A vendre un terrain de 1000 m² titre foncier urbaine individuel situé derrière carrfour la marsa et à 400 m de le route la marsa

Prix 1700 MD

TEl : 99.307.890

Terrain a vendre a partir de 1000 m²

À Vendre – Appartement S+2 à Laouina, Cité El Wahat 🏡
Découvrez un bel appartement S+2 situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue à Laouina – Cité El Wahat. Il offre des espaces lumineux et bien agencés, une cuisine moderne équipée, ainsi qu’un cadre de vie confortable à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et transports).
✅ Double ascenseur
✅ Titre individuel disponible
✅ Résidence calme et sécurisée
✅ Idéal pour habitation ou investissement
💰 Prix : 310 000 DT (négociable)
📞 Pour plus d’informations ou une visite : 22 009 305. Voir moins

À Vendre – Appartement S+2

Maison a vendre, deux etages R+1, 90 m2. 
➖1er etages S+2
➖2eme etages s+2
avec gaz de ville et chaudiere
🔴Situé à Rond point SOKRA Ariana (05 munites prés du Termunis Metro 2 ARIANA)
⏩Prix fiiiix 360 MD
🔴Pour plus d'informations contactez  ☎️56130189 

Maison a vendre, deux etages R+1, à Ariana. 
Tel 56130189 


À louer un logement (S+1),au rez- de jardin d'une villa à l'Ariana supérieure dotée d'une  entrée et un emplacement de voiture indépendants ,une cuisine installée et un chauffage central, conviendrait à un jeune couple Célibataires s'abstenir.

studio 

Ariana cité l’escale
A vendre villa standing sur 4 niveaux jumèle d’un seul coté fait l’angle.
_ rez de jardin : grand salon, salle à manger, cuisine bien équipée, salle d’eau, douche
_ rez de chaussée : salon, salle à manger, salle d’eau, grand terrasse
_ premier étage : suite + 2 chambres à coucher+salle de bain
Deuxième étage : grand suite avec coin séjour, grand terrasse, chauffage centrale+ des climatiseurs splites+ entrée 3 voitures+ sondage
Superficie du terrain : 222 m²
Superficie couvert : 600 m²
Titre bleu individuel
Prix : 750000 MD
Pour plus d'information veuillez contacter
L’agence Tunital Immobilière
(+216) 22704893 (WhatsApp) / (+216) 71983000
Nous serons là pour vous aider à faire le bon choix.
Quel que soit votre budget nous ferons de notre mieux pour vous servir.
Les visites seront sur Rdv Svp

Ariana cité l'escale

🔵 DISPONIBLE – Magnifique villa entièrement rénovée avec studio indépendant et possibilité d’agrandissement

À découvrir sans tarder : superbe villa de plain-pied implantée sur un terrain de 500 m², offrant 165 m² habitables entièrement rénovés avec des prestations modernes et de qualité.

La maison principale comprend :

✅ Deux grandes suites parentales, chacune équipée d’un dressing et d’une salle d’eau privative avec douche à l’italienne.

✅ Une rénovation complète réalisée récemment : sols, plafonds, cuisine, électricité, plomberie, sanitaires, chauffage et climatisation. L’ensemble du bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

✅ Un forage / puits alimenté par une source d’eau avec installation de pompage fonctionnelle.

✅ Un garage pouvant accueillir facilement 2 véhicules, avec la possibilité d’en stationner un troisième selon le gabarit.

✅ Une autorisation et des fondations déjà prévues pour la construction d’un étage supplémentaire, offrant un fort potentiel d’agrandissement.

En complément, un studio indépendant de 45 m², entièrement rénové il y a environ 3 ans, comprenant :

• Un salon / séjour
• Une cuisine
• Une salle de bain
• Un espace nuit

Ce bien est idéal pour une résidence principale, une activité professionnelle, un logement indépendant pour la famille ou un investissement locatif.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Villa à vendre Ariana 

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🛑EN EXCLUSIVITÉ 
📌🏛️ L’Ariana : Opportunité Immobilière – Villa S+4 à vendre

On vous propose à la vente une villa de 380m², offrant un fort potentiel d’investissement avec une autorisation de bâtir en R+2.

Caractéristiques :

• Salon
• Séjour
• Chambre avec placard
• 3 chambres à coucher
• Salle d'eau avec douche à l'italienne
• Cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une grande terrasse arrière.
• Grande terrasse aménagée : équipée de placards, d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau.
• Extérieurs : Jardin paysager, véranda et garage pour 2 voitures.
• Atout majeur : Puits profond pour l'arrosage.

• 🏢 Revenu locatif : trois  locaux extérieurs indépendants actuellement loués à 1500 DT

• 📜 Juridique : Titre foncier individuel (Titre Bleu)

💰 Prix de vente : 650MD

📞 Contact & Visites : 
Tél / WhatsApp: (+216) 20 078 748

#ImmobilierTunisie #VillaAVendre #InvestissementImmobilier  #ImmobilierAriana #VillaTunisie

VILLA  S+4 À VENDRE 

100 m² totale 
80m²couvertes 
s+2 
مع شهادة الملكية
situé à Sanheji طريق géant 
مازلت جديدة
50715266
25164732

maison 

A Raoued plage de à proximité de la tour west gammarth garden, à seulement 2 minutes de la zone touristique Gammarth

caractéristiques :
année de construction : 2020 surface bâtie : 400 m² superficie du terrain : 249 m² composition du bien :
maison principale (1er étage, donnant sur la 1ère rue) : s+4, abri pour voiture et deux grandes terrasses
deuxième maison (rez-de-chaussée, sur 2ème rue avec entrée indépendante) s+2, jardin
deux grands locaux
bien orienté, bien aéré et lumineux. vacation r+2, tous les documents juridiques sont disponibles, hypothécable pour un éventuel crédit bancaire.

Pour toute information complémentaire, merci de contacter le 216 28 804 833 (WhatsApp)

Villa , 2ème maison et 2 locaux à Raoued Plage- près Gammarth et La Marsa

maison

s2 rdc jardin 

↘️Terrain  à vendre 
↘️Jardin  nahli النحلي
↘️superficie 995m2  Titre bleu  5 minutes Ghazela  5 minutes géants avec façade       32m2  Zone Villa 
☎️54 684 407

Terrain 
Jardin  nahli النحلي

عقار للبيع بجنب معمل ديكو وراء قهوة الزيتونة طريق الشنوة المنيهلة أريانة. الهاتف 51034956 

عقار كامل للبيع او إمكانية بيع النصف منفصل. المساحة 200م2 المنيهلة طريق الشنوة اريانة ِ87000د



À louer, une magnifique villa située dans un quartier paisible, idéale pour une famille.

​Ce bien se compose de :

​4 chambres spacieuses et lumineuses.

​Un grand jardin arboré pour profiter de l'extérieur.

​Un studio indépendant, actuellement aménagé et utilisé comme garage (ou espace de stockage).



Maison à louer

À louer, maison bien située à Ariana, parfaite pour une activité de crèche ou de jardin d’enfants ou couple mariée.
📍 Localisation : Ariana, Cité Ennassim (devant les nouvelles résidences et mosquée ELMOURABATIN)
🏠 Composition :
Salon spacieux
2 chambres
Cuisine
Salle de bain
🌿 Extérieur :
Terrasse et jardin spacieux 
📌 Emplacement stratégique :
Proche de Cité Hédi Nouira
Proche de Raoued
Proche de Cité Enkhilet
💰 Loyer : à discuter 
📞 Contact : 50318402

Maison à louer à Ariana – Idéale pour crèche ou jardin d’enfantsÀ louer, maison bien située à Ariana, parfaite pour une activité de crèche ou de jardin d’enfants ou un couple mariée. 📍 Localisation : Ariana, Cité Ennassim (devant les nouvelles résidences et mosquée Elmourabitin) 🏠 Composition : Salon spacieux 2 chambres Cuisine Salle de bain 🌿 Extérieur : Terrasse et Grand jardin 📌 Emplacement stratégique : Proche de Cité Hédi Nouira Proche de Raoued Proche de Cité Enkhilet 💰 Loyer : [à discuter] 📞 Contact : [50318402]

للبيع منزل به شهادة ملكية فردية جميع وثائقه قانونية طابقين طابق سفلي به 2 غرف مطبخ قاعة جلوس و غرفة إستحمام 
و كذلك الطباق الثاني به2 غرف و قاعة جلوس مطبخ و غرفة إستحمام 
كائن بنقرة حي التضامن قريب من جميع المرافق مجهز بالكهربا و الغاز الطبيعي و الماء 

A vendre 

منزل 

Fenêtres à rénover ? Portes à ajuster ? Faites appel à notre équipe dynamique et professionnelle pour un service rapide, soigné et sur mesure !
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Fenêtre Fer forgé 

🏡✨ Opportunité à saisir – Villa inachevée à Borjtuil (Ariana)

Vous cherchez une villa à personnaliser selon vos goûts ? Cette offre est faite pour vous !

📍 Située à Borjtuil, dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 min de Géant

📐 Superficie : 300 m²

🔹 Spacieux salon lumineux
🔹 Grande cuisine avec vue sur jardin 🌿 + possibilité piscine
🔹 Coin séjour
🔹 2 chambres enfants
🔹 Suite parentale avec dressing
🔹 Parking pour 2 voitures 🚗🚗

💡 Villa en cours de construction → idéale pour choisir vos finitions !

💰 Prix : 195.000 DT

📞 Contact : 92 87 04 87

📢 N’hésitez pas à partager ou taguer quelqu’un qui cherche !

Villa inachevée à vendre à borjtuil 

طريق القلعة البرارجة طريق بنزرت
شهادة ملكيةمسجلة
tel,,: 97812884 
localisation :
https://maps.app.goo.gl/JRFYx3iaRaw51nUJ7?g_st=aw

للبيع منزل 

dar lil bi3 7ay toyour ariana cute enozha 

dar lel bi3

Maison spacieuse et bien agencée, composée de deux chambres, d’un salon et d’une cuisine équipée avec espace de rangement et séchoir. Le logement dispose également d’un chauffe-eau. Logement sécurisé et toutes les fenêtres sont équipées de fer forgé. À noter que le logement n’est pas meublé.

Situé dans un quartier calme à Cité Nozha, Ariana.

Conditions :
Location destinée à un maximum de 4 personnes (hommes uniquement, pas de familles, pas de filles).
Paiement : un mois de loyer + un mois de caution NON NÉGOCIABLE.
Eau et électricité indépendantes et non incluses dans le loyer.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 21258838.

Maison à louer 

🏡 À Vendre – Villa Spacieuse à Ariana Supérieur
Agence Le Palace vous propose une villa exceptionnelle bâtie sur un terrain de 400 m², offrant confort et fonctionnalité dans un quartier résidentiel recherché.
✨ Caractéristiques principales :
Surface habitable généreuse répartie sur plusieurs niveaux
Rez-de-chaussée : 135 m² avec espaces de vie lumineux et bien agencés
Étage : deux chambres, trois chambres supplémentaires et une suite parentale
Garage pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures
Villa conçue pour répondre aux besoins des familles tunisiennes recherchant espace et standing
📍 Localisation : Ariana Supérieur – un environnement calme, proche des commodités et des axes principaux.
💰 Prix : 1.100.000 dt
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 22691676

Villa Ariana Supérieure 

🏡 À vendre / À louer – Maison usage bureautique

📍 Localisation : Centre Ariana, proche de  Beb La7did
📐 Superficie : 110 m²
✨ État : Excellent
🏠 Typologie : S+3
🏗 Possibilité : Extension R+3

🔹 Idéale pour bureaux, cabinet médical, agence ou toute activité professionnelle
🔹 Emplacement stratégique, facilement accessible
🔹 Quartier dynamique et proche de toutes commodités

💼 Convient parfaitement pour un usage administratif ou professionnel

📞 Pour plus d’informations ou visite, contactez-nous sur : 98 255 137

À vendre / À louer – Maison usage bureautique

RDC avec jardin calme et central pour jardin d'enfant ou Garderie
Espace idéal pour jardin d’enfants ou garderie à l’Ariana
Vous cherchez un lieu spacieux, sécurisé et parfaitement situé pour lancer ou développer votre activité de garderie ou jardin d’enfants ? 
Cette opportunité est faite pour vous !
Emplacement stratégique :
Situé à l’Ariana, Cité Baladia, à proximité de Magro, Aziza et de nombreux commerces, avec un accès facile aux grandes artères principales.
Description du bien :
Rez-de-chaussée indépendant d’une superficie de 250 m², offrant un cadre agréable et fonctionnel, parfaitement adapté aux activités éducatives et ludiques pour enfants.
Caractéristiques :
Grand jardin sécurisé avec espaces de jeux
Terrasses aménageables idéales pour activités en plein air
6 pièces spacieuses et lumineuses (salles d’activités ou classes)
Cuisine fonctionnelle
Salle de bain + toilette séparée
Débarras au jardin pour rangement pratique
Espaces adaptés pour jeux et activités éducatives
Atouts :
Quartier dynamique et facilement accessible
Environnement adapté aux enfants
Parfait pour crèche, garderie, ou centre éducatif
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !


Villa avec jardin   pour jardin d'enfant ou garderie

Studio étage entièrement meublé à louer, situé dans un quartier calme, propre et sécurisé, idéal pour étudiant(e) ou couple.

🔹 Composition du studio :
	•	🛏️ Chambre à coucher spacieuse avec deux lits (possibilité d’ajouter un troisième), tables de nuit et grande armoire
	•	🛋️ Salon confortable et lumineux avec fauteuils, bancs, table de travail, chaises et télévision avec parabole
	•	🍳 Cuisine équipée (gaz de ville, réfrigérateur, chauffe-bain, rangements)
	•	🚿 Salle d’eau (douche + toilette)

🌿 Extérieur :
	•	Grande terrasse d’environ 500 m², aménagée avec bancs et éclairage sur tous les côtés

🏫 Emplacement stratégique :
	•	À 200 m de l’école primaire
	•	À 300 m du collège
	•	À 500 m du complexe commercial Hammadi Abid Soukra
	•	Proche de l’Ariana, la Charguia et Carrefour La Marsa
	•	Moyens de transport disponibles dans toutes les directions 🚍

💡 Charges :
	•	Factures STEG et SONEDE à partager (seulement 1/3 à votre charge)

📅 Disponibilité :
	•	Studio disponible immédiatement

📞 Contact : 98 631 956

⚡ Opportunité à ne pas rater ! Appelez dès maintenant pour plus d’informations ou une visite.

🏡 Studio Meublé à Louer – Endroit Calme et Sécurisé

IB-4429
#FIRST_HOME_REAL_ESTATE ( #agence_immobilière_Agrée )
A vendre une villa à Ariana Borj Bacouch.
Une maison sur deux niveaux indépendante avec deux entrées.
Contient un jardin avec deux entrées de voitures.
Une spacieuse maison dans un quartier prisé pour habitation ou projet.
Sup terrain : 417 m²
Prix : 950 000 dt
Pour plus d'informations veuillez contacter le 95 657 007.
Watsup 29 657 510

A vendre une villa à Ariana Borj Bacouch

🏡 À louer – 2ᵉ étage de villa S+2
📍 Ariana, près rond-point L’Escale sur la route principale 
🛋️ Salon + 🛏️ 2 chambres 
🔥 Chauffage central
❄️ Climatiseur
💰 Prix : 820 DT
📞 Tél : 92 614 069
🧾 Frais de visite : 20 DT
💵 Frais de commission : 400 DT

étage de villa S+2 Ariana, près rond-point L’Escale

Super studio meublé S+1 spacieux équipé une opportunité à ne pas raté 
5 mn à pied du pole technologique Ghazela 
Transport accessible et disponible 
Zéro paiement eau et électricité 
salon équipé par TV+ récepteur ( voir photo)
Séchoir 
Chauffe – bain  neuf 
Climatiseur inclus 12000Btu
Cuisine équipé par gaz à four frigo et électro ménager 
vitrage et fenêtre on aluminium
Accès indépendante 
Pour un jeune couple ou étudiante c'est l'idéale occasion
Note : 0 paiement facture eau et électricité 
Contact : 22818017 


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