Vivez l’exception au cœur du bleu azur !

Nichée en première ligne à Chott Meriem, Sousse, la Résidence Costa vous invite à un quotidien empreint d’élégance et de sérénité. Sécurisée et raffinée, elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer, créant un cadre de vie où luxe et bien-être se rencontrent.

Découvrez ce magnifique appartement S+1 de 76,57 m², perché au 5ᵉ étage, conçu pour un confort absolu :

- Un salon lumineux et spacieux, parfait pour des moments de détente face à l’horizon
- Une chambre cosy et apaisante, pensée pour un repos optimal
- Une cuisine américaine élégante, combinant modernité et fonctionnalité
- Une salle de bain raffinée, offrant un véritable espace de bien-être
Un écrin de douceur où chaque instant se savoure au rythme des vagues.

A vendre un appartement S+1 au 5 éme étage

Domiciliation offerte pour un contrat annuel pour 1 bureau équipé à Menzah 9 A .
Louez votre bureau privatif avec une gamme complète de services inclus :
- une Salle de réunion entièrement équipée à la demande pour accueillir de 1 à 15 personnes, selon votre demande.
Idéal pour : réunions, sessions de travail, entretiens, formations .
- Internet haut débit dédiée 
- Mobilier ergonomique
- Climatisation
- Chauffage central
- Accès aux espaces communs ( des salles d’eau , une cuisine bien équipée de réfrigérateur et de micro-ondes et de tout ce qui est nécessaire pour avoir une pause café ou une pause de repas)
- Une assistante pour gérer vos RDV et recevoir vos clients et les coups de téléphone 
- Une femme de ménage 
-Un gardien 
- Un abri de voiture est disponible. 
Travaillez dans un environnement professionnel, flexible et tout compris à prix réduit :600 dt par mois .
Une offre dédiée pour des professions libérales telles que : avocats / huissiers / comptables / experts comptables/ architectes /  ingénieurs / psy ..
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A louer 1 bureau à Menzah 9 A

ouer villa s+4 à menzah 9 , 300 m du Centre makni Menzah 9 . Zone très calme. Pour plus d'informations veuillez me contactez par tel : 55116116

Villa s+4 à louer manzeh 9 menzah 9 a

Disponible à Menzah 9 C 

Moteur remplacer 

Mme Wadiaa

53 355 574


Polo 7 a vendre 

Agence immobiliere Kchaou met a la vente un joli appartement au 3eme etage sans ascenseur d un immeuble bien situe a Menzah 9 compose de 
un salon avec balcon et vue degagée
deux chambres à coucher
une cuisine avec sechoir 
sdb
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2 climatiseurs
prix : 190 000 dinars
pour plus d informations veuillez nous contacter au 55 523 500

a vendre s+2 a Menzah 9

La maison de l'immobilier vous propose la location d'une villa moderne à proximité de l’école italienne à El Menzah 9A, .

Elle est composée d’un rez de chaussée comprenant :
- Un grand living (salon, salle à manger) avec grande terrasse.
- D’un séjour,
- D’une chambre
- D’une salle d’eau,
- Une grande cuisine avec coin repas.

D’un premier étage comprenant :
- Une suite parentale avec dressing équipé et salle de bain, terrasse
vue panoramique
- 3 chambres d’enfants toutes équipées de placards
- Une salle de bain
- Une chambre d’amis équipée de placards avec sa salle de bain.

D’un jardin planté de 400 m² comprenant :
- Un grand garage accès télécommandé attenant à la cuisine avec
buanderie, chaufferie et débarras
- Une cour de service avec un local outil de jardin
- Un studio avec salle d’eau

Climatisation en split système, Chauffage centrale.
Superficie Terrain: 740 m²

A louer villa avec jardin et piscine à El Menzah 9

Superbe S+1 avec vue sur jardin – El Menzah 9

Situé dans le quartier prisé d’El Menzah 9, ce magnifique S+1 d’une superficie de 74.21 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’une chambre spacieuse. L’ensemble donne sur un joli jardin d'une superficie 57.84 m² de  , offrant une vue dégagée et apaisante. L’appartement comprend également une salle de bain et des toilettes séparées. La résidence est équipée d’un ascenseur.

Un Grand S+1 Avec  Jardin

Spacieux S+1 au 2ᵉ étage à El Menzah 9

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, ce grand S+1 se trouve dans le quartier prisé d’El Menzah 9. Offrant une superficie de 72,79 m², il se compose d’un séjour lumineux et généreux, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bain ainsi que de toilettes séparées.

S +1 Situé Au 2ème étage

Un très spacieux appartement en S+3 situé au 3 éme étage dans le quartier prisé d'el menzah 9. D'une superficie de 194.91 m². Il est composé d'un grand séjour lumineux, de 3 chambres en suite avec salle de bain chacune, d'une cuisine équipée, 2 salles d'eau. L'appartement dispose d'un terrasse d'une superficie de 28.57 m²   donnant une superbe vue sur le quartier.

S +3 Situé Au 3ème étage Avec Terrasse

S+1 au 3 éme étage à El Menzah 9 

Dans le quartier recherché d’El Menzah 9, ce grand S+1 de 79,95 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il comprend un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, une chambre  ainsi qu’une salle de bain. La résidence est équipée d’un ascenseur, offrant confort et accessibilité.

S+1 Situé Au 3ème étage

Spacieux S+2 avec terrasse au 4 éme étage – El Menzah 9

Découvrez ce bel appartement S+2 de 139.54 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, dans le quartier très recherché d’El Menzah 9. Il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte d'une surface de 15.13 m², d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Un cadre de vie agréable alliant confort et praticité.

S +2 au 4 éme étage

Luxueux S+3 avec vue dégagée – El Menzah 9

Situé dans le quartier prisé d’El Menzah 9, ce spacieux appartement S+3 au 1er étage de 199  m² offre un cadre de vie alliant confort et élégance. Il se compose d’un vaste séjour lumineux, de trois suites avec salle de bain privative, d’une cuisine équipée, de deux salles d’eau supplémentaires et d’une buanderie.
 La résidence est dotée d’un ascenseur pour un confort optimal.

S +3 Situé Au 1er étage

Spacieux S+1 à El Menzah 9

Situé dans le quartier recherché d’El Menzah 9, ce grand S+1 offre une superficie de 87,34 m². Il se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. La résidence est dotée d’un ascenseur, assurant un accès facile et pratique.

S +1 Situé Au Premier étage

L’agence #MON_RESEAU vous propose à la vente un terrain isolé, à vocation R+2, d’une superficie de 621 m², situé dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités.

🔹 Prix du m² : 1530 DT à débattre 
🔹 Titre foncier : Certificat de propriété en règle
🔹 Possibilité de construction : R+2

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

☎️ Téléphone / WhatsApp : +216 53 728 138 / +216 98 115 202

📍 EL MENZAH 9 – TERRAIN À VENDRE

VTM 001
A Vendre un beau terrain proximité Gloulou emplacement stratégique à El Menzah 9 C d’une superficie de 365 m² dont façade de 17 mètres.
Prix 1500d/m² 
Pour plus d’informations, contacter notre Agence M&F IMMO au 27 256 257



Terrain Menzah 9c

La Maison de l’Immobilier vous propose la location d’un local commercial indépendant, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, à El Menzah 9 C.

Ce vaste espace de travail, d’une superficie brute de 450 m², comprend un hall d’entrée menant à un open space modulable avec de grandes fenêtres offrant une vue sur une terrasse aménageable. Vous y trouverez également des vestiaires séparés pour hommes et femmes, deux dépôts, une pièce polyvalente et un local technique.

À l’extérieur, une grande terrasse de 230 m², équipée de sanitaires, complète l’ensemble.
Ce local est destiné à toute activité commerciale, à l’exception de la restauration.

A louer local commercial avec terrasse à Menzah 9C

Réf #MZL24
✨Mine D’or Real Estate vous propose à la location une Villa indépendante sur 2 niveaux en S+7 d’une superficie totale 400m2 situé sur artère principale et proche de toutes les commoditées à 📍El Menzah 9.
Elle est composée comme suit : 

✅Au RDC : Un salon salle a manger, un séjour, cuisine équipée aménagé avec séchoir et une salle de bain .
✅À l’etage : Cinq chambres avec dressings ,une salle d’eau et une salle de bain .
✅Sur le toit ,une chambre de service 

✅Climatisation en split système
✅Chauffage central
✅Une place de parking est disponible 

 💰PRIX DE LOCATION :
      ✔️Usage d’habitation: 3.000 DT 
      ✔️Usage Bureautique : 3.500 DT

  📞Contactez-nous sur le 216 29 277 659 ou 29 278 658 pour avoir plus d’informations ou pour planifier une visite.

À Louer Villa usage Habitation ou Bureautique à El Menzah 9 

- On met à la location une villa sur trois niveaux d'une superficie totale de 500m² avec un jardin, elle fait l'angle de deux rues est situé sur une artère principale à Menzah 9A.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée très lumineux, d'un grand double salons qui donnent sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une salle d'eau invitée et d'une grande cuisine agencée et équipée qui ouvre sur une grande terrasse.

- Le rez-de-jardin se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un local technique.

- À l'étage on trouve quatre chambres à coucher et une salle de bain commune.

- Chauffage central, climatisation en split et un garage sont à la disposition.

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Villa S+7 à Menzah 9 sur artère principale

S+3 4eme étage 
Place parking 
Chauffage central (chaudière neuve) 
Entrée parking avec commande 
Prix: 900dt y compris syndic

S+3 à louer Menzah 9

Un très spacieux appartement en S+4 situé au rez-de-chaussée dans le quartier prisé d'el menzah 9. D'une superficie de 226.42 m², il se compose d'un grand séjour lumineux, de 4 chambres en suite avec salle de bain chacune, d'une cuisine équipée, de 2 salles d'eau ainsi que d'une buanderie. L'appartement est entouré par un grand jardin d'une superficie de 160.17m² avec piscine.

Un Très Spacieux S + 4 Avec Jardin Et Piscine

Un grand appartement en S+3 situé au Rez de chaussé d'une superficie de 158.51 m²  dans le quartier prisé d'el menzah 9. Il est composé d'un grand séjour lumineux, de 3 chambres en suite avec salle de bain chacune, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une salle de service. L'appartement dispose d'un grand jardin avec piscine donnant sur 2 côtés de l'appartement.

S +3 Rez De Chaussée Avec Jardin Et Piscine

A vendre une villa à menzah 9 B aux alentours de toutes commodités qui bénéficie d'un emplacement stratégique;

Terrain au alentours de 600m bati 800m.

Un étage avec une terrasse et un abri pouvant accueillir 5 voitures. 

L’étage est composé d’un hall, un grand salon, une salle de séjour, trois chambres à coucher, une salle de bain, une salle d’eau, une cuisine équipée, un séchoir et une terrasse.

 L’emplacement :
L’étage de la villa est situé dans la zone d’El Menzah 9, dans un quartier à vocation résidentielle et administrative.

* La construction et le standing :
L’étage de la villa est en très bon état.

* Points forts :
* Terrain commerciale et habitation 
•	Bon emplacement
•	Bonne orientation
•	Grande superficie
•	Luminosité et bon éclairage
•	Sécurité
•	Chauffage Central via l’électricité émise par les panneaux solaires
•	Climatisation Split
•	Terrasse
•	Un grand abri de voitures

Pour plus d'informations ( prix et autres) veuillez me contacter sur ce numéro 25 817 364
( curieux s'abstenir)

Villa à Menzah 9 B emplacement stratégique 

A louer appartement S+4 au 4ème étage (avec ascenseur en cours de réparation) à el Menzah 9 à 150 m du lycée Menzah 9. L'appartement est composé de:
- Cuisine équipée avec séchoir
- 2 chambres avec dressing
- 1 SDB (avec baignoire)
- Une suite de2 chambres (pouvant être séparée en 2 chambres individuelles) avec SDB (douche italienne)
- un grand salon et SM
- Une terrasse de 30m²
L'appartement est entièrement chauffé et climatisé
L'appartement sera disponible à partir du 15/04/2026

A louer appart S+4 de 220 m² à 150 m du lycée Menzah9

Menzah 9 C 
Je propose à la vente une magnifique propriété située dans un quartier résidentiel tres calme sa superficie s'étend sur 740 mètres carrés et elle est dotée d'un titre bleu individuel la maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant deux salles de bains  une cuisine quatre chambres et un jardin  Au premier étage vous trouverez deux salons une grande cuisine une vaste terrasse une salle d'eau pour les invités et une salle de bain ainsi qu'une chambre pour les invités enfin au deuxième étage se trouvent cinq chambres avec accès à deux salles de bain et des balcons spacieux la demeure comprend également un studio disposant de sa propre salle de bain et un espace de stationnement pouvant accueillir trois voitures pour plus de renseignement veuillez me contacter sur le 50775950

Villa de maître menzah 9

IB-4097
🏡 À VENDRE | Villa sur les hauteurs de #Menzah 9
L'agence First Home vous propose une spacieuse villa située dans un quartier résidentiel recherché à Menzah 9, bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une bonne orientation et d’une vue dégagée.
Cette maison construite sur 3 niveaux dispose de deux entrées indépendantes donnant sur deux rues différentes – un atout rare !
🏠 Composition du bien :
🔹 Rez-de-chaussée (entrée indépendante) :
✅ Salon
✅ Séjour de style marocain
✅ Cuisine équipée
✅ Salle d'eau avec douche
✅ Escalier intérieur menant à l'espace nuit
🔹 Premier étage :
✅ Grand salon/salle à manger avec baie vitrée offrant une vue panoramique
✅ Une suite parentale
✅ Trois chambres à coucher
✅ Une salle de bain
🔹 Dernier niveau (entrée indépendante – louable à 2000 DT/mois 💸) :
✅ Salon/salle à manger
✅ Cuisine
✅ Deux suites parentales
✅ Espace nuit enfants : deux chambres + salle de bain commune
🌳 Extérieur :
✅ Deux vérandas
✅ Entrée de voiture
✅ Garage pour deux voitures
✅ Buanderie
📐 Superficie : 374 m²
💰 Prix de vente : 1 200 000 DT
📞 Pour plus d’informations, veuillez contacter notre conseillère immobilière Mme Imen :
📲 +216 95 657 007 / +216 29 657 510 (également disponible sur WhatsApp)

 À VENDRE | Villa sur les hauteurs de #Menzah 9

Réf;MZL24
🌟En Exclusivité Mine D’or Real Estate vous propose à la location un appartement jamais habité et nouvellement construit en S+4 d’une superficie totale 274m2  situé dans un cartier très calme avec vue dégagé à📍Menzah 9.
Elle est composée comme suit : 

✅Un grand salon,salle à manger avec terrasse 
✅Cuisine équipée aménagé avec séchoir 
✅Salle d’eau invités 
✅Une chambre à coucher 
✅3 suites avec salles d’eau et dressings.
✅Climatisation en split système 
✅Chauffage central.
✅Fenêtres en double vitrage
✅Porte d’entrée blindée 
✅Un Garage pour voitures

   💰PRIX DE LOCATION : 3 700 DT

  📱Contactez-nous sur le  +216 29 277 659 ou 29 278 658 pour avoir plus d’informations ou pour planifier une visite.

A louer Appartement S+4 Jamais habité à Menzah 9 

A vendre villa à EL Menzah 9B 
Très bon emplacement proche du marché et clinique Espoir . Le terrain est de 498 m2 et 550 m2 de surface bâti . Composé de 3 niveaux et un studio indépendant S+ 1 avec salle d'eau.
Le rez de jardin comporte un salon + salle à manger , un séjour, une grande salle, une petite chambre , salle de bain et cuisine.
Le rez de chaussée est composé d'un grand salon avec véranda + salle à manger, un séjour, une cuisine et une salle d'eau.
Le premier étage se compose d'une chambre parentale très vaste et 3 autres chambres à coucher,une salle de bain, une grande terrasse avec vue panoramique sur le grand Tunis et un balcon.
La villa est équipé de chauffage central,  entourée de jardin des quatre côtés et comporte un grand garage.


A VENDRE VILLA MENZAH 9 B 

A louer joli appartement S3 rdc à Menzah 9 à usage bureautique
se compose d'un salon avec balcon,trois chambres à coucher,une salle de bain,une cuisine, chauffage central.
pour plus d'information contactez nous à 26706505/26432007


A louer appartement S3 rdc à Menzah 9 à usage bureautique

A louer magnifique appartement S4 à menzah 9 c vide ou meublé haut standing
se compose du partie jour dont un salon qui donne à un terrasse, une salle à manger avec balcon, une cuisine bien équipée,une kitchenette,un douche.
partie nuit se compose d'une suite parentale avec balcon et dressing,deux chambres d'enfants dont une avec balcon,une salle de bain, climatisation centrale,pkgss.
pour plus d'information contactez nous à 26706505/26432007

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