Situé au 2ᵉ étage de la Résidence Omrane 16, l’appartement S+3 – Référence  D2-4 offre une surface de 142,17 m², pensée pour assurer confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Il se compose d’un salon spacieux et lumineux, d’un hall d’entrée, de trois chambres à coucher, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que de salles de bain et salles d’eau aménagées avec des matériaux de qualité.

Les espaces de vie bénéficient de finitions soignées, avec du marbre Thala dans le salon, le hall et les chambres, et du grès dans la masse pour la cuisine, les salles d’eau, les terrasses et le séchoir.

L’appartement est équipé de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage central, ainsi que d’une isolation thermique et phonique performante, garantissant un confort optimal au quotidien.

🚗 Place de parking disponible au prix de 20 000 dinars, assurant sécurité et praticité.

Appartement S+3 – 2ᵉ étage | Résidence Omrane 16 – Riadh El Ghazela

l'agence immo contact met en vente a raoued ( cité chaker ) pour 260000 dt une villa s plus 3 ( terrain 470m et bati 140m) avec un studio et un garage , titre bleu (wb4333) frais de visite 20dt , commission agence 2 pourcent 

maison a raoued cité chaker wb4333

'agence immo contact met en vente a roaued ( sidi amor ) pour 260000 dt une villa s plus 3 ( terrain 400m et bati 157m) avec gaz de ville , placards , salle de bain , jardin , possibilité de construction r plus 2 (wb3425) frais de visite 20dt , commission agence 2 pourcent 

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a louer studio S+1 près de Aziza Jaafer Sur la route principale 

STUDIO S+1 a jaafer 1 sura la route principale près de Aziza


L’agence MON RÉSEAU IMMOBILIER vous propose à la vente une villa de plain-pied, jumelée d’un seul côté, bâtie sur un terrain de 382 m² avec une superficie bâtie de 125 m², située dans un quartier calme et résidentiel.

✨ Idéale pour une résidence familiale ou un investissement à fort potentiel.

🔹 Composition : 

• Spacieux salon lumineux
• 3 chambres à coucher
• Cuisine aménagée
• Une salle de bain
• Dressing au couloir
• Garage en abri
• Sans gaz de ville

🔹Extérieur : • Environ 200 m² de jardin
• Jardin piscinable

🚨 Possibilité de construction R+2
🚨 Certificat de propriété en règle
🚨 Année de construction : 2012

💰 Prix de vente : 380 000 DT – Négociable

📞 Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez notre conseillère en immobilier :

☎️ Téléphone: +216 53 728 138
📭 WhatsApp : +216 53 728 138

📧 E-mail : monreseau.immo@outlook.com

📍 TAKSIM THAMER – RAOUED | OPPORTUNITÉ À SAISIR- VILLA S+3 AVEC GRAND JARDIN À VENDRE

À vendre, un superbe triplex entièrement rénové, situé à Cité El Ghazela, Ariana, à proximité du Lycée des Journalistes et de la Mosquée Adam. D’une superficie couverte de 166 m², ce bien se compose d’un duplex S+3 et d’un appartement S+1 au sous-sol. Le duplex comprend un salon spacieux, une cuisine moderne richement équipée, une chambre et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres à coucher à l’étage, dont une avec balcon. L’appartement au sous-sol dispose d’un salon, d’une chambre à coucher et d’une cuisine aménagée et équipée. Ce triplex bénéficie d’un chauffage central, du gaz de ville, d’un accès indépendant et d’une place de parking privée. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, syndic et caméras de surveillance, il offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter 98 766 761

À Vendre : Triplex Rénové avec Terrasse à Cité El Ghazela, Ariana

l'agence Bestimmo vous propose a la vente une villa  de 120m² situé a raoued lotissement TAKACIM 
se compose comme suit : un hall d'entrée ,un salon salle a manger , deux chambre a coucher , cuisine équipée et salle de bain 
titre individuel disponible a l'agence  
tél & WhatsApp 54 331 173


A vendre villa s+2 a Raoued

للبيع منزل قيد الإنشاء بجعفر رواد بمساحة واسعة 382 م منها 92 م مغطاة 
لمزيد الإستفسار الرجاء التواصل على الرقم 55845452

maison à vendre

سلام عندي دار للبيع مستقلة فيها 538m و المغطي 170م s+4 و فيها toillet w salle de bain فيها جنينة كبيرة في حي شاكر بعيدة على géant درجين بالكرهبة مشرها مشاء الله و إلي يحب تصاور أخرين نبعثلو مرحبا 
للإتصال:96.892.656

villa a vendre

propriété sur 1717 m2.
villa+plusieurs bâtiments  offre un cadre de vie très agréable au calme.
300m2 de surface bâtie dans un grand espace vert bien planté et clôturé.( projet locatif possible)
16 caméras de surveillance, 4 climatiseurs, chauffe eau solaire et  électrique.
à 5mn de la plage et de la zone touristique. à 15mn de l'aéroport international de Tunis-Cartage. Pratique, à proximité de toutes commodités indispensables : école commerces transports pharmacies médecins...  


villa à vendre Raoued 

IB-4617 | À VENDRE – Duplex à Bhar Lazrek
📍 Bhar Lazrek
💰 Prix : 470 000 DT
Nous vous proposons un duplex spacieux et bien entretenu, situé dans un quartier calme et recherché de Bhar Lazrek.
Rez-de-chaussée :
Deux salons lumineux (salon + séjour)
Cuisine moderne entièrement équipée avec séchoir
Cuisine extérieure donnant sur le jardin (actuellement utilisée comme débarras)
Salle d’eau avec douche
1er étage :
Suite parentale spacieuse avec dressing
Deux chambres à coucher avec dressings
Salle de bain avec baignoire
Extérieur & Équipements :
Jardin avec sondage
Chauffage central et climatisation installés
3 places de parking
📐 Superficie du terrain : 200 m²
📏 Superficie bâtie : 170 m²
📞 Pour plus d’informations ou une visite, contactez :
95 657 007

À VENDRE – Duplex à Bhar Lazrek

à louer un RDC d'une villa fait l'ongle (s+2) + espace de voiture et jardin 
sise Lotissement Raoued Ville 

à louer un RDC d'une villa 

Superbe maison de 144 m², idéalement située et ouvrant sur deux rues, offrant luminosité et excellente accessibilité. Elle comprend un salon spacieux, 3 chambres à coucher, une cuisine entièrement équipée, 2 toilettes et un garage. Maison bien agencée, confortable et prête à être habitée, parfaite pour une famille.
raoued plage,  près de takacim themeur 
(propriétaire) 
tel: 58301579 
titre bleu 

maison à raoued plage s+3

📢 annonce intéressante 
Une petite maison 🏠 inachevée à vendre..

⚪Superficie : 118m²
🧱Couvert: environ 95m²
✅Une petite véranda en avant 
✅Un espace en arrière 
🪜Un escalier 
🛏️Deux chambres à coucher
🛋️Un salon spacieux avec un espace pour la salle à manger 
🍱Une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger 
🚽Vaste Salle d'eau 
✅Mise en place des placards au couloir et dressing aux chambres à coucher 
🚿Mécanisme sanitaire est branché 
☑️Conteur STEG bien ajouté 
☑️Conteur SONEDE pas encore
🧾Titré
🗺️Emplacement
Situé à 🌐el brarja 2 raoued 🌐 
14km vers kalaat el andalous 
17km vers centre ville tunis
8km vers ariana ville
💰Le prix demandé est 75md 
💸Négociable avec le propriétaire directement 

94560888

maison inachevée à vendre 

Notre agence immobiliére Mami Immo vous propose la Vente d'une inachevée à Raoud .
🟢Superficie : 522 m² terrain 
                                  120 m² batis
🔴Prix : 360 000 DT 
➡Pour plus d'informations⬅
N'hesitez pas de nous contacter sur : 
📲29 276 446 / 29 490 554
📧mami.immo.contact@gmail.com


Villa inachevée à vendre à Raoued Plage

MAMIIMMO vous propose une villa totalement indépendante, située dans un quartier calme,  proche de toutes les commodités. Cette propriété bénéficie d’une bonne orientation, d’une excellente luminosité et d’un agencement fonctionnel, à l’intérieur comme à l’extérieur

Rez-de-chaussée :
Une chambre
Une cuisine
Une salle d’eau

1er étage :
Un grand salon lumineux
Deux chambres spacieuses
Une salle de bain

Extérieurs :
Terrasse
Cuisine extérieure
Salle d’eau extérieure

Environnement paisible
Espace extérieur pratique et bien agencé

Pour plus d’information ou pour organiser une visite, contacter-nous 
29490554
www.mamiimmo.tn

A vendre villa a raoued

Mami Immo vous propose la Vente d’une villa jumelée à Raoued 100m de la route principale .
Superficie terrain : 274 m2
Superficie batis : 250m2
Au RDC :
Un salon spacieux
Un sejour
Une cuisine
Une salle d’eau
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Un jardin
Au 1er étage :
02 Chambres à coucher
Une suite parentale
Une salle de bain
TITRE INDIVIDUEL

 Villa à vendre à Raoued 

À louer – Duplex à Résidence Riadh Borj Touil, Raoued Duplex spacieux situé dans une résidence sécurisée, calme et bien desservie. Il se compose au rez-de-chaussée d’un grand salon, d’un séjour, d’une salle d’eau et d’une cuisine donnant sur une cour. À l’étage, trois chambres à coucher avec placards et une salle de bain. Proche de toutes les commodités. Gaz de ville raccordé


A louer duplex résidence Riadh Borj touil Raoued

l'agence Bestimmo met a la vente un appartement S+2 a Raoued résidence Zayatine , calme et sécurisé et avec ascenseur
composé d'un salon salle a manger , 2 chambres a coucher , cuisine équipée , salle de bain 
chauffage centrale 
place parking 
titre individuel disponible
tél & WhatsApp 54 331 173 

A vendre S+2 a Raoued 

المساحة 500م
طابق أرضي غير مبني
طابق أول محتمل 3 غرف نوم و غرفة جلوس
طابق ثاني غير محتمل 2 غرف نوم و غرفة جلوس
sous sol fini 
chauffage central dans 2 étages 
installation climatiseur 
منزل يفتح على شارعين
حديقة 
مأوى 25/7م
3 أبواب الدخول
cage d'escalier 
3 عدادات ضوء و غاز
2 عدادات ماء

منزل في جعفر

L’agence immobilière Good Life vous propose à la vente une petite maisonnette en S+1, sur un terrain de 101 m², situé à Nour Jaafar d'Ariana.
La superficie couverte en RDC est d'environ 50 m², comprend :

Un salon, une chambre, une salle de douche et une cuisine.

À l'entrée, une terrasse d'environ 10 m², et à l'arrière, un jardin d'environ 40 m².

Il est possible de construire deux niveaux supplémentaires (1er et 2ème étage).
Papier : un titre Foncier Individuel.

Prix : 145 000 Dinars
Pour plus d’informations, veuillez contacter votre courtier en immobilier Mr Slim au numéro de téléphone ou avec WhatsApp : ‪ +216 28 910 851‬ Ou avec Mail : slim.dhouib@goodlife.com.tn

A Vendre Petite Maisonnette en S1 à Ariana


À louer Maison S+3 haut standing en rez-de-chaussée – Village des Flamants Roses, Gammarth 3

Maison S+3 haut standing située dans une résidence sécurisée 24h/24 au Village des Flamants Roses à Gammarth 3 (nouvelle zone à Raoued Plage, à 2 km de l'hôtel Phébus.

Points forts :

✅ À 100 mètres d’une plage propre
✅ Résidence sécurisée, cadre verdoyant avec 
3 600 arbres, parcours de santé, jardins communs, terrains de sport et mosquée
✅ Proche des grandes surfaces : Géant, Tunis City, Carrefour Gammarth
✅ À 2 km du Port Financier

Bonus exceptionnel – Offre unique dans notre cité !

En choisissant cette habitation, vous bénéficiez d’un avantage rare et exclusif : la possibilité de devenir membre de trois clubs privés, réservés uniquement aux résidents de notre communauté (avec participation symbolique aux frais) :

Un club de marche aquatique, encadré par un coach professionnel, pour entretenir votre forme dans une ambiance détendue.

Un club de marche pédestre, qui utilise notre parcours de santé pour des sorties régulières, dynamiques et conviviales.

Un club de chant pour femmes, animé par deux professeures expérimentées, dans un cadre chaleureux chez une voisine passionnée.


Une opportunité unique d'intégrer un cadre de vie actif, convivial et enrichissant. Une maison vraiment spéciale, dans un environnement qui l’est tout autant !

Conditions de location :

📅 Disponibilité : 
   début 2026
📜 Durée : 1 an, non renouvelable pour le moment
💰 Loyer : 1300 DT /mois ,(charges de syndic incluses)

🔹 Critères recherchés :

Famille sans jeunes enfants ni grands chiens agressifs pour préserver la tranquillité et la propreté des lieux

Célibataires et étudiants non acceptés.Le propriétaire est dans l'étage.

Contact :

📞 
Afficher le numéro :
95357072

📲 WhatsApp : Envoyez un message court avec vos coordonnées personnelles (nom, prénom, profession, état civil, nombre de personnes) et confirmez que vous répondez aux critères demandés.

Une opportunité rare alliant confort, nature et proximité des commodités !





à louer villa rez de chaussée S+3 haute standing au Flamants Roses village.

a vendre maison très propre composé de deux étages 
1 er étage : S +3 avec Garage 50 mètre carré 
2 ème étage :S+3
prix négociable 

maison a vendre ( 300 mètre carré/ espace couvert 170 mètres)

Villa à vendre sur deux niveaux, d’une superficie totale de 200 m², située au cité Chaker à l’Ariana pris de géant et five Star , proche de la route principale (environ 10 m).
La surface couverte est de 120 m². Le bien dispose d’un titre de propriété individuel, ainsi que de l’eau et de l’électricité.
Elle comprend 3 chambres à coucher, un grand salon, une cuisine, une salle d’eau, un séchoir et une véranda. La villa possède également un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu’un escalier menant au toit pour un éventuel troisième niveau.
La maison du haut est entièrement finie, tandis que la maison du bas nécessite encore quelques travaux d’amélioration càd pas complet 
numéro de téléphone :52049055 ou 96873454

maison 

a louer s+3 avec petit jardin tres propre a raoued 9aset el college 
compteur me individual 
compteur dhaw individual 
gaz de ville 
plus d  info numero 55233042

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Maison indépendante à louer à Nour jaafer 

Maison indépendante s+2  à louer 

je mets en vente garage+maison pas complet (s+1)

Maison et garage 

REMAX  Consultants vous propose à la vente une Villa de Très Haut Standing  À Vendre
995 m² de terrain | 900 m² bâtis 

🔻 Rez-de-chaussée
  Deux salons luxueux 
  Séjour 
  Chambre 
  Salle deau
  Cuisine 

🔻 1er Étage
  Suite parentale premium
  Deux suites, chacune composée de deux chambres.

🔻 2ème Étage
  Suite parentale 
  Cuisine indépendante

⸻

🔻 Sous-sol
  Grande chambre de service
  Cuisine 
  Salle de jeux
  Salle deau
  Garage 

⸻
 Les Atouts :
  Piscine 
  Jardin 
  Finitions haut de gamme

⸻

🔧 Prestations & Installations
  Gaz de ville
  Installation photovoltaïque assurant autonomie et économie dénergie
  Raccordement ONAS
  Local technique entièrement équipé


📍 Localisation : Borj Touil  Ariana
💰 Prix : Sur demande


 À Vendre Villa de Très Haut Standing à Borj Touil

À louer – Duplex à Résidence Riadh Borj Touil, Raoued
Duplex spacieux situé dans une résidence sécurisée,calme et bien desservie.
Il se compose au rez-de-chaussée d’un grand salon, d’un séjour, d’une salle d’eau et d’une cuisine donnant sur une cour.
À l’étage, trois chambres à coucher avec placards et une salle de bain.
Garage avec abri de voiture et jardin.
Proche de toutes les commodités.
Gaz de ville raccordé.........


A louer duplex résidence riadh borj touil raoued

A vendre Étage de maison 🏠 jaafer2 entré indépendante🤗 superficie 170 mètre carré couvert composé de trois chambres🤗  salon spacieux, grand cuisine ,deux salles d'eau 🚿
Emplacement sécurisée 🙏situé derrière une salle de sport 🙂toute commodité des moyens de transport✨
Espace (Jardin)
Prix 150 Md négociable 

للبيع طابق ارضي 🏠 مدخل مستقل
 متكون من ثلاث غرف 
جعفر 2
Infoline :28777661 🔑

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