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Description
📢 À VENDRE – IMMEUBLE R+1 À USAGE COMMERCIAL ET BUREAUTIQUE – ZAGHOUAN CENTRE 🔥 AFFAIRE EN OR – OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE 🔥 De particulier à particulier À saisir: Opportunité d’investissement au cœur de Zaghouan, dans une zone dynamique et très recherchée, à proximité de la CNAM. 🔹 Caractéristiques du bien : • Superficie couverte : 800 à 850 m² (R+1) ; • Superficie terrain : environ 500 m² ; • Immeuble très bien entretenu, construction très solide et en excellent état ; • Bâtiment bien ensoleillé. 🔹 Composition : • Rez-de-chaussée : 5 locaux commerciaux ; • 1er étage : 6 bureaux à usage administratif. 🔹 Atouts majeurs : • Tous les locaux sont actuellement loués avec contrats en règle ; • Revenus locatifs immédiats – investissement super rentable ; • Possibilité d’extension : possibilité de construire un 2ᵉ étage ; • Tous les papiers du bâtiment sont en règle. 💼 Idéal pour investisseurs à la recherche d’un actif générateur de revenus stables et pérennes avec un rendement garanti dès l’acquisition. 📍 Emplacement premium en centre-ville, proche des services, transports et administrations. 📞 Contact :