🏡 Opportunité Investisseur : Quadruplex haut standing avec piscine à Mrezgua AFH, proche plage

Description

💼 Potentiel d’investissement Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche de rentabilité. Grâce à ses quatre niveaux autonomes, il est parfaitement adapté à la location saisonnière ou longue durée. La présence d’une piscine, de prestations de haut standing et de sa proximité avec la mer assure une forte attractivité locative. À vendre à Mrezgua/Nabeul : Immeuble de type quadruplex, conçue, construite et appartenant à un grand architecte tunisien. Cette propriété unique se situe dans le quartier résidentiel calme et recherché de El‑Wafa, à moins de 1 km des plages de Hammamet, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.). 📐 Détails du bien Terrain de ± 209 m² . Immeuble de 4 appartement pour une surface totale bâtie d’environ 367 m², répartie ainsi : Sous-sol: Appartement S+2 aménagé avec salon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau et véranda. 3 appartement distincts : Rez-de-chaussée + 2 étages (chacun ± 90 m²) avec séjours lumineux, plafonds en staff, cuisines modernes, 3 chambres par niveau, chauffage central et climatisation. Dernier niveau (17 m²) : chambre + salle d’eau, idéale pour un studio indépendant ou un bureau. Piscine carrelée de 10×3 m (30 m²) avec local technique. Aménagements haut de gamme : marbre blanc, escaliers en pierre noble, menuiserie bois & aluminium, équipements de qualité. ✅ Isolation thermique renforcée par du liège naturel intégré aux murs extérieurs, garantissant confort et efficacité énergétique. ✅ Raccordements complets : eau potable, électricité, gaz de ville et réseau d’égout.

Critères

• Type de transactionÀ Vendre
• Superficie370
• Salles de bains5
• Chambres12