قطعة ارض للبيع مساحتها 1000 متر مربع 

المكان : وراء كارفور المرسى 

الوضعية : شهادة ملكية منفردة صالحة للبناء R+2

الثمن: 1200 ألف دينار 

الهاتف: 99307890

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Acheté du promoteur directement il y deux ans et donc tout neuf et en état impeccable.
Composé d'un salon + une chambre + salle de bain + cuisine+ 2 balcons+ un porte fenêtre dans le salon.
Bel appartement avec de très belles finitions dans tous ses détails.
Un balcon offre une vue sur les berges du lac et l'autre donne sur la rue de l'entrée de l'immeuble.
L'immeuble est très bien situé à l'entrée de la Goulette, accessible rapidement aux routes rapides qui amènent à Tunis mais aussi en direction des berges du lac, sokra etc... Il est aussi à 2 min de la station du train de la goulette (direction TGM ou La Marsa).

Immeuble bien entretenu et surveillé (gardien, syndic). 
Quartier calme et proche de tout (école, lycée, pharmacie, 3atar juste en bas,...). La plage est à 3 min de marche à pied. Plusieurs places de parking sont disponibles en bas de l'immeuble. 
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La cuisine est équipée ( cuisinière et four, hotte, des placards, lumière en plafond mais aussi lumière LED décorative en partie basse).
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 Superficie : 1 165 m² 
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Grâce à son emplacement stratégique et à ses paramètres d'urbanisme, ce terrain représente une excellente opportunité d'investissement.

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À Vendre – Terrain 1165m² | à Khéreddine, La Goulette 

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Avec TFI.

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Bénéficiant d’un emplacement stratégique, ce bureau offre une bonne visibilité auprès de votre clientèle et convient parfaitement à différentes activités professionnelles.

🏢 LES ATOUTS
▪️ Superficie : 100 m²
▪️ 2ᵉ étage
▪️ Avenue principale
▪️ Bonne visibilité
▪️ Espace adapté à différentes configurations
▪️ Idéal pour bureau, cabinet, société, centre de services ou activité professionnelle

💰 Loyer : 1 500 DT / mois

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🏢 À VENDRE – IMMEUBLE D’INVESTISSEMENT AVEC VUE MER | LA GOULETTE

📍 Emplacement exceptionnel – Avenue Habib Bourguiba, La Goulette

Une opportunité rare d’acquérir un immeuble R+5 à usage mixte résidentiel et commercial, idéalement situé dans l’un des secteurs côtiers les plus recherchés du Grand Tunis, à proximité immédiate de la mer, des transports et de toutes les commodités.

🏢 Caractéristiques du bien
Type : Immeuble résidentiel et commercial R+5
Emplacement : Avenue Habib Bourguiba – La Goulette
Vue mer à partir du 2ᵉ étage
Ascenseur
Loge de gardien
Construction solide, en très bon état
Titre foncier individuel
📐 Composition

Rez-de-chaussée :

Local commercial actuellement loué
Revenu locatif annuel : 70 000 DT

Du 1er au 4ᵉ étage :

Un appartement par étage
Chaque appartement comprend un salon + 3 chambres
Vue mer à partir du 2ᵉ étage

5ᵉ étage :

Studio
Grande terrasse
Vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le Grand Tunis
💰 Atouts d’investissement

✅ Revenus locatifs immédiats
✅ Emplacement stratégique et forte visibilité
✅ Forte demande locative résidentielle et commerciale
✅ Potentiel de valorisation à long terme
✅ Idéal pour un investisseur recherchant un patrimoine immobilier rentable et durable

💰 Prix de vente : 2 500 000 DT

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Adresse: Rue Ali Bash-Hamba & Rue Farhat Hached - La Goulette Ville.

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