نوفرولك فرصة إستثنائية  باش تملك أرض ساحلية تبعد 200 متر على أروع شواطئ في حمام الغزاز قليبة  ولاية نابل ! جميع المساحات متوفرة 3 هكتارات و الأسعار لا تقبل المنافسة.   

الثمن : 600 الف دينار مع امكانية التقسيط . عرض صالح لغاية 2026/12/31

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- أرض للبيع 03 هكتارات  - حمام الغزاز قليبية 

A louer à El Menzah 5 dans un centre commercial propre et rénové au-dessus de Farm House et au 1er étage, un beau local à usage bureautique vide sans meubles, composé d’une seule pièce d'environ 20 m² avec papier peint aux murs et avec Stores et parquet au sol.
 Loyer 575 dinars/ mois.
Pour plus d'information, contactez le 92 030 071


Beau Bureau Menzah 5

La Maison de l'Immobilier vous propose à la vente un appartement idéalement situé au cœur d'El Menzah 5, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé au deuxième étage d'une résidence R2 de haut standing, équipée d'un ascenseur, cet immeuble intimiste ne compte que quatre appartements.

L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon et une salle à manger lumineux, donnant accès à un balcon exploitable.

La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Elle est complétée par un séchoir. Une salle de bain est également disponible.

La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une seconde chambre.

L'appartement est doté d'un chauffage au sol, d'une climatisation centrale, d'un visiophone et d'un système d'alarme.

Des facilités de stationnement sont disponibles à l'extérieur de la résidence.

Situation juridique : Contrat de vente (propriété en indivision).


A vendre appartement moderne S2 Menzah 5


Opportunité rare à saisir ! Magnifique villa idéalement située, faisant l'angle de deux rues, offrant une excellente orientation, une luminosité maximale et un accès facile à Menzah5 . Actuellement construite en R+1, la structure dispose d'une autorisation pour bâtir un 2ème étage supplémentaire.

🎈Caractéristiques principales :

• Configuration : Rez-de-chaussée (RDC) + 1er étage 

• Potentiel : Possibilité d'élévation d'un deuxième étage (idéal pour projet familial ou investissement locatif).

• Atout majeur : Emplacement stratégique qui fait le coin (double façade).

• Statut juridique : Titre Bleu 

📍 Emplacement : Elmenzah5 : Quartier résidentiel, calme, chic et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

💰 Prix : 1.6 mille dinars  (Négociable dans la limite du raisonnable).

📞 Contactez votre agence de confiance La Rosa Immobilière +216 23 367 974 & WhatsApp : +216 50 226 311

🏡 À VENDRE : Villa d'Angle R+1 avec Fort Potentiel d'Extension (Possibilité R+2) à Menzah5🏠

Au 1er étage a louer (sauf pour café ou resto) à El Menzah 5 dans un centre commercial donnant sur une route mouvementée au-dessus de Farm House et , un beau local vide sans meubles, composé d’une seule pièce d'environ 55 m² avec Stores et parquet au sol. Ayant 2 grandes vitrines sur toute la façade et donnant sur la grande route, idéalement situé dans un. emplacement stratégique et visibilité optimale.
Convient pour location robes de mariées et de soirées ou  une agence d’assurance, un bureau de change, showroom, galerie d’art, ou toute autre activité similaire
Loyer 2000 dinars/ mois.
Pour plus d'information, contactez le 92 030 071




Local Menzah 5 sur Artère Principale

VFC 004

A vendre à El Menzah 5 un fonds de commerce avec tout le matériel d’une cafétéria moderne de 70 m² de superficie et en pleine activité, se situant sur une artère principale et disposant d’une belle terrasse de plus de 50 m².détaillée comme suit :

LISTE DU MATERIEL DISPONIBLE 

1 Machine à café Cimbali M39 2 groupes Classic.
1 Moulin à Café cubilot automatique. 
1 Crêpière   
1 Réfrigérateur cave à vin.     
1 Frigo mont blanc  
1 Chauffe croissant      
1 Machine à gaufre      
1 gaz      
1 Machine café capsule 
1 Blender.
7 Caméras de surveillance. 
1 Dvr.
1 Amplificateur.   
1 TV Plasma 65 pouces 
1 TV Plasma   55 pouces.  
 2 Climatiseurs lg. inverter. 
17 tables 
35 chaises capitonnées
4 chicha 
3 bouteilles de gaz. 
1 Armoire de stockage 
1 écran de caméra 
1 caisse tactile avec enregistreur
1 mini bar.  
1 Mixeur 
Système d’osmose inverse pour la machine à café et bien d’autre matériel et équipements nécessaires pour l’activité.

2/ PRIX : Fond + matériel et équipement clés en main 160 milles dinars

3/ RENSEIGNEMENTS 

Pour plus d’informations, merci de contacter notre Agence Immobilière M&F IMMO au 27 256 257


Fond et matériel Cafétéria El Menzah 5

A louer à El Menzah 5, un beau local commercial ayant 2 grandes vitrines sur toute la façade et donnant sur la grande route, idéalement situé dans un emplacement stratégique et visibilité optimale. Le local est situé au 1er étage d’un centre commercial donnant sur une route mouvementée et composé d’un open space d’environ 55 m² avec Stores et parquet au sol. 
Convient surtout pour location et vente de robes de mariées et de soirées, ou toute autre activité similaire Loyer 2100 dinars/ mois.
Pour plus d’informations, merci de contacter le 92 030 071


Menzah 5 Local Commercial 

à vendre à ariana manzah 5 une villa de surface 550m2 dans une cartier résidentiel et calme près de tout commodité contacter le 28609716

à vendre à ariana manzah 5 

- On met à la location un appartement S+4 neuf très haut standing d'une superficie totale de 300m² situé au 2éme étage avec double ascenseurs dans une résidence R+2 calme et sécurisée à Menzah 5.

- Ce superbe appartement vous offre un hall d'entrée spacieux, un grand salon-salle à manger qui donne sur une grande terrasse, d'un séjour, d'une cuisine agencée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselles, réfrigérateur), d'une kitchenette agencée et équipée d'une cuisinière et d'une salle d'eau invités.

- Le bloc nuit se compose de deux chambres à coucher avec dressing, d'une salle de bain commune et d'une suite parentale avec une salle d'eau munie d'une cabine de douche et d'une terrasse.

- Chauffage/climatisation central, un cellier et une place de parking au sous-sol sont à la disposition.

- Loyer : 3300dt/m + 200dt/m les frais de syndic.

Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Appart S+4 neuf haut standing avec terrasse à Menzah 5

À louer magnifique appartement S2 RDC à menzah 5
📍se compose d'un salon,une salle à manger,une suite parentale,une chambre d'enfant, une cuisine équipée avec séchoir, une salle de bain, chauffage central,pkg.
Pour plus d'informations consultez nous à 53330540

À louer magnifique appartement S2 RDC à menzah 5 haut standing

Agence immobilière KCHAOU propose a la location un local commercial a el menzah 5 
surface 35m2 
Loyer 2500d 
Location gérance libre 
Pour plus d’informations veuillez nous contacter au 55 523 500

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a louer local commercial a menzah5

La Maison de l’Immobilier vous propose à la location un immeuble récemment construit, moderne et prestigieux, idéalement situé en plein cœur d’El Menzah 5.

Érigé sur trois niveaux et complété par un sous-sol, l’immeuble développe une superficie globale d’environ 1 100 m².
Répartition des espaces :

• Rez-de-chaussée : deux accès indépendants, un accueil, un open space, 5 salles dont 2 avec cloisons vitrées, un bloc sanitaire et une kitchenette.
• 1er étage : un open space modulable, 5 pièces et un bloc sanitaire.
• 2ème étage : 4 salles, un bloc sanitaire et une terrasse.
• Sous-sol : un grand open space polyvalent pouvant être aménagé en atelier, espace de stockage, cantine ou espace de jeux, ainsi qu’un débarras et un bloc sanitaire.
• Extérieur : une terrasse exploitable offrant un espace supplémentaire.

L’immeuble bénéficie également d’un ascenseur et de deux escaliers, facilitant la circulation entre les différents niveaux.
Grâce à sa configuration, ses volumes et la qualité de ses aménagements, cet immeuble est particulièrement adapté à plusieurs activités professionnelles, notamment centre de formation, école, siège social, bureaux ou toute autre activité administrative et professionnelle.
Un bien moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d’une entreprise ou d’une institution.

A louer immeuble 1100 m² moderne à El Menzah 5

On vous propose a la location villa standing de haut standing a Elmenzah 5  composée d'un grand salon , salle a manger , 5 pieces , 3 sdb , 2 cuisines équipée , chauffage centrale , clims , garage , abri pour 2 voitures , piscine .
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LOCATION VILLA DE HAUT STANDING AVEC PISCINE A EL MENZAH 5   USAGE HABITATION  OU POUR  BUR 

L’Agence Mon Réseau Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux haut standing de 190 m² entièrement aménagé, idéal pour une filiale internationale, une société d'informatique ou un cabinet structuré.

🔹 Superficie : 190 m² couverts + 2 grandes terrasses
🔹 Capacité : jusqu’à 21 collaborateurs
🔹 Loyer : 7 000 DT HTVA 

Composition :

- 3 bureaux fermés avec accès sécurisés (code / badge)
- Open space de 12 postes
- Grande salle de réunion équipée (TV, tableaux)
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- 2 toilettes
- 2 grandes terrasses
- Aménagement premium avec mobilier professionnel neuf

Prestations incluses :

✔ Connexion fibre optique haut débit
✔ Ménage quotidien
✔ Accès digitalisé et sécurisé au bâtiment et aux bureaux

Conditions :
🔸 Activité commerciale ouverte au public non autorisée
🔸 Idéal pour : IT, ingénierie, conseil, audit, bureaux d’études
🔸 Effectif recommandé : 15 à 21 personnes
📍 Un espace clé en main, moderne et sécurisé, prêt à accueillir votre équipe dans un cadre professionnel de haut niveau.

our de plus amples informations veuillez contacter notre conseillère en immobilier :

☎️Téléphone  : +216 98 115 202 

📭WhatsApp : ⁨⁨ +216 98 115 202 

📧E-mail : monreseau.immo@outlook.com

📍 EL MENZAH 5 - A LOUER PLATEAU DE BUREAUX PREMIUM  CLE EN MAIN 

- On met à la location un appartement S+3 neuf très haut standing d'une superficie totale de 170m² situé au 1é étage avec double ascenseurs dans une résidence calme et sécurisée à Menzah 5.

- Ce superbe appartement vous offre un hall d'entrée spacieux, un salon-salle à manger qui ouvrent sur un balcon, d'une cuisine agencée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselles, réfrigérateur) avec un séchoir, un débarras et d'une salle d'eau invités avec cabine de douche.

- Le bloc nuit se compose de deux suites junior avec salle d'eau munie d'une cabine de douche et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain.

- Chauffage/climatisation central et une place de parking au sous-sol sont à la disposition.

- Loyer : 2300 dt/m + 200 dt/m les frais de syndic.
- Possibilité de location meublé à 2800 dt/m.

Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Appart S+3 neuf très haut standing à Menzah 5 ( 3 suites ) 

À LOUER – LOCAUX COMMERCIAUX & BUREAUX – MENZAH 5 – AVENUE PRINCIPALE

Emplacement premium à Menzah 5, en face de Fleur de Lys, sur une avenue très passante offrant une excellente visibilité commerciale.

Plusieurs espaces sont encore disponibles à la location :

Local commercial 250 à 300 m² + environ 120 m² de terrasse — 1ère position au rez-de-chaussée. Loyer : 10 500 DT/mois. Idéal pour salon de thé, café, restauration ou concept similaire.
Local commercial 80 à 90 m² — 1ère position au rez-de-chaussée. Loyer : 3 500 DT/mois. Toutes activités autorisées. Très bonne visibilité et accès direct.
Bureaux neufs de 60 à 80 m² à l’étage — Loyers de 1 400 à 1 800 DT/mois. Idéal pour professions libérales, cabinets, sociétés et activités de services.
Open space / showroom de 150 m² à l’étage — Loyer : 3 000 DT/mois. Grande façade de plus de 7 mètres, offrant une visibilité exceptionnelle. Idéal showroom, espace d’exposition ou activité professionnelle recherchant une forte présence visuelle.

🔥 AUCUN PAS-DE-PORTE DEMANDÉ POUR L’ENSEMBLE DES LOCAUX.

Une opportunité particulièrement intéressante pour installer votre activité dans un secteur recherché de Menzah 5 : emplacement stratégique, forte visibilité, architecture moderne et nombreuses possibilités d’exploitation.

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- On met à la vente un local commercial tout commerce d'une superficie totale de 160m² sur artère principale à Menzah 5 sur artère principale à coté de Eric Kayser.

- Pas de porte 350.000dt.
- Loyer 5000dt/m.

Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Local commercial tout commerce à Menzah 5 artère principale à coté de Eric Kayser

Idéalement situé au 5 Avenue de la Liberté (Carnoy, El Menzah 5), juste en face de Ksar Tej, cet appartement lumineux de type S+4 est parfait pour une activité professionnelle (cabinet, agence, société...).

Typologie : S+4

Étage : 2ᵉ étage (sans ascenseur)

Usage : Exclusivement professionnel / Bureau

Emplacement : Emplacement stratégique, très accessible et proche de toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 98.355.721

Grand appartement S+4 à usage de bureau – El Menzah 5

Mine D’or Real Estate vous propose à la Location une charmante Villa indépendante sur deux niveaux d’une superficie 425m² bâtie sur un terrain de 1000 m2 situé dans un quartier calme, accessible et recherché à Menzah 5.
Elle est composée comme suit :


• Surfaces couvertes par niveau :
- Rez-de-chaussée :195 m²
- 1er étage : 169 m²
- Sous sol : 61 m²
- Jardin : 575 m²

• Nombre de bureaux individuels : 6

• Nombre de positions de travail en open space : 24

• Locaux et espaces annexes :
- Salle de réunion
- Sanitaires par niveau
- Local archives
- 2 kitchenettes

*État et conformité
• Locaux ayant subi une rénovation complète
• Conformes aux normes en vigueur
• Attestation de prévention de la Protection Civile en cours d’obtention
• Pré-installation de la vidéosurveillance et du système d’alarme
• Réseau intranet installé
• Cinq places de stationnement dont deux places de garage couvertes

*Atouts majeurs
• Grand jardin offrant un cadre de travail agréable
• Loge gardien
• Pré installation de vidéosurveillance alarme et anti intrusion
• Chauffage central et climatisation
• Trois accès indépendants, facilitant la sécurité et la gestion des flux
• Possibilité pour le locataire d’apporte des modifications selon ses besoins

Destinations possibles
Ce bien se prête parfaitement à :
• Ambassade ou représentation diplomatique
• Centre d’appel
• Siège d’entreprise
• Bureaux administratifs
• Toute autre activité professionnelle nécessitant un cadre sécurisé et modulable HORS FOND DE COMMERCE


PRIX DE LOCATION : 8 000 DT Hors RETENUE


Contactez-nous sur le 216 29 277 659 ou 216 29 278 658 pour avoir plus d’informations ou pour planifier une visite.

À louer villa à usage Bureautique à Menzah 5

Je vous propose à la vente un bureau situé à El Menzah 5, d’une superficie de 55 m².
Il se compose de :
 • Un espace accueil
 • Un bureau fermé
 • Une kitchenette
 • Une salle d’eau
Le bureau est équipé de la climatisation.
💰 Prix : 250 mille dinars
 Pour obtenir de plus amples informations, vous pouvez contacter : 
 Kmar Ben Abdallah au  27008822
 E-mail: kmar.benabdallah@remax.com.tn

À vendre : Bureau H1 de 55 m² à El Menzah 5

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