un terrain à vendre de 10 000 m² a ezzahra kelibia pour investissement, titre foncier urbaine avec vue façade sur mer magique.

superficie : 10 000 m²

prix: 630 md 

téléphone pour plus information: 99.307.890

a vendre un terrain pour les investisseurs

VVR 002
Pour investisseur à vendre à Riadh Landalous sur la grande artère commerciale de l’Avenue Ibn Khaldoun coté Magasins Aziza, et autres grandes enseignes, une villa et des locaux commerciaux bâtis sur un terrain de 400 m² avec titre foncier individuel composés comme suit :
3 locaux commerciaux valeur locative actuelle 3000 dinars
Un sous-sol de 120 m²
Un rez de chaussée S+3 + salle de bain + cuisine
Un étage comportant 2 appartements composés chaque appartement d’un Salon +3 chambres à coucher + salle de bain, + salle d’eau + cuisine 
Un jardin 
Une entrée pour voiture.
Le bien peut abriter un grand showroom ou toute autre activité commerciale et peut aussi être combiné commercial et bureautique.
Prix de vente 1,8 million de dinars
Pour plus d’informations, merci de contacter notre Agence M&FIMMO au 27 256 257


Villa de 4 Appartements + 3 Locaux Riadh Landalous

Exclusivité Immobilière Jouini
L’agence Immobilière Jouini Vous Propose En Exclusivité Une Maison Indépendante Idéalement Située À Cité El Ghazela, Dans Un Quartier Résidentiel Calme Et Recherché, À Proximité Immédiate De Toutes Les Commodités.
Son Emplacement Est Un Vrai Atout :
Accès Facile Depuis L’avenue Fethi Zouheir Et Riadh Al Andalous,
À Quelques Pas De La Mosquée Al Rihab,
À Seulement 5 Minutes De La Technopole El Ghazela, De L’avenue Habib Bourguiba, Et Accessible Via Le Rond-Point L’escale.

Composition :
• Salon Lumineux
• Trois Chambres À Coucher
• Cuisine
• Salle De Bain
• Accès Pour Voiture
• Véranda
• Accès Au Toit

Informations Clés :
• Terrain : 272 M²
• Couverts : 125 M²
• Titre Foncier Individuel
• Prix Demandé : 420 000 Dinars

Un Bien Rare Dans Un Secteur Très Demandé, Idéal Pour Une Famille Ou Pour Un Excellent Investissement Résidentiel.
Pour Plus D’informations Ou Organiser Une Visite, Contactez Immobilière Jouini.

Maison Indépendante 272 M² À Cité El Ghazela

L’agence Mon Réseau Immobilier vous propose à la vente une superbe villa d’une surface bâtie de 440 m², implantée sur un terrain de 400 m², avec un jardin de 215 m² piscinable, située dans un quartier résidentiel très calme et recherché.

🔹 Composition :

Rez-de-chaussée (200 m²):
 • Un vaste salon lumineux avec salle à manger
 • Une cuisine moderne et entièrement équipée avec un grand débarras
 • Une salle d’eau pour les invités

À L’Étage (200 m²):
 • Deux chambres à coucher spacieuses
 • Une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bain privative
 • Une chambre supplémentaire avec annexe (possibilité d’aménagement en salle de bain)
 • Une salle de bain commune

Studio indépendant S0 (40 m²):
 • Une pièce principale
 • Une cuisine équipée indépendante
 • Une salle de douche

Atouts :
 • Jardin piscinable et arboré
 • Garage couvert pour deux voitures
 • Chauffage central et climatisation installés
 • Quartier résidentiel calme, sécurisé et proche de toutes commodités

Prix de vente : 1.280.000 DT

Titre individuel en règle

Pour de plus amples informations veuillez contacter notre conseillère en immobilier :

☎️Téléphone  : +216 98 115 202 / 53 728 138
                               
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📧E-mail : monreseau.immo@outlook.com

📍 RIADH EL ANDALOUS: UNE VILLA S+5 À VENDRE


L’agence MON_RÈSEAU IMMOBILIER vous propose à la vente trois duplex neufs situés dans une résidence R+2, gardée et sécurisée, proches de toutes commodités.

🔹 D1 – Duplex S+4
Surface habitable : 194,535 m²
Surface sous-sol : 34,316 m²
Surface jardin : 93,289 m²
💰 Prix : 750 000 DT HTVA

🔹 D3 – Duplex S+3
Surface habitable : 168,032 m²
Surface jardin : 42,725 m²
💰 Prix : 600 000 DT HTVA

🔹 D4 – Duplex S+3
Surface habitable : 167,349 m²
Surface jardin : 42,600 m²
💰 Prix : 600 000 DT HTVA

Caractéristiques communes :

Suite parentale avec salle de douche et dressing
Place de parking au sous-sol incluse
Chauffage central et climatisation
Cuisine équipée 
Jardin privatif
Place de parking 

👉🏻 Direct promoteur – Remise des clés : décembre 2025

📞 Contactez notre conseillère en immobilier :

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📫WhatsApp : +216 98 115 202

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📍 RIADH EL ANDALOUS – DUPLEX DE HAUT STANDING AVEC JARDIN À VENDRE


L'agence #MON_RESEAU  vous propose à la vente une superbe villa S+6 de 590 m²  édifiée sur un terrain de 980m² sur deux niveaux avec piscine inachevé dans un quartier résidentiel sécurisé très calme.

Repartie comme suit :

Rez de chaussée : 

- Un  spacieux salon salle à manger 
- Une cuisine équipée ouvrant sur un grand terrasse 
- Une salle d'eau
- un séjour 
- Jardin 
- piscine inachevée 
- Place pour 6 voitures

1er étage 

- salon 
- quatre chambres à coucher avec dressings 
- suite parentale avec salle de bain 
- salle de bain

✅ La villa est équipée par chauffage central et double sous-sol aménagés 

✅ Titre individuel en règle

Prix de vente : 1.6 MD 

Pour de plus amples informations veuillez contacter notre conseillère en immobilier :

☎️Téléphone  : +216 98 115 202 / 53 728 138
                               
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📧E-mail : monreseau.immo@outlook.com

📍 RIADH EL ANDALOUS : UNE VILLA S+6 À VENDRE 

Appartement au 1er étage d'une villa composé d'un salon salle à manger, 2 Chambre, Salle de bain et un balcon

S+2 Riadh el andalous 

À Vendre – Duplex S4 à Riadh Andalous, Ariana
📍 Côté Carrefour Market

En exclusivité chez Ben Hmida IMMO, découvrez ce magnifique duplex S4 d’une superficie couverte de 167 m², offrant un cadre de vie confortable et raffiné, avec deux espaces jardin et une place de parking au sous-sol.

✨ Caractéristiques principales :
 🔹Superficie couverte : 167 m²
 🔹Jardin à l’entrée du duplex de 25 m²
 🔹Deuxième espace jardin / cour privative de 30 m², idéal pour vos moments de détente
 🔹Place de parking sécurisée au sous-sol
 🔹Résidence R+2, calme et bien entretenue
 🔹Quartier résidentiel prisé à Riadh Andalous – Ariana

 ✅Titre foncier individuel

      💰 Prix : 560 000 DT

📅 Visite sur rendez-vous

📞 WhatsApp / Téléphone : +216 ￼⁨20 577 748⁩
📧 Email : benhmidaimmo@gmail.com
📘 Facebook : Ben Hmida IMMO


 À Vendre – Duplex S4 à Riadh Andalous, Ariana

****A VENDRE VILLA INACHEVEE A RIADH ANDALOUS *** 
-BATI REZ-DE JARDIN , REZ DE CHAUSSEE ET 1ER ETAGE 
-PLAN DISPONIBLE 
-QUARTIER RESIDENTIEL , CALME ET ACCESSIBLE
 -POSSIBILITE DE PERSONNALISATION TOTALE 
- SUPERFICIER TERAIN  ; 345m2 / - couvert ; 400m2 
- TEL ; 26 547 793
ADRESS E

A  VENDRE     VILLA INACHEVEE       RIADH  ANDALOS    ARIANA

Appartement au ler étage d'une villa composé d'un salon salle à manger, 2 Chambre, Salle de bain et un balcon

s+2 etage de villa 

 REMAX Consultants vous propose à la vente cette  superbe villa sur deux niveaux, idéale pour une famille, située dans un quartier calme et très recherché.
 Superficie terrain : 1 200 m²
 Superficie bâtie : 540 m²
 Sous-sol aménagé : 160 m² (garage voitures)
⸻
 Composition de la villa :
 Rez-de-chaussée :
 Spacieux salon
 Séjour lumineux
 Cuisine
 Salle d’eau invités
 1er étage :
 3 chambres à coucher
 Salle de bain commune
Demi-niveau :
 Suite parentale avec une grande terrasse
⸻
 Emplacement stratégique – proche de toutes commodités, dans l’un des meilleurs quartiers de Riadh El Andalous.
Pour plus d’informations contactez 
Heithem Nacef au + 216 21 350 606
Kmar Ben Abdallah au + 216 27 008 822

À VENDRE | Villa Haut Standing – Riadh El Andalous

L'agence immobilière Century 21 Masters vous propose à la vente un étage de villa indépendant situé à Riadh El Andalous.
📏 Superficie :
– Totale : 322 m²
– Habitable : 190 m²
– Titre individuel disponible
📌 Composition :
– Salon
– Cuisine équipée et aménagée
– 3 chambres à coucher
– Chambre de service
– Salle de bain
– Salle d'eau
– Débarras
– Garage
🔧 Équipements :
– Chauffage central
– Climatisation en split système
 Pour plus d’informations, contactez nous :
👉+216 21 22 11 22 / +216 29 85 54 85
✉️ E-mail : cun@century21.tn


 A Vendre | Étage de Villa S+3 à Riadh El Andalous 

À vendre, une villa composée de deux étages entièrement indépendants, chacun avec une entrée séparée. Chaque niveau est configuré en S+4 (un salon + 4 chambres), offrant de vastes espaces de vie adaptés à une grande famille. La propriété offre une superficie bâtie de 280 m² sur un terrain de 440 m², avec un premier étage disposant également d’un sous-sol, ajoutant ainsi un espace supplémentaire idéal pour le rangement . Située dans un emplacement stratégique à Ariana, la villa est à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), et notamment à quelques pas de l’hôpital Mahmoud El Matri.

A vendre riadh el andalous ariana

A vendre  sans intermédiaire - للبيع بدون وسيط من المالك الى المستفيد

🏡 Villa S+4 à Vendre - Opportunité à Ne Pas Manquer ! 🌟

📍 Emplacement Privilégié : Ariana, Cité Riadh El Andalous
  idéale pour investissement 
Caractéristiques de la Villa :

✨ Grand salon & salle à manger avec cheminée.
🍽️ Cuisine moderne et spacieuse.
🛁 Salle de bain avec jacuzzi .
🚽 2 toilettes pratiques et bien situées.
🛏️ 4 chambres avec placards.
🔒 Sécurité renforcée : Fer forgé dans toutes les fenêtres et portes.
🌳 Jardin spacieux avec abri pour voiture, pour plus de praticité.
🌞 Terrasse .
🚗 Garage privé.

💎 Opportunité idéale d'investissement ou résidence familiale !

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S+4 en vente Ariana - Riadh Landalous

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À Vendre : Villa S+4 A ARIANA  ✨🏡

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📍 Riadh Andalous 
🔸 Salon
🔸 Cuisine
🔸 Suite parentale
🔸 Quatre chambres à coucher
🔸 Dressing
🔸 Cheminée
🔸 Salle d'eau 
🔸 Balcon
🔸 Terasse
🔸 Place parking 
🌐  https://riadhaandalous.tecnocasa.tn/.../villa-a-vendre-57438   
📱 29 966 919
☎️ 20 236 000
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Villa jumelée en vente Ariana - Riadh Landalous

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Riadh Andalous, cette villa se déploie sur un terrain de 1020 m² et comprend deux villas jumelées. L’ensemble de la propriété bénéficie d’un jardin paysager et d’une piscine de 60 m². La première villa propose, au rez-de-chaussée, la pièce de vie baignée de lumière, avec cheminée, offrant la possibilité d’aménager un double salon ainsi qu’une salle à manger. La cuisine, entièrement équipée, comprend une plaque de cuisson, un four, une hotte et une micro-onde. Deux points d’eau viennent compléter cet espace. À l’étage, la partie nuit se compose de deux suites, dont une grande de 50 m² avec une salle de bain comprenant une baignoire et un balcon, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. La deuxième suite dispose d’une salle d’eau avec douche. La deuxième villa, au style moderne, s’ouvre sur un salon avec une cuisine ouverte, équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte et d’une micro-onde, ainsi que d’un point d’eau pour les invités. La partie nuit loge deux suites séparées avec dressing. La suite parentale comprend une salle d’eau avec douche à l’italienne, tandis que la seconde suite dispose d’une salle de bain équipée d’une baignoire. Cette villa est dotée d’un système de chauffage central et de climatisation en split-système, et dispose également d’une cave pour le rangement.

Villa individuelle en vente Ariana - Riadh Landalous

Propriétaire met a vendre une villa à deux étages (S2 + 5) avec studio. Surface du terrain 400 m², surface habitable 440 m² incluant studio de 40 m². Abri pour deux voitures et jardin spacieux de 215 m² avec gazon. Située au debut de cité El Ghazela, opposée à Riadh Andalous. Près de toutes commodités incluant Carrefour Market à 3 min de marche, le Géant Tunisia City à 8 min de conduite, cafés- restaurants et médicaux, tout près de l’autoroute A1 Tunis-Bizerte.
 
Prix:   1, 280,000 DT.   (Antien prix: 1,300,000 DT.)

Au premier étage, il ya  un grand salon et salle à manger, salon arabe avec armoire, salle d’eau, grande cuisine moderne et bien équipée et salle de rangement donnant accès à la Terrace et au studio avec cuisine et douche.
Au deuxième étage, il y a 4 chambres à coucher incluant suite parentale avec dressing et placards de rangement, une douche/toilette, une salle de bain/toilette. Aussi une sale d’exercices ou utilitées.
Inclue system de sécurité, caméras de surveillance, intercom, gaz de ville, chauffage central et climatisation.

Pour nous contacter, Tel:  54 407 937


Villa haut standing Style Américaine  a prix Reduit

Spacieux logement non meublé de 200 m² sur deux niveaux, avec entrée indépendante, 4 chambres, 3 salons, grande cuisine, salle à manger et grande terrasse. Résidence calme, sécurisée et surveillée, avec place de stationnement.

À louer – étage de villa (proche Riadh El Andalous)

Location studio dans maison 
Environ 50m² sale de bain cuisine semi équipée eau chaude tout est neuf refait septembre 2025 ariana rhiad andalous  
Quartier très calme avec tout à proximité carrefour market école mosquée numero wattzap 0651013878


Studio location

🏡 À VENDRE – Villa  à Riadh El Andalous 🏡

Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel prisé à Riadh El Andalous, offrant confort, espace et élégance.

📍 Superficie du terrain : 1020 m²
🏗️ Surface couverte : 600 m²
🏠 Configuration : Villa à deux niveaux, avec deux entrées indépendantes
🌳 Jardin spacieux
💧 Sondage en place
🍀 Piscine 
Se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un grand salon séjour salle a manger 
Salle d'eau invitée 
Salle de bain 
Cuisine bien équipée donnant sur un terasse et jardin 
Cave au sous sol 
A l'étage :
Trois suites parentale avec salle de bain 
Chambre a coucher avec dressing 
Cuisine équipée avec terrasse 
Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour un projet d’investissement (habitation + location indépendante). Le calme du quartier et la proximité des commodités ajoutent encore à son attractivité.

Prix: sur demande 

📞 Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter ￼⁨26 427 992⁩

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