Maison et café a vendre
Description
Immobilier → Vente immobilière → Maison 4. Remplis comme suit : Titre de l’annonce : À VENDRE – Maison + Café exploité – Sidi Saïd Bouficha Prix : 920000 Localité : Sidi Saïd Bouficha Surface : Maison 284 m² + Café 310 m² Description : Copie-colle ceci : À vendre magnifique propriété résidentielle et commerciale située à Sidi Saïd Bouficha, sur un emplacement stratégique en angle de deux routes principales, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. ✅ Maison (284 m²) : - Grand salon lumineux - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 salle d’eau - Cuisine moderne entièrement équipée - Garage de 20 m² - Jardin de 410 m² gazonné et planté - Équipée de panneaux solaires pour électricité et eau chaude - Compteurs STEG et SONEDE en règle ✅ Café exploité (310 m² au total) : - Salle intérieure de 145 m² - Deux terrasses (avant et arrière) totalisant 65 m² - Activité en cours avec chiffre d’affaires moyen de 3.000 TND/mois brut - Clientèle fidèle, excellent emplacement commercial - Tout le matériel et équipement inclus ✅ Atouts supplémentaires : - Un seul titre foncier pour l’ensemble - Emplacement sur carrefour très passant - Terrain dégagé, possibilités d’extension ou d’autres activités commerciales - Proche de toutes commodités - 📐 Plan architectural disponible sur demande 💰 Prix affiché : 920.000 TND, négociable. → Hypothèque en cours à solder (20.000 TND) avant la vente ou à déduire du prix selon accord avec l’acheteur. Mainlevée possible immédiatement après paiement. 📞 Contact :
Critères
- Type de transactionÀ Vendre
- Superficie284
- Salles de bains2
- Chambres4