Découvrez cet appartement S+2 de 145,3 m², au 2 ème étage d'une résidence haut de gamme dans un emplacement stratégique à proximité du Manouba Technopole du Campus Universitaire de Manouba et de la station métro Palais El-Warda, offrant ainsi une accessibilité optimale et un cadre de vie agréable dans un environnement dynamique et bien desservi , Cest un Excellent choix pour une petite famille avec 2 adorables enfants

Cette résidence vous offre :
-Ascenseur
-Parterre en grés dans la masse 1er choix
- Menuiserie en Aluminium prestige Double Vitrage
-Volets roulants électrique
-Cuisine agencée
-Robinetterie et sanitaire de qualité
- Dressing agencé
-Climatisation individuelle
-Chauffage central
- Isolation phonique Isolation thermique
- Celliers en sous-sol
-Intérphone
-Caméra de surveillance dans les locaux communs
Les places de parking ne sont pas comprises 19 000DT la place de parking en plus.

A vendre S+2 au 3 ème étage

Cet appartement est situé au troisième étage dans une résidence proche des commodités à cité Ibn Khaldoun.

L'entrée dessert un salon éclairé grâce à sa fenêtre.

La cuisine est aménagée avec des espaces de rangement.

La partie nuit loge deux chambres à coucher, chacune avec fenêtre et qui se partagent une salle d'eau avec douche.

Climatisation réversible.

A louer : S+2 à Cité Ibn Khaldoun 

2 villas jumeleés , style américain
Emplacement : Sur la route X - cité Rommana1, Ibn Khaldoun . Juste à côté de la délegation et de la municipalité El Omrane Supérieur , à 50m de la station Métro 14 janvier ,
tout prés du compus universitaire El Manar(2 min au voiture) et du Bardo(100 m ) , à proximité de toutes commodités ( marché , magasins , pharmacies du jour et de nuit , école primaire et collège ,
dispensaire etc ... ) et à 10 minutes du centre ville tunis .
La 1ere villa : 150m² couvert
RDC : grand salon sale à manger (8m x 4m ) - 1 chambre - cuisine - véranda _ courette _ toilette
1ere étage : 2 grandes chambres à coucher - SDB - grand balcon .
Prix 300 MD ( négociable ) .
La 2eme villa = 95m² couvert .
RDC = salon ( 5m x 4m ) - cuisine - toilette - garage - courette - petite véranda .
1ere étage : 2 chambres à coucher - SDB - balcon .
Prix = 200 MD ( Négociable ) .
*Titre bleu ( situation foncière en règle ) .
* Gaz de ville .
NB : Les 2 logements peuvent être vendus ensemble ou séparément.
Contacter : 96522216

2 Villas à vendre ( occasion à ne pas rater ) sur la route X à côté du Bardo et très proche du Manar 1 à bon prix 😍

A vendre villa SNIT 2 niveaux dans un cartier calme à 30m du magasin général et du métro cité ibn Khaldoun.
Au RDC ; entrée, salon, grande chambre, cuisine, débarras sous escalier, wc, cuisine extérieure et terrasse avec jardin
A l'étage ; 3 chambres, salle de bain et grande terrasse.
Bon voisinage avec possibilité d'extension , titre de propriété et tous papiers en règles.
Prix Négociable

Maison Cité Ibn Khaldoun,

ennasr homing met en vente a el omrane superieur un s+3  en bon état au rez de chaussée  d'une résidence   
il se présente ainsi
salon lumineux qui prend beaucoup de soleil  avec balcon 
salle de bain 
cuisine semi équipée  avec séchoir
couloir avec placard 
trois chambres dont une avec dressing 
parking collectif sécurisé

vente omrane superieur  s+3  RDC

منزل للبيع 104 م مربع، متكون من طابقين
طابق ارضي متكون من غرفة جلوس و اكل و مطبخ و منشر و حمام و غرفة نوم و ڨراج سيارة
طابق اول متكون من 2 غرف نوم و حمام 
عداد كهرباء و غاز و ماء
المكان: حي التحرير العلوي قريب من محطة المترو الخفيف  

Maison a vendre

Un bien de 150 m2 qui occupe un emplacement stratégique au coin de deux rues et au carrefour des cités Omrane superieur, Ibn Khaldoun, Manar et Jardin El Menzah, avec deux entrées et un studio independant très bien agencé
Le bien a besoin d'un coup de jeune,  idéale pour activité commerciale immobilière avec un très grand potentiel pour les investisseurs. prix 300k dinars, négociable.
contacter moi par mail sur : mcrem76@yahoo.fr ou sur WhatsApp 97422663.

Opportunité à saisir

Maison S+2 à louer à cité ibn khaldoun près du terminus metro 3

Maison S+2

Location d'une maison (2ème Etage) située à El Omrane Supérieure, constituée par:
- Un salon
- Deux chambres à coucher
- Salle d'eau
- Une douche
- Une cuisine
- Un grand hall
- Une grande terrasse

Location d'une maison

A louer ou à vendre un appartement situé à Ibn Khaldoun dans un quartier résidentiel calme. l'appartement se compose de 2 chambres et un salon. 4ème étage sans ascenseur avec gaz de ville  

Appartement A louer ou à vendre 

محل للكراء بتقسيم AFH 
العمران الاعلى يصلح للنشاط التجاري مكان مميز جدا

محل للكراء- مكان مميز جدا

🏠A louer : Etage d'une villa S+3 au 1ére étage 
🏠 L'emplacement : Omran supérieur 
****Il est composé comme suit :
🏠 03 chambres à coucher
🏠Salon
🏠Salle de bain
🏠 Cuisine 
🏠 Gaz de ville 
💻Notre équipe commerciale est à votre disposition pour vous assister dans le choix de votre demande 📲
24 104 281
💰Prix : 650dt Négociable  💰

A louer : Etage d'une vila S+3 Omran supérieur 

Pour prise de RDV contacter 99194042
Loyer 600 d negociable.

Maison Omrane Sup

Grand S+2, 1er étage d’un Triplex, beaucoup de fenestration, grandes chambres fermées, salon salle à manger style américain doté de climatisation et chauffage, parking juste en face, gaz de ville. Location petite famille ou fonctionnaire. Endroit de choix proche de toutes les commodités . Autobus, métro . Proche de l’aéroport , du centre ville , contact par email. Svp. Merci

Peut être  loué. vide ou semi meublé 

S+2, El OMrane Supérieur

Location appartement S+3 à Omran supérieure pour jeunes mariés ou petite famille,
L'appartement est à côté de tous, magasin, écoles, transport et autres.
Dans une petite résidence familiale, bien sécurisé et refaite.


شقة للإيجار في العمران الأعلى (3 غرف نوم) بموقع مميز، مثالية لعائلة صغيرة.

تقع الشقة بالقرب من جميع الخدمات: المحلات التجارية، والمدارس، ووسائل النقل، وغيرها.

Appartement S+3 

À vendre maison 2 étages à la cité ibn khaldoun tunis située au rue mohamed tchicha rue 6644 (ancien nom), grande rue principale, et une autre façade du côté d'une rue secondaire .
Surface du terrain : 201 mètre carré.
🏡 Rez de-chaussée : grand salon, grande chambre à coucher, aute chambre, cuisine avec cours de service, salle de bain toilette, jardin, entrée de voiture couverte.
🏡 Etage indépendant accessible par escalier depuis le jardin : balcon couvert , 4 chambres, salle de bain, toilette,

✨ Maison située près de divers services comme la station de bus, la station de métro numéro 3, le marché... Certificat de propriété.

✨ Prix : 360 mille dinars.
✨ Visite sur place possible.
Téléphone  : 97667137

À vendre 🏡 Maison 2 étages Cité ibn khaldoun✨rue principale

Appartement non meublé S+1 indépendant en 1 er étage situé à Ettahrir supérieur
- Composé de 2 chambres, salle d'eau et cuisine avec gaz de ville
- Eau et Electricité indépendantes
- Avec une entrée indépendante
Près station métro N5 Omrane supérieur pour étudiant(e) ou employé(e) (famille non)
N: 50346280

Appartement 1 er étage S1 non meublé Ettahrir supérieur pour étudiant(e) ou employé(e) (famille non)

À VENDRE – Maison S+3 + Studio (H+1) + Garage – Ibn Khaldoun, Cité Essedik
Emplacement : Ibn Khaldoun – Cité Essedik
 Superficie totale : 200 m²
Composition :
Maison principale S+3
	Studio indépendant (H+1)
	Garage
 Convient aussi bien pour logement que pour usage bureautique.
 Prix : 300 000 DT
 Pour plus d’informations, contactez-nous au : 53300244


À VENDRE – Maison S+3 + Studio (H+1) + Garage –200m² Ibn Khaldoun, Cité Essedik 

À vendre — Maison S+3 sur deux niveaux — 100 m² — Omran Supérieur / Hay Tahrir
Maison entièrement rénovée, disponible immédiatement. Titre bleu propre, succession liquidée, aucun litige.
Le bien :
Superficie de 100 m² répartie sur deux étages indépendants. Configuration S+3 : salon, 3 chambres, cuisine rénovée, salle de bain rénovée. Les deux niveaux forment un ensemble familial complet, avec possibilité d'occupation séparée.
Rénovation complète terminée :
Électricité entièrement refaite — Plomberie et sanitaires neufs — Carrelage neuf dans toutes les pièces — Menuiseries, fenêtres et portes neuves — Façade extérieure rénovée
Atouts majeurs :

Située entre les stations Intilaka et Ettahrir, ligne 5 — accès à pied
Terrasse avec permis de construire possible — extension réelle envisageable
Petit jardin privatif
Quartier calme, toutes commodités à proximité

Situation administrative :
Titre bleu individuel mis à jour — transmission successorale finalisée — prêt à signer
Prix : 195 000 DT — négociable avec acheteur sérieux
Contact et visites sur Whatsapp  +21651646495

للبيع — دار في طابقين — 100 متر مربع — عمران العالي / حي التحرير
دار مجددة بالكامل، جاهزة للسكن على طول. عقد أزرق صافي، ما فماش مشاكل قانونية.
الدار فيها شنوة ؟
100 متر موزعين على طابقين مستقلين. S+3 : قاعة، 3 بيوت، كوزينة مجددة، صالة الحمام مجددة. الطابقين يمكن تسكنهم مع بعض ولا كل واحد لوحدو.
التجديد كامل وخلاص :

كهرباء جديدة من أولها لآخرها
صباغة ومواسير جديدة
كاريلاج جديد في كل الأوضة
شبابيك وأبواب جديدة
واجهة الدار مجددة

المميزات اللي ما تلقاهاش في غيرها :

بين محطة انطلاقة ومحطة التحرير — مترو الخط 5 — على رجلين
تراس كبير فوق ويمكن تبني عليه
جردة صغيرة خاصة
حي هادي، كل شيء قريب

الوضع القانوني :
عقد أزرق محيّن، الإرث مسوّى، جاهز للبيع مباشرة
الثمن : 195,000 دينار — قابل للمفاوضة مع جدي

+21651646495 Whatsapp للزيارة والمعلومات

Maison S+3 rénovée — 100m² — Omran Supérieur — Entre métro Intilaka & Ettahrir — Terrasse constructible

Cette villa bien entretenue érigée sur deux niveaux se dresse au milieu d’un terrain de 156m², dans un quartier calme et résidentiel à Omrane supérieur  . Au premier niveau on trouve un salon lumineux revêtu en marbre blanc   qui occupe  une grande partie de cette villa  ainsi q’un  coin séjour et  une cuisine indépendante  bien aménagée  et une salle d’eau  pour les invités.

Quant au deuxième niveau on trouve la partie nuit qui couvrent trois  chambres à coucher qui se partagent une salle de douche à l'italienne  .
la climatisation En Split système est disponible dans le salon et une chambre à coucher . 

Un studio en S+1 avec accès indépendant  est inclus dans  la vente .
Pour tous renseignement vous pouvez me joindre sur le 51105511/bilel  (contact propriétaire direct )

A vendre maison en S+4 avec un studio S+1 indépendant

Ce rez-de-chaussée de villa est situé dans un quartier calme et résidentiel à El Omrane Supérieur.

L'entrée dessert un salon lumineux grâce à sa fenêtre.


La cuisine est aménagée par des espaces de rangement.

Le compartiment nuit loge une suite patentale avec sa salle d'eau avec douche, ainsi que deux autres chambres à coucher qui se partagent une salle de bain.

Climatisation split.

Ce rez-de-chaussée de villa bénéficie d'une entrée indépendante et d'un garage.

À louer : RDC de villa à el Omrane Supérieur 

💒💒𝑰𝒎𝒎𝒐 𝑬𝒛𝒆𝒎𝒛𝒎𝒊 💒💒
💒A Vendre Duplex Sis à Omran Supérieur  💒
💒Emplacement : Omran Supérieur dans un quartier calme et proche de toutes les commodités
💒Composition
📍 RDC: Grand Salon + Cuisine + Salle d'eau +Jardin + Séchoir
📍Premier étage : 3 Chambres à coucher+ Balcon +Salle de Bain
💒Superficie : 100m²
💒Prix :330 000 Négociable
💻Notre équipe commerciale disposition pour vous assister dans le choix de votre demande
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A Vendre Un Beau  Duplex Au Omrane Supérieur 

A louer cabinet médical ou paramédical (kiné, orthophoniste, ergo)...dans un centre médical, situé a 19 rue 6767 omrane supérieur tunis.
Composé d'un hall d'entrée ,réception ,grand bureau ,une salle de bain et un jardin.

 un médecin généraliste est deja installé .

Contactez : 

54231267

Cabinet medical / paramedical 

🏠A louer : Appartement S+3 au RDC
🏠 L'emplacement :Omran Supérieur 
****Il est composé comme suit :
🏠 03 chambres à coucher
🏠Salon + Balcon
🏠Salle de bain
🏠Cuisine + séchoir
🏠 Gaz de ville + Chauffage Central
💻Notre équipe commerciale est à votre disposition pour vous assister dans le choix de votre demande 📲
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💰Prix : 750 dt 💰 Négociable

A louer : Appartement RDC s+3 à Omran supérieur 

A vendre murs local commercial.
Loué actuellement à 750 dt / mois

Type de transaction: À Vendre

Superficie: 80 m² avec une salle d'eau

Prix : 129 milles dinars

Pour plus d'informations, veuillez contacter le 52864725.

Local commercial à vendre
محل تجاري للبيع

Je vend mon immeuble composé de 4 appartements et 2 studios , ainsi que 3 garages 
Un très bon projet , très bonne source de revenus 

Immeuble 

A louer un s+1 neuf a hay ibn khaldoun en face de la municipalite 

S+1 hay ibn khaldoun 

lit avec commande èlectrique blanc et gris 

lit médical 

A vendre un fond de commerce situé sur la route de Bizerte vers cité Intileka.

🔸Superficie : 35 m2

🔸Activité actuelle : restaurant

🔸Bien situé.

🔸Location : 500 DT/MOIS

🔸Fond : 150 MD

Venez visiter et jugez votre futur investissement, appelez La Rosa Immobilière TEL : 23367974 / watts 50226311



🏠A VENDRE UN FOND DE COMMERCE SUR LA ROUTE DE BIZERTE VERS CITE INTILEKA🏠

A vendre un local commercial situé sur la route de Bizerte vers cité Intileka.

🔸Superficie : 36 m2

🔸Activité actuelle : Pizzeria

🔸Bien situé.


🔸Prix de vente : 225 MD

Venez visiter et jugez votre futur investissement, appelez La Rosa Immobilière TEL : 23367974 / watts 50226311


plus 🏠A VENDRE UN LOCAL COMMERTIAL SUR LA ROUTE DE BIZERTE VERS CITE INTILEKA🏠

A vendre chez 🌸La Rosa immobilière🌸 2  grands  locaux commerciaux pour investissement, situés à Cité Intilaka sur l'Avenue Ibn Khaldoun🎈.

* Superficie : 248m2.
* Vocation R+2
* Titre bleu.
* Autorisation de bâtir. 

- PRIX DE VENTE  :  500 MILLE DINARS💴

Idéales pour pour s'investir : centre médical, centre commercial🛒🛒,  ..

N'hésitez pas de nous contactez, TEL :📱 23367974 / WATTS : 50 226 311




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