Située dans le quartier prisé de Narjess 2 Kantaoui, cette villa de deux niveaux avec sous-sol représente une belle opportunité d'investissement. Chaque étage comprend trois chambres, offrant un vaste potentiel pour une grande famille ou pour des locations à long terme. Le sous-sol, bien qu'à rénover, présente diverses possibilités d'aménagement : espace de rangement, garage ou même atelier. Bien que la villa nécessite quelques travaux de remise en état, son emplacement dans un secteur calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la mer, en fait un bien très attractif. Avec une rénovation soignée, cette propriété pourrait non seulement offrir un cadre de vie agréable, mais aussi générer un excellent rendement locatif, que ce soit pour des locations à long terme ou saisonnières. En somme, c'est une occasion idéale pour les investisseurs ou les familles désireuses de créer une maison sur mesure dans un quartier recherché.

Villa individuelle en vente 

Cette villa totalement rénovée se situe dans un quartier résidentiel, doté d’un voisinage bien sélectionné. Elle s'étend sur deux niveaux séparés, offrant une organisation fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée, de type S+3, bénéficie d'un jardin gazonné avec piscine, un espace agréable pour les journées chaudes d'été ou pour les petits déjeuners tout au long de l'année.
La pièce de vie, aux volumes généreux, est naturellement ensoleillée grâce à son orientation sud-est. Elle ouvre sur une terrasse, offrant un accès direct au jardin et à la piscine.
La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est équipée d’appareils encastrés (plaque de cuisson, hotte, four encastré).
Dans la continuité, on découvre l'espace nuit qui comprend une suite parentale avec son propre dressing et sa salle de douche. Deux autres chambres à coucher, équipées de placards encastrés, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, complètent ce niveau. Un abri pour voiture vient également compléter le rez-de-chaussée.
L’étage, avec une entrée indépendante, bénéficie d’une architecture similaire à celle du rez-de-chaussée. Il dispose également d'un espace gazonné au rez-de-chaussée, idéal pour les barbecues et les bains de soleil. Une place de parking est également disponible.
Les deux niveaux sont actuellement occupés par des locataires et génèrent un revenu mensuel supérieur à 4 500 DT, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement.

VILLA INDIVIDUELLE EN VENTE

Cette villa est située à Kantaoui, dans la cité Narjess, l'un des meilleurs quartiers. Elle est implantée sur un terrain de 813 m² et un bâti de 364 m², ouverte sur deux voies. Elle est répartie sur deux niveaux : un rez-de-jardin et un rez-de-chaussée. Dès l'entrée, on découvre un large salon comprenant aisément un espace salon et une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée avec tout l'électroménager nécessaire et s'ouvre sur un séchoir exploitable.

La partie nuit comprend quatre chambres, dont une qui s'ouvre sur la terrasse et dispose d'une salle d'eau. Une salle de bain avec baignoire complète cet espace.

Le rez-de-jardin comprend un salon, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres à coucher qui partagent une salle de bain avec baignoire, complétant cette partie. La villa est entourée d'un jardin gazonné et dispose d'un espace piscine pour ceux qui souhaiteraient installer une piscine. Un abri pour voiture est également disponible.

Cette propriété représente un excellent choix pour ceux qui recherchent la stabilité et le calme.

VILLE INDIVIDUELLE EN VENTE

Cet appartement entièrement rénové est situé à Port El Kantaoui, dans l'une des meilleures phases. Il se trouve au 1er étage, à quelques pas de la plage. La pièce de vie est lumineuse grâce à sa baie vitrée qui donne accès à un balcon, offrant une vue panoramique sur le port. La cuisine, de type américaine, est entièrement équipée avec tout l'électroménager nécessaire.

La partie nuit se compose de deux chambres à coucher, dont l'une s'ouvre sur un balcon offrant une vue latérale sur le port et dispose d'un dressing. Une cabine de douche à l'italienne vient compléter l'espace nuit.

Cette propriété sera vendue avec les meubles.

S+2 VUE PORT EN VENTE

Cet appartement occupe le premier étage d'une résidence idéalement située à Kantaoui.

L'entrée mène à une pièce de vie revêtue de marbre blanc, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée.

La cuisine moderne est équipée d'une plaque chauffante, d'une hotte aspirante et d'un four électrique.

Dans la continuité, on découvre deux chambres à coucher lumineuses grâce à leur orientation plein EST. Chaque pièce s'ouvre sur un balcon. Une salle de bain avec baignoire complète l'espace nuit.

Une place de parking au sous-sol est incluse dans le prix.

S+2 EN VENTE 

S+2 VUE SUR MER EN LOCATION

Cet appartement se trouve au deuxième étage d’une résidence équipée d’un ascenseur.

Cette dernière se distingue par son emplacement stratégique, à proximité de la plage et des commodités.

Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse vous accueille. Elle donne accès à une terrasse.

La cuisine indépendante est équipée avec des éléments de rangement.

Le compartiment nuit abrite une chambre à coucher avec dressing ainsi qu'une salle de douche.

Une place de parking en sous-sol est également mise à disposition.

S+1 EN VENTE

Cet appartement occupe le dernier étage d’une résidence bien sécurisée.

La pièce de vie est lumineuse. La cuisine est équipée avec des éléments de rangement et d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un four.

Un couloir avec placard mène à la partie nuit, comprenant deux chambres à coucher dont une est munie d'un dressing encastré et une salle d'eau avec baignoire.

L’appartement est également doté d’un chauffage central au gaz de ville, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année.

S+2 EN LOCATION

Ce studio jouit d'une localisation exceptionnelle dans une résidence pieds dans l'eau. En entrant dans la propriété, vous serez accueillis par une pièce principale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un balcon complète l'espace de vie principal. La cuisine américaine entièrement équipée vous permet de profiter de moments culinaires. Le studio comprend également une salle de bain avec une douche à l'italienne, idéale pour se détendre après une journée à la plage.

La propriété sera vendue entièrement meublée, facilitant ainsi la transition pour que vous puissiez profiter immédiatement de l'appartement. De plus, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement locatif, compte tenu de son emplacement privilégié et de la forte demande d'hébergement à proximité de la plage.

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