فرصة الإستثمار في أرض 30000 م² تفتح مباشرة  على البحر صالحة لبناء المشروع السياحي الإيكولوجي.🌊🌊 في الزهراء - حمام الغزاز

  ✅      المساحة :  000 30  م ²  


  ✅        الثمن :   750 ألف دينار💰  


  ✅      الهاتف-  واتساب☎   99.307.890


فرصة الإستثمار في أرض تفتح مباشرة على البحر 

📢 إعلان بيع أرض في مرناڨ 📢

للبيع قطعة أرض سكنية ذات موقع ممتاز، تقع في ركن (coin)، ما يوفّر إطلالة مفتوحة ومساحة إستغلال أفضل للبناء.
الأرض تتميز بموقعها الهادئ وقربها من جميع المرافق والخدمات الضرورية (مدارس، مراكز صحية، فضاءات تجارية، ووسائل النقل).

🔹 المساحة 468 متر مربع.
🔹 الموقع: (مرناڨ، حي الرياض، حي الشيخ)
🔹 صالحة للبناء وفقاً لكافة التراخيص المعتمدة

للمهتمين الجادين والراغبين في المزيد من التفاصيل أو المعاينة الميدانية، يرجى الاتصال على:
📞 رقم الهاتف  29515342

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À vendre : Ferme de 3 hectares à Mornag – Propriété agricole et résidentielle de haut standing
 Emplacement privilégié :
Située à seulement 9 km du centre-ville de Mornag (15 minutes) et à 28 km de Tunis (35 minutes), cette propriété allie accessibilité, tranquillité et potentiel de développement agricole ou résidentiel.

Détails de la propriété :

	Superficie totale : 3 hectares, entièrement clôturés
	Verger en production :
	
		1 400 poiriers (3 ans)
		1 100 pêchers (3 à 6 ans)
		350 oliviers
		35 arbres fruitiers divers : figuiers, grenadiers, mûriers, vignes, nèfliers...
	
	
	Équipements agricoles :
	
		Forage de 130 m de profondeur
		Bassin de rétention : 120 m³
		Serre tunnel : 60 m x 9 m pour culture hors sol (hydroponie)
		Tracteur Kubota L-3540 inclus
	
	

 
 Infrastructures résidentielles :


	Villa de 110 m² avec piscine (10 m x 4 m)
	Garage et loge pour gardien
	Compteurs d’eau (SONEDE) et d’électricité installés

 
 Prix de vente : 1 300 000 DT

Une Ferme de 3 hectares à Mornag

LOCATION 3 GARAGE A MORNAG 

🏡 À Vendre : Propriété Exceptionnelle à Sidi Saad, Mornag – Ben Arous 🏡
📍 Localisation : Située sur la route principale de Sidi Saad, Mornag – Ben Arous, à côté de la mosquée.
📐 Superficie totale : 217 m²
🔑 Rez-de-chaussée:
✅ 4 garages commerciaux :
•	Garage 1 : L : 6,62 m / l : 4,08 m / H : 2,75 m
•	Garage 2 : L : 5,65 m / l : 4,36 m / H : 2,70 m
•	Garage 3 : L : 4,40 m / l : 4,20 m / H : 2,67 m
•	Garage 4 : À identifier
✅ Studio (à finaliser) : Salle d’eau + douche, chambre à coucher, salon ouvert sur une cuisine
✅ Buanderie et garage supplémentaire pour petite voiture
🔑 Premier étage:
✅ Suite parentale : Chambre avec salle de douche italienne
✅ 2 chambres : Dont une spacieuse, toutes équipées de dressings muraux
✅ Cuisine moderne
✅ Salon spacieux
✅ Deuxième salon central au milieu de l’espace nuit
✅ Terrasse : Vue sur Jbal Rsas
✨ Atouts supplémentaires :
•	État général : Bon état
•	Proximité des services essentiels
•	Vue dégagée et panoramique
💰 Prix : Sur demande
📞 Contact : 29109049 / 23867115
📢 Ne manquez pas cette opportunité unique !




🏡 À Vendre : Propriété Exceptionnelle à Sidi Saad, Mornag – Ben Arous 🏡

A vendre à Mornag bel emplacement , 3 dépôts qui font un superficie de 3000 m² couvert et bénéficie d'une hauteur plus de 6 mètres , sur un terrain de 12000 m² , (possibilité de divisé par deux ou trois) il est convenable pour tout type de stockage ou pour usine .

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Mornag dépôt 3000m²sur terrain 12000m²

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435M2R+2MORNAG 20MIN CV TUNIS

Cette villa de plain-pied allie espace, bien-être et clarté sur une surface habitable de 232 m². Elle est nichée sur un vaste terrain de 530 m², situé à Mornag. L’espace extérieur offre un petit jardin gazonné et bien entretenu. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse, idéale pour aménager un salon et une salle à manger, un séjour parfait pour des moments de détente. Une salle d’eau est également disponible pour les invités. La cuisine est entièrement agencée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres à coucher. Une salle de douche commune est également disponible. La villa est équipée de caméras de surveillance et raccordée au gaz de ville. Le système de chauffage central est déjà préinstallé et un garage pouvant accueillir deux voitures.

Villa  2 S+3 à vendre

Cette villa de plain-pied séduit par son élégance et son confort. Elle offre une surface habitable de 185 m² et s’étend sur un terrain de 468 m², situé dans un emplacement calme à Mornag. L’espace extérieur offre un petit jardin. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse, idéale pour aménager un salon et une salle à manger, ainsi qu’un séjour convivial, idéal pour les moments de détente. Une salle de douche est également disponible pour les invités. La cuisine est entièrement agencée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres à coucher, dont une suite parentale. Une salle de bain commune est également disponible. La villa est équipée d’un système de climatisation en split, d’une pré-installation pour le chauffage central, et d’un garage pouvant accueillir deux voitures.

Villa à vendre

Cet appartement S+3, direct promoteur, est situé dans une résidence en R+4 à Mornag. Cette dernière est équipée d'un double ascenseur. D'autres typologies sont disponibles, avec des finitions en cours et une remise des clés prévue pour fin juin 2025. L’appartement s’ouvre sur un salon lumineux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, comprend également un séchoir. Une salle d'eau est disponible pour les invités. Dans la continuité, la partie nuit loge trois chambres à coucher. Une salle de bain est egalement disponible. L’appartement est équipé d'un systeme de chauffage central. Une place de parking en sous-sol est disponible est proposé au prix de 15 000 mille dinars

S+3 direct promoteur

Ce terrain viabilisé est situé dans un quartier sollicité à Cébéla de Mornag, offrant un cadre agréable et un fort potentiel de valorisation. Il bénéficie d’une autorisation de construction en R+2, ce qui représente une excellente opportunité pour un projet résidentiel ou d’investissement. L’ensemble du dossier juridique est disponible et consultable à l’agence

Terrain d'habitation à vendre

L'agence immobilière Contact-immo vous propose :

Un lot de terrain de 341m² situé à lotissement militaire zaouia qui fait l'ongle  .
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Terrain 341m² à zaouia mornag

A vendre terrain d'une surface de 341 m2 situé a Zaouiet Mornag dans un lotissement aménagé et viabilisé, ouvre sur une route de 12m de largeur;possède 2 façades, zone bien sélectionnée, facilement accessible ,sortie directe sur l'autoroute ,prés de tous les commodités(école ,azur city ,mosquée ,municipalité...) avec certificat de proprieté individuel

terrain viabilisé et amenagé.

Fond de commerce à vendre à mornag sur la route principale 

Fond de commerce à vendre 

A vendre un terrain de 264 m² à Mornag , Zone industrielle à raison de 600dt/m² ( Titre individuel ).
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380M2 R+2mornag20min cv tunis

bonjour je loue un local commercial sur l'avenue principale habib bourguiba a coté garde nationale mornag très bien placés et très bien sécurisé avec porte électrique et protection en plus. possède une belle terrasse devant et avec une superficie de 45m carré ça peut convenir à une pharmacie de nuit ou jour ou une activité médicale agence de location .agence immobilière laboratoire auto-école ect.... possibilité de louer un appartement au dessus appart local 750d apparemment 650d tel:53555562

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للبيع فيلا في زاوية مرناق قريبة من (happy Land )مساحتها 671م2 تتكون من صالة و 3 غرف نوم ،مساحة مغطاة 160م2 ،ومساحة ترفع 3 سيارات. شهادة ملكية فردية. بثمن 430 ألف دينار موقع ممتاز ،لمزيد الاستفسار الاتصال 97537617 أو واتساب على الرقم 55604819

فيلا للبيع في زاوية مرناق (happy Land)

bonjour je loue un appartement avec une bonne finition  jamais habiter très bien placés sur la route principal av habib bourguiba mornag 20 mètre du côté garde nationale .se compose de 2 chambres.un grand salon et un balcon ca peut convenir à une activité professionnelle médicale ex:médecin ,laboratoire agence (immobilière auto-école. voyage ou autre )aussi pour habitation ect....loyer 650d disponible au 53555562 .

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des lots à Morneg

منزل للبيع بزاوية مرناق متكون من حديقة 
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Maison à vendre

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✨ Villa d’exception à l’entrée de Mornag ✨
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Découvrez cette somptueuse villa alliant élégance et modernité. Avec ses espaces généreux et ses prestations luxueuses, elle offre un cadre de vie incomparable.
 
 Des espaces raffinés et bien pensés 
🔹 Sous-sol : Grand séjour, suite élégante et kitchenette pratique
🔹 Rez-de-chaussée : Salon lumineux à double hauteur avec vue imprenable sur la piscine, cuisine équipée, séjour supplémentaire et salle d’eau invités
🔹 Mezzanine : Deux chambres avec dressing
🔹 Premier étage : Trois suites luxueuses avec douche à l’italienne, dont une avec baignoire, dressing et balcon privé
🔹 Deuxième étage : Kitchenette et deux terrasses panoramiques pour des moments de détente inégalés
📏 Surface totale du terrain : 535 m²
📏 Surface couverte : 630 m²
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villa de prestige Mornag.

Terrain de 2028 m² avec une façade de 39 mètres, idéal pour votre projet à Morneg Ouzra .
Un dossier juridique complet, incluant le plan d’aménagement, est disponible à l’agence.

Un Terrain de 2028 m² à Morneg Ouzra

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22500m² sur la route principale  
 pour plus d'informations ➕️ 58631170

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فرصة استثمارية مميزة - أرض فلاحية للبيع في مرناق
المساحة: 5 هكتارات
مثالية لإنشاء مشروع زراعي ناجح أو للاستثمار طويل المدى.

مميزات العقار:

أرض مستوية بموقع استراتيجي يسهل استغلالها لمختلف الأنشطة الزراعية.

سهولة في الوصول بفضل القرب من الطرق الرئيسية.

توفر المياه والكهرباء في محيط الأرض.

منطقة هادئة وآمنة، مثالية لتنمية المشاريع الزراعية.

السعر:
750 ألف دينار تونسي  — عرض مغرٍ ومباشر من المالك.

بدون وسطاء أو عمولات.
للتواصل: 22 135 639 (اتصال أو رسالة)

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