Découvrez ce superbe appartement S+1 de 59,88 m², niché au 1er étage d'une résidence haut de gamme à Sahloul 4 – Sousse. Conçue pour allier confort et modernité, cette résidence vous offre des prestations d’exception : piscine, sauna et salle de sport.

Cet espace élégant et fonctionnel comprend :
- Un salon lumineux et convivial, parfait pour se détendre
- Une chambre confortable, pensée pour votre bien-être
- Une cuisine américaine moderne, mêlant design et praticité
- Une salle de bain raffinée, pour un confort au quotidien

Un cadre de vie serein et raffiné, idéal pour profiter pleinement du dynamisme et de la quiétude de Sahloul 4.

A vendre un appartement S+1 au 2éme étage

2 locaux commerciaux à louer sur la rue de l'indépendance Bassatine 2 (Ben Arous).

 La rue est passante et très mouvementée ! (Ecole primaire à proximité)

Possibilité de louer 1 local ou les 2 ensemble.

Prix location du local: 420 dinars par mois.

Si vous êtes intéressés, merci d'appeler le 27 307 539 

Locaux commerciaux Bassatine 2 Ben Arous

table coin ijdida bois acajou et mdf  dimenssion :35 cm et hauteur :  80 cm mawjouda ben arous numero94823587 

table de  coin

• À vendre spacieuse villa composée de deux étages séparés.
• Quartier résidentiel très calme, de bon voisinage.
• Située à Ben Arous ville à quelques mètres de la maison de culture.
[RDC S+3 // Premier étage composé de deux appartements]
• Jardin, Cuisine extérieure, Studio. • Entrée de voiture(x4), Débarras sous-sol.
•Titre individuel
• Superficie du terrain : 522 m²
• Prix : 620 milles dinars à discuter 
• Merci de ne pas me contacter si vous êtes agence ou intermédiaire.
• Num de téléphone et WhatsApp
58 005 237

Villa à vendre 

je met en vente mon petit appatement au premiére etage  situe dans une immeuble (morneg ben arous )  calme et bien sicurisé 
equipé d'un assanceur  et des cameras

appartement a vendre

Vtt G-Gravity 26 importe de allemagne tres bon etat dispo  ben arous / tunis centre ville 
90449217

Velo

ford fiesta ghia
- 2ème main
- 252000 km
- peinture origine 
- intérieur propre
- très bon état 
visible a ben Arous 
GSM: 52 566 966

ford fiesta ghia

Local à louer – 160 m² (dépôt) – Bon état
Nous mettons en location un local de 160 m² en bon état, idéal pour activités commerciales, stockage ou dépôt.

Caractéristiques :

Hauteur 4 m

3 grandes portes avec rideaux 

Salle d'eau

Compteur STEG force

Coins 

Situé à proximité de la rue principale

Local à louer – 160 m²  à Errisala Mornag Ben Arous 📱29587129

Congélateur vapeur en bonne état à vendre 
Prix 2100 dt
Lieu mornag ben arous
53388450

Congélateur vapeur 

Deux tables basses + Tables TV
Le tous à 200 dt
Lieux mornag ben arous
53388450

2 tables basse + table TV

Chambre à coucher sans matelas
Lieux mornag ben arous 
Matière bois blenz 
Prix 800 dt
53388450

Chambre à coucher sans matela

📢 À Vendre – Fonds de Commerce Librairie a la nouvelle medina Ben arous 📢
📍 Emplacement stratégique près d’une école, d’un lycée et d’un collège – Idéal pour investir !
✅ Fournitures scolaires & imprimantes neufs 
✅ Superficie : 47 m²
✅ Loyer : 500 DT/mois
💼 Opportunité à saisir pour un investissement rentable !
pour plus d'informations contacter :
51 330 191 
58 811 188

📢 À Vendre – Fonds de Commerce Librairie 📢

Notre agence vous propose à la vente une villa située à Ben Arous, érigée sur une parcelle de 581 m². Offrant une surface bâtie de 200 m², cette propriété se distingue par sa localisation exceptionnelle au sommet d'une colline, dans une zone résidentielle paisible. Idéalement placée à seulement trois minutes du centre culturel et sportif de Ben Arous, et à quatre minutes de l'hôpital des grands brûlés, cette villa bénéficie également de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

La villa, de plain-pied, se compose de : 
 Un salon spacieux,
 4 chambres à coucher, 
 Une salle de bain,
 Une salle deau,
 Un garage,
 Un débarras 

Un grand jardin entoure la maison, offrant un espace extérieur verdoyant, idéal pour les moments de détente ou les activités en famille. La propriété se trouve à l'angle dune rue, n'ayant qu'un seul voisin, ce qui garantit une intimité appréciable. À l'arrière de la villa se trouve une bibliothèque municipale, ajoutant un avantage culturel et pratique non négligeable.

Le bien est autorisé à la construction en R+2, ce qui constitue une réelle opportunité pour agrandir l'espace habitable ou créer une belle terrasse surélevée. Dès le premier étage, qu'il soit bâti ou simplement aménagé en terrasse, vous bénéficiez d'une vue panoramique dégagée, renforçant le charme et le potentiel de cette propriété.

La maçonnerie est en très bon état, témoignant de la solidité de la construction. La villa nécessite toutefois quelques travaux de rénovation pour être remise au goût du jour. Elle offre ainsi un fort potentiel d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement, cette villa représente une belle opportunité à saisir dans un secteur en plein développement.

Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésiter pas à nous contacter !

A Vendre Villa s+4 à Ben Arous

A louer un appartement s+2 au deuxième dans une résidence privé à ben arous
Il est composé d’un salon, de deux chambres à coucher dont une avec placard, d’une cuisine aménagée avec des éléments de rangements et équipée «plaque, hotte" et d’une salle d’eau avec douche.
Chauffage central est disponible.
Prix : 750 dt
Pour plus d’information ou bien pour une visite gratuite veuillez nous contactez sur : 52 503 513

A louer un appartement s+2 à ben arous 

A louer local à Yesminet, Cité el Fol, Ben Arous.
surface: 100 m2
avec toilette et électricité force.
loyer 650 dt / mois. contacter 51888126.

Depot ou Atelier

Bureau à Ben Arous À louer, un espace bureautique situé dans un immeuble localisé à Avenue de France Ben Arous, dans une zone très animée et très fréquentée.
 Il est composé d’une réception, de trois bureaux dont un avec climatiseur, d’une kitchenette et d’une salle d’eau. Peut convenir pour toutes activités bureautiques.



bureau S+3 à ben Arous - 94332780

Ne ratez pas cette opportunité !
Terrain à vendre situé à Yassminette,Ben Arous
• Superficie : 237m²
• Terrain bien situé, accessible et prêt à bâtir
• Titre foncier individuel
• Prix intéressant et légèrement négociable
☎️ Tél et whatsapp : 28 211 202

TERRAIN 237M² YASMINETTE

a vendre une coquette  villa a Ben Arous ( cité malaab )
superficie : 112m2
prix : 260.000
pour plus d'informations contacter : 
51330191 // 58811188 / 20208668

a vendre une  coquette villa a  Ben Arous (cité malaab )

éléments de cuisine, bonne occasion
Y compris la hotte, la plaque de cuisson, plan de travail évier et robinet 
Disponible à nouvelle medina ben arous
Prix négociable 
28 643 210 

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À louer un dépôt à usage industriel ou de stockage, idéalement situé dans la zone industrielle de Bir El Kassa à Ben Arous. Ce local dispose d’une surface couverte de 1 200 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant de vastes possibilités d’exploitation. Il est doté de 2 bureaux administratifs et de sanitaires, le tout sur un terrain de 3 000 m², parfait pour la circulation, le stationnement ou le stockage extérieur. Le loyer mensuel est de 12 000 TND. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, veuillez appeler le 98 766 761.

À Louer : Dépôt 1 200 m² – Zone Industrielle Bir El Kassa, Ben Arous

Nous mettons en location un dépôt à usage industriel ou de stockage, situé dans la zone industrielle stratégique de Bir El Kassa à Ben Arous. Ce local offre une superficie couverte de 800 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, idéal pour diverses activités. Il comprend également une administration composée de deux bureaux et de sanitaires. Le tout est implanté sur un terrain de 1 500 m², offrant ainsi un bon espace de manœuvre et de stationnement. Le loyer est fixé à 5 000 TND par mois. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 98 766 761.

À Louer : Dépôt 800 m² – Zone Industrielle Bir El Kassa, Ben Arous

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Disponible à Ben arous ou Centre Ville 
Numéro : 92163943

Des Maillots Football Neuf 

Fond de commerce exceptionnel situé sur la GP1 de Megrine/Ben Arous avec un grand parking privé.

Partie couverte / dépôt:  363 m2
Parking  avant ‘privé’: 122 m2
Accès arrière: 70 m2 

Hauteur  sous plafond: 4m50

À 7min de l’entrée de l’autoroute A1 Tunis-Hammamet-Sousse.
À 10 minutes de Bab Alioua (Bus, louages, ...).
À 20 minutes de Mornag.
À 8 minutes du centre-ville de Tunis (Avenue Moncef Bey, Rue d'Italie, Rue 18 Janvier, etc...).
À 10 minutes de l'avenue de Carthage et des sociétés de transport privées.
À 1 min de l'avenue de France de Ben Arous. Avenue très commerçante.
À 4 min de Megrine centre et de la zone industrielle et commerciale de Megrine.

+ Grande façade donnant sur la route la plus fréquentée de toute la Tunisie, la GP.1 (N1) de Tunis-Sousse.

+ Accès avant et arrière au dépôt.

+  Grand parking privé pouvant accueillir plusieurs voitures et autres types d'engins pour charger/décharger une marchandise.

+ Grande porte d'entrée pouvant faire entrer plusieurs types de véhicules et d'engins à l'intérieur du magasin.

+ Espace administration avec mezzanine. 

+ Hauteur au plafond très importante.

+ Sol du dépôt en béton armé et rehaussé/surélevé contre tout risque d'inondation.

+ Toutes les fenêtres sont sécurisées et équipées avec du fer forgé.

+ Double portes arrières blindées.

+ Porte avant sécurisée avec un rideau électrique métallique.

+ Deuxième porte métallique à l'avant.

+ Kitchenette dans la partie administration.

+ Toilette dans la partie administration.

+ Vestiaire/toilette à l'arrière du dépôt.

CONTACT:  58.444.999

FOND DE COMMERCE GP1 MEGRINE BEN AROUS MAGASIN DEPOT

Ce bureau est situé au deuxième étage d'un immeuble à usage exclusivement administratif et médical, équipé d'un ascenseur.

Il se trouve sur une artère principale de Ben Arous.

Ce bureau comprend un hall d'accueil spacieux, une pièce de bureau, et deux salles d'eau.

A louer 

À VENDRE – Centre de beauté clé en main à Radès Méliane (Ben Arous)



Une occasion rare à ne pas manquer !

Mettez la main sur un centre de beauté moderne et entièrement équipé, idéalement situé à Radès Méliane, dans une zone dynamique et bien desservie.



Détails du local :


Superficie : 110 m²

2 cabines de soins intimistes et bien aménagées

2 fauteuils de coiffure

Bar à onglerie élégant et fonctionnel

Fauteuil de pédicure professionnel

Espace lumineux, décoré avec goût et prêt à accueillir la clientèle



Le centre bénéficie d’une clientèle fidélisée, d’un excellent emplacement et d’un fort potentiel de rentabilité.



Idéal pour :


Esthéticiennes, coiffeuses ou techniciennes en onglerie souhaitant se lancer

Investisseurs dans le domaine de la beauté et du bien-être

Professionnels cherchant à agrandir leur activité

Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate possible.

Changement d’activité possible 

Prix : à discuter

Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, merci de me contacter en message privé ou par Whatsapp au +21692282411.

À VENDRE – Centre de beauté clé en main à Radès Méliane (Ben Arous)

A vendre appartement s+2 à cité Essaada ben arous sur la route principale près de toutes les commodités avec salle de bain+ gas de ville+ séchoir au 4 ème étage.

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A vendre un appartement S+1 au 2éme étage

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À Louer : Dépôt 800 m² – Zone Industrielle Bir El Kassa, Ben Arous

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