sécurisée, facilement accessible et proche des principaux axes routiers.

À louer : Dépôt 1250 m² avec 750 m² couverts + cour 600 m² – Zone Industrielle Mghira 1, idéal industrie & logistique

À louer un bureau haut standing situé au 2ᵉ étage d’un immeuble professionnel à la Zone Industrielle El Mghira. D’une superficie totale de 180 m², ce local se compose d’un accueil, 4 bureaux dont 2 bureaux de direction, une grande salle de conférence, une kitchenette et une sanitaire avec lave-mains.
L’espace est lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté pour une société, un cabinet ou une activité de services.
Situé dans un emplacement stratégique au cœur de la zone industrielle, l’immeuble est accessible, calme et bien entretenu.

À louer – Bureau haut standing 180 m², 5 pièces, situé au 2ᵉ étage à la Zone Industrielle Mghira

À louer un local industriel en bon état situé à la Zone Industrielle El Mghira, d’une superficie couverte de 500 m² comprenant une partie en dur et une autre en panneaux sandwich, avec un open space administratif au 1er étage, une entrée indépendante et une cour extérieure. Idéal pour activité industrielle, stockage ou administration. Loyer : 5 000 DT/mois. Contact : 98 766 761.

À louer : Local industriel 500 m² avec open space administratif et cour extérieure – Zone Industrielle El Mghira

À louer en gérance libre, un local commercial propre et fonctionnel de 50 m² situé à El Mourouj, dans un emplacement stratégique à proximité du collège et de l’école. Le local dispose d’une hauteur sous plafond de 3,5 m, de deux portes d’entrée, d’un WC et d’un cumulus gaz & électricité déjà installés.
Toutes les activités sont autorisées, sauf cafétéria. 
Ce bien convient parfaitement pour un commerce, une agence, un bureau, un atelier léger ou tout type d’activité professionnelle nécessitant un bon emplacement et une visibilité locale.

Local 50 m² en gérance libre Mrj

À vendre à Mourouj 6, un appartement S+2 haut standing situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée, dotée de caméras, gardien, jardin commun et syndic. L’appartement bénéficie d’une surface nette de 90 m² et d’une surface totale de 125 m².
Il comprend un salon lumineux avec balcon, une cuisine équipée avec séchoir, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une deuxième chambre, ainsi qu’une salle de bain commune.
Équipements : climatisation, chauffage central, double vitrage, système d’alarme, place de parking au sous-sol, ascenseur, et résidence bien entretenue.
Le bien est en bon état, avec titre foncier individuel, idéal pour habitation ou investissement.

Appartement S+2 Haut Standing Mourouj 6

À louer un bureau haut standing situé au 1er étage à la Zone Industrielle Mghira, sur l’avenue principale Habib Bourguiba. D’une superficie de 180 m², ce bureau comprend un espace d’accueil lumineux, trois pièces fonctionnelles pouvant servir de bureaux ou de salles de réunion, une kitchenette ainsi qu’une salle d’eau. Des places de parking sont disponibles devant l’immeuble. Son emplacement stratégique à Mghira Z.I, proche des axes rapides et des services, en fait une opportunité idéale pour les entreprises cherchant un espace moderne, spacieux et bien situé.

À louer – Bureau haut standing H+4 de 180 m² au 1er étage, situé à la Zone Industrielle Mghira

À vendre un terrain de 2093 m² situé à Fouchena – Cité El Hidhab, dans un emplacement stratégique et recherché. Le terrain bénéficie d’une excellente accessibilité et se trouve dans une zone en pleine expansion, offrant un potentiel idéal pour un projet résidentiel, commercial ou de services. Terrain plat, facilement aménageable, avec réseaux d’eau, d’électricité et de gaz à proximité immédiate. Prix : 350 DT/m², offrant une opportunité attractive pour promoteurs et investisseurs.

À Vendre : Terrain 2093 m² à Fouchena – Cité El Hidhab, emplacement stratégique, prix 350 DT/m²

À vendre un terrain de 2350 m² situé à Cité El Hidhab – Fouchena, directement sur la Route GP3, juste après le Marché Yahoudia. Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone en pleine expansion, idéal pour un projet résidentiel, commercial ou de services grâce à sa vocation R+4. Le terrain est plat, facilement constructible et bénéficie d’un accès direct aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. Son environnement est marqué par la proximité des principaux axes routiers, des commerces, des écoles, des unités industrielles et des transports.

À Vendre : Terrain 2350 m² – Cité El Hidhab, Fouchena, vocation R+4 – Route GP3, après Marché Yahoudia

À vendre, une maison située à Ben Arous, composée de deux niveaux indépendants. La propriété est bâtie sur un terrain d’environ 100 m² et offre un fort potentiel d’aménagement ou d’investissement locatif.

Le rez-de-chaussée comprend un salon, des chambres, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un patio central lumineux favorisant l’aération naturelle.
L’étage comporte un second logement avec salon, chambres, cuisine et salle d’eau, accessible par un escalier indépendant.

Un grand toit-terrasse complète le tout et peut servir d’espace extérieur, de stockage ou être exploité pour un futur aménagement.

Le bien nécessite des travaux de rénovation mais présente une structure solide et une bonne disposition pour une famille ou un projet locatif (2 logements).

Localisation : Ben Arous

À vendre – Maison à deux niveaux à Ben Arous, avec patio intérieur, deux logements indépendants, toit-terrasse exploitable et fort potentiel pour habitation ou investissement locatif.

À louer, un dépôt industriel de 1 230 m² situé à Bourbai Mhamdia, à seulement 23 km de Tunis et à 400 m de la route GP3. L’accès se fait par une voie entièrement goudronnée, facilitant l’arrivée des poids lourds.
Le dépôt offre une hauteur sous plafond de 6 m sur les côtés et 8 m au niveau de la voûte, une grande porte d’accès de 6 m × 6 m et une porte de service de 1 m × 2,2 m.
Le sol est en dalle industrielle cirée et la propriété bénéficie d’une enceinte fermée de 1 000 m² avec gardiennage et une porte principale de 10 m de largeur.
Possibilité de louer en supplément une administration/bureaux de 155 m².
Loyer : 4 500 DT / mois – Contact : 98 766 761.

Dépôt industriel 1230 m² à louer à Bourbai Mhamdia – accès GP3, grande hauteur, dalle industrielle,

À louer, un dépôt en charpente métallique situé à Oudhna, à proximité immédiate de la zone industrielle Mhamdia. Le dépôt offre une surface couverte de 500 m² ainsi qu’une cour extérieure de 400 m², idéale pour les manœuvres ou le stationnement des camions. Hauteur sous plafond 4,5 m. Le local dispose de l’électricité force, de l’eau et d’un toilette. Convient parfaitement pour le stockage, atelier, production légère ou activité industrielle. Accès facile pour poids lourds et emplacement stratégique proche des principaux axes. Loyer : 4500 DT/mois.

Dépôt 500 m² plus cour 400 m² Oudhna

À vendre à Mourouj 5 : Appartement S+2 situé au 3ᵉ étage  dans une résidence sécurisée avec gardien. Dune superficie nette de 62 m² (80 m² au total), il comprend un salon lumineux avec balcon, une cuisine équipée avec séchoir, deux chambres à coucher dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain. Idéalement situé à 300 mètres du Magasin Général, cet appartement dispose d’un titre foncier individuel et de papiers en règle. Pour plus d’informations, contactez-nous ! au 98 766 761

Appartement à vendre S+2 MOUROUJ 5

À vendre, quatre lots de terrains clôturés à usage d’habitation, non viabilisés (en cours), situés à Lahouij Birini – Sidi Hcine, dans une zone calme et en développement, accessible depuis la route Birini en direction de Sijoumi. Les superficies sont de 350 m², 300 m², 1000 m² et 304 m², soit une superficie totale de 1954 m². Les terrains disposent d’un contrat de vente enregistré à la recette des finances. Le prix est fixé à 80 dinars le mètre carré, légèrement négociable selon le lot choisi. Pour plus d’informations ou pour une visite, veuillez contacter le 98 766 761.

À vendre 4 lots de terrains clôturés à Lahouij Birini – Sidi Hcine

Super opportunité à El Mghira : local industriel de 1 500 m² couvert, idéal pour industrie, stockage ou logistique. L’espace comprend 1 200 m² en panneaux sandwich destinés à la production ou au stockage, ainsi que 300 m² de bureaux sur deux niveaux. Hauteur sous plafond de 10 mètres, accès poids-lourds, cour extérieure exploitable et transformateur électrique disponible. Le bâtiment est récent, propre et situé dans une zone industrielle sécurisée et facile d’accès.

À louer – Local industriel 1 500 m² à El Mghira avec 1 200 m² en panneaux sandwich, 300 m² bureaux sur deux niveaux, hauteur 10 m, accès poids-lourds, transformateur et cour extérieure.

Appartement S+2 au rez-de-chaussée situé à Mourouj 5, près du centre Challeck. Il comprend un salon lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante avec placard et séchoir, une salle de bain et des WC séparés. Le gaz de ville est disponible. L’appartement est fraîchement repeint et prêt à habiter. Une place de parking privée est incluse. Idéal pour un jeune couple ou pour un investissement.

À Vendre – Appartement S+2 Rez-de-Chaussée avec Place de Parking à Mourouj 5

À vendre à Fouchena, une maison R+1 construite en 2021 sur un terrain de 200 m², avec une surface bâtie de 130 m² par étage. Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé : salon, trois chambres, salle de douche, cuisine équipée, terrasse et petit jardin. Le premier étage est inachevé, réparti en cinq pièces, offrant un grand potentiel d’aménagement. Maison bien située dans un quartier calme et résidentiel, idéale pour une famille ou un projet futur. Contact par téléphone (WhatsApp disponible).

À vendre : Maison R+1 récemment construite à Fouchena avec rez-de-chaussée aménagé et étage inachevé sur un terrain de 200 m²

Nous mettons en vente un terrain nu d’une superficie de 456 m² situé à Ben Arous, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un accès direct sur une route principale très fréquentée. Ce bien constitue une excellente opportunité pour la réalisation d’un projet résidentiel ou commercial, grâce à sa localisation et ses dimensions adaptées. Le terrain dispose d’un titre foncier individuel en règle, assurant une transaction sécurisée et sans litiges. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 98.766.761.

À vendre : Terrain de 456 m² avec titre foncier, sur route principale à Ben Arous


À louer un dépôt industriel situé à Fouchena, dans un emplacement stratégique idéal pour les professionnels. Le dépôt offre une surface couverte de 850 m² sur un terrain total de 1 200 m², avec une charpente métallique solide et une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant un excellent volume pour le stockage ou la production.
Il comprend un bureau administratif à l’intérieur du dépôt, ainsi qu’une loge gardien et des toilettes à l’extérieur, assurant confort et sécurité.
Ce bien est parfaitement adapté pour les activités de stockage, de distribution ou d’industrie légère, équipé d’un compteur force pour les besoins électriques renforcés.
💰 Loyer : 5 700 DT / mois
📍 Emplacement : Fouchena – zone industrielle
📞 Visite sur rendez-vous : 98 766 761

À LOUER – DÉPÔT INDUSTRIEL 850 m² À FOUCHENA

À louer un dépôt d’une surface totale au titre de 150 m², situé à la zone industrielle Ben Arous. Il comprend une superficie couverte de 100 m² et une cour de 50 m² idéale pour la manutention et le stationnement. L’accès est facilité par une porte métallique permettant l’entrée des véhicules utilitaires et camions. Le dépôt possède également un espace administratif démontable, pouvant être réorganisé ou retiré selon les besoins de l’activité. Emplacement stratégique, proche des axes routiers principaux et parfaitement adapté pour stockage, atelier ou petite activité industrielle.

À louer dépôt 150m² au titre avec cour, zone industrielle Ben Arous

A louer, un bureau meublé de très haut standing situé au 1er étage d’un immeuble professionnel à la Zone Industrielle El Mghira. La surface est de 200 m² et l’espace est entièrement climatisé et équipé de chauffage central. L’immeuble bénéficie de la fibre optique pour une connexion internet haut débit.
Il se compose d’un accueil, de 4 bureaux dont 2 grands, ainsi que de 2 grandes salles de conférence. Une sanitaire est équipée d’un lave-mains.
Ce local est idéal pour une activité administrative, un cabinet de services ou une société en pleine croissance.
Loyer: 2 000 TND / mois

Bureau meublé 5 pièces 200 m² au 1er étage à la Zone Industrielle Mghira

À louer un bureau situé au 2ème étage à la Zone Industrielle Mghira, dans un emplacement stratégique et facilement accessible, à proximité des banques BIAT et Amen Bank.
Cet espace de type H+4 offre plusieurs pièces, toutes équipées  de climatiseurs chaud et froid pour un confort optimal toute l’année.
Il dispose également d’une cuisine, d’un toilette et d’une salle de douche pour un environnement de travail complet et fonctionnel.
Idéal pour une activité bureautique, administrative ou siège social.

Bureau H+4 au 2ème étage à la Zone Industrielle Mghira, emplacement stratégique près de BIAT

À louer un bureau meublé situé au 2ᵉ étage d’un immeuble professionnel sur la Rue de Palestine, en plein centre-ville de Tunis.
D’une superficie totale de 80 m², ce bureau se compose de trois pièces lumineuses et bien agencées, d’une kitchenette équipée et de trois WC.
Le chauffage central est préinstallé et la climatisation est déjà en place.
Le local est proposé entièrement meublé, prêt à être utilisé immédiatement.
Il convient parfaitement pour une société, un cabinet d’études, un bureau d’architecte ou toute autre activité à usage bureautique.
L’emplacement est stratégique, à proximité des administrations, des transports et des commerces.

Bureau meublé à louer – 2ᵉ étage, Rue de Palestine

À vendre – Duplex S+6 sur trois niveaux situé à Mourouj 5, une opportunité rare sur le marché. Le bien est édifié sur un terrain de 100 m² avec une surface bâtie d’environ 300 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un salon spacieux et lumineux, d’une chambre à coucher, d’une salle d’eau avec douche et toilettes, d’une cuisine principale avec salle à manger attenante ainsi qu’une terrasse arrière. Le premier étage comprend trois chambres à coucher et une salle de bain. Le deuxième étage est aménagé avec une chambre de débarras, une petite cuisine et une grande terrasse ouverte idéale pour profiter de l’extérieur. Parmi ses atouts, on retrouve un escalier intérieur reliant les trois niveaux, le chauffage central et trois climatiseurs déjà installés. Le bien est implanté dans un quartier calme, à proximité du terminus des cars de Mourouj 5 et des principales commodités. Ce duplex spacieux conviendra parfaitement à une grande famille ou pourra constituer un investissement rentable

À Vendre – Duplex S+6 sur 3 niveaux à Mourouj 5, rare sur le marché avec terrasse spacieuse et chauffage central

À louer – Maison indépendante S+3 avec grand jardin, située à Hammam-Lif dans un emplacement stratégique à seulement 200 mètres de la mosquée Abou Oubaida Ibn Jarrah. Cette maison est idéale pour habitation ou pour usage professionnel (uniquement société). Elle dispose d’un terrain de 400 m² et d’une surface couverte de 150 m² comprenant un salon, trois chambres, une grande cuisine lumineuse et une salle d’eau rénovée. L’espace extérieur offre un grand jardin, une cour spacieuse et un accès indépendant avec portail privatif. 100 % indépendante, la maison bénéficie d’un quartier calme et bien desservi, parfait pour une famille ou un bureau. Loyer mensuel : 900 DT.

À louer – Maison indépendante S+3 de 150 m² couverts ssituée à Hammam-Lif près de la mosquée Abou Oubaida, idéale habitation ou société.

À vendre, un superbe triplex entièrement rénové, situé à Cité El Ghazela, Ariana, à proximité du Lycée des Journalistes et de la Mosquée Adam. D’une superficie couverte de 166 m², ce bien se compose d’un duplex S+3 et d’un appartement S+1 au sous-sol. Le duplex comprend un salon spacieux, une cuisine moderne richement équipée, une chambre et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres à coucher à l’étage, dont une avec balcon. L’appartement au sous-sol dispose d’un salon, d’une chambre à coucher et d’une cuisine aménagée et équipée. Ce triplex bénéficie d’un chauffage central, du gaz de ville, d’un accès indépendant et d’une place de parking privée. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, syndic et caméras de surveillance, il offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter 98 766 761

À Vendre : Triplex Rénové avec Terrasse à Cité El Ghazela, Ariana

À vendre à Mhamdia, maison spacieuse dans un quartier calme et résidentiel avec double façade sur deux routes. Construite sur un terrain de 246 m² avec une surface bâtie de 180 m² par étage, elle offre un rez-de-chaussée S+2 entièrement fini et habitable, ainsi qu’un premier étage de six pièces inachevées (gros œuvre réalisé) permettant d’aménager un ou deux appartements indépendants. Un escalier mène également à la toiture avec possibilité de bâtir un deuxième étage. La maison dispose d’une cour et d’un garage spacieux, d’un titre foncier individuel et date de construction de 2018. Eau, gaz de ville et électricité sont disponibles. Prix demandé : 290 000 DT. Cette propriété représente une opportunité idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif dans un quartier en plein développement. Contact : 98 766 761.

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