À louer – Immeuble polyvalent | Lac 3

Description

Idéalement situé dans la zone d'activité KhairEddine, cet immeuble indépendant offre une grande flexibilité d'utilisation : il peut accueillir des bureaux administratifs, un centre de formation ou un établissement scolaire, voire une activité industrielle légère ou un atelier de production. Caractéristiques générales : Terrain : 1 680 m² Surface bâtie totale : 2 150 m² Niveaux : Entresol, Rez-de-chaussée et 1er étage Système de climatisation : Split sur l'ensemble du bâtiment Accès facile et bonne visibilité au cœur dune zone d'activité dynamique Rez-de-chaussée (720m²) : Un grand open-space modulable (idéal pour un espace de production, une salle de classe ou un open office) 2 bureaux ou salles d'encadrement 1 salle serveur / local technique Hall de réception spacieux et accueillant Bloc sanitaire (3 unités) Niveau 1 (680m²) : 5 bureaux ou salles pédagogiques 1 salle de réunion / salle de réception 1 salle serveur 1 toilette indépendante Bloc sanitaire (3 unités) Grand openspace offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace de travail collaboratif, salle de formation, atelier, etc.) Atouts du bien : Structure moderne et en excellent état Espaces ouverts et modulables selon le type d'activité Infrastructure technique prête à l'emploi (réseau informatique, salles serveurs, climatisation) Accès aisé pour le personnel et les visiteurs, avec potentiel d'aménagement de parking ou d'espaces verts Convient aussi bien à un usage tertiaire qu'industriel ou éducatif Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché : un espace fonctionnel, spacieux et adaptable, au sein d'un environnement économique attractif et bien desservi

Critères

• Type de transactionÀ Louer
• Superficie2150
• Salles de bains1
• Chambres8