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a louer villa a menzah8 Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux d’El Menzah 8, cette  villa est proposée exclusivement pour un usage professionnel.

Caractéristiques :

* Terrain : 453 m²
* Surface couverte : 600 m²
* Cave entièrement aménagée.
* Rez-de-chaussée :
    * Grand salon
    * Une pièce
    * Cuisine
    * Salle d’eau
* Étage :
    * Une suite parentale
    * Quatre pièces
    * Salle de bain
* Chauffage central

Idéale pour :

* Siège de société
* Centre de formation
* Centre d’esthétique ou de bien-être
* Cabinet médical ou paramédical (selon autorisation)
* Crèche ou école privée (selon autorisation)

Loyer :
3500DT/mois
La TVA ainsi que la retenue à la source sont à la charge du locataire, conformément à la réglementation en vigueur.

Usage professionnel uniquement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 55 523 500

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Console en cuivre

À vendre montre connectée Fitbit Versa 4 de Google neuve et jamais utilisée.

 Idéale pour le sport et le suivi de santé, batterie longue durée.

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Alouer Small studio meublé avec petite jardin

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location par jour/nuitée S1 appt studio meublé à El Menzah 8  Tel 58309017

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Cuisine bien aménagée + salle d’eau invités
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Villa à vendre à El Menzah 8

VTT Mondraker Chrono 29 (modèle 2023), acheté neuf en juin 2025. Moins de 10 sorties, état impeccable. Vendu pour manque de temps.

	•	Cadre alu Stealth, géométrie XC Forward Geometry — taille XL (idéal 1m85+)
	•	Fourche RockShox Judy Silver TK, 100 mm, Solo Air avec blocage au guidon (PopLoc)
	•	Transmission SRAM SX Eagle 1×12, cassette 11-50T
	•	Freins à disque SRAM Level, 160 mm avant/arrière
	•	Roues 29” tubeless, axe arrière Boost 12×148
	•	Poids 12,9 kg

Vélo prêt à rouler. Visible à El Menzah, essai possible sur place.

Prix : 2 000 DT.

+216 98350214

VTT Mondraker Chrono 29 — Taille XL

La Maison de l’Immobilier vous propose à la location un bloc d’espace de travail situé à El Menzah 8, adapté à toute activité d’éducation ou bureautique.

Répartition par niveaux :
• Deuxième étage :
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o 1 pièce (H2) avec kitchenette et point d’eau
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A louer immeuble 20 pièces à Menzah 8

Particulier vend matériel d’équitation acheté de Décathlon Barcelone et jamais utilisé : Bottes (taille 43 EU), Casque (58 cm, 7 1/8 inc, 548 gr), Pull (taille XL EU), Pantalon (taille 46 EU), Gants (taille XL).
Prix: 350 dt. Tél : 55046460  


Habits d'équitation jamais utilisés

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À vendre : magnifique Volkswagen Golf 8 eHybrid finition Style, mise en circulation en juin 2023, affichant 65 000 km.

Une Golf particulièrement bien équipée, élégante et polyvalente, qui combine le confort d'une finition haut de gamme, la puissance de 204 ch et l'efficience d'une motorisation hybride rechargeable.

⭐ LES POINTS FORTS

- Motorisation 1.4 eHybrid – 204 ch
- Hybride rechargeable essence
- Boîte automatique DSG6
- Finition Style, l'une des finitions les plus élégantes et les mieux équipées de la Golf 8
- 65 000 km
- Mise en circulation : juin 2023
- Carrosserie noire, élégante et intemporelle
- Véhicule très agréable aussi bien en ville que sur autoroute
- Possibilité de rouler en 100 % électrique sur les trajets du quotidien lorsque la batterie est suffisamment chargée

🔝 FINITION STYLE – UN ÉQUIPEMENT TRÈS COMPLET

La finition Style apporte notamment :

Confort & intérieur

- Sièges avant Sport Confort
- Sellerie ArtVelours
- Siège conducteur ergoActive électrique
- Fonction massage du siège conducteur
- Mémoire du siège conducteur
- Réglages électriques et lombaires
- Volant multifonction en cuir avec palettes
- Climatisation automatique Climatronic 3 zones
- Éclairage d'ambiance personnalisable 30 couleurs
- Digital Cockpit / instrumentation numérique

Technologie & multimédia

- Système de navigation Discover Media
- Écran tactile
- Apple CarPlay / Android Auto
- Bluetooth
- Connectivité USB
- Commandes au volant
- Technologie Car2X

Sécurité & aides à la conduite

- Travel Assist – assistance à la conduite
- Régulateur de vitesse adaptatif
- Lane Assist – maintien dans la voie
- Front Assist avec freinage d'urgence
- Reconnaissance des panneaux de signalisation
- Capteurs de stationnement
- Caméra de recul selon équipement
- Feux et essuie-glaces automatiques

Extérieur

- Phares LED Plus
- Feux arrière LED avec clignotants dynamiques
- Jantes alliage
- Éléments extérieurs chromés
- Rétroviseurs électriques avec mémoire
- Vitres électriques

⚡ HYBRIDE RECHARGEABLE : LE MEILLEUR DES DEUX MONDES

La Golf eHybrid permet de profiter du silence et de la souplesse de l'électrique pour les trajets quotidiens, tout en conservant la polyvalence du moteur essence pour les longs trajets.

Avec ses 204 ch cumulés et sa boîte DSG6, elle offre un excellent compromis entre performance, confort, sobriété et agrément de conduite.

🖤 UNE GOLF QUI SE DÉMARQUE

Sa carrosserie noire, associée à la finition Style, lui donne une présentation particulièrement élégante et discrète.

C'est une voiture idéale pour quelqu'un qui recherche une Golf 8 haut de gamme, automatique, hybride rechargeable et très bien équipée, sans passer sur une finition sportive ou excessivement voyante.

Véhicule de juin 2023 – 65 000 km.

📩 Pour plus d'informations, photos, historique d'entretien ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter.

Volkswagen Golf 8 eHybrid Style


À vendre une chambre pour fille composée de :
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Ensemble complet et pratique, idéal pour une fille.
💰 Prix : 1100 DT
📞 Contact : +216 53 945 172

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