Plongez dans le confort de ce superbe appartement S+1 de 64,94 m², situé au 1er Etage d’une résidence contemporaine en plein cœur de la zone touristique de Hammamet, célèbre pour ses plages de sable blanc et ses eaux cristallines.

Avec son design raffiné et son agencement optimisé, cet espace de vie vous offre :
-Un salon baigné de lumière, idéal pour des moments de détente
- Une chambre douillette, propice au repos et à la sérénité
- Une cuisine américaine élégante, mêlant modernité et praticité
- Une salle de bain soignée, conçue pour votre bien-être

Un véritable cocon de douceur à quelques pas de la mer, parfait pour une vie paisible et ensoleillée

A vendre un appartement S+1 au 1ére étage

L’agence immobilière Century 21 Karaouli vous propose à la vente une villa de 300 m² sur un terrain de 605 m², en S+4, située à El Menzah 6.

Elle se compose de :

– Un salon et une salle à manger
– Une cuisine aménagée
– Une salle d'eau
– Quatre chambres à coucher
– Une salle de bain commune
– Un jardin
– Un garage pour deux voitures

Pour plus d’informations veuillez nous contacter au +216 55 73 97 34

A vendre une villa s+4 à Menzah 6

Mon_Réseau Immobilier vous propose à la vente une villa haut standing d’exception, neuve et jamais habitée, située dans un quartier résidentiel calme et très recherché d’El Menzah 7, bénéficiant d’une excellente orientation sud-est assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Édifiée sur un terrain de 860 m², avec une superficie bâtie de 650 m², cette villa séduit par ses volumes généreux, son architecture moderne et la parfaite harmonie entre confort, fonctionnalité et élégance.

🏠 Composition : 

Rez-de-chaussée :
 • Un salon spacieux et lumineux, ouvrant sur la piscine et le jardin arrière grâce à trois grandes baies vitrées
 • Un séjour confortable
 • Une cuisine moderne entièrement équipée avec séchoir
 • Une salle d’eau invités avec douche
 • Une suite d’amis avec dressing et salle de douche

Premier étage :
 • Trois suites spacieuses, bénéficiant de trois orientations, toutes dotées de dressings et de salles de douche modernes
 • Une suite parentale avec baignoire
 • Deux suites ouvrant sur une terrasse de 30 m²

🌿 Extérieurs
 • Jardin paysagé avec piscine
 • Villa entourée d’une clôture végétalisée, offrant une intimité totale
 • Voisinage de très haut standing

⭐ Atout majeur

La villa est en cours de finition et sera prête dans un délai d’un mois, représentant une opportunité rare et immédiate sur le marché immobilier de luxe à El Menzah 7.

📌 Un bien prestigieux, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche de luxe, calme et confort.

💰 PRIX SUR DEMANDE
📄 Certificat de propriété en règle

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :

☎️ Téléphone : +216 53 728 138 / +216 53 728 208 
📭 WhatsApp : +216 53 728 138
📧 E-mail : monreseau.immo@outlook.com

📍 EL MENZAH 7 – VILLA DE LUXE PRESTIGIEUSE | NEUVE – JAMAIS HABITÉE


En exclusivité – La Maison de l’Immobilier vous propose la vente d’une villa haut standing située dans un quartier résidentiel aux Jardins d’El Menzah 1.

Érigée sur deux niveaux et complétée par un sous-sol, cette propriété développe une superficie couverte de 450 m² sur un terrain de 420 m².

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un double salon séparé par une légère marche, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin. Une suite avec sa propre salle de douche et des placards complète cet espace.
La cuisine, aménagée en bois noble et entièrement équipée, donne accès à une terrasse.

À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec balcon, une suite junior, ainsi que deux chambres à coucher dont une avec placard, se partageant une salle de bain commune. Un séjour avec vue dégagée vient enrichir cet étage.

Le sous-sol abrite un open space avec espaces de rangement, une kitchenette ouverte, une pièce avec placards, un débarras, une buanderie, une salle de bain ainsi qu’un local technique équipé d’une porte coupe-feu contenant la chaudière et la pompe à eau.

À l’extérieur, la villa dispose d’un abri pour deux voitures avec portail coulissant électrique, d’un studio indépendant avec kitchenette et salle de douche, ainsi que d’un petit jardin.

La villa bénéficie de prestations haut de gamme avec des sols en marbre Thala de premier choix, une cuisine aménagée en bois noble et des matériaux soigneusement sélectionnés.
Elle est dotée d’un système de sécurité complet comprenant détecteurs de fumée et d’incendie (notamment au niveau de la cuisine), système d’alarme, vidéophone et caméras de surveillance.
L’ensemble des ouvertures est sécurisé par du fer forgé blindé, garantissant une protection optimale.



A vendre villa moderne S5 au Jardins D'El Menzah 1

L’agence immobilière Century 21 Masters vous propose à la vente une villa S+5 située à El Menzah 9A.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Un grand salon lumineux avec accès à une terrasse

Une suite avec salle d’eau

Une grande cuisine principale

Une cuisine secondaire

Une salle d’eau pour les invités

Un espace de service

Un jardin

Un garage pouvant accueillir quatre voitures

Au premier étage :

Un grand salon

Un espace mini-bar

Une chambre avec dressing

Une grande terrasse avec barbecue

Au deuxième étage :

Quatre chambres à coucher avec dressing, dont une suite parentale

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au :
+216 98 276 463 / +216 23 221 222

À VENDRE – Villa S+5 à El Menzah 9A

REMAX Consultants vous propose à la vente une villa contemporaine de très haut standing située à El Menzah 6, édifiée sur un terrain de 680 m², avec une construction centrale et un jardin sur les quatre côtés.

La villa se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité exceptionnelle de ses prestations.

 Rez-de-chaussée :  170m²
Grand espace de vie ouvert comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée avec comptoir bar, donnant sur le jardin et la piscine. Chambre d’invités/bureau, salle d’eau, dressing et débarras.

 1er étage :  170m²
Séjour ouvert, deux suites junior avec terrasses, et une suite parentale avec dressing et salle de bain.

 Sous-sol : 50m²
Cuisine, chambre de personnel avec salle d’eau, buanderie et locaux techniques.

 Extérieur :
Piscine à débordement avec plage immergée, piscine jacuzzi extérieur chauffé, BBQ moderne, jardin paysagé, garage 2 voitures, loge gardien indépendante.

 Équipements :
Chauffage central, climatisation split, chauffe-eau solaire, alarme anti-intrusion, arrosage automatique.

 Emplacement recherché – El Menzah 6
 Contactez nous pour plus d’informations ou une visite

Villa d’Exception à Vendre – El Menzah 6

🔥 A VENDRE UNE VILLA  A Menzah 5  🔥
▪️907-B IMMO, spécialiste de l'immobilier vous propose à la #vente une #villa de 380m² sur deux niveaux avec une bonne orientation dans un quartier résidentiel calme,et  proche de toutes commodités.
▪️Superficie terrain 501m2
▪️Titre en règle.
➡️➡️Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller en immobilier :
☎️GSM      :   24 657 657 
📧E-mail : 907immo@gmail.com

A VENDRE UNE VILLA  A Menzah 5 sur deux niveaux 

L'agence immobilière Goodlife met à la vente, une villa des années 50, à El Menzah 1, entièrement rénovée en gardant l'âme de la maison et le style du quartier.
D'une surface bâtie de 450 m2, sur un terrain de 485 m², elle est construite sur 3 niveaux aménagés pour un usage bureautique.
Etant conçue initialement pour un usage d'habitation et l'architecture n'ayant pas été modifiée, la reconversion en logement est facile.


Le rez-de-chaussée est composé, d'une grande pièce(salon), d'une terrasse couverte et fermée, de deux autres pièces(chambres) et d'un WC.
Le rez-de-jardin est composé d'un grand open space, d'une grande salle, d'une cuisine et de deux WC.
Le premier est constitué d'une grande pièce(salon), de 4 autres pièces (chambres), d'une cuisine et de 2 WC

Dans le jardin, on trouve une pièce aménagée en loge gardien.

Pour pendre RDV, veuillez contacter Sélima Dellagi par téléphone ou WhatsApp au 29924044.

Villa des années 50 entièrement rénovée à Menzah1

On vous propose a la vente villa sur 2 niveaux a ElMENZAH 4 .
La villa fais 598 m2 terrain et 380 m2 couvert , repartie sur 2 niveaux 
Emplacement : Menzah 4
Superficie terrain : 598 m²
Surface bâtie : 380 m²
Composition :
Rez-de-chaussée :Salon avec balcon,3 chambres dont 2 avec balcon,Cuisine indépendante,Salle de bain,Salle d’eau
1er étage :Hall d’entrée,Salon lumineux,4 chambres à coucher,Cuisine,Salle de bain
deux places pour voitures 
prix 1.650 mdt 
contactez nous sur le 24827526

VENTE VILLA SUR 2 NIVEAUX A EL MENZAH 4 

La Méditerranée jardin d'el menzah vous propose à la vente une villa érigée sur deux niveaux, située dans un quartier résidentiel et calme à Ennaser 1 .
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon spacieux et lumineux, séjours ,3 chambres, salle à manger , une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, ouverte sur une terrasse, ainsi que d’une salle d’eau . 
Le premier étage comprend quatre chambres à coucher se partagent une salle de bain commune . chauffage central, jardin ,studio a l'extérieur et garage pour les voitures sont disponibles.

A vendre villa a  cite ennaser 1 

La Méditerranée Immobilière Jardin d'el Menzah vous propose à la vente un étage de villa de très haut standing Idéale pour un usage résidentiel ou professionnel située dans un quartier résidentiel et calme à Menzeh 5 . Ce dernier dispose d'une grande terrasse salon très spacieux et lumineux , une cuisine entièrement équipée . Elle est complétée par un séchoir avec un grand Terrace , 3 chambres à coucher , une salle de douche et une salle d'eau sont disponibles .
superbe villa pouvant être exploitée pour un usage professionnel à 3500dt
Appelez le : 57028251

étage de villa à vendre ou à louer usage bureautique  à el menzah 5 

À Vendre - une villa à El menzah 6 

On vous propose à la vente une villa idéalement située dans un quartier résidentiel prisé d’El Menzah 6, bâtie sur un terrain de 447 m² avec une surface construite de 316 m².

Cette villa est construite sur deux niveaux indépendants :

 Le Rez de jardin  bénéficiant d’une entrée indépendante avec un jardin  se compose  d’un salon salle à manger, trois chambres à coucher et une cuisine, une salle de bain commune . 
   
 Le Rez de chaussez  se compose d’un  salon, une salle à manger, donnant sur un terrasse et le jardin trois chambres à coucher et une cuisine, une salle de bain commune  .

À l'extérieur, la villa dispose d'un  jardin. Ce jardin offre un cadre de vie agréable, un espace de tranquillité et de calme absolu. 
De plus, la propriété comprend un parking pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures .
Titre en règle .
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
Najla Aoichri – Conseillère en immobilier
📱 Téléphone / WhatsApp : +216 58 218 146
📧 Email : najla.aoichri@lotus-immo.com

À Vendre - une villa à El menzah 6 


L’agence immobilière Good Life vous présente à la vente une villa en S+3 de plain-pied, issue d’une ancienne construction, située à Menzah 4.
La villa bénéficie d’une superficie bâtie de 150 m² sur un terrain de 663 m².
Autorisation de bâtir en R+2.
Pour une visite ou plus de renseignements, merci de nous contacter par téléphone ou via WhatsApp au 29924039.

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