Vivez l’exception au cœur du bleu azur !

Nichée en première ligne à Chott Meriem, Sousse, la Résidence Costa vous invite à un quotidien empreint d’élégance et de sérénité. Sécurisée et raffinée, elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer, créant un cadre de vie où luxe et bien-être se rencontrent.

Découvrez ce magnifique appartement S+1 de 76,57 m², perché au 5ᵉ étage, conçu pour un confort absolu :

- Un salon lumineux et spacieux, parfait pour des moments de détente face à l’horizon
- Une chambre cosy et apaisante, pensée pour un repos optimal
- Une cuisine américaine élégante, combinant modernité et fonctionnalité
- Une salle de bain raffinée, offrant un véritable espace de bien-être
Un écrin de douceur où chaque instant se savoure au rythme des vagues.

A vendre un appartement S+1 au 5 éme étage

✅Terrain pour une Promotion immobilière (R+3) ouvre sur trois voix
✅Attestation de propriété individuel 
✅Terrain d'une superficie 1000 m² 
✅Autorisation de bâtir 
✅il dispose d'une vocation (R+3)  , il est possible de bâtir un rez-de-chaussée et trois niveaux.

⏰ Appelez nous pour le visiter gratuitement.
Votre conseillère : ACHWEK SEDDIK: 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628615615 Whatsapp / Botim.
Votre Conseiller : ALI ZAATIR : 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : 📱 +21628614614 Whatsapp / Botim.
🏠Nos Adresses :
✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : +21673216390
✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄: +21673275544.
📩 Email :newway.immo@gmail.com.
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 Terrain 1000 m² destiné pour une promotion immobilière à Cité riadh 

Vous recherchez un projet rentable avec un revenu stable et évolutif ?
Cette propriété est faite pour vous.
📍 Emplacement stratégique
Située au cœur de la perle du Sahel, à Sousse – Cité Riadh, sur Avenue Tawfiq, avec une double façade ouvrant sur deux routes principales, dans un quartier très connu et facilement accessible.
🏗️ Description du bien
Immeuble composé de :
🔹 Rez-de-chaussée + sous-sol (cave)
🔹 1er étage : appartement
🔹 2ème étage : appartement
🔹 3ème étage : studio
➡️ Bâtiment bien agencé et exploité dans sa totalité.
💰 Investissement sécurisé et rentable
Actuellement entièrement loué à une المؤسسة تعليمية privée (établissement éducatif privé)
📈 Revenu mensuel : 7 100 DT
📊 Augmentation annuelle garantie de 7%
➡️ Un rendement très intéressant pour tout investisseur sérieux.
📐 Superficie
Terrain : 289 m²
Surface couverte : 790 m²
📜 Situation juridique claire
Titre foncier individuel (Titre Bleu) ✔️

✨ Une opportunité rare avec revenu immédiat et sécurisé. À ne pas manquer !

Opportunité d’investissement exceptionnelle à Sousse

 ✅Frais d'enregistrement 1% (Directe Promoteur)
 ✅Appartement bénéficie d'un luminosité naturelle
 ✅Petite Résidence, gardée et sécurisée.
 ✅ Ascenseur 
 ✅Idéal pour investissement ou Habitation
Différents typologie des Appartements disponibles 
✅(S+1 ): superficie allant de 42 m²
à partir de 140 000 DT
✅(S+2 ): superficie allant de 90 m²
à partir de 210 000 DT
✅(S+3 ): superficie allant de 120 m²
à partir de 300 000 DT
✅Remise de clé septembre 2026 

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🏠Nos Adresses :
✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
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 (S+1) Directe Promoteur    à Cité Riadh 

✅Maison (S+4) style Américain bien   entretenu 
✅Quartier résidentiel à Cité Riadh
✅Attestation de propriété individuel
✅Garage 
✅Terrasse 
✅ Superficie couvert 230 m² 
✅ Superficie terrain 128 m²
✅Chambre de Services avec placard.

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Maison indépendante (S+4) à Cité Riadh

كراء شقة مفروشة – حي الرياض 5، سوسة

شقة مفروشة متوفرة ابتداءً من اليوم إلى غاية نهاية شهر جوان 2026، تقع في حي هادئ وآمن.

🔹 المكونات :

صالون واسع مع شرفة
غرفة نوم
مطبخ مجهز مع منشر (séchoir)
حمام مع حوض استحمام

🔹 التجهيزات :

مكيف هواء (سبليت)
تلفاز + جهاز استقبال (ساتلايت)
موقد (كوجينة)
ثلاجة
ماء ساخن

🔹 الخارج :

موقف سيارات يتسع إلى 3 سيارات

💧 استهلاك الماء مشمول
⚡ الكهرباء غير مشمولة

✅ الشروط :

كراء مباشر من المالك
بدون دفع تأمين مسبق

📞 96589324 لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بي على الخاص

كراء شقة مفروشة – حي الرياض 5، سوسة

✅Emplacement stratégique       
✅Idéal pour investissement grâce à sa rentabilité locatif et proche de tous les facultés 
✅Appartement bénéficie d'un luminosité naturelle
✅Proche de toutes commodités  
✅Un système domotique pré-installé
✅Chauffage centrale 
✅Cuisine équipé avec Plaque ,hotte et four 
✅Ascenseur
✅Résidence gardée et sécurisée  
✅Superficie   : 90.35 m²
🚘Place de parking devant la résidence ou extra au sous sol 20 000 dt.

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✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
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 (S+2) Directe Promoteur à Cité Riadh                                             

✅Appartement (S+2) à Cité Rayhanne.
✅Frais d'enregistrement 1% (Directe Promoteur)
✅Appartement bénéficie d'un luminosité naturelle
✅Petite Résidence, gardée et sécurisée.
✅Idéal pour investissement
✅Superficie : 92 m².

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(S+2) Directe Promoteur à Cité Rayhanne

✅شقة  (S+2 )   تقع بالطابق الثالث من مبنى سكني في حي الرياض 5.
✅ غاز طبيعي.
✅ المساحة: 85 م²
🛋️   الصالون يطل  على شرفة
 🍽️ المطبخ مجهز برفوف و يفتح على  منشر خارجي 
 🛏️  2 غرف  نوم 
🛀 حمام  مع حوض استحمام.



للمزيد من المعلومات و لتحديد موعد  زيارة  مجانا:
اتصل على الأرقام التالية:
📱  615 615 28  (+216) 
أو زيارة  وكالاتنا العقارية:
فرع  خزامة:
📍شارع حسن بن سعيد، 4051 خزامة الغربية، سوسة 
☎ 544 275 73  (+216)  
فرع بوحسينة:
📍شارع عمر بن عبد العزيز، بوحسينة، سوسة، 4027 
☎  390 216 73 (+216)   


شقة (S+2 ) بحي الرياض الخامس

✅Large Façade offre une Bonne visibilité 
✅Un accès facile de stationnement .
✅local commercial  d'une superficie  55 m²  situé à cité Riadh 
✅Deux autres locaux sont disponibles 
 📍local  d'une superficie  61.3 m² prix 122 000 dt 
 📍local  d'une superficie  113 m² prix 226 000 dt
✅Il convient pour toutes types d'activités de commerces 
✅NB : Attestation de propriété individuel.

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Local  Commercial à  Cité Riadh  

🔷️Titre de propriété individuel 
🔷️Appartement (S+1) rénové avec meubles 
🔷️Idéal pour Habitation ou investissement 
🔷️Citerne d'eau 
🔷️Superficie : 88 m² 
🔷️Au troisième étage sans Ascenseur.

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(S+1)  à Cité Riadh 5 avec Meubles 

📢 Location Appartement Meublé à Cité Riadh 5 – Sousse

Appartement meublé disponible dès aujourd’hui jusqu’à fin juin 2026, situé dans un quartier calme et sécurisé.

🔹 Composition :

Salon spacieux avec balcon
Chambre à coucher
Cuisine équipée avec séchoir
Salle de bain avec baignoire

🔹 Équipements :

Climatiseur (split)
Télévision + satellite
Cuisinière
Réfrigérateur
Eau chaude

🔹 Extérieur :

Parking pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures

💧 Consommation d’eau incluse
⚡ Électricité non incluse

✅ Conditions :

Location directe avec le propriétaire
Aucune caution demandée à l’avance    

📞 Pour plus d’informations, merci de me contacter en message privé .

 Location Appartement Meublé à Cité Riadh 5 – Sousse

propriétaire vend immeuble meublé hay ryad m9abel université privée de sousse 2ème position route ceinture mebin fac de droit ou espita , 16 appartements, 14 s+2 et 2 s+5, garage 150m² vide, gaz de ville, gardien, location 10000d/mois déjà loué 55539239

propriétaire vend immeuble tout hay ryad faculté 

L'agence HPS met à vendre un appartement S+1 à cité riadh 5 au 1er étage bien meublé 
titre foncier
Prix 105.000 DT
Pour plus d'information n'hésitez pas de contacter Mr.Ridha 97387352 ou Kamel 97228398

S+1 à Vendre Riadh 5

 ✅Frais d'enregistrement 1% (Directe Promoteur)
 ✅Appartement bénéficie d'un luminosité naturelle
 ✅Petite Résidence, gardée et sécurisée.
 ✅ Ascenseur 
 ✅Idéal pour investissement ou Habitation
Différents typologie des Appartements disponibles 
✅(S+1 ): superficie allant de 42 m²
à partir de 140 000 DT
✅(S+2 ): superficie allant de 90 m²
à partir de 210 000 DT
✅(S+3 ): superficie allant de 120 m²
à partir de 300 000 DT
✅Remise de clé septembre 2026 .

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(S+2) Directe Promoteur à Cité Riadh

✅Local Commercial Vente Mur
✅Facilité de stationnement
✅Superficie 29 m².

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Local Commercial à Cité Rayhanne

 ✅Appartement bénéficie d'un luminosité naturelle
 ✅Au premier étage d'une petite Résidence, gardée et sécurisée.
 ✅Ascenseur
 ✅Dressing .

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(S+2) à Cité Riadh 5

✅Emplacement stratégique       
✅Idéal pour investissement grâce à sa rentabilité locatif et proche de tous les facultés 
✅Appartement bénéficie d'un luminosité naturelle
✅ Proche de toutes commodités  
✅Un système domotique préinstallé
✅Chauffage centrale 
✅Dressing 
✅cuisine équipé avec Plaque ,hotte et four 
✅Ascenseur
✅Résidence gardée et sécurisée  
✅superficie   : 77 m².
🚘Place de parking devant la résidence ou extra au sous sol  20 000 dt.

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(S+2) Directe Promoteur  à Cité Riadh        

Cet jardin d'enfants  est situe à Cité Riadh sur la route principale.
Elle se compose par:
- Une salle d'informatique 
- Bureau de directeur
- Deux Salles de révision 
- Classe préparatoire 
- Cuisine 
- Deux salles d'eau 
- Jardin 
- Espace de jeux 




Fond de commerce à vendre 

✅Attestation de Propriété individuel 
✅Place de parking au sous sol 
✅Emplacement stratégique       
✅Idéal pour Habitation ou investissement grâce à sa rentabilité locatif et proche de tous les facultés 
✅Appartement bénéficie d'un luminosité naturelle
✅Proche de toutes commodités  
✅Chauffage centrale 
✅cuisine équipé avec Plaque ,hotte et four 
✅Ascenseur
✅Résidence gardée et sécurisée  
✅Superficie   : 103 m².

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✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : +21673216390
✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄: +21673275544.
📩 Email :newway.immo@gmail.com.
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(S+2) à Cité Riadh 1 avec  Place de Parking                                    

À louer – Hay Riadh 5, Sousse
Rdc du villa  composé de : S+3
3 chambres spacieuses
Un salon
Une salle de bain
Un séchoir avec installation pour lave-linge et chauffage
Une cuisine avec cour
Un hall
Une vérande




Rdc du villa à louer

A Louer spacieux S+2 Sans Meuble à Sousse Riadh5; très lumineux dans un immeuble haut standing bien sécurisé:
- 02 Chambres à coucher avec 02 grands placards encastrables
- Grand Salon avec Faux Plafond
- Terrasse panoramique: vue dégagée sur zone verte.
- Cuisine équipée (avec Gaz de ville)
- Parking extérieur sécurisé (Caméras de Surveillance)
- Wifi Gratuit

Pour tout renseignement: N° Tél 54155415

A Louer spacieux S+2 Sans Meuble à Sousse Riadh5

S+2
3eme étage 
86m
Résidence Rim 
29011580

appartement a vendre .. hay riadh 5 sousse 


A Cité Erriadh 3, Sousse, Tunisie, prêt de l’école primaire Ibn Charaf et café Trabelsi (les villas)
# Surface terrain : 380 m2 au coin de deux rues 
# Surface couverte : 600 m2
# rez-de-chaussée : 
*villa (180 m2) ; murs en pierres 50 cm ; Salon ; S à manger ; 3 chambres ; SB / WC ; dch / WC ; Cuisine spacieuse; cours 
*Studio (80 m2) : S + 2 ; Cuisine moderne ; salle d’eau ; entrée indépendante
*Majel eau de pluie avec motopompe
* abris de voiture
* cours spacieuse
# 1er étage (173 m2 ) : double cloisons ; Salon ; S à manger ; 3 chambres ; SB / WC ; dch / WC ; Cuisine moderne ; 2 balcons
# 2ème étage (167 m2 ) double cloisons , nouveau , presque fini : Salon;  S à m ; 3 ch ; SB / WC ; suite parentale dch / WC ; Cu ; 3 balcons
# Possibilité de bâtir un 3ème étage (167 m2)
# Prêt de toute commodité (école primaire ; collège ; lycée ; Hôpital ; Mosquée ; marché ; magasins ; transport ) ; à 4,5 km du centre ville
# Titre individuel enregistré (AFH)
Propriétaire : Moncef 
Contact : +21655162146 / +21699649298 


Villa Rez-de-chaussée plus deux étages plus studio 

S+2 à louer à cité riadh près de baghded 
Tel 99 786 107

S+2 à cité riadh 

 S+2منزل للكراء غير مؤثث حمام معروف حي الرياض طريق سهلول سوسة 

appartement S+2

سلام عليكم 
عندي أرض للبيع في سوسة الرياض، حمام معروف، 762(225+225+312) متر ،تفتح على واجهتين lot de coin و قريبة من الكليات الجدد ،تصلج تكون عمارة أو مبيت.
يا حبذا نبيع المساحة كاملة لنفس الشاري
المتر المربع :250 دينار بدون نقاش 
الرجاء الاتصال على الواتس أب فقط
  و شكرا
54561788
https://maps.app.goo.gl/XkagLySx7M3MFkWH9?g_st=aw

أرض للبيع حمام معروف  الرياض سوسة 

terrain 

✅Bonne visibilité.
✅Possibilité de Louer chaque local séparément selon vos besoin 
✅les superficies disponibles :
📍Superficie 27 m² : Prix 1000 dt HT 
📍Superficie 40 m² : Prix 1200 dt HT
📍Superficie 46 m² : Prix 1250 dt HT
📍Superficie 54 m² : Prix 1350 dt HT
✅Possibilité de loué toute la surface avec un dépôt  Superficie totale : 300 m² Prix 4500 dt HT 
✅Conditions de paiement : 
Paiement annuel avec deux mois de cautionnements 
✅Emplacement stratégique 
✅un accès facile de stationnement .
✅Rue à fort achalandage.

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📩 Email :newway.immo@gmail.com.
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Local  Commercial (46 m² )  à Citè Riadh 1 dans un emplacement  Stratégique  

1 lot de terrain exceptionnel pour une résidence R+4 érigé sur 2 voies et entouré par plusieurs résidences .Il est situé à Sousse (5حي الرياض ) prés de toutes commodités ( collège,Aziza , résidence Lina...)
Remarque :Cette zone est une zone d'avenir idéale pour investissement avec un prix raisonnable.
idéale pour promoteurs .
Cette opportunité possède :
-Titre individuel
- superficie : 620m2
- Rez-de-chaussée exploitable en espaces commerciaux
-R+4
- Érigée sur 2 voies

للبيع :قطعة أرض مثالية لبناء اقامة رائعة في مدينة سوسة (حي الرياض 5) قريبة من جميع المرافق ( المدرسة الاعدادية حي الرياض 5/ عزيزة/ محاطة بالعديد من الاقامات الجديدة في هذه المنطقة....)
هذه الارض تحتوي على:
-شهادة ملكية فردية
-مساحتها الجملية 620م2
- الطابق الأرضي قابل للاستغلال كمحلات تجارية
- امكانية بناء طابق أرضي و 4 طوابق اضافية حسب رخصة البلدية(R+4)
- تفتح على 2واجهات
ملاحظة: هذه الارض مثالية لبناء عمارة ممتازة ومهمة لكل مستثمر عقاري

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A vendre un appartement S+1 au 5 éme étage

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