Nous vous proposons un appartement S+1 de haut standing, situé au rez-de-chaussée de la Résidence Omrane 16, au cœur de Riadh El Ghazela.

Surface : 53,81 m²

Cet appartement se compose d’un salon lumineux offrant un espace de vie convivial, d’une chambre confortable avec rangement, d’une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bain soigneusement aménagée.

Il bénéficie de prestations de qualité :
 le sol du salon salle à manger ainsi que celui du hall d’entré et des chambres àcoucher sont revêtus en Grés dans la masse importé.
le sol de la salle de bain et salle d’eau sont revêtus en grés dans la masse
importé
le sol de la cuisine est revêtu en grés dans la masse importé .
le sol des terrasses et séchoirs sont revêtus en grés dans la masse.
les murs de la cuisine et de la salle de bain sont revêtus en gres dans la masse.
 les portes d’entrée et les portes intérieurs sont en bois noble et les dressings sont agencés avec façades vitrées
les fenêtres, portes fenêtres donnant sur la façade extérieure sont en aluminium Noir et en double vitrage.
 les volets roulants pour les fenêtres et les portes fenêtres sont en PVC s’ouvrant électriquement.
 la cuisine est équipée et agencée avec des éléments hauts et bas équipement (hotte+ plaque + four)
l’appartement est équipé d’un climatiseur dans le salon, et d’une chaudière
mixte et des radiateurs en Aluminium pour le chauffage central.
l’appartement est équipé de Faux plafonds décoratifs sur tous les espaces
l’ensemble résidentiel est équipé des ascenseurs, paraboles communs et
raccordé à la Fibre optique
 l’immeuble est équipé d’une isolation thermique et phonique sur toute la toiture et l’enveloppe extérieur.

PS  :la  remise des clés sera dans 4 ans

À vendre – Appartement S+1 au rdc Ref : C0-1| Résidence Omrane 16 – Riadh El Ghazela

À vendre Volkswagen Passat B5.5, (appelée B6 en Tunisie), finition Carat, intérieur cuir, 7cv diesel, tdi deux bande rouge, très bien entretenue.  
Vignette 2026 réglée, Visite technique Janvier 2027 (vente seulement pas d'échange)

Motorisation diesel 1.9 TDI 130ch AVF, boîte manuelle 6 rapports. Entretien préventif régulier, huile 5W40 (505.01).
Ne consomme ni huile ni eau.
Faible consommation :
  Autoroute ==> 4-4.5L/100km
  Ville ==> 6-7L/100km

Options et équipements :
ABS / ESP
Régulateur de vitesse
Climatronic en marche 10/10 (évaporateur changé en 2024)
Sièges électriques chauffants avec mémoire
Ordinateur de bord
4 Vitres électriques
Rétroviseurs électriques rabattables et dégivrants
Fermeture centrale d'origine
Capteur de lumière
Capteur de pluie
Antibrouillard
Jantes alu 16 pouces
Affichage tête haute
Poste Android 12.7” ultrawide, 4G, 64 Go, Wi-Fi, carte SIM 5G, GPS,
Compatible Apple CarPlay et Android Auto
Radar de recul et caméra de recul
12 haut-parleurs
Ciel de toit avec application Bluetooth
Lumière d’ambiance avec application Bluetooth

Voiture achetée en 2018.
Carnet d’entretien disponible avec factures à l’appui depuis 228 000 km. Moteur déjà changé à 340 000 km.
Kilométrage actuel: 393 000km (non évolutif).

Avant train, 4 pneu hankook, batterie, changée récemment.

Voiture propre, bien suivie et prête à rouler.

Prix légèrement négociable devant la voiture (gachara manbi3ech).  

Disponible à Rades
Tel: 29 063 300

Volkswagen passat b5.5 tdi deux bande rouge

Kit embrayage LUK + volant Moteur + butée hydraulique neuf
LuK 600001700
golf 5-6 2.0tdi
passat b6 b7 2.0tdi
Caddy 3
Audi A3 2.0tdi
+216 50 250 898

Kit embrayage LUK + volant Moteur golf 5-6 2.0tdi neuf

Pièces PASSAT neuves dans l'emballage.

1/ Kit d'embrayage SACHS  Volant moteur+ disques +Butée 
	⁃	Référence volant moteur: sac 2289601002
	⁃	Référence Butée embrayage: sac 3182600197

Prix:  1990 DT

2/ Chaîne de distribution (LUK)
- Référence Kit chaîne 2.0L: SPCONCT1134K1
⁃	Référence Courroie Alternateur 6PK1100: BOS19879448437
⁃	Référence Galet tendeur 03G145276: SPLUK532046810

Prix: 590 DT
	
3/ verrouillage du volant de direction.
Référence : 3C0 905 843 AC

Prix: 390 DT

4/ Pompe à eau Valéo 
Référence: 03L 021 011 

Prix: 190 DT


Pièces pour Passât : 
VW PASSAT B6 (3C2), 2.0 TDI 16V [103kW, 1968ccm]
VW PASSAT B6 (3C2), 2.0 TDI [103kW, 1968ccm]

Lot de pièces détachées PASSAT B6 TDI 140 CV (kit d'embrayage, chaîne de distribution, verrouillage du volant de direction, pompe à eau Valeo) 

voiture

À vendre étrier du frein de stationnement arrière droit Passat B6 (2005-2010) (bon état, 250 dt)
Tél 96695429

Étrier arrière droit Passat B6 (2005-2010)

Je vends un cache plastique transparent du plafonnier avant ( lampes de lecture avant) Passat B6 

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À vendre – Appartement S+1 au rdc Ref : C0-1| Résidence Omrane 16 – Riadh El Ghazela

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