Découvrez cet appartement S+2 de 131 m², au 3 ème étage d'une résidence haut de gamme dans un emplacement stratégique à proximité du Manouba Technopole du Campus Universitaire de Manouba et de la station métro Palais El-Warda, offrant ainsi une accessibilité optimale et un cadre de vie agréable dans un environnement dynamique et bien desservi , ce Sublime S+2 très spacieux destiné pour des jeunes couples .

Cette résidence vous offre :
-Ascenseur
-Parterre en grés dans la masse 1er choix
- Menuiserie en Aluminium prestige Double Vitrage
-Volets roulants électrique
-Cuisine agencée
-Robinetterie et sanitaire de qualité
- Dressing agencé
-Climatisation individuelle
-Chauffage central
- Isolation phonique Isolation thermique
- Celliers en sous-sol
-Vidéophone
-Caméra de surveillance dans les locaux communs
Les places de parking ne sont pas comprises 19 000DT la place de parking en plus.

A vendre S+2 au 3 éme étage

Babylone Immobilière vous propose à la location une charmante villa située à Gammarth, l’un des quartiers les plus prisés et élégants de la banlieue nord de Tunis, à proximité immédiate de la mer.
Cette villa spacieuse de type S+3 offre un cadre de vie confortable et agréable, avec un grand jardin arboré et une piscine privative, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
Composée comme suit :
Un salon lumineux avec vue sur la piscine et le jardin , une suite parentale ,deux chambres à coucher avec une salle de bain commune, une cuisine bien equipée et aménagée et une chambre de service.
L'extérieur est complété par un grand jardin verdoyant et Une piscine privée.
 Emplacement privilégié, proche de la mer, dans un quartier résidentiel calme et sécurisé.
Référence : 266A

A louer une villa s+3 avec piscine à Gammarth 

L'agence modern immo met en location une villa avec jardin à Mohamed 5 Tunis.
1ère étage : Il est composé d'un grand salon open space, quatre chambres dont une suite, cuisine, deux salles de bain.
Rdc : salon, quatre chambres dont une suite, deux cuisines, trois salles de bain....
Studio indépendant
6 places de parking.
Pour plus d'informations veuillez nous contacter :  29 56 22 56 / 20 70 70 78 

À louer villa bureautique à Med 5 Tunis 

Nous vous proposons à la vente une villa S8 située à Montfleury, l’un des quartiers les plus prisés de Tunis. Construite en 1965, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Édifiée sur un terrain de 781 m², elle offre 250 m² de surface habitable répartie sur trois niveaux.

La villa se compose de :

Un salon spacieux avec salle à manger de 34 m²

8 chambres lumineuses

Deux cuisines

Une salle de bains

Deux salles d’eau

À l’extérieur :
Vous bénéficierez d’un vaste jardin arboré et de plusieurs espaces de stationnement.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou d’investissement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Villa à vendre à Montfleury

Lot terrain 331m2 Jardins Carthage Tunis 1, Manouba. Villa à proximité de toute commodité avec piano etc.....

Prix: 850dt/m2

Terrain à vendre

Vente Villa jamais habité 
Haut standing 
Route de Tunis enface mall Sfax 
Dans un cartier neuf 
تقص السكة و تدخل 300 متر 
Prix De vente.  مليون 600 
Pour plus d'informations 
+216.21.777.877 WhatsApp aussitôt 

Vente Villa Neuf 

À VENDRE – Villa exceptionnelle à Cité El Salama, El Aouina – Tunis
Nous mettons en vente un bien rare et exceptionnel situé dans un quartier stratégique et très recherché : Cité El Salama – El Aouina, juste à côté de l’École Américaine et en face de l’Ambassade des États-Unis.
📐 Surface terrain : 475 m²
🏠 Villa bâtie sur 4 niveaux (R+3)
Composition du bien :
🔹 Rez-de-chaussée + 1er étage (Duplex de 260 m²)
•	RDC : Salon spacieux, salle à manger, salle d’eau avec douche, chambre d’amis avec douche, vaste cuisine
•	1er étage : 4 chambres à coucher et une salle de bain avec douche
🔹 2ᵉ étage : Appartement S+3 de 130m²(non achevé)
•	Très grand espace avec vue dégagée et fort potentiel d’aménagement
🔹 3ᵉ étage : Studio de 48 m² (haut standing) 
•	Avec agréable terrasse de 80 m² offrant une vue panoramique
🔹 Rez-de-chaussée (extérieur) : Studio indépendant
🌳 Extérieur :
Jardin agréable, terrasses entourant la villa, espace de vie extérieur très convivial
La villa est équipée par le chauffage central 
📍 Emplacement stratégique : proximité immédiate de l’École Américaine, en face de l’Ambassade américaine – quartier sécurisé et calme

villa a Tunis 

Une grande villa avec jardin totalement meublée a louer à la Soukra dans un endroit bien sécurisée et calme avec une entrée indépendante prêt de l‘université Tunis Carthage 15 mn en voiture de l'aéroport Tunis à Carthage et l'hypermarché carrefour la Marsa , la foire du Kram , Hay el Wahatt , l'Aouina ainsi que Gammarth , Sidi Bousaid , les berges du lac , lac 2 et Carthage . composée d'un salon ,une cuisine, chambres à coucher et une salle d'eau . peu accueillir jusqu'à 8 personnes
Prix 90 dinars par jour .
Pour plus d'informations prière de me contacté a ce numéro +216 93419770

Location villa meublée Soukra par jour

terrain constructible a Ghraba route Tunis 23km sfax.
surface 750m² contenant une carcasse de villa
veuillez contactez le 46895828

Terrain route tunis 23km

L'agence immobilière Century 21 Masters vous propose à la vente une villa à rénové à Montfleury, Tunis. 
- Superficie terrain : 603m² 
- Superficie bâti : 350m² 
- Dossier juridique en règle, titre foncier disponible 
- Etat du bien : à rénové 
Composition : 
- Villa sur deux niveaux 
- Jardin 
- Garage de voiture 
- un studio indépendant 
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter  au : 29.855.485 / 23.221.222
 E-mail : cun@century21.tn

A vendre villa de 603m² à Montfleury, Tunis 

Villa s+4 à vendre, située à la route de Tunis, Sakiet ezzit Sfax km 8.
Un quartier calme et sécurisé, bâtie sur une surface de 265m², un terrain de 650m².

La villa se compose de :
- Un grand salon lumineux.
- Séjour avec porte-fenêtre qui donne sur l'espace extérieur principal ( véranda spacieuse)
- Une grande cuisine aménagée avec une partie salle à manger qui donne accès à une véranda.
- Une salle d'eau avec douche.
- Un garage aménagé.

La partie nuit est totalement indépendante, qui se compose de :
- 3 chambres à coucher.
- Une salle de bain commune.
Un très beau grand jardin à l'entrée et autour de la villa ( équipée d'un Mejel et d'énergie solaire )

Prix légèrement négociable.
Pour les intéressés, veuillez contacter le 25307753.

Villa à vendre Rte de Tunis km 8

𝗢𝗳𝗳𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 
 À 𝗹𝗼𝘂𝗲𝗿 : Un étage de villa style duplex S+3
📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 : Nouvelle Médina 3
Pour plus d'informations sur ce bien, visiter notre site web : 
https://www.tecnocasa.tn/louer/villa/grand-tunis/medina-jedida/55185.html📞 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇-𝗻𝗼𝘂𝘀 𝗱è𝘀 𝗺𝗮𝗶𝗻𝘁𝗲𝗻𝗮𝗻𝘁 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱’𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗲𝘁 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗶𝘁𝗲𝘇 𝗱’𝘂𝗻𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲 𝗴𝗿𝗮𝘁𝘂𝗶𝘁𝗲 !
📲 Tél. : 28 633 669 / 28.633.669 
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𝗧𝗲𝗰𝗻𝗼𝗰𝗮𝘀𝗮 Nouvelle Médina – Votre expert en immobilier 
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𝗢𝗳𝗳𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 

✨Villa à vendre avec prix très intéressant✨
📍Route Tunis km 5.5 (زنقة العيادي)👉500m de la route principale
Surface terrain: 1133m²
Surface bâtie: 250m²
Se compose de:
Hall d'entrée ☑double salon ☑4 chambres à coucher ☑Cuisine spacieuse et bien équipée avec coin repas ☑salle de bain ☑Garage+ kitchenette ☑Toit ☑ماجل ☑chambre de stockage
✔️les fenêtre en aluminium✔️staff✔️marbre
✅Zone de villas luxueuses
✅Titre arabe
💢Prix: 520000 DT
𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
☎️99016977☎️ 93308309
https://immo-saddoud.tn/.../102837-villa-a-vendre-a-route...

Villa à vendre à Route tunis km 5.5 (زنقة العيادي)

🏡 À VENDRE – Villa Neuve à Bellevue, Tunis

✨ Opportunité rare dans un quartier recherché

📍 Localisation : Bellevue – Tunis

🏠 État : Neuf – Construction récente

🏗 Composition : 2 étages

📐 Superficie totale : 600 m²

🏢 Surface bâtie : 400 m² par étage
📄 Titre bleu
🏡 Espace libre avec possibilité de nouvelle construction
💰 Prix : 980 000 DT – Négociable


À VENDRE – Villa Neuve à Bellevue, Tunis

Au cœur d’un quartier stratégique et très bien desservi au centre ville Tunis , cette villa de standing est idéale pour un usage bureautique (siège social, cabinet, bureaux de représentation, etc.). 

Édifiée sur un terrain de 550 m², la villa offre une superficie bâtie de 400 m² répartie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol.

Composition :
	•	Rez-de-chaussée :
3 bureaux spacieux, une salle d’eau, une cuisine fonctionnelle et une cave.
	•	Premier étage :
6 bureaux lumineux avec placards encastrés, deux salles de bain, une salle d’eau supplémentaire, ainsi qu’une kitchenette.
	•	Sous-sol / Cave :
Espace de rangement ou d’archivage supplémentaire.

Équipements et commodités :
	•	Chauffage central
	•	Climatiseurs installés
	•	Grand jardin bien entretenu
	•	Garage privé

Cette villa allie fonctionnalité, confort et emplacement de choix, idéale pour une activité professionnelle nécessitant espace, accessibilité et prestige.

À louer villa usage bureautique au centre ville

📌 Opportunité d'Investissement Exceptionnelle – Bardo (Tunis)**  
*Villa a démolir de 211m² en Angle d'Avenue – Projet Immobilier ou Médical*

### 🔍 **Caractéristiques Clés** :
- **Superficie** : 211m² (R4) + potentiel de construction 
- **Emplacement stratégique** : Angle d'une grande avenue du Bardo (passage, visibilité, accès)  
- **Projet possible** :  
  - **Immeuble locatif** (emplacement prisé, demande forte)  
  - **Centre médical/clinique** (zone résidentielle et dynamique)  
  - **Commerce** (emplacement passant)  
- **État** : À rénover ou à démolir (libre choix de l'investisseur)  

### 💰 **Pourquoi Saisir Cette Opportunité ?**  
1. **Emplacement hyper-centrique** : Le Bardo attire résidents, professionnels et visiteurs (proximité institutions, musée, transports).  
2. **Rentabilité élevée** : Les projets médicaux ou immobiliers bénéficient d'une forte demande dans ce secteur.  
3. **Flexibilité** : Permet un projet clé en main ou une revente après travaux.  

### 📊 **Public Cible** :  
- Promoteurs immobiliers cherchant des emplacements premium  
- Médecins/cliniques voulant s'implanter dans un quartier dynamique  
- Investisseurs en rénovation avec marge de valorisation  

### 📩 **Contact*

A vendre à bardo

Villa a Bellevue Tunis
487m2 
deux étages séparés
RDC S+3 
Salle de douche +WC
cuisine 
A l'étage 3 chambres + un grand salon cuisine équipées
Salle de bain et douche 
l'étage est totalement rénové  
prix négociable 
avec un garage et un grand jardin
pour plus d'infos contacter le 52705383 

Grande villa 

Je vous propose en vente une villa très Haut standing situé à Diar Ben Mahmoud Agba Tunis.
La villa est composée de 3 chambres à coucher , salon salle à manger,  2 salles de bain installée,  cuisine bien équipée,  terrasse,  véranda,  un rez-de-jardin,  chauffage central et climatiseurs...

Titre Foncier individuelle ✅️

Pour plus d'informations merci de contacter le 98708398

vente villa THS Diar Ben Mahmoud 

فيلا مساحتها 400 م تحتوي على منزل ارضى ومنزل فوق واستديو مستقل وحديقة و مدخل لسيارتين مجهزة بالضوء والغاز وسخان مركزي 
  ووكاميرا مراقبة وذات رسم عقاري منفرد مبنى بها على مساحة 400م واستديو 70 م  للبيع بفرصة 580الف دينار قريبة من جميع  المرافق وكاميرات مراقبة وبيها 3 درسينغ  

à vendre Villa à  Tunis- Omrane Supérieure 

HB-4433
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🛑🛑 On vous propose une villa à 15 MINUTES DE L'AÉROPORT  INTERNATIONAL TUNIS CARTHAGE 
ET À  PROXIMITÉ DU TERMINUS DU MÉTRO DE L'ARIANA
À Vendre 
Au  Rond point  Soukra / Ariana
Villa  sur 2 façades 
Superficie terrain: 514 m2 
Superficie bâtie: 190m²
Typologie : S+4
Composition : 
✔Un salon 
✔3 chambres à coucher  
✔Une petite chambre pouvant servir de bureau
✔Cuisine  ouverte sur le salon
✔Salle de bain
 ✔Jardin piscinable
Grand potentiel 
Possibilité 
- de bâtir 2 autres étages .- 
- commerce 
✅Prix : 650 000  DT 
Papiers en règle .
✅Pour plus d’informations veuillez nous contacter sur le 📲📲 +216  29 445 926 ou Whatsapp .

A vendre une villa Au  Rond point  Soukra

En exclusivité, la maison de l’immobilier vous propose la location d’une villa à usage exclusivement de bureau, située sur l’artère principale de Mohamed V - Tunis.

Le rez de chaussée abrite un hall de réception qui abrite un open space, deux pièces de bureau, une salle d’eau et une kitchenette.

A l’étage, quatre pièces de bureau et une salle d’eau.

A l’extérieur un jardin, une terrasse et un garage.

A villa s6 usage bureau av Mohamed V Tunis

si vous êtes de passage sur Tunis ou vous voulez des vacance une coquette villa avec piscine à votre disposition  composé de 3 chambre  (2grandes et une pour enfant)  c est à 10 mn de l aéroport et 15 mn de la Marsa et sidi bousaid  

coquette villa avec piscine 

Situé sur la gp3 route de zaghouan a 17 km de tunis située dans un terrain de
1039m carré studio+garage pour voiture +grand jardin.
Détail
Villa 125m carré :3 pièces +séjour +sdb+
2 toilettes et grande cuisine et véranda
petit villa;75m carré :2 pièces +séjour +cuisine +douche et WC et courette
Garage pour voiture :24m carré
Prix intéressant pour les sérieux
Non sérieux s'abstenir
(rappel:1039m carré terrain
;125 m carré villa
:75 m carré petit villa
; 24 m carré garage
le vidéo de maison sur
WhatsApp.23251867
Merci

2villa mhamdhia 

Pour des Vacances .Villa haut standing bien équipé avec jardin à moins d’une heure de Tunis, dans une merveilleuse région, Ghar El Melh. d’une nature préservée avec une vue panoramique sur la mer, plus d'informations tel 52710455

Location de vacances à ghar el melh 

A vendre un terrain de 2067 m2 avec une villa titre foncier rte tunis km 3 a côté complexe médical dar ettabib avec deux entrées plus d'informations 96619675.

A vendre un terrain rte tunis km 3

Cette villa est située dans un quartier chic entre Taniour et Rte de Tunis km 5:
-Salon
-Séjour
-Suite parentale
-2 chambres à coucher
-2 points d'eau
-Garage
-Jardin
Pour plus d'information et pour profiter d'une visite GRATUITE veuillez nous contacter sur 26 666 358.

Villa située entre Taniour et Rte de Tunis km 5

6mn autouroute tunis sousse (Baraka).prix négociable 
Cette villa au style contemporain se situé sur la route principale entre sidi hammed et sidi jdidi. L'entrée ouvre sur un jardin enveloppant paysagé et orné d'une piscine. La maison se compose d'une salon spacieuse , une cuisine moderne bien équipée de rangements fonctionnels ainsi que d’une plaque, hotte, four et d’une micro-onde. Deux chambres ,une salle de bains commune et un suite parentale vue sur piscine.
Un abri peut contenir deux voitures.
Un petit studio au deuxième niveau.
Caméra de surveillance près installé.
Maison avec chauffage central/ ADSL
Moustiquaire
titre foncier
Superficie 362m²
Bâtie 182m²

villa a vendre a Hammamet avec piscine 

La maison de l’immobilier vous propose la location d’une villa entièrement rénovée, idéalement située à Mutuelleville, dans l’un des quartiers les plus prisés du Grand Tunis.

D’une superficie de 400 m², cette propriété se distingue par ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel et son environnement paisible.
La villa se compose de deux niveaux :
Rez-de-chaussée :
•	Un salon lumineux et un séjour spacieux
•	Une salle à manger
•	Une cuisine équipée moderne
•	Une salle d’eau pour les invités
Ce niveau est entouré d’une vaste terrasse donnant sur un agréable jardin arboré.
 À l’étage :
•	Trois chambres à coucher avec dressings intégrés
•	Une suite parentale avec salle de bain privative
•	Une salle de bain commune
L’ensemble est prolongé par une belle terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire.
À l’extérieur :
•	Jardin
•	Buanderie
•	Salle d’eau
•	Garage
La villa a été rénovée avec un choix minutieux de matériaux contemporains, alliant élégance, qualité et sécurité :
•	Porte d’entrée blindée en bois naturel (frêne) de la marque Dierre
•	Stores électriques en bois
•	Revêtements en grès dans la masse (premier choix italien et espagnol)
•	Équipements sanitaires Duravit et robinetterie Grohe
•	Cuisine équipée avec plan de travail et crédence en grès dans la masse
•	Escaliers et seuils en marbre
•	Garde-corps métalliques et vitrages sécurisés conformes aux normes
•	Appareillage électrique LeGrand, éclairage LED
•	Pré-installation pour climatisation en système split, et pour une chaudière électrique



A louer villa de maitre ac jardin à Mutuelle ville

Vous cherchez une villa dans un quartier central de Tunis ? Cette propriété est faite pour vous !
Située à Borj Zouara, sur les hauteurs de Bab Saadoun, cette villa offre un emplacement rare dans une cité résidentielle calme, à quelques minutes des facultés de médecine, Ecole des Beaux Arts, Faculté des Lettres 9 Avril, des hôpitaux (Charles Nicolle, Rabta, Hôpital des enfants, Hôpital ophtalmologique) , de l’ISG Tunis et à 3 km seulement du Bardo. Parfait pour un foyer d’étudiants, une résidence familiale ou un investissement rentable.
✅ Caractéristiques du bien :
•	Superficie du terrain : 574 m² 
•	Surface bâtie: 271 m²
•	Deux niveaux indépendants, chacun avec sa propre entrée
•	Chauffage central et climatisation aux deux étages
•	Garage pour 2 voitures
•	Beau jardin arboré
🏠 Composition :
🔸 Rez-de-chaussée (RDC) :
•	Grand S+2
•	Salon + salle à manger
•	Cuisine
•	Véranda
•	Salle d’eau avec douche
•	WC séparé
•	Cour + cellier
🔸 Étage :
•	S+2 avec grand balcon
•	Cuisine donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur tout Tunis
•	Dressing
•	Salle de bain + WC séparé
💡 À fort potentiel :
•	Possibilité de créer deux logements séparés
•	Idéal pour un foyer pour étudiants, résidence de colocation, ou un projet locatif
📞 Contactez-nous dès maintenant au 97 547 429 pour visiter ou obtenir plus d’informations.
Opportunité rare à saisir à Tunis !


À VENDRE – VILLA SPACIEUSE À BORJ ZOUARA, TUNIS

Nous proposons à la vente une villa R+2 idéalement située sur l'avenue Mohamed V, en plein centre-ville de Tunis, à proximité immédiate des commodités, administrations et transports.

Édifiée sur un terrain de 401 m², cette propriété offre une surface bâtie exceptionnelle de 1 500 m², répartie sur trois niveaux. Elle convient parfaitement pour un usage résidentiel, un siège social, un centre médical ou tout autre projet professionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa en vente situé  sur l'avenue de Mohamed V

🏢 À LOUER –Villa 7 Espaces à Usage de Bureau 📣📣
💸 PRIX : 3500 DT/mois
📍 EMPLACEMENT : Tunis Belvédère
📏 Superficie : 280 m²

✅ CARACTÉRISTIQUES :
Villa sur 2 étages, composé de :
🔹 Rez-de-chaussée :
✔ Un couloir
✔ 2 pièces
✔ Une cuisine
✔ Une salle d'eau
🔹 A l’étage :
✔ Un hall
✔ 4 pièces
✔ Une salle de bain
✔ Une terrasse sur le toit 🚀
Équipements :
✔ Chauffage central


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