A vendre un terrain de 1000 m² titre foncier , situé a ezzahra kelibia ce terrain possède d’une façade sur mer.

Prix : 63 MD offre valable jusqu'au le 15/09/2025

A partir de 16/09/2025 le 1000 m² à 90 MD

Contact : 99.307.890

occasion a ne pas rater  pour Investir au cap bon 

Cette villa de 260m² bâtie érigée sur deux niveaux se dresse au milieu d’un terrain de 214m², dans un quartier calme et résidentiel à Cité el wafa ,Nabeul . Au premier niveau on trouve un  salon lumineux revêtu en marbre blanc qui occupe une grande partie de cette villa ,il est totalement ouvert sur le jardin et la piscine  grâce aux larges baies vitrées ainsi qu’une chambre d’amis  et une cuisine indépendante  bien équipée et aménagée (plaque,hotte) et une salle de douche pour les invitées. Quant au deuxième niveau on trouve la partie nuit qui se compose d’une suite parental et deux chambres a coucher nanties des dressings qui se partagent une salle de bain. la villa est totalement équipée par un chauffage centrale la climatisation en  Split-System est pré-installé la villa est équipée par un système d’alarme et des caméras de surveillances un abri pour deux  voitures est disponibles .

À vendre: Villa de 260m² avec piscine à Cité el wafa, Nabeul.

Cette villa plein pieds  de 300m² se dresse au milieu d’un terrain de 538m² est située au cœur d’un quartier  calme est résidentiel à Lido, Nabeul à de pas de la mer .
A l’entrée  on trouve un spacieux  salon  lumineux et un coin séjour  ouvrant sur une piscine avec débordement et  un  jardin tropical ainsi qu’une cuisine indépendante  bien aménagée et équipée (plaque, hotte et four)  ouvert sur le jardin , une kitchenette extérieur et une  salle d’eau pour les invitées.
dans la continuité  on trouve la partie nuit qui se compose d’une  suite parentale profitante d’une trés belle vue sur piscine grâce aux larges bais vitrées et deux chambres à couchers nanties des dressings qui se partage une salle de douche

Le chauffage central et la climatisation Split-système sont disponibles.
Un abri pour deux voitures est disponible.
La villa est totalement équiper par des Cameras de surveillance et un système d'alarme.

À vendre: Villa Tropical entièrement meublé à Lido, Nabeul.

Notre agence immobilière City Casa met en vente une grande villa dans un endroit idéal à Nabeul centre près de cuisina.

Terrain 640m².

Vocation R+2.

Deux étages (S+3).

Prix : 980MD.

Pour plus d’infos veuillez nous contacter sur 72 236 900 / 20 224 069 / 50 174 451 / 50 175 029.



A vendre : Villa de charme  dans un endroit idéal à Nabeul 

Cette villa plein pieds  de 165m² se dresse au milieu d’un terrain de 289m² est située au cœur d’un quartier  calme à Korba,Nabeul tout prés de Africa jade Hôtel .
A l’entrée  on trouve un spacieux  salon  lumineux  ouvert sur un patio à ciel ouvert complétée par  une jolie  piscine ainsi qu’une cuisine indépendante  bien aménagée et équipée (plaque, hotte et four) et une  salle d’eau pour les invitées.
Dans la continuité  on trouve la partie nuit qui se compose de deux  Suites parentale nanties des dressing  ouvrant sur le patio.

La climatisation chaud/froid est prés installé.
Un abri pour une voiture est disponible.

À vendre : Villa de style arabesque à Korba, Nabeul.

Ref835a

 À VENDRE | Villa S+3 Style Américain – Korba, Nabeul
 Proche de la mer | Zone AFHC – Korba

L’Agence Immobilière Riahi vous propose une magnifique villa de style américain, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à Korba, à proximité immédiate de la plage.

 Superficie terrain : 358 m²
 Surface bâtie : 180 m² répartie sur 2 niveaux
 Façade : 4 mètres
 Année de construction : 2015

Composition :
 Rez-de-chaussée (90 m²) :
 2 salons spacieux
 Salle à manger lumineuse
Cuisine moderne et équipée
 Salle d’eau (toilettes)

 1er étage (90 m²) :
 3 chambres à coucher climatisées avec dressings encastrés
 Salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire
 Salle d’eau
 Balcon avec vue sur mer

 Atouts :
 Climatisation dans chaque chambre
 Emplacement stratégique et paisible
 Idéal pour une résidence principale ou de vacances

 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :
 50 232 727 | 50 232 976

À VENDRE | Villa S+3 Style Américain – Korba, Nabeul

Etage d’une villa S3  d'une superficie de 160 m², situé à  Kélibia, Nabeul. À l’entrée, on trouve un salon , une cuisine , 3 chambres et une salle de bain. 

Etage d’une villa S3 Kmayra à vendre à Nabeul

L’agence immobilière Century 21 Challenge vous propose pour la vente une villa à rénover sur une route à fort achalandage à Nabeul centre. 
– Superficie terrain : 456m² 
– Superficie bâti : 150m² 
– Dossier juridique en règle, titre foncier disponible 
– Etat du bien : à rénover 

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter sur le : Tel: +21626577000 / +21624512004 E-mail : challenge@century21.tn

À vendre une villa à rénover à Nabeul Centre 

Une villa avec jardin piscinable qui se compose comme suit :
-	RDC habitable de 100 m² de superficie.
-	Entrée pour deux voitures.
-	1 er étage inachevé.
-	Possibilité de construire un autre étage.
Superficie terrain 217 m².
Bati 200 m².
Vocation R+2.

Titre bleu individuel.
Prix 590 000 DT.

Pour plus d’infos veuillez nous contacter sur 72 236 900 / 52 037 317 / 50 175 029/ 50 174 451/ 50 154 447 / 20 224 069.
Nous sommes disponibles sur WhatsApp sur le Numéro 00 216 52037317.

A Vendre Une Villa RDC Habitable + 1 er étage inachevé dans un bon emplacement à AFH Mrezga Nabeul

L'agence Immobilière Century21 Challenge vous propose à la vente une villa de plain pieds située à la résidence Les Deux Oueds à Nabeul. Le positionnement est caractérisé par son cadre prestigieux et sécurisé offrant confort, élégance et proximité de la belle mer des deux oueds. 
La villa comporte un grand salon donnant accès à une belle terrasse , une cuisine équipée, trois chambres à coucher et une salle de bain. 
Elle est également équipée avec pleins de placards et rangements, de chauffage central et des climatiseurs. À l'extérieur, vous bénéficiez d’un joli jardin gazonné une piscine bien aménagée, une douche , une salle d'eau, une pergola et un coin barbecue. Cette propriété est également dotée d'un studio complètement indépendant qui comprend : un salon, une chambre, une cuisine équipée, une salle de douche et d'une terrasse privée. 

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter par: Tél: +21626577000 / +21624512004 E-mail: challenge@century21.tn

À vendre villa aux Deux Oueds Nabeul

🏡 À Vendre – Superbe Villa S+5 à Maamoura, Nabeul
📍 Réf : V.042 | 📞 Contact : 55 015 604

Découvrez cette magnifique villa plain-pied située en 2ème position par rapport à la plage, dans un quartier calme et recherché de Maamoura, Nabeul.

✨ Caractéristiques principales :

Superficie terrain : 840 m²

Surface bâtie : 200 m²

5 chambres spacieuses (S+5)

Piscine avec cascade

Jardin gazonné sur les 4 façades

Garage privé

Énergie solaire installée

Villa climatisée & chauffage central

Titre bleu individuel disponible

🏖️ Profitez de la proximité de la plage tout en ayant votre espace privé
📞 Pour plus d'informations ou une visite, contactez le 55 015 604

🏡 À Vendre – Superbe Villa S+5 à Maamoura, Nabeul 

L’agence Century21 Challenge Nabeul vous propose pour la vente une villa située au plein centre de Nabeul, parfaite pour une famille exigeante ou investisseur avisé, 
construite sur un terrain de 640m² et avec un titre individuel.
Composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : -Grand salon-séjour ouvrant sur une terrasse et le jardin. -Une chambre à coucher. -Une cuisine. -Une salle d'eau.
Au 1er étage : -Trois chambres à coucher ouvrants sur le même balcon. -Une salle de bain et une salle d’eau. -Deux chambres de service (idéales pour personnel ou bureau).
Extérieurs & Annexes : -Deux abris de voiture et un garage. -Jardin enveloppant la propriété.

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter sur le Tél: 216 24924600 / 216 24512004 E-mail : challenge@century21.tn

À vendre villa S4 Nabeul centre

Nous vous proposons un terrain de 318 m² situé sur une rue principale à fort passage au cœur de Nabeul. Actuellement bâti d’une villa à retaper, ce bien représente une opportunité idéale pour les promoteurs ou les investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique. Possibilités : Construction d’un immeuble résidentiel R+6 Aménagement d’un showroom ou espace commercial Caractéristiques : Emplacement : Nabeul, rue principale Superficie du terrain : 318 m² Titre foncier individuel Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Villa Commerciale – Terrain de 318 m² à vendre – Nabeul 

A vendre à Nabeul une villa de 280 m2/ 207 m2 de terrain, composée comme suit :
- au rez-de-chaussée on a un S+3 et 2 garages
- ⁠à l’étage on a 2 appartements S +2 
Titre foncier individuel 
Prix : 570 mille dinars
Tél/whatsapp : 50499055

A vendre à Nabeul une villa s+3

À vendre : Villa moderne à AFH Nabeul à un prix très raisonnable

Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier calme et résidentiel à AFH Nabeul. Parfaitement conçue, elle offre un espace de vie lumineux et des finitions modernes.

Caractéristiques principales :
• Superficie : 207
• Salon : Spacieux, bien éclairé grâce à de grandes fenêtres.
• Cuisine : Moderne et entièrement équipée, avec des matériaux de qualité.
• Salles de bains : Élégantes, avec un design contemporain.
• Chambres : 3 chambres confortables avec placards intégrés.
• Caméras de surveillance
• Coin barbecue

Cette villa est idéale pour une famille ou comme investissement locatif. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), elle combine confort et accessibilité.

Prix : Très attractif et négociable !

À vendre : Villa moderne à AFH Nabeul à un prix très raisonnable

🏡 Villa à vendre à Beni Khalled – Nabeul 🏡
✨ À terminer selon vos goûts – opportunité à ne pas rater ! ✨

📍 Située dans une zone calme, urbaine, et sécurisée, au cœur de Beni Khalled, proche de toutes commodités 🛍️🕌🏫

🔹 Superficie totale : 485 m²
🌳 Jardin de 285 m² qui entoure toute la villa
🏗️ Surface bâtie : 650 m²

🔸 Sous-sol indépendant (200 m²) avec entrée voiture 🚗
🔸 RDC :

2 grands salons 🛋️

1 salle à manger 🍽️

1 chambre d'amis 🛏️

1 grande cuisine 🍳

1 toilette 🚻

🔸 1er étage :

1 suite parentale avec balcon + salle de bain 🛁🌅

3 chambres + 2 balcons 🌤️

1 salle de bain 🚿

🔸 2e étage :

Grande pièce de 50 m², multi-usage 🧘‍♀️🎮📚

🔧 Villa non finie – il ne reste que les finitions à faire selon votre style 🎨🛠️

🖼️ Le design final est déjà prêt chez un architecte 👷‍♂️ – vous pouvez consulter les images 3D de la villa une fois terminée pour vous projeter facilement ! 🏠✨

📞 Prix intéressant ! Pour plus d'infos ou visite, contactez-nous dès maintenant 26982126  !

Villa à vendre Beni Khalled Nabeul

🏡 Villa à vendre à Beni Khalled – Nabeul 🏡
✨ À terminer selon vos goûts – opportunité à ne pas rater ! ✨

📍 Située dans une zone calme, urbaine, et sécurisée, au cœur de Beni Khalled, proche de toutes commodités 🛍️🕌🏫

🔹 Superficie totale : 485 m²
🌳 Jardin de 285 m² qui entoure toute la villa
🏗️ Surface bâtie : 650 m²

🔸 Sous-sol indépendant (200 m²) avec entrée voiture 🚗
🔸 RDC :

2 grands salons 🛋️

1 salle à manger 🍽️

1 chambre d'amis 🛏️

1 grande cuisine 🍳

1 toilette 🚻

🔸 1er étage :

1 suite parentale avec balcon + salle de bain 🛁🌅

3 chambres + 2 balcons 🌤️

1 salle de bain 🚿

🔸 2e étage :

Grande pièce de 50 m², multi-usage 🧘‍♀️🎮📚

🔧 Villa non finie – il ne reste que les finitions à faire selon votre style 🎨🛠️

🖼️ Le design final est déjà prêt chez un architecte 👷‍♂️ – vous pouvez consulter les images 3D de la villa une fois terminée pour vous projeter facilement ! 🏠✨

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Villa A vendre 

Cette villa érigée sur trois niveaux séparés se dresse au milieu d’un terrain isolé de 495m² et dont la superficie bâtie est de 530m², au cœur d’un quartier calme et résidentiel à Cité Néapolis, Nabeul.

La villa est répartie comme suit:

Au RDC, on trouve un appartement S3 de 205m² qui se compose d’un salon lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine bien équipée et aménagée (plaque,hotte) et une salle d’eau pour les invités  . Dans la continuité, on trouve  trois chambres à coucher qui se partagent une salle de bain.

Quant au premier étage, on trouve un appartement S2 de 180m² qui se compose d’un salon lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine bien équipée et aménagée (plaque,hotte) et une salle d’eau pour les invités  . Dans la continuité, on trouve  deux chambres à coucher qui se partagent une salle de bain. 

Au deuxième niveau, on trouve un appartement S2 de 145m² qui se compose d’un salon lumineux  et d’une  cuisine bien équipée et aménagée (plaque,hotte) complétés par une terrasse. Dans la continuité, on trouve deux chambres a coucher  qui se partagent une salle de bain.

Un garage de voiture est également disponible.

À vendre: Villa en R+2 sur un terrain de 495m² à cité Néapolis AFH1, Nabeul.

Cette villa de 870 m² érigée sur trois niveaux se dresse au milieu d’un terrain de 747 m² dans un quartier calme et très bien fréquenté à Sidi el mahersi, Nabeul .

Au premier niveau on trouve un spacieux salon  lumineux en double hauteurs qui occupe une grande partie de cette villa, il est ouvert sur la piscine et la terrasse ,dans la continuité on trouve  une grande cuisine indépendante moderne bien agencée et équipée  ,par la suite on trouve deux chambres à couchers , un séjours marocain et une salle d’eau pour les invités.

Quand au deuxième niveau on trouve la partie nuit qui se compose d’une grande suite parentale avec un spacieux balcon  et deux chambres à coucher qui se partagent une salle de douche.

Au troixiéme niveau on trouve un petit studio, une kitchenette et un grande terrasse avec vue sur mer .


La villa est équipée par le chauffage et la climatisation centrale .

 .

un grand sous sol qui peut abriter cinq voitures est disponible .

À vendre: Villa avec piscine  de 870 m² sur un terrain isolée de 747 m² à Sidi el mahersi,Nabeul

IGH-Immobilier vous présente une superbe villa luxueuse à vendre à Menzel Temim, Nabeul, à proximité de la mer.

# Caractéristiques
1. Superficie : 900 m² (terrain) / 380 m² (bâti)
2. Emplacement : Menzel Temim, Nabeul, près de la mer
3. État : Neuf/Rénové
4. Vocation : Résidentiel

# Composition
1. Sous-sol :
- 1 salon
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 cuisine
1. Rez-de-chaussée :
- 1 salon/salle à manger
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 cuisine
- 1 grand jardin

# Informations Supplémentaires
1. Cadastre disponible
2. Permis de construire obtenu
3. Équipements modernes
4. Vue mer
5. Proximité des commodités (écoles, commerces, transports)

Prix: à consulter 

Pour plus d'informations et visites contactez nous
1. Téléphone : 57 08 02 41 / 54 549 054
2. WhatsApp : 57 08 02 41 / 54 549 054

A vendre une superbe villa à MENZEL TEMIM, NABEUL

A vendre Villa haut standing style américain 🏡
Villa S+4 de 255m2 sur un terrain de 214m2 à Cité el wafa, mrezga, Nabeul; un quartier résidentiel calme à 800m de la plage. 🏖
Composition:
- Grand Salon.
- Salle à manger.
- Chambre séjour avec dressing
- Salle d'eau commune
- Suite parentale avec sde.
- Deux chambres a coucher.
- Salle de bain commune.
- Grand jardin.
-Piscine
- Cuisine bien équipée: éléctro focus, avec accès éxterieur.
Equipements:
- Système d'alarme.
- Caméras de surveillance.
- Chauffage central.
- Pré-installation climatiseurs.
- Abri de trois voitures.
- Porte garage automatique.
- Aluminium TPR noir double vitrage.
- Menuiserie de haute qualité.
- Decoration d'intérieur dernier standing.
Villa fournie avec plan architectural et dossier béton. 👨‍💼
📞 27744501

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