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Composé d'un salon + une chambre + salle de bain + cuisine+ 2 balcons+ un porte fenêtre dans le salon.
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Un balcon offre une vue sur les berges du lac et l'autre donne sur la rue de l'entrée de l'immeuble.
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Bénéficiant d’un emplacement stratégique, ce bureau offre une bonne visibilité auprès de votre clientèle et convient parfaitement à différentes activités professionnelles.

🏢 LES ATOUTS
▪️ Superficie : 100 m²
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▪️ Bonne visibilité
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▪️ Idéal pour bureau, cabinet, société, centre de services ou activité professionnelle

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🏢 À VENDRE – IMMEUBLE D’INVESTISSEMENT AVEC VUE MER | LA GOULETTE

📍 Emplacement exceptionnel – Avenue Habib Bourguiba, La Goulette

Une opportunité rare d’acquérir un immeuble R+5 à usage mixte résidentiel et commercial, idéalement situé dans l’un des secteurs côtiers les plus recherchés du Grand Tunis, à proximité immédiate de la mer, des transports et de toutes les commodités.

🏢 Caractéristiques du bien
Type : Immeuble résidentiel et commercial R+5
Emplacement : Avenue Habib Bourguiba – La Goulette
Vue mer à partir du 2ᵉ étage
Ascenseur
Loge de gardien
Construction solide, en très bon état
Titre foncier individuel
📐 Composition

Rez-de-chaussée :

Local commercial actuellement loué
Revenu locatif annuel : 70 000 DT

Du 1er au 4ᵉ étage :

Un appartement par étage
Chaque appartement comprend un salon + 3 chambres
Vue mer à partir du 2ᵉ étage

5ᵉ étage :

Studio
Grande terrasse
Vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le Grand Tunis
💰 Atouts d’investissement

✅ Revenus locatifs immédiats
✅ Emplacement stratégique et forte visibilité
✅ Forte demande locative résidentielle et commerciale
✅ Potentiel de valorisation à long terme
✅ Idéal pour un investisseur recherchant un patrimoine immobilier rentable et durable

💰 Prix de vente : 2 500 000 DT

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