Situé au 3ᵉ étage de la Résidence Omrane 16, l’appartement S+3 – Référence D 3-2 offre une superficie de 135,16 m², conçue pour garantir confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Il se compose d’un salon spacieux et lumineux, d’un hall d’entrée, de trois chambres à coucher, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que de salles de bain et salles d’eau aménagées avec des matériaux de qualité.

Les espaces de vie bénéficient de finitions soignées, avec du marbre Thala dans le salon, le hall et les chambres, et du grès dans la masse pour la cuisine, les salles d’eau, les terrasses et le séchoir.

L’appartement est équipé de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage central, ainsi que d’une isolation thermique et phonique performante, garantissant un confort optimal au quotidien.

🚗 Place de parking disponible au prix de 20 000 dinars, offrant sécurité et praticité.

📅 Livraison prévue : juin 2026

Appartement S+3 – 3ᵉ étage | Résidence Omrane 16 – Riadh El Ghazela

RÉF : SLF 776
Soukra Négoce vous propose la location une villa jumelée S+4 avec un jardin et une piscine située dans un quartier calme et sécurisée  à Chotrana 3 La Soukra
** Au rez-de-chaussée vous trouverez un spacieux salon donnant sur le jardin et la piscine ,  un séjour indépendant , une cuisine équipée, une salle d'eau invités,
** A l'étage il ya une suite parentale avec dressing et une salle de douche, deux chambres à coucher avec dressings et une salle de bain commune.
** un garage our deux voitures est disponible
** Loyer: 3800 DT
𝙋𝙤𝙪𝙧 𝙥𝙡𝙪𝙨 𝙙𝙚 𝙧𝙚𝙣𝙨𝙚𝙞𝙜𝙣𝙚𝙢𝙚𝙣𝙩𝙨 𝙘𝙤𝙣𝙩𝙖𝙘𝙩𝙚𝙯-𝙣𝙤𝙪𝙨 : 
+216 28 380 308 / 54977877
"𝙄𝙣𝙨𝙥𝙞𝙧𝙚́ 𝙙𝙚 𝙫𝙤𝙨 𝙗𝙚𝙨𝙤𝙞𝙣𝙨"

À  louer une villa jumelée  à chotrana 3

Réf: SLF 992 
✨ Soukra Négoce vous propose à la location 🏠 Un joli appartement S+1 situé dans une résidence calme et sécurisée a la Soukra Chotrana 3  
✅ Un salon lumineux ouvrant sur une terrasse 
✅ Une cuisine bien équipée
 ✅ Une chambre à coucher avec dressing
  ✅ Une salle de douche  
🚘Une place de parking 
** loyer: 1000 DT

A louer un joli appartement S+1 à Chotrana 3

Vous cherchez un terrain pour réaliser votre projet de construction ?
Nous vous proposons un terrain de 736 m² en indivision, disposant d’une façade de 20,2 m et d’une profondeur de 36,6 m, offrant de belles possibilités d’aménagement.
📍 Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain constitue une excellente opportunité pour construire dans un environnement agréable et familial.
🏡 Idéal pour un projet résidentiel
📞 Contactez-nous pour plus d’informations :
☎️ +216 51 177 207
✉️ Email : contact@unastoria.tn
🔗 Voir l’annonce complète : https://www.unastoria.tn/bien/details/129895-a-vendre-un-terrain-736-m-en-indivision

À VENDRE – Terrain 736 m² en indivision à Chotrana 3

Réf: SLF 991
✨ Soukra Négoce vous propose à la location 🏠 Un joli appartement S+1 richement meublé avec un jardin situé dans une résidence calme et sécurisée à Chotrana 3 la soukra.
 ✅ Un salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec jardin
 ✅ Une cuisine entièrement équipée avec un séchoir
✅ Une chambre à coucher avec dressing
  ✅ Une salle de douche  
🚘Une place de parking 
Loyer: 1600 DT
𝙋𝙤𝙪𝙧 𝙥𝙡𝙪𝙨 𝙙𝙚 𝙧𝙚𝙣𝙨𝙚𝙞𝙜𝙣𝙚𝙢𝙚𝙣𝙩𝙨 𝙘𝙤𝙣𝙩𝙖𝙘𝙩𝙚𝙯-𝙣𝙤𝙪𝙨 : 
+216 28 380 308 / 54977877
"𝙄𝙣𝙨𝙥𝙞𝙧𝙚́ 𝙙𝙚 𝙫𝙤𝙨 𝙗𝙚𝙨𝙤𝙞𝙣𝙨"


A louer un joli appartement S+1 meublé à Chotrana 3

Réf; SLF 967
** Soukra Négoce vous propose à la location un bel appartement S+3 avec jardin de 170 m2 et une piscine situé dans un quartier calme et sécurisé à Chotrana3 La Soukra.
** On y trouve un salon lumineux donnant sur le jardin et la piscine , une cuisine bien équipée, une salle d'eau invités, 
** La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et une salle de douche, deux chambres à coucher avec dressings 
** un garage pour 02 voitures
** Loyer: 3000 DT
𝙋𝙤𝙪𝙧 𝙥𝙡𝙪𝙨 𝙙𝙚 𝙧𝙚𝙣𝙨𝙚𝙞𝙜𝙣𝙚𝙢𝙚𝙣𝙩𝙨 𝙘𝙤𝙣𝙩𝙖𝙘𝙩𝙚𝙯-𝙣𝙤𝙪𝙨 : 
+216 28 380 308 / 54977877
"𝙄𝙣𝙨𝙥𝙞𝙧𝙚́ 𝙙𝙚 𝙫𝙤𝙨 𝙗𝙚𝙨𝙤𝙞𝙣𝙨"

à louer un bel appartement S+3 à Chotrana 3

📍 Terrain à vendre – Chotrana 3

Particulier met en vente un lot viabilisé de 508 m² situé à Chotrana 3, dans un emplacement idéal à 300 m du terrain de golf et à 10 minutes de Carrefour La Marsa.  
📄 Papiers en règle  
 📞 Contact propriétaire : 22322027 (appel ou WhatsApp)
⛔️agence s'abstenir 

chotrana 3

Soukra chotrana 3 coté restaurant el Firma : A vendre lots de terrain dans un lotissement à ménagé et viabilisé, titre foncier individuel
superficie : 1500 m²
Prix : 1200 DT / m²
Pour plus d'informations veuillez contacter l'Agence Tunital Immobilière
(00216)22704893/WhatsApp/
71983000
Nous serons là pour vous aider à faire le bon choix.
Quel que soit votre budget nous ferons de notre mieux pour vous servir.
les visites sur rdv svp

Soukra chotrana 3 coté restaurant el Firma : A vendre lots de terrain dans un lotissement à ménagé et viabilisé, titre foncier individuel

L’agence #MON_RESEAU vous propose à la vente un terrain isolé vocation R+2 de  225 m2 dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités 

🚨Prix de vente : 190 MD 

🚨Certificat de Propriété en Règle  

Pour de plus amples informations veuillez contacter notre conseillère en immobilier :

☎️Téléphone  : +216 98 115 202 / + 216 53 728 138

📭WhatsApp : ⁨⁨ +216 98 115 202 

📧E-mail : monreseau.immo@outlook.com

📍 CHOTRANA 3 :  TERRAIN À VENDRE 

Agence immobilière Immoliv  met à la location un appartement S+2 neuf d’une superficie de 130m² situé au 2éme étage dans une résidence gardée et sécurisée à Chotrana 3.
Cet appartement comporte un salon lumineux donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, une cuisine équipée, une salle d’eau invités, un dressing au couloir, deux chambres à coucher dont une avec un dressing et une salle de douche commune.

Ce dernier est doté du chauffage et de la climatisation centrale ainsi qu’une place de parking au sous-sol.

Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 25538653

A louer un Appt S+2 neuf à Chotrana 3

A louer

A louer



Je mets en location un joli appartement S+1, très coquet, situé dans une résidence calme, sécurisée et dans un quartier chic à Chotrana 3.



✨ Appartement bien agencé, lumineux et entièrement meublé



✨ Cuisine équipée



✨ Chambre à coucher agréable



✨ Salle de bain moderne



✨ Place de parking au sous-sol



Idéal pour personne seule ou couple recherchant confort et tranquillité.

numéro : 29935309

À louer

Nous proposons à la vente un lot de terrain d’une superficie de 1 368 m² à  Chotrana 3, de forme polygonale irrégulière, bénéficiant d’une large façade d’environ 57,27 m.
La profondeur est d’environ 28,02 m du côté droit et 24,04 m du côté gauche.
Le terrain est classé en zone R+2, situé dans un lotissement approuvé et entièrement viabilisé. Il dispose d’un titre individuel avec une situation juridique claire et conforme.
Une excellente opportunité pour un projet résidentiel ou un investissement sécurisé.
Prix :1710 000 DT
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
📞 Contact : 51 177 207 
✉️ Email : contact@unastoria.tn
🔗 Voir l’annonce complète :https://www.unastoria.tn/.../129897-lot-de-terrain-1368-m

lot  de Terrain 1368 m² à Chotrna 3

L'agence Idéal Immobilier met à votre disposition une bonne opportunité de vente d’un terrain à bâtir d’une superficie de 660m² à La Soukra. 
Ayant une bonne orientation, ce terrain est situé dans un quartier chic entouré des villas, en impasse à l'abri du bruit.
Prix de vente : 950 DT/m2 (Dossier juridique en règle).
Envie de savoir plus ? De visiter ? N’hésitez pas à nous contacter au numéro suivant : (+216) 53 540 819.
Pour consulter nos offres, visitez notre site web : www.idealimmo.tn

Terrain de 660m² Soukra-chotrana3

Réf: SVF919 
** Soukra Négoce vous propose à la vente un joli studio d'une superficie de 85m2 bâti sur un terrain de 400m2 situé dans un quartier calme et sécurisé à la Soukra Chotrana 3 
**Ce dernier se compose d'un salon, une kitchenette , une salle de douche , deux chambres à coucher 
** Prix de vente: 480  MD

𝙋𝙤𝙪𝙧 𝙥𝙡𝙪𝙨 𝙙𝙚 𝙧𝙚𝙣𝙨𝙚𝙞𝙜𝙣𝙚𝙢𝙚𝙣𝙩𝙨 𝙘𝙤𝙣𝙩𝙖𝙘𝙩𝙚𝙯-𝙣𝙤𝙪𝙨 : 
+216 28 380 308 / 54977877
"𝙄𝙣𝙨𝙥𝙞𝙧𝙚́ 𝙙𝙚 𝙫𝙤𝙨 𝙗𝙚𝙨𝙤𝙞𝙣𝙨"

 à vendre un joli studio à chotrana 3

À louer (Longue durée uniquement) – S1 neuf meublé, haut standing avec parking sous-sol
Disponible immédiatement, cet appartement jamais habité est situé au 2ème étage de la résidence sécurisée ZEPHYR I – Chotrana 3 La Soukra, dans un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités : pharmacies, restaurants, cafés, supermarché et à seulement 10 minutes de Carrefour La Marsa et de l’aéroport.
Caractéristiques principales :
• Appartement S1 neuf, haut standing
• Place de parking au sous-sol
• Climatisation chaud/froid
• Chauffage central nouvelle génération
• Domotique : contrôle du chauffage et des fenêtres via smartphone
• Système d’alarme vidéophone
• Résidence récente, calme et hautement sécurisée
Cuisine moderne entièrement équipée :
• Plaque de cuisson
• Four encastré
• Hotte aspirante
• Réfrigérateur
• Lave-vaisselle
• Meubles modernes haut de gamme
• Plan de travail en granit noir luxueux
Prestations haut standing :
• Sol en marbre grai à la masse
• Éclairage LED encastré éclairage indirect contemporain
• Menuiserie aluminium noire
• Radiateurs design dernière génération
• Salle de bain moderne avec douche à l’italienne
• Appartement très lumineux, bien orienté et bien isolé
Loyer : 1 500 DT / mois
Syndic inclus (100 DT)
1 mois de caution demandés
Localisation : Résidence ZEPHYR 1( https://maps.app.goo.gl/pB5KJXaYRLedm3eZ7?g_st=ac )
Tel : 22233336 je suis le propriétaire

S1 neuf meublé

Je vous proposons à la vente un terrain (Papier EN Règle )destiné à un projet résidentiel, situé dans un quartier calme à Chotrana 3, il offre une façade de 15 mètres sur une profondeur de 30 mètres, avec une superficie totale de 450 m².
Emplacement stratégique, proche des commodités et des axes principaux.
Quartier résidentiel en développement,
Raccordements à l’eau et à l’électricité disponibles.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans l’une des zones les plus demandées de la région

Terrain 450m² chotrana 3

A Vendre villa haut standing a la Soukra Chotrana 3 , bâtie sur terrain 775m2 sur deux niveaux
Le Rdch 280m2 couvert :
- 2 suite parentale
- 2 chambres a coucher
- salle de bain commune
- salon s'ouvre sur le jardin
-cuisine équipée
1ére étage se compose de deux appartements s2
chaque appartement superficie 140m2 .
pour plus d'information contacter le
25 074 008 / 28 003 866
watsap
25 074 008

A Vendre villa haut standing a la Soukra Chotrana 3

ALBAYT IMMOBILIER 

    À Louer :
      Un appartement en S+3 avec jardin et piscine à Chotrana 3 

Prix : 3000 TND / Mois

☎️𝐆𝐒𝐌 : +𝟐𝟏𝟔 22.99.60.60 
📭𝐖𝐡𝐚𝐭𝐬𝐀𝐩𝐩 : +𝟐𝟏𝟔 22.99.60.60
📧𝐌𝐚𝐢𝐥 : hello.albaytimmobilier@gmail.com



Un appartement en S+3 avec jardin et piscine à Chotrana 3 


Superficie : 1900 m²
                    1050 m² bâtis
4 Salons
Une cuisine équipée
Une suite parentale
7 Chambres avec dressings
3 Salles de bain
Un grand bureau
Un coin bar
Une cascade d'eau
Une piscine
Un jardin maniériste
Un studio
Chauffage central et climatisation en split
Une cheminée
Un garage de 5 places

Villa de maitre à vendre à  Chotrana 3

A VENDRRE TERRAIN DE 706 M2 SITUE  A CHOUTRANA 3  DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL CALME ET  RECHERCHER .ENVIRONNEMENT AGREABLE CONSTRUIT  AUTOUR ET  DONNE  SUR  2 RUE . IDEAL POUR  UN PROJET D'HABITATION.
SUPERFICIE   706 M2   PRIX  DE VENTE :  847 200   DT . TITRE  INDIVIDUEL  
VENTE  DIRECTE  SANS    AGENCE .

TERRAIN A CHOUTRANA 3

Karray immo met a votre disposition une villa a la soukra chotrana 3 pres de restaurant lfirma
Dispo debut mars
1600d par mois
29 286 628 karrayimmo

villa a chotrana 3

Réf : SVF 981 
** Soukra Négoce vous propose à la vente un joli appartement S2 situé dans une résidence calme et sécurisée. 
** L'appartement se compose comme suit : un salon , une cuisine équipée avec un séchoir, deux chambres à coucher avec dressings et une salle de bain commune 
** une place de parking au sous-sol 
** Prix de vente: 330 MD
𝙋𝙤𝙪𝙧 𝙥𝙡𝙪𝙨 𝙙𝙚 𝙧𝙚𝙣𝙨𝙚𝙞𝙜𝙣𝙚𝙢𝙚𝙣𝙩𝙨 𝙘𝙤𝙣𝙩𝙖𝙘𝙩𝙚𝙯-𝙣𝙤𝙪𝙨 : 
+216 28 380 308 / 54977877
"𝙄𝙣𝙨𝙥𝙞𝙧𝙚́ 𝙙𝙚 𝙫𝙤𝙨 𝙗𝙚𝙨𝙤𝙞𝙣𝙨"

À vendre un joli appartement S2 à Chotrana 3

Mami immo Vous propose à la vente un terrain dans un très bon cartier à Chotrana 3
. Superficie : 700m2
Prix: 1200dt/m2

 Terrain à vendre à Chotrana 3

Appartement S+1 equipé et meublé a louer.


A louer appartement meublé a la soukra

A Vendre :
🏠villa avec piscine sur un terrain de 930m2
📍Emplacement: Chotrana3 
🚪Composition : 
Un Grand Salon spacieux et lumineux.
Une Salle d'eau invités.             
Une cuisine équipée
3 chambres à coucher 
Une suite parentale
Une salle de bain
Une Piscine 

💥Chauffage central.
❄️Climatiseurs.
🚘Garage
      Ascenseur 
Pour plus d'informations, veuillez contacter le ￼⁨
53 777 187⁩A Vendre :
🏠villa avec piscine sur un terrain de 930m2
📍Emplacement: Chotrana3 
🚪Composition : 
Un Grand Salon spacieux et lumineux.
Une Salle d'eau invités.             
Une cuisine équipée
3 chambres à coucher 
Une suite parentale
Une salle de bain
Une Piscine 

💥Chauffage central.
❄️Climatiseurs.
🚘Garage
      Ascenseur 
Pour plus d'informations, veuillez contacter le ￼⁨
53 777 187⁩

vente villa à chotrana3

ennasr homing met en vente a la soukra chotrana3  un terrain coté el firma 
avec titre individuel 

vente soukra chotrana3 terrain 1077m²

Réf: SLF 988 
🏠 Soukra Négoce vous propose à la location bel un appartement S+3 avec vue sur le golf situé dans une résidence calme et sécurisée à Chotrana 3 La Soukra.
☀Espace jour:
✅ Un salon avec une terrasse donnant sur le golf 
✅ Une cuisine bien équipée
✅ Une salle d’eau pour invités
🌙 Espace nuit:
✅ Une suite parentale avec une salle de douche
✅ deux chambres à coucher avec dressings  et une salle bain commune 
🚘 une place de parking au sous-sol
✅ un cellier
** Loyer: 2500 DT
𝙋𝙤𝙪𝙧 𝙥𝙡𝙪𝙨 𝙙𝙚 𝙧𝙚𝙣𝙨𝙚𝙞𝙜𝙣𝙚𝙢𝙚𝙣𝙩𝙨 𝙘𝙤𝙣𝙩𝙖𝙘𝙩𝙚𝙯-𝙣𝙤𝙪𝙨 : 
+216 28 380 308 / 54977877
"𝙄𝙣𝙨𝙥𝙞𝙧𝙚́ 𝙙𝙚 𝙫𝙤𝙨 𝙗𝙚𝙨𝙤𝙞𝙣𝙨"


A louer un bel appartement S+3 à Chotrana 3

À louer (Longue durée uniquement) – S1 neuf meublé, haut standing avec parking sous-sol
Disponible immédiatement, cet appartement jamais habité est situé au 2ème étage de la résidence sécurisée ZEPHYR I – Chotrana 3 La Soukra, dans un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités : pharmacies, restaurants, cafés, supermarché et à seulement 10 minutes de Carrefour La Marsa et de l’aéroport.
Caractéristiques principales :
•	 Appartement S1 neuf, haut standing
•	 Place de parking au sous-sol
•	 Climatisation chaud/froid
•	 Chauffage central nouvelle génération
•	 Domotique : contrôle du chauffage et des fenêtres via smartphone
•	 Système d’alarme  vidéophone
•	 Résidence récente, calme et hautement sécurisée
Cuisine moderne entièrement équipée :
•	 Plaque de cuisson
•	 Four encastré
•	 Hotte aspirante
•	 Réfrigérateur
•	 Lave-vaisselle
•	 Meubles modernes haut de gamme
•	 Plan de travail en granit noir luxueux
Prestations haut standing :
•	 Sol en marbre grai à la masse
•	 Éclairage LED encastré  éclairage indirect contemporain
•	 Menuiserie aluminium noire
•	 Radiateurs design dernière génération
•	 Salle de bain moderne avec douche à l’italienne
•	 Appartement très lumineux, bien orienté et bien isolé
Loyer : 1 550 DT / mois
Syndic inclus (100 DT)
            2 mois de caution demandés
Localisation : Résidence ZEPHYR 1
Tel : 22233336 je suis le propriétaire

S+1 meuble haut standing avec parking sous sol

📍 Chotrana 3 – La Soukra (Ariana)
🔹 IDENTIFICATION DU BIEN
•	Nature : Terrain à bâtir
•	Superficie : 1 368 m²
•	Titre foncier : Individuel – situation juridique saine
•	Topographie : Terrain plat
•	Façade : 25 mètres
•	Accès : Voirie aménagée – quartier structuré
________________________________________
🔹 RÈGLES D’URBANISME
•	Zonage : Résidentiel
•	Hauteur autorisée : R+2
•	COS : 0,30 → emprise au sol ≈ 410 m²
•	CUF : 0,80 → surface bâtie totale ≈ 1 094 m²
➡️ Règlement permettant un projet résidentiel qualitatif sans surdensification
________________________________________
🔹 ENVIRONNEMENT & VIABILISATION
•	Cité entièrement viabilisée :
o	Eau potable
o	Électricité
o	Assainissement
o	Voirie et éclairage public
•	Voisinage :
o	Villas de très haut standing déjà construites
o	Quartier homogène, calme et valorisant
o	Aucun risque de dévalorisation future
________________________________________
🔹 POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
•	Villa de prestige individuelle
•	Deux grandes villas haut standing
•	Projet résidentiel R+2 (petit immeuble qualitatif)
➡️ Produit adapté à :
•	Promoteur premium
•	Investisseur immobilier structuré
•	TRE / acquisition patrimoniale haut de gamme


Vente terrain Premium

L'Agence Immobilière Méditerranée propose à la vente un lot de terrain de 508 m2 avec une façade de 20m2, situé dans un lotissement approuvé à chotrana.
Ce lot de terrain est viabilisé et posséde d' un titre foncier individuel.

A vendre un terrain de 508 loti et viabilisé


On vous propose à la vente une villa offrant un excellent potentiel, située dans un quartier résidentiel à Chotrana 3 – La Soukra.
Édifiée sur un terrain de 764 m², avec un jardin piscinable et  une surface bâtie totale de 280 m², répartie sur deux niveaux indépendants.
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🏡 1ère Partie : Rez-de-chaussée – S+4
Se composé de :
 •Un salon lumineux
 •Une cuisine 
 •Une salle d’eau invités
 •Trois chambres à coucher
 •Une suite parentale
 •Une salle de bain commune

À l’extérieur, vous trouverez :
 •Un grand jardin piscinable
 •Une terrasse
 •Un garage
 •Une chambre de service
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🏠 2ème Partie : 1er étage – Deux appartements S+2 (Entrée indépendante)

Le premier étage est entièrement indépendant et se compose de deux appartements S+2, idéal pour investissement locatif ou pour accueillir deux familles.

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📞 Contactez votre conseillère en immobilier

Najla Aoichri
📱 Tél. & WhatsApp : +216 58 218 146
📧 Email : najla.aoichri@lotus-immo.com

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