Découvrez ce superbe appartement S+2 de 106.06 m², au 2 éme étage d'une résidence haut de gamme à jardins de Carthage , Conçue pour allier confort et modernité, à proximité, vous trouverez de nombreux centres commerciaux, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de nature, un parc de 10 000 m² est à votre disposition, parfait pour la détente et les activités en plein air. Les commodités essentielles, telles que banques, cliniques, écoles et restaurants, sont également à portée de main..

 
Cette résidence vous offre des prestations d’exception : 

-Des espaces communs dédiés au bien-être, incluant une salle de sport panoramique et des jardins soigneusement aménagés.

-	Extérieur : L'entrée est agrémentée de bacs à fleurs géants soigneusement décorés, créant une atmosphère accueillante. Une salle de sport moderne avec un toit panoramique est à disposition des résidents pour un confort optimal.
-	Hall d'entrée : Le hall est revêtu de grès effet Travertin, avec des murs ornés de matériaux nobles. L'éclairage doux et chaleureux contribue à une ambiance conviviale.
-Ameublement : Un comptoir de réception accueillant, accompagné d'une banquette design
-Ascenseurs : 02 ascenseurs
-Places parking 
-	Système de sécurité : Caméras de surveillance, gardiennage 24/7, mur rideau blindé avec verre sécurit, etc.
-	Accès : Système de vidéophone
-Sol :  Marbre Botticino dans les salons, grès dans la masse effet Travertin importé d’Italie dans les chambres, cuisines et les points d’eau pour les S+2 et S+3 ; pour les S+1 le tout en grès dans la masse effet Travertin importé d’Italie.
-	Murs :  Peinture à l'eau blanche pour les salons et les chambres, peinture Stucco pour les cuisines.
-	Salle d’eaux invitées, Salle de bain commune et Salle de douche suite parentale : Revêtement grès dans la masse effet Travertin au mur et au sol
-	Chauffage :  Système de chauffage central au gaz, avec radiateurs.
-Climatisation :  Système de climatisation split Marque Samsung technologie Windfree.
-	Salle de bain : Douche à l'italienne ou baignoire, lavabo avec meuble et miroir avec robinetterie made Germany marque GROHE le nouveau model CUBEO.
-Cuisine : : Plans de travail en quartz, meubles de cuisine Delta, éviers double bac avec égouttoir, équipé par une plaque de cuisson, un four et une hotte encastrée
Prix à partir de 365 MD


A vendre S+2 au 2 éme étage 

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Description du Bien :
Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un terrain de 3 hectares situé dans la région prisée de Maghraoua, à proximité des principales routes et commodités. Ce bien, entièrement clôturé en dur, offre un cadre idéal pour divers projets agricoles, résidentiels ou touristiques. Il comprend également des infrastructures modernes pour un confort optimal.
Caractéristiques du Terrain :
•	Superficie : 30 000 m² (3 hectares)
•	Clôture : Clôture solide en dur (mur ou clôture rigide)
•	Accès : Entrée sécurisée avec porte automatique.
•	Eau & Électricité : Raccordement aux réseaux d'eau et d'électricité.
•	Système de Sondage : Puits foré pour un approvisionnement en eau autonome.
Installations et Aménagements :
•	Maison d'habitation : Spacieuse, idéale pour une résidence permanente ou un projet de location.
•	Piscine : Piscine privée pour profiter d'un environnement calme et agréable.
•	Écuries : Espaces dédiés à l'élevage ou pour tout projet équestre.
•	Arboriculture : Plantation d’arbres fruitiers variés, dont des oliviers, des agrumes, et d’autres arbres fruitiers.
Atouts supplémentaires :
•	Emplacement stratégique : Accès facile aux infrastructures principales (commerces, écoles, transports).
•	Potentiel d'exploitation : Utilisation pour l’agriculture (olives, agrumes), projets résidentiels, ou même des initiatives touristiques.
•	Rendement agricole : Cultures existantes avec un potentiel de rendement intéressant.
Prix demandé :
2,3 Milliards TND
À négocier selon les offres et conditions du marché.
________________________________________


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موجودة علي الطريق الرئيسية رقم 11 قبالة صيدلية بني نافع بنزرت الجنوبية 
للإستفسار الإتصال علي الرقم :28831428 

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