
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

📞 Contact : +216 22 996 060
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ALBAYT IMMOBILIER
L’excellence immobilière au service de vos ambitions. ✨🏢

Immeuble à louer lac 3

Cette villa de 270m² érigée sur deux niveaux se dresse au milieu d’un terrain de 330m², dans un quartier calme et très bien fréquenté à  Cité Diamonds, Hammamet Nord. Au premier niveau on trouve un salon lumineux  ouvert sur le jardin et la piscine  grâce aux larges baies vitrées ainsi qu’une cuisine indépendante  bien aménagée et équipée (plaque,hotte)  , une chambre d’amis avec dressing et une salle d’eau pour les invitées. Par le biais d’un esclaier on accède au premier  niveau on trouve la partie nuit qui se compose d’une suite parentale et deux chambres à couchers nanties des dressings qui se partagent une salle de douche. Quant au deuxième niveau on accéde à une deuxiéme cuisine et  une salle de douche.ainsi qu’une chambre à coucher ouverte sur une terrasse vue de mer .
Le chauffage et la climatisation en Split system sont disponibles.
Un garage et un abri pour deux voiture est disponible.

À Vendre : Villa avec piscine à  Hammamet Nord.

À Vendre | Villa à Hammamet Nord
Proche de l'Hôtel Sindbad
Villa bâtie sur un terrain de 491 m², 
Caractéristiques :
1 suite parentale
4 chambres avec balcons
Grand salon & séjour lumineux
Cuisine entièrement équipée
3 salles de bain
Sous-sol
Chauffage central & climatisation
Puits de sondage
Jardin & parking
Contactez Prestige ImmoDab pour plus de détails ou une visite :
53 300 420 / 53 300 244 (Appel & WhatsApp)

À Vendre | Villa à Hammamet Nord

Cette villa  de 320m² érigée sur deux niveaux se dresse au milieu d’un terrain de 300m² dans un quartier calme et très bien fréquenté à Mrezga Hammamet Nord. Au RDC on trouve un spacieux salon  lumineux  ouvert sur la piscine et le jardin grâce aux large biais vitrées  ,dans la continuité on trouve  une kitchenette   moderne bien agencée et équipée (plaque, hotte, four)  et une salle d’eau pour les invités ainsi qu’un  coin séjour. Quand au deuxième niveau on trouve L’espace nuit qui abrite deux  chambres à couchers nanties des dressings et une suite parentale.
Un abri pour 2 voitures est disponible.La climatisation en Split system est disponible.

Location Vacances: Villa avec piscine à Mrezga, Hammamet Nord.


Particulier mets en vente un lot de 500m² bien orienté  à hammamet nord karrouba  . Il est situé dans un quartier résidentiel très calme et sécurisé .beau terrain avec vue sur la mer. 
Prix : 650 dt /m²
Téléphone :  Contact en privé 20952601



A vendre un terrain  :  500m²/300m²/200m²

A VENDRE TERRAIN A HAMMAMET NORD MREZGUA 430 m² .                                  SITUATION EN REGLE , ANPLASSEMENT IDEALE.                                                                  DE HAMMAMET VERS NABEUL Km 8 à GAUCHE à 300 m DE LA  ROUTE .                                DE NABEUL VERS HAMMAMET Km 7 à  DROITE à 300 m DE LA  ROUTE .                                      EN FACE DU PARC OULED ROMMEN.                                                                                         PRIX : 600 Dinars Le m².

TERRAIN A HAMMAMET

Terrain de charme à 1km de l'autoroute Hammamet Nord
Vue sur mer à partir de la 1ère étage 
à 300m de la maison d'hôtes Villa Verde Hammamet
possibilité d'investissement dans la construction des villas avec piscines 
voisins résidents à l'étranger 
Eau et électricité disponibles
papiers en règle 
prix un peu négociable 

800m2 vue sur mer Hammamet Nord

City Casa vous propose :

Un terrain à Vendre Vue de Mer à El Kharrouba Hammamet Nord.

Superficie 307 m².

Prix 670 Dt/m².

Dossier consultable à l’agence.

Pour plus d’infos veuillez nous contacter sur 72 236 900 / 20 224 069 / 50 174 451 / 50 154 447 / 52 037 317.

Nous sommes disponibles sur WhatsApp sur le Numéro 00 216 20224069.

Un terrain à Vendre Vue de Mer à El Kharrouba Hammamet Nord

Terrain 203 m² avec titre bleu à Hammamet Nord, bien situé près de l’autoroute. Maison en cours de construction (murs + structure), garage presque fini, piscine déjà creusée. Quartier calme, accessible, vue sur mer, à 5 minutes du centre-ville Hammamet nord, à 10 min de la plage Fort Hammamet.   Prix : 290 000 TND – À débattre

Terrain + Maison en construction – Hammamet Nord (Titre Bleu)

A vendre à hammamet nord un lot de terrain 3000 m2 situé dans une zone de calme à 150 m d'hôtel nahrawes. 
Titre foncier individuel. 
Prix : 750 dt le m2.
Tel : 52282108
Agence immobilière makhlouf hammamet 

3000 m2 au zone touristique d'hammamet nord 

Terrain  de 800 mètres à Hammamet nord titre bleu avec accessibilité eau gaz et électricité à 480 dt le mètre carré 

Terrain à vendre 

Ce duplex  de 385m² bâtie sur deux niveaux  au milieu d’un terrain  de 243m² est situé dans un quartier calme à Mrezga, Hammamet nord.
Au RDC on trouve   un spacieux salon lumineux ouvrant sur une terrasse,ainsi qu’ une salle d’eau pour les invitées et une   cuisine indépendante bien aménagée et équipée (plaque,hotte...) .
Quand au premier niveau on trouve la partie nuit qui se compose de trois chambres à coucher nanties des dressings  et  qui se partagent une salle de bain.
Le chauffage centrale et la climatisation Split-système sont disponibles.
Deux studios séparés avec une entré indépendante avec un sous-sol sont à la disposition.

À vendre: Joli Villa de 385m² à Mrezga.

🔔 À vendre : terrain – Hammamet Nord

📍 Emplacement idéal (zone indiquée sur la carte)
📐 Superficie : 230 m²
🏗️ Constructible
🚗 Proche route principale et Carrefour (100m)

📞 Contact : 94301666


🔔 للبيع قطعة أرض – الحمامات الشمالية

📍 موقع ممتاز داخل الدائرة بالخريطة 
📐 المساحة: 230 م²
🏗️ صالحة للبناء
🚗 قريبة من الطريق الرئيسية و كارفور  (100م)
 
📞 94301666



 À vendre : terrain – Hammamet Nord - للبيع قطعة أرض – الحمامات الشمالية

Ce terrain viabilisé de 1048m² est situé dans un quartier calme et très bien fréquenté à Mrezga, Hammamet  Nord.
Terrain isolé avec possibilité de Bâtir R+2.
Le dossier juridique est disponible à l’agence.

À vendre: Terrain De 1048m² à Mrezga, Hammamet Nord.

une belle villa open space  situee a hammamet nord zone la kharrouba vue mer et montagne bâtie sur un terrain de 535m.surperficie bâtie 380m sur deux niveaux composer comme suit:
un rdc:
2 grandes chambre à coucher avec dressing+cuisine ouverte sur le salon +un espace ouvert se compose de 2 salon +séjour +salle à manger+salle de bain avec jacuzzi.
un rdj:
se compose d une grande cuisine +coin repas+séjour +salle de bain avec douche à l italiene+2 chambres junior.
-une abrie de voiture qui abrité entre 4 et 5 voitures
-un grand jardin par derrière qui est convenable à installer une grande piscine.
-un grand terrasse devant avec coin banquette.
-chauffage centrale installer.
-clim en Split dans chaque chambres
-possibilité de construire un 1 er et 2 eme étage.
-papier en reglé avec titre individuel.
pour toute autres informations merci de me contacter sur le :95821708

a vendre villa hammamet nord

Un beau studio dans une Zone calme 
Terrain 130m2
couvert 80m2
manque de carrelage que doit être à la choix de l'acheteur 
a 4km de l'autoroute Hammamet Nord 
a 7km d'Hammamet centre ville
eau et électricité installés
papiers en règle 
prix un peu négociable 

studio sur 130m2 à 6km d'Hammamet 

Un villa de luxe sur un terrain de 300m2 avec une vue panoramique 
à 1km de l'autoroute Hammamet Nord 
le villa se constituer de 3 chambres dont une suite parentale 
Espace jardin important 150m2
papiers en règle 
prix un peu négociable 

villa standing sur 300m2 à Hammamet 

triplex dans la zone touristique Hammamet Nord 
à 600m de la mer
dans une résidence sécurisée 
A 500m de l'hôtel Radisson Hammamet Nord 
ce triplex se situe sur un terrain de 125m2 
espace couvert de 240m2
avec 2 terrasses s'ouvre sur un beau jardin 
Un sous-sol avec une entrée indépendante indépendant comporte une chambre et un salon et une salle d'eau et une cuisine 
un RDC avec deux petits salons et une cuisine et une salle d'eau 
un étage contient 3 chambres et une salle d'eau 
Le triplex a une place parking privé  
Titre individuel 
prix un peu négociable 

Triplex dans une résidence à Hammamet 

Titre : Opportunité Rare – Terrain de 335 m² à Hammamet Nord (Mrezga)
​Vous rêvez de construire votre villa dans l’un des quartiers les plus prisés ? Découvrez ce magnifique terrain situé à Mrezga, alliant calme absolu et proximité immédiate de toutes les commodités.
​Superficie : 335 m²
​Emplacement : Zone résidentielle calme, Hammamet Nord.
​Accessibilité : À seulement 5 minutes en voiture de la mer.
​Potentiel : Idéal pour une villa de standing avec jardin ou un projet de construction personnalisé.
​Ne ratez pas cette occasion d’investir dans une zone en pleine expansion !
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