Maison à vendre - Montplaisir
Description
🏡 À VENDRE : MAISON – TRÈS PROCHE DE L’AVENUE MOHAMED V ET EN PARALLÈLE AVEC L’AVENUE KHEIREDDINE BECHA 📍 Adresse : 1 Rue du Niger, Tunis, Tunisie 💎 Localisation premium : • Situé à côté du consulat d’Algérie, garantissant une sécurité optimale grâce à une surveillance constante. • En plein centre-ville, à quelques pas de l’Avenue Mohamed V, des ministères, banques et institutions stratégiques. • Quartier recherché offrant une tranquillité rare en plein cœur de Tunis. 💡 Potentiel d’investissement élevé : • Possibilité de construire un immeuble moderne R+3 : • Surface au sol : 184,8 m² (COS 0,66). • Surface totale constructible : Jusqu’à 616 m² (CUF 2,20). • Parfait pour des bureaux, commerces ou résidences dans un environnement stratégique et sécurisé. • Flexibilité : • Rénovez la maison existante pour une résidence de standing. • Ou démarrez un projet entièrement neuf avec un potentiel de rentabilité élevé. 🔑 Points forts de cette propriété : • Sécurité optimale : Proximité immédiate du consulat d’Algérie pour une surveillance continue. • Accessibilité exceptionnelle : • À deux pas de l’Avenue Mohamed V et des principales institutions (ministères, banques, municipalités). • Accès facile depuis les grandes artères de Tunis. • Emplacement stratégique : Idéal pour des bureaux, un immeuble mixte ou un projet d’investissement rentable. 📐 Caractéristiques principales : • Terrain : 280 m². • Maison existante : Construction des années 90 au centre du terrain, équipée d’une cave. 🚗 Comment y accéder ? 1️⃣ Depuis Rue Kheireddine Becha : • Arrivez au kiosque TOTAL sur votre gauche, tournez à droite, puis la 2ᵉ rue à gauche. La maison fait le coin. 2️⃣ Depuis Avenue Mohamed V : • Prenez la petite ceinture près d’Al Baraka Bank, tournez à droite et continuez tout droit. La maison est au coin avant la 3ᵉ rue à gauche. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite : • Tél : 🔥 Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché !
Critères
- Type de transactionÀ Vendre
- Superficie280
- Salles de bains1
- Chambres3