Vivez l’excellence dans cet appartement S+2 de 119,42 m², idéalement situé au RDC d’une résidence de prestige à Sahloul 4 – Sousse. Alliant élégance et confort, cette adresse d’exception vous offre des équipements haut de gamme : piscine, sauna et salle de sport.

Pensé pour un quotidien harmonieux et serein, cet appartement se compose de :
✨ Un salon lumineux et spacieux, propice à la détente et à la convivialité
🛏️ Deux chambres raffinées, conçues pour un confort optimal
🍽️ Une cuisine américaine moderne, alliant esthétisme et fonctionnalité
🛁 Deux salles de bain élégantes, pour un bien-être absolu au quotidien

Un véritable havre de paix, où luxe et sérénité s’unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel au cœur de Sahloul 4.

A vendre un appartement S+2 au RDC

‼️#تقسيم أراضي سكنية جديد في طريق #السلطنية كلم 10 ‼️

اليوم تنجم تاخو قطعة #أرض400متر مربعة صالحة #للبناء في موقع ممتاز جداً 📍طريق السلطنية كلم 10 ✅

◀️قريبة من جميع مرافق الحياة ✔️(الطريق الرئيسي / المدرسة / الجامع و المغازات )
الضوء موجود ⚡️ و الماء زادا 💧

#مقسمة من طرف خبير و جميع الوثائق القانونية متوفرة✅
◀️مساحة قطع الأرض بين 400 و 430 متر مربع
 
 ⛔️الثمن 39 مليون القطعة⛔️ 

👌#الثمن منافس جداً و عدد القطع محدود⚠️ 
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منطقة فيلات طريق السلطنية كلم 10

للبيع رسم عقاري طريق السلطنيه كلم 8 صفاقس قرب  مقهي الملك مساحتها 494م2وقطعه ثانيه بجانبها بنفس
العنوان وهي رسم عقاري ايضاومساحتها 496م 2
À VENDRE : Terrains à proximité de la Route Sultania, Km 8, près du Café El Malik
Nous vous proposons deux terrains cadastrés situés à la Route Sultania, Km 8, à proximité du Café El Malik.
Premier terrain :
Superficie : 494 m²
Deuxième terrain :
Superficie : 496 m²

A vendre

Nous mettons en vente une villa construite en pierre, d’une superficie de 220 m² (S+4), avec un étage supérieur indépendant d’une superficie de 160 m² (S+3) et une terrasse de 60 m².
Le tout est édifié sur un terrain d’une superficie totale de 930 m².
Chaque logement dispose de son propre compteur d’électricité et d’eau.
Le bien se distingue par :
Une façade orientée à l’est
Une entrée actuellement commune
Un grand jardin donnant sur la route, offrant la possibilité d’ajouter une piscine ou de développer un projet d’investissement supplémentaire
Ce bien convient parfaitement pour :
Une grande famille
Deux familles (frères et sœurs)
Un projet d’investissement
📍 Adresse : Route de la Saltnia, km 4.5, à 500 mètres après la salle Habib Trabelsi, à côté de la mosquée Ennasr et de la boulangerie Rbai, près de la pharmacie située rue Imam Malek.
Accès facile : à seulement 80 mètres de la route principale.
À proximité de toutes les commodités essentielles (école, jardin d’enfants, lycée, etc.).
🔎 Information importante : Le bien date des années 1990 et nécessite des travaux de rénovation. Toutefois, il est actuellement habitable et loué. Une vidéo peut être envoyée sur demande.
✅ Points positifs :
Vente directe avec le propriétaire
Possibilité de faciliter la transaction avec différentes modalités de paiement, compte tenu des conditions actuelles
📞 Pour les personnes sérieuses uniquement :
Contact : 50 901 901

نعرض على بركة الله للبيع فيلا بمساحة 220 متر مربع بني حجر s+4  مع طابق علوي بمساحة 160متر مربع s+3 مع شرفة بمساحة 60 متر مربع هاذا العقار على أرض بمساحة جملية 930 متر مربع و كل منزل بعداد الضوء و الماء الخاصين بيه و العقار يتميز بواجهته الشرقية و بمدخل مشترك حاليا و بحديقة واسعة مطلة على الطريق لإضافة مسبح او مزيد من الإستثمار 
 هاذا عرض للعايلات او الأخوات أو الإستثمار 
العنوان طريق السلطنية كلم 4.5 بعد صالة الحبيب الطرابلسي ب 500 متر بجانب جامع النصر و كوشة الرباعي و الصيدلية بنهج الإمام مالك على يسار المتجه تدخل 80 متر فقط من الطريق الرئيسي و بجانب كل المرافق الأساسية[ مدرسة روضة معهد ]....
ملاحظة شفافة للذكر : حالة العقار قديمة نوعا ما و هو من التسعينات و في حاجة لمزيد المصاريف لاكنه في نفس الوقت صالح للسكن و هو مؤجر حاليا كما هو في الفيديو سيرسل لك عند الطلب 
الإيجابيات أنو هاذا العرض سيكون مباشرة مع المالك و سنكون مهتمين بالبيع بأكثر من طريقة لتسهيل العملية للشاري و ذالك نضرا للظروف الحالية . 
للجادين فقط الإتصال على الرقم 50901901

À vendre – Villa avec étage supérieur sur un terrain de 930 m²

منزل غير مكتمل بطريق السلطنية كم 10 يبعد عن الطريق الرئيسي 500 م
 به فستقية والماء والكهرباء

منزل للبيع

مستودع للكراء – طريق سيدي منصور كم 3.5 (على الحزام)
للإيجار مستودع بموقع ممتاز على طريق سيدي منصور كم 3.5 على الطريق الحزامية، موقع استراتيجي وسهل الوصول.    
🔹 مساحة المنزل: 140 متر مربع
🔹 مساحة الأرض: 400 متر مربع
🔹 مدخل سهل للشاحنات.
 
المكان هادئ وقريب من جميع المرافق.
📞 لمزيد من المعلومات أو لزيارة المكان يرجى الاتصال عل.   20670045

dépôt a louer 


ارض للبيع مساحتها 1020 متر مربع طريق المهدية قصاص بوعليي زنقة المعهد الثانوي الصادق الفقي. الإتصال بالرقم :     58159693



ارض للبيع قصاص بوعلي

3 Terrains à vendre 📍Route saltnia km 7 
665m²👉50m de la route principale💢prix: 105 000 DT 
665m²👉80m de la route principale💢prix: 105 000 DT
665²👉100m de la route principale💢prix: 110 000 DT
✴️titre arabe
✅Dans un quartier résidentiel
✅zone villas
✔️STEG ✔️SONEDE
👉possibilité d'acheter 1330m² 
𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
☎️ 99016977 ☎️ 93308309
 #terrain #àvendre #routesaltania #sfax

3 Terrains à vendre 665m² à Route saltnia km 7 

🏡 Villa de charme à vendre – Saltania km 18, Kantri Plage 🌊
📍 Emplacement privilégié et cadre paisible
🚗 À seulement 1,5 km de la route goudronnée
⚓ À 1,5 km du port de pêche Awebed – Sidi Mansour
✨ Villa de 290 m² couverts
📐 Deuxième position avec vue mer dégagée 🌅
🌿 Édifiée sur un vaste terrain paysagé de 1356 m²
🏊‍♂️ Piscine 4 m x 9 m avec cascade
🛋️ Salon spacieux et lumineux
🍽️ Cuisine équipée
🛏️ Deux chambres à coucher
👑 Une suite parentale
⚡ Tous les volets (mischlers) électriques
🚘 Garage comprenant :
💧 Réservoir d’eau 10 000 L
🚿 Douches extérieures
🚻 WC extérieurs
🔌 Équipements :
✅ STEG branché
🚨 Système d’alarme
📹 Caméras de surveillance opérationnelles
💰 Prix : 445 000 DT
🌴 Un cadre calme et idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances ☀️🏖️
𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
☎️ 99016977☎️ 93308309 Whatsapp : 99 016 977


villa de charme, vue mer

Villa à vendre
📍Route saltnia km 6👉50m de la route principale قصاص بوعلي
Surface terrain 1250m²
Surface bâtie: 450m²
façade 35m sur voie 14m
RDC: ✔️hall d'entrée✔️salon ✔️séjour✔️salle à manger✔️cuisine✔️Une pièce de rangement ✔️garage avec kitchenette+ salle de bain ✔️ studio ✔️jardin paysagé
À l'étage: ✔️suite parentale (dressing, bureau, salle de bain)✔️ salle de douche✔️2 chambres à coucher
✴️titre arabe
✅Proche de toutes commodités
💢Prix: 650 000 DT
𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
 ☎️ 99016977☎️ 93308309
https://immo-saddoud.tn/bien/details/117166-villa-a-vendre-a-route-saltnia-km-6

à vendre villa 1250m² à Route saltnia km 6 قصاص بوعلي à 50m de la route principale

À vendre : Terrain de 1 940 m² – Route Saltnia km 5, Sfax
Situé dans un quartier résidentiel calme et composé principalement de villas.

- Superficie totale : 1 940 m²
- Dimensions idéales permettant la réalisation de trois villas d’environ 650 m² chacune
- Façade : 32,30 m sur la rue principale Imam Sahnoun menant vers Kassa Bou Ali
- Clôture : terrain entièrement clôturé sur tous les côtés
- Localisation stratégique :
* À 600 m du Lycée Saltnia, classé n°1 pour la deuxième année consécutive dans les résultats du baccalauréat (région Sfax 2)
* À 530 m de la Mosquée Ennour (Kassa Bou Ali)

- Atouts du terrain :
Un environnement résidentiel calme, idéal pour la construction de villas familiales ou d’un projet immobilier. Terrain déjà clôturé, avec délimitation claire. Accès facile et à proximité des écoles et commodités.

Position GPS : https://maps.app.goo.gl/RiNuGmDWk6rXgG5K6

Terrain de 1 940 m² à vendre – Route Saltnia km 5, Sfax (quartier villas)

Terrain à vendre – Sfax (Seltaniya)

Terrain bien situé sur la route de Seltaniya, km 5, dans un quartier résidentiel chic et calme (villas uniquement).

- Superficie : environ 1213 m²

- Dimensions : 25 m de largeur × 48/49 m de profondeur

- Façade : 25 m sur la rue Imam Sahnoun

- Situation : terrain clôturé, ouvert sur une route asphaltée, raccordé au réseau d’eau

📍 Proche de l’Institut de Seltaniya, de la mosquée Ennour et de l’école primaire El Karkouri.

✅ Idéal pour la construction de villas ou pour un projet de lotissement résidentiel.
Emplacement recherché et valeur sûre.

📞 Pour plus d’informations : veuillez contacter le numéro 50716100

قطعة أرض للبيع – صفاقس (السلطنية) 
قطعة أرض مميّزة كائنة بطريق السلطنية كلم 5، في حي سكني راقي وهادئ (فيلات فقط)
. المساحة: حوالي 1213 م² الأبعاد: عرض 25 م × طول 48/49 م
 الواجهة: 25 م على نهج الإمام سحنون
 الوضعية: مسوّرة، مفتوحة على طريق معبّد، موصولة بشبكة المياه
 📍 قريبة من معهد السلطنية، جامع النور، والمدرسة الابتدائية القرقوري. 
 50716100 مناسبة لبناء فيلات أو مشروع تقسيم سكني. موقع مطلوب وقيمة مضمونة. للاستفسار: الرجاء الاتصال على الرقم


Terrain à vendre (Saltnia KM5)

للبيع عدد ٢ قطعة ارض طريق السلطنية كلم 13 السعادي صفاقس  تبعد على الطريق الرئيسي 30م بمعنى القطعة الثانية على الطريق الرئيسي مع تواجد مدخل بعرض 8امتار المساحة 23م من الجيهة القبلية و19م من غرب القطعتين متساويين وملتصقتين 

عدد 2 قطعة ارض

, ارض للبيع طريق السلطنيه كيلومتر 8 بالجانب مجمع الحليب القديم 
قبل السعادي مساحتها 1640 متر مربع 
قبليه
سعر المتر المربع 110 دينار

Vente terrain  

📌 Terrain à vendre – Route Saltnia Km 7 
Terrain de 665 m², situé à seulement 100 m de la route principale.
🔹 Titre arabe
🔹 2 façades : 28 m / 24 m sur voie de 10 m
🔹 Zone UD
🔹 Possibilité d’acheter 1330 m²
🔹 Eau & électricité disponibles (SONEDE / STEG)
مع رخصة بناء🔹
PRIX : 110 000 dt 
𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 : 
:93308309
 99016977
 

📌 Terrain 665 m² à vendre – Route Saltnia Km 7 

Usine & Bureaux à Louer – Poudrière 2 (Sfax)
📍 Emplacement stratégique :, Poudrière 2 — accès facile par deux voies principales
🏭 Atelier / Usine (1 300 m² sur 2 niveaux) :
 • Hauteur sous plafond : 5 m
 • Monte-charge opérationnel
 • Deux portes larges pour camions
 • Transformateur privé : 360 kVA
🏢 Bloc administratif (300 m² sur 2 étages) :
 • Hall d’entrée
 • 8 bureaux spacieux
 • 2 kitchenettes
 • 2 salles d’eau
👮 Loge gardien incluse
📐 Surface totale du terrain : 2 300 m²
💰 Loyer mensuel : 15 000 DT
📞 Contact : Agence Saddoud
 • Téléphone : +216 93 308 309 / +216 99 016
https://immo-saddoud.tn/

Usine & Administration à louer à Poudrière 2, sur la route Principale.

ستوديو للكراء طريق سيدي منصور كلم 4حبانة حذو جامع الحديجي و مدرسة حي بورقيبة متكون من مطبخ مفتوح وغرفة وبيت حمام..موقع ممتاز مع توفر جميع المرافق بالجوار ..

ستوديو للكراء 

pour promoteurs rte sidi mansour sfax 3550m (90x40)

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للبيع قطعة أرض بطريق سيدي منصور كلم 10 صفاقس
موقع ممتاز قريب من كل المرافق
، قرب كلية الحقوق و معهد الدراسات التجارية العليا
 تمسح 440 متر مربع ومرخص فيها
ثمنها 110.000 دينار السعر قابل للنقاش
لمزيد الإرشادات الاتصال بالرقم 95275482

للبيع قطعة أرض بطريق سيدي منصور كلم 10 صفاقس قرب كلية الحقوق

السلام عليكم 
نضع على ذمتكم عمارة R+2 فارغة للبيع مع إمكانية بيع كل شقة على حدا
مبنية على قطعة أرض مساحتها 336 أمتار مربعة و الكائنة بصفاقس طريق المهدية كلم 4 زنقة المكور
تشتمل على طابق أرضي به مخزنين مساحة كل مخزن حوالي 100 أمتار مربعة
و طابق أول به شقتين : تشتمل كل شقة على غرفتين وصالة و وسطية و مطبخ و مرافق و شرفتين مساحة كل شقة حوالي 95 أمتار مربعة
و طابق ثاني به شقتين أيضا تشتمل كل شقة على غرفتين وصالة و وسطية ومطبخ و مرافق و شرفتين مساحة كل شقة حوالي 90 أمتار مربعة
و طابق ثالث مشتمل على أربعة غرف خزين كل غرفة مساحتها 9 أمتار و هي بيوت بالسطح تابعة لكل شقة من الشقق المذكورة
مع العلم أن هنالك شقة في الطابق الأول مبيوعة
للاستفسار يرجى الاتصال على : 20 291 017

Immeuble R+2 à vendre

appartement à louer
localiser entre  route  mahdia  km 6 et route saltnia  
surface : 120 m²

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