Local commercial spacieux situé dans un emplacement très recherché
Description
📌 À VENDRE – Local commercial (double hauteur) + possibilité de construire R+3 – Montfleury, Tunis Superficie : 460 m² Adresse : Rue Mohamed Menachou – Montfleury, Tunis Prix demandé : 1 200 000 DT (négociable après visite) Local commercial spacieux situé dans un emplacement très recherché à Montfleury, à proximité immédiate de la faculté ESSECT. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une double hauteur, idéal pour showroom, activité commerciale ou dépôt, et comprend également une administration/bureau aménagé. Le local offre la possibilité de construire jusqu’à 3 étages (R+3) au-dessus. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée double hauteur Bureau / administration intégré Toiture prête pour la construction de 3 étages (R+3) Proximité de ESSECT (forte demande locative) Quartier stratégique, proche de toutes les commodités Rentabilité locative : Possibilité de location à 4 000 DT / mois (excellent rendement). Atouts supplémentaires : Rapport d’expertise judiciaire disponible (évaluation officielle du bien par un expert désigné par le tribunal) Large façade Titre foncier disponible Investissement idéal pour promoteurs et commerçants 📞 Contact : Téléphone :
Critères
- Type de transactionÀ Vendre
- Superficie460
- Salles de bains1
- Chambres1