Plongez dans le confort de ce superbe appartement S+1 de 64,94 m², situé au 1er Etage d’une résidence contemporaine en plein cœur de la zone touristique de Hammamet, célèbre pour ses plages de sable blanc et ses eaux cristallines.

Avec son design raffiné et son agencement optimisé, cet espace de vie vous offre :
-Un salon baigné de lumière, idéal pour des moments de détente
- Une chambre douillette, propice au repos et à la sérénité
- Une cuisine américaine élégante, mêlant modernité et praticité
- Une salle de bain soignée, conçue pour votre bien-être

Un véritable cocon de douceur à quelques pas de la mer, parfait pour une vie paisible et ensoleillée

A vendre un appartement S+1 au 1ére étage

Domiciliation offerte pour un contrat annuel pour 1 bureau équipé à Menzah 9 A .
Louez votre bureau privatif avec une gamme complète de services inclus :
- une Salle de réunion entièrement équipée à la demande pour accueillir de 1 à 15 personnes, selon votre demande.
Idéal pour : réunions, sessions de travail, entretiens, formations .
- Internet haut débit dédiée 
- Mobilier ergonomique
- Climatisation
- Chauffage central
- Accès aux espaces communs ( des salles d’eau , une cuisine bien équipée de réfrigérateur et de micro-ondes et de tout ce qui est nécessaire pour avoir une pause café ou une pause de repas)
- Une assistante pour gérer vos RDV et recevoir vos clients et les coups de téléphone 
- Une femme de ménage 
-Un gardien 
- Un abri de voiture est disponible. 
Travaillez dans un environnement professionnel, flexible et tout compris à prix réduit :600 dt par mois .
Une offre dédiée pour des professions libérales telles que : avocats / huissiers / comptables / experts comptables/ architectes /  ingénieurs / psy ..
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A louer 1 bureau à Menzah 9 A

La maison de l'immobilier vous propose la location uniquement pour des diplomates d'un duplex, moderne, richement meublé avec une terrasse en s3 dans une zone résidentielle à El Menzah 9C.

Le Rez de chaussée est composé d'un salon et salle à manger lumineux grâce à leur multiples ouvertures ouvrant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée et ouvrant sur un séchoir et une salle d'eau .

L'étage abrite la partie nuit qui est composé d'une suite parentale avec sa propre salle de douche et deux chambres à coucher, qui se partagent une salle de bain.

Le duplex est équipé par le chauffage central et de la climatisation en split système dans toutes les pièces.

Une place parking au sous sol est disponible.

Disponibilité 01 avril 2026


A Louer duplex meublé avc terrasse à Menzah 9C

L’agence #MON_RESEAU vous propose à la vente un terrain isolé, à vocation R+2, d’une superficie de 621 m², situé dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités.

🔹 Prix du m² : 1530 DT à débattre 
🔹 Titre foncier : Certificat de propriété en règle
🔹 Possibilité de construction : R+2

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

☎️ Téléphone / WhatsApp : +216 53 728 138 / +216 98 115 202

📍 EL MENZAH 9 – TERRAIN À VENDRE

VTM 001
A Vendre un beau terrain proximité Gloulou emplacement stratégique à El Menzah 9 C d’une superficie de 365 m² dont façade de 17 mètres.
Prix 1500d/m² 
Pour plus d’informations, contacter notre Agence M&F IMMO au 27 256 257



Terrain Menzah 9c

Agence immobilière KCHAOU met à la location un S+1 meublé avec entrée indépendante d une superficie totale de 50m² au rez-de-chaussée d une villa situé dans un quartier calme et sécurisée à Menzah 9c. - Il se compose d un salon, dune kitchenette ouverte sur le salon, d’une chambre à coucher avec armoire et une salle deau avec douche. - climatisation en split est à la disposition. 
contactez Agence immobilière KCHAOU au 55 523 500

 

menzah9C a louer s+1 rdc villa meublé

l'agence immo contact met en location pour 800 dt par mois a el manzah 9b ( pas loin du marché ) un studio 3 pieces meublé (70m) avec salle d'eau douche, entrée indépendante (wb4347) frais de visite 20dt, commission agence 1 mois 

Studio 3 pièces meublé a el manzah 9b wb4347

l'agence immo contact met en location a el manzah 9 pour 2200 dt par mois un rez de chaussée de villa s plus 4 (200m) avec terrasse , jardin , abri voitures , entrée indépendante (wb3750) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

rez de chaussée de villa s plus 4 a el manzah 9a wb3750

l'agence immo contact met en location a el manzah 9 pour 900 dt par mois un s plus 3 (110m)  avec chauffage central , une salle de bain et une salle d'eau , abri voiture , 4 eme etage sans ascenseur (wb938) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

s plus 3 a el manzah 9 wb938

résidence calme et sécurisée avec place parking 
s+1  22333312

à louer appartement studio meublé s1 ennasr location par jour nuitée 

- On met à la location un appartement S+1 vide haut standing d'une superficie totale de 80m² situé au 1er étage avec double ascenseurs dans une résidence calme et sécurisée à Menzah 9c.

- Son orientation est optimale. il est très lumineux et ensoleillé.

- Il se compose d'un salon avec balcon, d'une cuisine agencée et équipée (plaque, hotte, four), d'une chambre à coucher et d'une salle d'eau avec une cabine de douche.

- Chauffage central, climatisation en split dans chaque pièces et une place de parking au sous-sol sont à la disposition.

- La résidence dispose d'un lac artificiel, une salle de sport, salle de prière, abattoir, salle de lecture, salle de jeux, une salle de vaporium (sauna) avec des vestiaires, une piscine couverte et un atelier de bricolage.

- Loyer 950dt/m + 100dt/m les frais de syndic.

Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Appart S+1 vide haut standing avec piscine et salle de sport à Menzah 9c

- On met à la location un appartement S+1 meublé haut standing d'une superficie totale de 80m² situé au 3éme étage avec double ascenseurs dans une résidence calme et sécurisée à Menzah 9c.

- Son orientation est optimale. il est très lumineux et ensoleillé.

- Il se compose d'un salon-salle à manger avec un balcon, d'une cuisine agencée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, machine à laver), d'une chambre à coucher avec un dressing et d'une salle d'eau avec cabine de douche.

- Chauffage central, climatisation en split dans chaque pièces et une place de parking au sous-sol sont à la disposition.

- La résidence dispose d'un lac artificiel, une salle de sport, salle de prière, abattoir, salle de lecture, salle de jeux, une salle de vaporium (sauna) avec des vestiaires, une piscine couverte et un atelier de bricolage.

- Loyer 1400dt/m + 100dt/m les frais de syndic.

Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Appart S+1 meublé haut standing avec piscine et salle de sport à Menzah 9c

À vendre : Appartement S+3 à Menzah 9C
Nous vous proposons à la vente un magnifique appartement S+3 situé à Menzah 9C, dans une résidence sécurisée, gardée et très bien entretenue, construite en 2018.
Situé au 1er étage avec double ascenseurs, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique.
Superficie totale : 148 m²
Titre individuel en règle
L’appartement se compose de :
• Un hall d’entrée
• Un salon spacieux et lumineux avec grand balcon
• Une cuisine bien équipée et aménagée avec séchoir
• Une salle d’eau invités
Partie nuit :
• 3 chambres à coucher
• Salle de bain commune
• Placards au couloir
L’appartement est équipé de :
• Chauffage central
• Climatisation split
Il dispose également de :
• Deux places de parking au sous-sol
• Un cellier
💰 Prix de vente : 540 MD
📞 Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous au 95 999 600.

À vendre : Appartement S+3 à Menzah 9C , avec 2 places de parking ss et un cellier 

🔰 Menzah 9A dans un quartier calme et résidentiel 

À Louer Luxueuse et Spacieuse Villa 2S+7 avec un grand jardin et garage 

Au Rez de jardin : 
◾️Un salon, une salle d'eau, un bureau, une suite invité avec des dressings et une salle de bain avec baignoire et douche.
Au Rez de chaussée : 
◾️Un hall d'entrée, un double salons salle à manger, un séjour, une salle d'eau invités, une cuisine équipée d'une plaque, hotte, four et d'éléments de rangement, une chambre de service avec une salle de douche privée.
À l'étage : une grande suite parentale avec des placards, un balcon, une salle de bain et un bureau, deux chambres à coucher avec placard et balcon chacune, une salle de bain commune, une suite junior avec une salle de douche privée, des placards.
◾️Un garage avec portail automatique qui peut contenir 4 voitures 
◾️Un grand jardin arrosé 
◾️ Chauffage central.
◾️ 5 climatiseurs.

💰 Loyer  : 4500 TND/mois.

📱Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter au 26 300 200 / 22 222 333

Menzah 9A; Luxueuse villa 2S+7 avec un grand jardin et garage

Réf #MZL24
✨Mine D’or Real Estate vous propose à la location une Villa indépendante sur 2 niveaux en S+7 d’une superficie totale 400m2 situé sur artère principale et proche de toutes les commoditées à 📍El Menzah 9.
Elle est composée comme suit : 

✅Au RDC : Un salon salle a manger, un séjour, cuisine équipée aménagé avec séchoir et une salle de bain .
✅À l’etage : Cinq chambres avec dressings ,une salle d’eau et une salle de bain .
✅Sur le toit ,une chambre de service 

✅Climatisation en split système
✅Chauffage central
✅Une place de parking est disponible 

 💰PRIX DE LOCATION :
      ✔️Usage d’habitation: 3.000 DT 
      ✔️Usage Bureautique : 3.500 DT

  📞Contactez-nous sur le 216 29 277 659 ou 29 278 658 pour avoir plus d’informations ou pour planifier une visite.

À Louer Villa usage Habitation ou Bureautique à El Menzah 9 

location studio situé menzeh9c
meublé
tous compris (électricité-eau-chauffage centrale-climatisation )
prix 650/mois

studio menzeh 9C

- On met à la location une villa S+7 vide haut standing sur deux niveaux d'une superficie totale de 750m² avec un grand jardin et une piscine située dans un quartier calme et sécurise à Menzah 9a.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un grand living (salon, salle à manger) avec une grande terrasse, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau invités et d'une grande cuisine avec un coin repas.

- A l'étage on trouve une suite parentale avec dressing, salle de bain et une terrasse avec une vue panoramique, trois chambres à coucher avec dressing, une salle de bain commune et une suite junior avec dressing et salle de bain.

- Chauffage central et climatisation en split sont à la disposition.
- Un grand garage avec portail télécommandé attenant à la cuisine avec buanderie, chaufferie et débarras.
- Une cour de service avec un local outil de jardin.
- Un studio avec salle d'eau.

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Villa S+7 haut standing avec jardin et piscine à Menzah 9a

- On met à la location une villa S+8 bâtie sur un terrain d’environ 700 m² avec une surface couverte d’environ de 600 m² idéalement située à El Menzah 9A, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de Carrefour Market et du Centre Makni. Emplacement central. Convient aussi bien pour une habitation familiale que pour une administration ou des bureaux de société.

- Rez-de-jardin :
• Garage couvert avec porte sur le jardin.
• Salle d’eau invités
• Deux pièces
• Suite au fond avec grande pièce polyvalente et salle de bain attenante
- Niveau principal (entrée) :
• Hall d’entrée
• Séjour très lumineux avec portes-fenêtres et balcons
• Très grand salon / salle à manger, extrêmement lumineux, accès direct au jardin
• Salle d’eau invités
• Petite pièce avec salle de bain attenante
• Grande cuisine
- A l'étage :
• Deux chambres avec balcons partageant une salle de bain
• Chambre avec salle d’eau privative
• Grande suite parentale indépendante avec dressing, salle de bain et grande chambre ouvrant sur une terrasse

- Chauffage central, climatisation en split et un garage sont à la disposition.

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Villa S+8 avec un grand jardin à Menzah 9a

- On met à la location une villa sur trois niveaux d'une superficie totale de 500m² avec un jardin, elle fait l'angle de deux rues est situé sur une artère principale à Menzah 9A.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée très lumineux, d'un grand double salons qui donnent sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une salle d'eau invitée et d'une grande cuisine agencée et équipée qui ouvre sur une grande terrasse.

- Le rez-de-jardin se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un local technique.

- À l'étage on trouve quatre chambres à coucher et une salle de bain commune.

- Chauffage central, climatisation en split et un garage sont à la disposition.

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Villa S+7 à Menzah 9 sur artère principale

S+3 4eme étage 
Place parking 
Chauffage central (chaudière neuve) 
Entrée parking avec commande 
Prix: 900dt y compris syndic

S+3 à louer Menzah 9

En exclusivité, La Maison de l’Immobilier vous propose à la location un appartement lumineux, idéalement situé à proximité du Centre Makni à El Menzah 9A.

D’une superficie totale de 120 m², ce bien occupe le deuxième étage d’une résidence sans ascenseur.

L’entrée ouvre sur un hall équipé de trois placards de rangement, desservant un salon lumineux avec balcon.

La partie jour comprend également une salle d’eau pour invités ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec grand séchoir.

La partie nuit se compose de trois chambres à coucher qui se partagent une salle de bain commune.

Chauffage central disponible




À louer S3 spacieux de 120 m² à El Menzah 9A

L’agence immobilière Century 21 Masters vous propose à la vente une villa S+5 située à El Menzah 9A.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Un grand salon lumineux avec accès à une terrasse

Une suite avec salle d’eau

Une grande cuisine principale

Une cuisine secondaire

Une salle d’eau pour les invités

Un espace de service

Un jardin

Un garage pouvant accueillir quatre voitures

Au premier étage :

Un grand salon

Un espace mini-bar

Une chambre avec dressing

Une grande terrasse avec barbecue

Au deuxième étage :

Quatre chambres à coucher avec dressing, dont une suite parentale

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au :
+216 98 276 463 / +216 23 221 222

À VENDRE – Villa S+5 à El Menzah 9A

- On met à la vente un bureau H+3 d'une superficie totale de 100m² située au 6éme étage avec double ascenseurs dans une résidence sécurisé et proche de toutes les commodités à Tunis Belvédère .

- Il se compose d'un hall d'entrée, de trois bureaux, d'une cuisine agencée et d'une salle d'eau.

- Chauffage/climatisation central sont à la disposition.

Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Bureau H+3 haut standing à Tunis Belvédère

- On met à la vente une villa S+7 haut standing sur deux niveaux d'une superficie totale de 730m² avec un grand jardin et une piscine située dans un quartier calme et sécurise à Menzah 9a.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un grand living (salon, salle à manger) avec une grande terrasse, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau invités et d'une grande cuisine avec un coin repas.

- A l'étage on trouve une suite parentale avec dressing, salle de bain et une terrasse avec une vue panoramique, trois chambres à coucher avec dressing, une salle de bain commune et une suite junior avec dressing et salle de bain.

- Chauffage central et climatisation en split sont à la disposition.
- Un grand garage avec portail télécommandé attenant à la cuisine avec buanderie, chaufferie et débarras.
- Une cour de service avec un local outil de jardin.
- Un studio avec salle d'eau.

- Titre en règle.

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Villa S+7 haut standing 730 m² avec jardin et piscine à Menzah 9a

- On met à la vente une villa sur trois niveaux d'une superficie totale de 400m² avec un jardin, elle fait l'angle de deux rues est situé sur une artère principale à Menzah 9A.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée très lumineux, d'un grand double salons qui donnent sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une salle d'eau invitée et d'une grande cuisine agencée et équipée qui ouvre sur une grande terrasse.

- Le rez-de-jardin se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un local technique.

- À l'étage on trouve quatre chambres à coucher et une salle de bain commune.

- Chauffage central, climatisation en split et un garage sont à la disposition.

- Idéalement situé pour les activités commerciales.

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911

Villa S+7 à Menzah 9A sur artère principale

✨ À vendre – Villa de standing S+3 à El Menzah 9C ✨
✨ Les plus :
• Excellente orientation avec vue dégagée 
• Luminosité optimale
• Environnement résidentiel calme et sécurisé
• Villa prête à habiter, sans travaux
🏠Située dans l’un des quartiers les plus prisés📌 d’El Menzah 9C, cette villa de charme, érigée sur trois niveaux, séduit par son architecture harmonieuse, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
🔹 Rez-de-jardin :
Un vaste open space baigné de lumière naturelle, s’ouvrant sur une magnifique terrasse, idéal pour des moments de détente. Une cuisine moderne ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.
🔹 Rez-de-chaussée :
Un élégant salon et un séjour convivial offrant un cadre raffiné, accompagnés d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau invités.
🔹 Étage :
Une somptueuse suite parentale ainsi que deux chambres enfants, desservies par une salle de bain aux finitions soignées.
🔹 Extérieurs :
Un jardin piscinable, parfaitement exposé, et une belle intimité.
Garage à disposition.
💰Prix 1430MD légèrement négociable 💰
☎️☎️Pour plus de renseignements contactez ☎️24 657 657 ☎️

À vendre – Villa de standing S+3 à El Menzah 9C 

Notre agence immobilière 907-B vous propose à la location Notre agence immobilière 907-B vous propose à la location S+1 richement meublé Menzah 9c
Appartement luxueux :
🌞 Salon avec balcon 🌿
🍽️ Cuisine 
🚿 Salle d'eau (Cabine de douche)
🛏️ Chambre a coucher 
🔥 Chauffage central et 2 climatiseurs ❄️
Équipements de la résidence :
🏊 Piscine couverte
🧖‍♂️ Salle de vaporium (sauna) avec vestiaires et douches
🏋️ Salle de sport
🎠 Aire de jeux pour enfants
🎮 Salle de jeux équipée
📚 Salle de lecture
🙏 Espaces de culte : salle de prière 
🐑 Abattoir pour l’Aïd el-Adha 
🛠️ Atelier de bricolage
Prix : 1500DT (frais de syndic inclus)
📞 Contact : 24 657 657


A louer un S+1 richement meublé Menzah 9c

En Exclusivité 🏠
A louer un  appartement S+1 à Ennaser dans une résidence sécurisée et gardée.
✨️ Emplacement : Ennaser 
✨️ Typologie : S+1 
✨️ Composition :
⚜️ salon 
⚜️ 1 Chambre à coucher 
⚜️ Salle de douche                                                                                                                                                                                                                 
⚜️ kitchenette équipée 
 ✔️Chauffage central + 2 climatiseurs
✔️ dressing 
💰 Prix 1000DT 💰
 Plus de détails et d'informations ⁉️ veuillez nous contactez sur le  ☎️ 24 657 657

En Exclusivité A louer un appartement S+1 à Ennaser

À louer villa s+4 à menzah 9 , 300 m du Centre makni Menzah 9 . Zone très calme. Pour plus d'informations veuillez me contactez par tel : 55116116

Villa s+4 manzeh 9 menzah 9 a

A louer 3 bureaux neufs H+2  à EL MENZAH 7  au 1er étage , emplacement accessible, proche de toutes les commodités idéal pour une société administratif possibilité de louer la totalité : Un  open space,  6 Bureaux, 3 Salle d’eau, 3 Kitchenette 
Prix : 1500 Dinars hors taxes H+2 / 70 m2  
Prix : 1700 Dinars hors taxes H+2 / 90 m2 
Prix : 2000 Dinars hors taxes H+2 / 120 m2
pour RDV et visite 98670384 / 98201908

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