Découvrez cet appartement S+2 de 145,3 m², au 2 ème étage d'une résidence haut de gamme dans un emplacement stratégique à proximité du Manouba Technopole du Campus Universitaire de Manouba et de la station métro Palais El-Warda, offrant ainsi une accessibilité optimale et un cadre de vie agréable dans un environnement dynamique et bien desservi , Cest un Excellent choix pour une petite famille avec 2 adorables enfants

Cette résidence vous offre :
-Ascenseur
-Parterre en grés dans la masse 1er choix
- Menuiserie en Aluminium prestige Double Vitrage
-Volets roulants électrique
-Cuisine agencée
-Robinetterie et sanitaire de qualité
- Dressing agencé
-Climatisation individuelle
-Chauffage central
- Isolation phonique Isolation thermique
- Celliers en sous-sol
-Intérphone
-Caméra de surveillance dans les locaux communs
Les places de parking ne sont pas comprises 19 000DT la place de parking en plus.

A vendre S+2 au 3 ème étage

Surface commerciale à louer à Ben Arous sur la route principale 2 min de terminus de métro avec 220 mètre carré 
-abri de 5 voitures 
-grand jardin
-grand salon
-4 chambres
-2 salle de bain
-2 terrasse (devant et derrière)
-possibilité de avoir un appartement au dessus 
Pour plus d informations vous pouvez me contacter sur 55033072 

Surface commerciale à louer au premier étage 

Élement armoire à vendre 
État neuf 
Mawjouda fi naasen ben arous
26187831

Élement (armoire) à vendre

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Voiture clio classique 1.4 en bon état 

A vendre un appartement S+2 à Ben Arous près Showroom MAZDA, dans une résidence, avec une bonne orientation, il se compose d’un salon avec balcon, une cuisine spacieuse plus deux chambres à coucher partagent une salle de bain.
L’appartement est équipé par chauffage central

A vendre appartement S+2 près Showroom Mazda Ben Arous

Iphone 13 
Batterie 🔋 86 
TT origine 
Avec TT accessoires Sans paquet 
Prix 1150
Disponible fi Grombalia Tunis et Ben arous 

Iphone 13 

Redmi Note 15 4G 8Go 256Go Noir ⚫️ 
Tilifon mazal cacheter w ma t7alch jemla
Zone ben arous.
Bacouh fih (cable / cache / chargeur)

Écran 6.77" AMOLED FHD+ (2392 x 1080 pixels), 120Hz - Processeur: Mediatek Helio G100 Ultra ,Octa-core (Jusqu'à 2.4 GHz) - Système d'exploitation: Android 15, HyperOS 2 - Mémoire RAM: 8Go - Stockage: 256Go - Appareil Photo Arrière: 108MP + 8MP et Frontale: 20MP - Connectivité: 4G, Wifi et Bluetooth 5.1 - Double SIM - Batterie: 6000 mAh - Charge Turbo: 33W - Empreinte digitale sous l'écran, Reconnaissance faciale - Résistance: IP64

Redmi Note 15 Noir  4G 8Go 256g espace



📍 **Bon emplacement à Yasminette – Ben Arous**

S+1 à louer, idéalement situé.

💰 Loyer : 450 DT / mois
🔒 Caution : 1 mois

👩‍🎓 NB : De préférence pour deux ou 3 étudiantes.



A louer S+1 yassminette ben arous 

🔹MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la VENTE une VILLA S+3 quatre façades à fort potentiel, située dans un quartier résidentiel paisible et recherché à quelques pas de la station de métro, du dispensaire et de la maison de la culture de Ben arous.

🔹Érigée sur un terrain de 424m² avec une façade de 20 mètres, cette bâtisse en pierre d’environ 125m² offre de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3,2 mètres.

🔹La VILLA se compose de:
 ✅Un vaste SALON avec balcon.
 ✅3 grandes CHAMBRES À COUCHER.
 ✅Une SALLE DE BAIN.
 ✅Une TOILETTE séparée.
 ✅Une CUISINE avec accès au jardin.
 ✅Un GARAGE couvert d’environ 40m².

🔹La VILLA dispose d’un TITRE FONCIER INDIVIDUEL.

💵Le PRIX est de 530 000 TND.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter :
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☎️ +21628808309 ou +21697446348.

À VENDRE VILLA S+3 À RÉNOVER À BEN AROUS 

🔹MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la VENTE un petit IMMEUBLE EN R+1 avec REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL et au premier étage un APPARTEMENT S+3 d’environ 110m², idéalement situé en plein CENTRE de BEN AROUS, sur la très recherchée AVENUE DU 14 JANVIER 2011, faisant directement face à la MOSQUÉE AL SHIFA. 
Le bien est édifié sur un terrain de 135m² disposant d’un TITRE FONCIER INDIVIDUEL.

🔹Le bien se compose au REZ-DE-CHAUSSÉE de : 
✅ 2 LOCAUX COMMERCIAUX indépendants actuellement loués et générant environ 2000 TND de loyer.

🔹Au PREMIER ÉTAGE un APPARTEMENT S+3 de 110m² qui se compose de : 
 ✅Un vaste SALON.
 ✅Une spacieuse CUISINE ÉQUIPÉE (plaque, hotte et four) et des rangements.
 ✅3 CHAMBRES À COUCHER dont une avec accès à un SÉCHOIR en puit de lumière.
 ✅Une SALLE DE DOUCHE.
 ✅Une TOILETTE SÉPARÉE.

🔹L’APPARTEMENT est équipé du CHAUFFAGE CENTRAL et le toit est accessible par escaliers (possibilité de bâtir un 2ème étage).

💵Le PRIX est de 590 000 TND.

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☎️+21628808309.



À VENDRE MAISON R+1 AVEC REZ COMMERCIAL DANS LE CENTRE DE BEN AROUS

🔹MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la LOCATION un LOCAL à USAGE DE DÉPÔT d’une superficie d’environ 80 m² idéalement situé à BEN AROUS – RUE d’ANNABA, à seulement 4 minutes à pieds de l’AVENUE DE FRANCE, dans un emplacement stratégique.

🔹Ce LOCAL convient pour des activités de stockage, logistique ou dépôt pour professionnels.

💵Le LOYER est de 1 100 TND.

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À LOUER LOCAL À USAGE DE DÉPÔT RUE ANNABA À BEN AROUS

immeuble commercial  sur la route principale de ben arous avenue de la république  composée des bureau   S+1  au 2eme étage  a sa propre compteur électricité et eau idéale pour cabinet, bureaux de recherche, centre ....  pour plus de détail appeler le 97524639   visite gratuite sur rendez vous .

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Maintenance et entretien Mahindra Ben-arous  - Toujours sous abri + quelques accessoires (Accoudoir avant – déflecteurs partiellement…) - Visite technique jusqu'à 2028  - Vignette 2026 payée.
EQUIPEMENTS DE SECURITE : abs - airbags frontaux- anti-démarrage électronique - anti-patinage esp - aide au stationnement radar arrière - système de descente en côte - isofix.
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À louer dépôt ou local commercial : Nouvelle Medina 3 , Ben Arous

✨ Caractéristiques :
	•	Superficie : [45] m²
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💼 Idéal pour toute activité commerciale : boutique, bureau, salon, etc.

💰 Loyer : 900 DT / mois
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Téléphone: 58 644 107 / 95 050 304

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À louer (en gérance libre) ou à vendre : Fonds de commerce pour un café de 1ère catégorie (activité secondaire : restauration).
Emplacement : Mongil Radès, Ben Arous, en face de l'ISET Radès (Institut Supérieur des Études Technologiques).
Prix : Négociable.

À louer (en gérance libre) ou à vendre : Fonds de commerce

🏡 À LOUER – Appartement S+2 à  Ben Arous (Zone Mazda)
📅 Disponibilité : Lundi 23 mars
Découvrez cet appartement confortable situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence gardée et sécurisée.
✨ Caractéristiques :
• Salon spacieux avec balcon
• Cuisine agencée avec séchoir
• 2 chambres à coucher spacieuses
• Salle de bain + salle d’eau
📞 Contact :
26 526 520 / 20 813 000


A louer s+2 à ben arous côté mazda

  À vendre un coquet appartement situé dans un quartier proche de toutes commodités à Ben Arous 
  Il est au 1er étage avec ascenseur et composé d'un salon avec balcon, d'une cuisine aménagée avec séchoir, de deux chambres à coucher avec dressing et d'une salle de d’eau.
Ascenseur, climatiseurs et chauffage central sont aussi disponibles.



Appartement à Ben Arous  - 94332732

🏡 À vendre  S+3 à Ben Arous  

📍 1er étage avec ascenseur  
📐 140 m²  

✨ Composition :  
 Salon lumineux  
 3 chambres  
 Salle de bain  
 Salle deau  
 Cuisine  

💰 Prix : 280 000 DT  

📞 Contact : Abidi Imen  29 846 832

 À vendre  S+3 à Ben Arous  

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Pour plus d'informations contacter votre conseillère en immobilier Mariem sarray : +216 20 003 461 / +216 20 002 807

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🏡 À louer – Duplex style américain à Yasminet, Ben Arous
💰 Prix : 900 DT / mois
Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.
🔹 Rez-de-chaussée :
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✔️ Cuisine
✔️ Salle d’eau avec douche
✔️ Chambre de service / buanderie
🔹 Étage :
✔️ 3 chambres à coucher
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✔️ Dressing au niveau de l’escalier
✔️ Salle de bain
✔️ Balcon
🔹 Extérieur :
🌿 2 terrasses dont une aménagée pour barbecue
🚗 Espace pour 2 voitures
📞 Pour plus d’informations ou visite :

🏡 À louer – Duplex style américain à Yasminet, Ben Arous

FCRللبيع أفسيار (ليبية) 
​المكان: بن عروس
​الهاتف: 27493996

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🏁 NISSAN MICRA

✔️ ANNÉE : 12/05/2016

✔️Immatriculation Tun 189

✔️ KILOMÉTRAGE :189 milles km

✔️ PUISSANCE FISCALE : 5 cv 

✔️ ENERGIE : Essence ⛽️ 

✔️ BOÎTE : Manuelle 

✔️YASMINET BEN AROUS

📞27 58 66 06

NISSAN MICRA K13

DISPONIBLE A EZZAHRA BEN AROUS TEL 58 886 779 PLANCHE MDF POUR BAFFLE OVAL DIMANSION 1metre 25 sur 65cm PRIX 80DT  TEL 23 467 167

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Je suis à la recherche d’un bureau à partager situé à tunis, ben arous, rades, mégrine ou alentours.

🔹 Activité : Transitaire (logistique, import/export)  
🔹 Profil : Sérieux, organisé et respectueux  
🔹 Besoin :  
- Espace de travail calme  
- Environnement professionnel  
- Accès régulier (temps plein ou partiel)

🔹 Objectif : Intégrer un bureau existant avec un ou plusieurs professionnels (comptable, consultant, agence, etc.)



Recherche bureau à partager

À vendre – Appartement de type S+3, superficie 132 m² 

Cet appartement S+3, est situé dans une résidence calme et bien entretenue.
Il offre des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels.

Composition :

• Un salon avec balcon
• trois chambres à coucher
• Une salle d’eau et une salle de bain
• Une cuisine avec séchoir

Équipements complémentaires :

•  Chauffage centrale
• Une place de parking
• Climatiseur

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