Découvrez cet appartement S+2 de 145,3 m², au 2 ème étage d'une résidence haut de gamme dans un emplacement stratégique à proximité du Manouba Technopole du Campus Universitaire de Manouba et de la station métro Palais El-Warda, offrant ainsi une accessibilité optimale et un cadre de vie agréable dans un environnement dynamique et bien desservi , Cest un Excellent choix pour une petite famille avec 2 adorables enfants

Cette résidence vous offre :
-Ascenseur
-Parterre en grés dans la masse 1er choix
- Menuiserie en Aluminium prestige Double Vitrage
-Volets roulants électrique
-Cuisine agencée
-Robinetterie et sanitaire de qualité
- Dressing agencé
-Climatisation individuelle
-Chauffage central
- Isolation phonique Isolation thermique
- Celliers en sous-sol
-Intérphone
-Caméra de surveillance dans les locaux communs
Les places de parking ne sont pas comprises 19 000DT la place de parking en plus.

A vendre S+2 au 3 ème étage

L'agence immo contact met en location a el mrezga pour 800 dt par mois un etage de villa s plus 1 meublé (75m) avec chauffage central, climatisation, salle d'eau douche , entrée indépendante (wb4406) frais de visite 20dt  , commission agence 1 mois 

Etage de villa S1 meublé a el mrezga wb4406

l'agence immo contact met en vente a el mrezga ( entre café granada et route ceinture ) pour 180000 dt une villa s plus 2 au rez de chaussée (102m) avec gaz de ville , climatisation , terrasse , possibilité de construire deux autres niveaux (wb3519) frais de visite 20dt , commission agence 2 pourcent 


villa s2 rc a el mrezga wb3519

Une villa avec jardin piscinable qui se compose comme suit :
-	RDC habitable de 100 m² de superficie.
-	Entrée pour deux voitures.
-	1 er étage inachevé.
-	Possibilité de construire un autre étage.
Superficie terrain 217 m².
Bati 200 m².
Vocation R+2.

Titre bleu individuel.
Prix 590 000 DT.

Pour plus d’infos veuillez nous contacter sur 72 236 900 / 52 037 317 / 50 175 029/ 50 174 451/ 50 154 447 / 20 224 069.
Nous sommes disponibles sur WhatsApp sur le Numéro 00 216 52037317.

A Vendre Une Villa RDC Habitable + 1 er étage inachevé dans un bon emplacement à AFH Mrezga Nabeul


💼 Potentiel d’investissement
Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche de rentabilité. Grâce à ses quatre niveaux autonomes, il est parfaitement adapté à la location saisonnière ou longue durée. La présence d’une piscine, de prestations de haut standing et de sa proximité avec la mer assure une forte attractivité locative.

À vendre à Mrezgua/Nabeul : Immeuble de type quadruplex, conçue, construite et appartenant à un grand architecte tunisien. 

Cette propriété unique se situe dans le quartier résidentiel calme et recherché de El‑Wafa, à moins de 1 km des plages de Hammamet, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.).

📐 Détails du bien
Terrain de ± 209 m² .

Immeuble de 4 appartement  pour une surface totale bâtie d’environ 367 m², répartie ainsi :

Sous-sol: Appartement  S+2 aménagé avec salon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau et véranda.

3 appartement distincts : Rez-de-chaussée + 2 étages (chacun ± 90 m²) avec séjours lumineux, plafonds en staff, cuisines modernes, 3 chambres par niveau, chauffage central et climatisation.

Dernier niveau (17 m²) : chambre + salle d’eau, idéale pour un studio indépendant ou un bureau.

Piscine carrelée de 10×3 m (30 m²) avec local technique.

Aménagements haut de gamme : marbre blanc, escaliers en pierre noble, menuiserie bois & aluminium, équipements de qualité.

✅ Isolation thermique renforcée par du liège naturel intégré aux murs extérieurs, garantissant confort et efficacité énergétique.

✅ Raccordements complets : eau potable, électricité, gaz de ville et réseau d’égout.



🏡 Opportunité Investisseur : Quadruplex haut standing avec piscine à Mrezgua AFH, proche plage

عمارة ذات ثلاث طوابق كل طابق فيه 2 شقق وكل شقة تتكون من صالة / غرفتان / مطبخ وحمام. 
وطابق تحت ارضي يتكون من صالة / 4غرف / مطبخ وحمام. مدخل لسيارتين وقاراج. 

المساحة = 330متر
الثمن = مليار و مئة مليون 

للمزيد من المعلومات الرجاء التواصل عبر الأرقام التالية 
20224069 / 52037317 / 72236900 / 50154447

عمارة ذات ثلاث طوابق كل طابق فيه 2 شقق في حي الوفاء مرازقة نابل 

À vendre villa inachevée d’une superficie bâtie d’environ 250 m² sur un terrain de 224 m², située dans un lotissement viabilisé (eau, électricité, routes).

Le bien dispose d’un titre foncier individuel, idéal pour finaliser la construction selon vos goûts et vos besoins.

villa inachevée à Mrezga lotissement El Wafa Nabeul 

une opportunité d'acquérir une habitation dont la construction n'est pas encore achevée à Hammamet Mrezga 
caracteristique : 

-REZ DE CHAUSSEE : comprend un studio S+1 entièrement fini , ainsi qu'un autre S+1 non terminé 
-PREMIER ETAGE : un appartement inachevé offrant un grand potentiel de personnalisation 

N° TEL 92.314.989
22.375316 
PRIX A NEGOCIABLE


Maison encours de construction Hammamet Mrezga

À vendre : Villa moderne à AFH Nabeul à un prix très raisonnable

Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier calme et résidentiel à AFH Nabeul. Parfaitement conçue, elle offre un espace de vie lumineux et des finitions modernes.

Caractéristiques principales :
• Superficie : 207
• Salon : Spacieux, bien éclairé grâce à de grandes fenêtres.
• Cuisine : Moderne et entièrement équipée, avec des matériaux de qualité.
• Salles de bains : Élégantes, avec un design contemporain.
• Chambres : 3 chambres confortables avec placards intégrés.
• Caméras de surveillance
• Coin barbecue

Cette villa est idéale pour une famille ou comme investissement locatif. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), elle combine confort et accessibilité.

Prix : Très attractif et négociable !

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