Une magnifique villa située en plein centre de Nabeul, offrant un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles. Idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale élégante ou un investissement immobilier.

Emplacement : Au cœur de Nabeul, à proximité de Jara et de la gare.
Superficie : Terrain de 640 m2 avec une villa de 230 m2.
Configuration : Sur deux façades (36/18).
Vocation : Zonage pour R+2, offrant des possibilités étendues de reconstruction, notamment pour un usage commercial ou médical, tel un centre médical.
Commodités : Proximité de toutes les commodités.

À vendre : Villa à côté de Jara, une opportunité à ne pas rater à Nabeul

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Modèle 2020

Entretien complet chez maison Ennakl (facture à l’appuit)

Toit ouvrant, multifonctions, cuir (origine sur commande de chez Ennakl)

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Nissan Qashqai
	•	Commandes du système audio au volant
	•	Écran tactile, Radio, Fonction MP3, Lecteur CD, Kit mains-libres Bluetooth, 2 prises USB, GPS cartographique
	•	Services connectés
	•	Aide au démarrage en côte, Aide au stationnement (Park Assist), Start and Stop
	•	Capteur de luminosité, Capteur de pluie
	•	Démarrage sans clé
	•	Limiteur et régulateur de vitesse
	•	Sellerie cuir noir
	•	Barres de toit
	•	Toit panoramique
	•	Caméra vue panoramique 360°
	•	Ceinture de vitrage chromée
	•	Feux de jour à LED
	•	Jantes alu en 19 pouces
	•	Lave-phares
	•	Vitres arrière et lunette arrière surteintées
	•	Pare-brise chauffant
	•	Phares avant LED
	•	Radar de stationnement avant et arrière
	•	Rétroviseurs dégivrants rabattables automatiquement
	•	Système d’éclairage intelligent
	•	Climatisation automatique bi-zone
	•	Éclairage d’ambiance
	•	Écran multifonction couleur
	•	Fixations Isofix aux places arrière
	•	Ouverture des vitres séquentielle
	•	Rétroviseur intérieur électrochrome
	•	Siège conducteur chauffant réglable en hauteur électriquement
	•	Siège passager avec réglage lombaire chauffant réglable en hauteur
	•	Verrouillage centralisé des portes et à distance
	•	Volant cuir multifonction réglable en profondeur et hauteur

Sécurité :
	•	ABS, Aide au freinage d’urgence, EBD, ESP
	•	Airbag conducteur, Airbag passager déconnectable
	•	Airbags latéraux avant, Airbags rideaux avant et arrière
	•	Antidémarrage électronique, Antipatinage
	•	Ceintures avant ajustables en hauteur
	•	Dispositif de freinage automatique
	•	Freinage automatique d’urgence
	•	Phares antibrouillard
	•	Reconnaissance des panneaux de signalisation
	•	Système avancé de détection d’obstacles
	•	Système de contrôle des angles morts
	•	Système de détection de somnolence
	•	Système de prévention des collisions
	•	Park Assist

Informations supplémentaires :
Nissan Qashqai full options, boîte manuelle, 2015, diesel, 194000 km
. carnet d’entretien disponibles.

Contact :
Téléphone : 98535051 / 97692843

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