Racines immobilier vous propose à la vente un bureau de 48,8 m²au 3 ème étage situé au cœur d’un quartier dynamique et facilement accessible, ce bureau moderne offre un cadre de travail idéal pour les entreprises à la recherche de confort, de fonctionnalité et de prestige.
Ce bien se distingue par ses grands espaces ouverts, ses matériaux de qualité et son design contemporain.

Descriptif technique:

Revêtement en grès espagnole effet marbre dimension : 120*60
Double cloison entre les bureaux avec isolation phonique et thermique
Aluminium double vitrage
Faut plafond légèrement décoré
Circulation commune : grès rectifié 60/120
Climatisation chaud et froid ( Split gainable Samsung )
Réception au rdc
Porte d'entrée blindée
Porte intérieure isoplane mdf plaquée frêne
Sanitaire : Cuvette suspendue marque duravit ou similaire .

Contactez-nous dès maintenant sur le 98508003 pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

A vendre un bureau de 48,8 m² au 3 ème étage


🏢 À vendre – Spacieux Appartement de Standing à El Menzeh 9 B – 245 m² – 4 chambres 🏢

PLAZA IMMO propose en exclusivité la vente d’un bel appartement de standing situé à Menzeh 9 B, au 6ᵉ étage d’une résidence bien entretenue.

📐 Superficie : 245 m²

🔹 Composition :

Spacieux salon avec balcon intégré

Séjour indépendant

Suite parentale avec dressing et salle de bain

Trois chambres avec dressings intégrés

Salle de bain commune

Salle d’eau pour invités

Cuisine agencée avec séchoir

🚗 Deux places de parking incluses

✨ Points forts :

Appartement haut standing

Surface généreuse et bien agencée

Opportunité rare à El Menzeh 9 B

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacter notre agence au 94 084 307

À vendre – Appartement standing 245 m² – 4 chambres + parking – El Menzeh 9 B

VAM 020
A vendre à El Menzah 9 C, un appartement S+1 avec jardin privé de très haut standing d'une superficie de 67m², situé au rez de chaussée d’une belle résidence, calme, récente et sécurisée par des caméras de surveillance 
L’appartement est composé d’un salon avec une baie vitrée avec vue donnant sur le jardin privé, d’une Kitchenette équipée de plaque, hotte et éléments de rangement,  d'une salle d'eau avec douche à italienne , d’une chambre a coucher avec baie vitrée sur le jardin. L’appartement est doté de chauffage central, de 2 climatiseurs, d’une place de parking au sous-sol, d’un visiophone, de lumières RJB au faux plafond avec variation. La résidence dispose d'un lac artificiel et jardin, d’espaces en commun de la résidence tel que piscine couverte, salle de vaporium (sauna) avec vestiaires et douches, salle de sport, aire de jeu pour enfants, salle de jeux équipée, salle de lecture, espaces de culte comme la salle de prière et l’abattoir pour aïd el idha et un atelier de bricolage.
Prix de vente : 250 milles dinars 
Pour plus d’informations, merci de contacter notre Agence Immobilière au 27 256 257



Bel S+1 Avec Jardin Menzah  9 C

L’agence #MON_RESEAU met à la location un appartement au 1 et étage d’une villa S+3 dans un quartier sécurisé ,  proches de toutes commodités. 

Il se compose d’ :
- Un salon avec terrasse 
- Une cuisine ouverte 
- Trois chambres à coucher
- Placard au couloir 
- Salle d'eau
- Chauffage central 
- Garage pour voiture 

Prix de location : 1500 TND 

Pour plus d'informations, contactez notre conseillère en immobilier :

☎️ Téléphone : +216 98 115 202 

📬 WhatsApp : +216 98 115 202

📍MENZAH 9 B :  ETAGE  D’UNE VILLA S+3 À LOUER 

Bonne opportunité pour ceux qui cherchent une demeure à prix raisonnable, la Rosa immobilière vous propose en vente un spacieux et lumineux appartement S+3 situé au 1er étage dans une belle résidence bien entretenue et sécurisée à Menzah9B.

- Notre bien est agencé comme suit :
🔸 Un spacieux salon avec un balcon qui donne sur une vue dégagé.
🔸 3 chambres à coucher
🔸 Une cuisine avec séchoir
🔸 Une salle de bain+ une salle d'eau séparée
🔸 Chauffage central
🔸 Une place parking couverte

🔹 Superficie : 110 m2 avec les parties communes/ 103 m2 net
🔹 Titre foncier individuel disponible
🔹 Prix de vente 290 MD 

Saisissez cette opportunité et appeler nous pour plus d'infos et photos : TEL 23367974/ WATTS 50226311


A vendre un  lumineux appartement S+3 à Menzah9B

A louer chez la Rosa immobilière🌸, un lumineux haut standing st S+1 au 5ème étage dans une résidence très sécurisée et équipée de double ascenseurs  à Menzah9C.
Il est composé de
- Un spacieux salon avec balcon.
- 1 chambre à coucher.
- Cuisine
- 1 salle de douche 
- Chauffage central et climatisation 
- Place parking au sous 
- Prix de location 💲900 TND/MOIS+50 d frais syndics
Pour plus d'informations appeler tel 📱: 23 367 974/ watts 50 226 311

A louer un beau studio S+1 à Menzah9C

on vous propose à la location une villa S+4 située dans un quartier résidentiel et calme , à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

Bâtie sur deux niveaux, cette villa au style classique offre de beaux espaces de vie et un grand jardin idéal pour une famille.

Elle se compose de :

Au RDC : 
-Salon salle a manger
- Un séjour
- Cuisine équipée aménagé
- une salle d’eau  invités .

A l’étage : 
-Deux chambres à coucher
-suite parentale avec baignoire 

Cette villa dispose d’:
- Climatisation  
-Chauffage central 
-Un abris pour deux voitures

📌 Villa bien entretenue, lumineuse, avec un cadre agréable et paisible.

Prix de location: 2700

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre conseillère en immobilier :

☎️Téléphone : +216 98 115 202

📍MENZAH 9  : VILLA AVEC GRAND JARDIN À LOUER

La Rosa immobilière met en location un joli appartement s+3 richement meublé situé au 1er étage dans une résidence sécurisée à menzah9A à proximité de centre Makni et  proche de toutes les commodités.
🔹un salon avec balcon
🔹3 chambres à coucher
🔹cuisine
🔹salle de bain+ Une salle d'eau
🔹Dressing, chauffage central
- prix 1400 TND/MOIS
contactez nous pour plus d'infos: 23 367 974/ watts 50 226 311


A louer un spacieux appartement S+3 meublé à Menzah9A 

La Rosa immobilière vous propose en vente un spacieux et lumineux appartement S+2 situé au 2ème étage dans une belle résidence bien entretenue et sécurisée à Menzah9A à proximité de centre Makni.
- Notre bien est agencé comme suit :
🔸 Un spacieux salon avec balcon
🔸 2 chambres à coucher
🔸 Une cuisine avec séchoir
🔸 Une salle de bain.
🔸 Chauffage central
🔸 Une place parking couverte
🔹 Superficie : 90 m2
🔹 Titre foncier individuel disponible
🔹 Prix de vente 285 MD
Saisissez cette opportunité et appeler nous pour plus d'infos et photos : TEL 23367974/ WATTS 50 226 311

A vendre un magnifique appartement S+2 à  Menzah9A

VTM 001
A Vendre un beau terrain proximité Gloulou emplacement stratégique à El Menzah 9 C d’une superficie de 365 m² dont façade de 17 mètres.
Prix 1500d/m² 
Pour plus d’informations, contacter notre Agence M&F IMMO au 27 256 257



Terrain Menzah 9c

l'agence immo contact met en location a el manzah 9b pour 800 dt par mois  ( y compris la consommation de  l'eau et du gaz )  un studio s plus 1 (90m) avec salle d'eau douche , terrasse , possibilité de location pour un usage bureautique a 900 dt (wb4115) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 


studio s plus 1  a el manzah 9 w4115

l'agence immo contact met en location a el manzah 9 pour 1000 dt par mois un etage de villa s plus 2 (120m) avec chauffage central , salle de bain , salle d'eau ,  entrée commune (wb4197) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

etage de villa s plus 2 a el manzah 9 wb4197

À Vendre – Appartement S+3 à Menzah 9B, près clinique L’Espoir

Découvrez ce spacieux appartement S+3 en bon état, situé au 1er étage d’une résidence calme, bien gardée à Menzah 9B.

✅ Superficie généreuse et bien agencée
✅ Salon lumineux avec balcon
✅ Trois chambres, dont une avec placard intégré
✅ Cuisine avec séchoir
✅ Une salle d’eau + une salle de bain
📍 Résidence sans ascenseur – environnement résidentiel agréable

💰 Prix de vente : 280 000 DT
📄 Titres individuels – Papiers en règle

📞 Pour plus d’informations, contactez-nous au 95 999 600


À Vendre – Appartement S+3 à Menzah 9B, près clinique L’Espoir

À Vendre – Villa à Menzah 9B – Quartier résidentiel calme – Zone villas

À découvrir : une villa de plain-pied  récemment rénovée, située dans un quartier résidentiel très prisé de Menzah 9B, exclusivement en zone villas.

Détails du bien :

Superficie terrain : 530 m²

Superficie bâtie : 200 m²

Composée d’un salon lumineux, trois chambres spacieuses, une cuisine une salle d'eau et une salle de bain

Grand jardin arboré entourant la villa sur les 4 côtés

Autorisation R+2 déjà obtenue pour un potentiel d’agrandissement

Garage privatif

Excellente orientation

Papiers en règle – Disponible immédiatement

Un bien rare dans un environnement paisible, idéal pour résidence familiale ou investissement.

Visites possibles à tout moment.
95999600


À Vendre – Villa à Menzah 9B – Quartier résidentiel calme – Zone villas

📍 À Vendre – Luxueux Appartement S+3 à Menzah 9C
✨ Superficie : 163 m² | 1er étage avec double ascenseur

Découvrez ce magnifique appartement de haut standing, situé dans une résidence prestigieuse avec piscine couverte, salle de sport, jardin d’entrée et gardiennage.

🛋️ Il se compose de :

Un salon spacieux et lumineux donnant sur un grand balcon

Une suite parentale avec salle de douche

Deux chambres avec dressings, dont une avec balcon

Une cuisine moderne et bien équipée avec accès au balcon

Une salle d’eau pour les invités

Une salle de bain avec jacuzzi

🌡️ Équipements :

Chauffage central

Climatisation split

Résidence sécurisée et bien entretenue

Une place de parking au sous-sol 

Un cadre de vie raffiné et confortable, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de standing à Menzah 9C.

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 95 999 600

📍 À Vendre – Luxueux Appartement S+3 à Menzah 9C

A vendre magnifique Villa S7 à Menzah 9
De superficie 480 m2
TF
Se compose d'un RDC dont un salon, une salle à manger avec terrasse,un séjour,une cuisine équipée qui donne à un grand terrasse,une salle de bain.
1ere étage se compose d'une chambre à coucher avec terrasse,trois chambres d'enfants le tous avec terrasse, deux salle de bain.
rez de jardin séparez se compose d'un salon, deux chambres à coucher,une cuisine,une salle de bain,chauffage centrale,garage,grand jardin.
pour plus d'information contactez nous à 26706505/26432007

A vendre magnifique Villa S7 à Menzah 9

résidence calme et sécurisée avec place parking 
s+1  22333312

à louer appartement studio meublé s1 ennasr location par jour nuitée 

a vendre appartement Menzah 9 B à coté du marché municipal menzah 9
- 1er étage vue dégagé, bien éclairé et agréable
- 3 chambres salon salle à manger cuisine, une salle de bain, wc, 2 balcons.
- 1 place parking couverte 
- Titre foncier individuel libre de toute charges
- prix 290.000 dinars
visite sur rendez vous

S+3 à Menzah 9 B

A louer chez la Rosa immobilière🌸une spacieuse villa sur 2 niveaux à  Menzah9A  proche de centre X.

Au RDC on trouve
- Un spacieux salon et salle à manger
- Un séjour
-  Une cuisine 
- Une salle d'eau
L'étage est composé comme suit
- 3 chambres à coucher
- Une suite parentale avec dressing et une  spacieuse terrasse.
- 1 salle de bain pour les invitées
- chauffage central
- Un  grand jardin
- Abri pour 2 voitures.
- Prix de location 2900 TND/mois
Pour plus d'informations appeler tel 📱: 23 367 974/ watts 50 226 311

A louer une spacieuse villa sur 2 niveaux à Menzah9A

- On met à la vente une villa sur trois niveaux d'une superficie totale de 400m² avec un jardin, elle fait l'angle de deux rues est situé sur une artère principale à Menzah 9A.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée très lumineux, d'un grand double salons qui donnent sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une salle d'eau invitée et d'une grande cuisine agencée et équipée qui ouvre sur une grande terrasse.

- Le rez-de-jardin se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un local technique.

- À l'étage on trouve quatre chambres à coucher et une salle de bain commune.

- Chauffage central, climatisation en split et un garage sont à la disposition.

- Idéalement situé pour les activités commerciales.

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911

Villa S+7 à Menzah 9A sur artère principale

- On met à la location un dépôt de 220m² au rez-de-chaussée d'un immeuble situé dans un quartier calme et sécurisée à Menzah 9c.

Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Dépôt 220m² à Menzah 9c

 On vous propose cette prestigieuse villa à vendre située dans le quartier recherché de Menzah 9B. Une  somptueuse propriété s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie luxueux qui répond à tous vos besoins.
✔ Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, une salle à manger élégante, un salon de style arabesque🥰 et des commodités modernes telles qu'une douche italienne et une salle d'eau.
✔ Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon, une spacieuse salle à manger🍹, ainsi qu'une chambre polyvalente pouvant servir de chambre d'amis ou de séjour, complétée par une salle d'eau pour les invités.
✔ Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher confortables partageant une salle de bains avec une baignoire. De plus, une suite parentale💝 vous attend avec son petit salon privé, un dressing bien aménagé et une salle de bains privative avec une douche italienne.
La villa dispose de trois terrasses 🎈offrant des vues panoramiques apaisantes. Le jardin qui entoure la propriété est impeccablement entretenu, comprenant une zone gazonnée et une grande terrasse à l'arrière, parfaite pour les moments de détente en plein air.
Les équipements de la villa sont de qualité, incluant le gaz de ville, un système de chauffage central et des climatiseurs split pour un confort optimal tout au long de l'année.
La sécurité et le confort🎉sont une priorité, avec une porte électrique équipée d'un interphone et une entrée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures grâce à une porte coulissante motorisée. Le voisinage est exceptionnel, dans un quartier résidentiel calme et prestigieux.
L'emplacement de cette villa est également un atout majeur, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités nécessaires🛒
Cette villa de prestige représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier.

- Titre bleu
- 500 m2 de superficie

Prix💴 : 1150 mille dinars

Pour de plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter La Rosa Immobilière aux numéros suivants : 23367974/ 50 226 311

A vendre une prestigieuse villa de 3 niveaux à Menzah 9B

- On met à la location une villa sur trois niveaux d'une superficie totale de 500m² avec un jardin, elle fait l'angle de deux rues est situé sur une artère principale à Menzah 9A.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée très lumineux, d'un grand double salons qui donnent sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une salle d'eau invitée et d'une grande cuisine agencée et équipée qui ouvre sur une grande terrasse.

- Le rez-de-jardin se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un local technique.

- À l'étage on trouve quatre chambres à coucher et une salle de bain commune.

- Chauffage central, climatisation en split et un garage sont à la disposition.

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911

Villa S+7 à Menzah 9 sur artère principale

- On met à la location un appartement S+1 meublé haut standing d'une superficie totale de 80m² situé au rez-de-chaussée avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée à Menzah 9c.

- Son orientation est optimale. il est très lumineux et ensoleillé.

- Il se compose d'un salon-salle à manger avec un balcon, d'une cuisine agencée et équipée, d'une chambre à coucher avec un dressing et d'une salle d'eau avec cabine de douche.

- Chauffage central, climatisation en split dans chaque pièces et une place de parking au sous-sol sont à la disposition.

- La résidence dispose d'un lac artificiel, une salle de sport, salle de prière, abattoir, salle de lecture, salle de jeux, une salle de vaporium (sauna) avec des vestiaires, une piscine couverte et un atelier de bricolage.

- Loyer 1300dt/m + 100dt/m les frais de syndic + 1 mois de caution.

Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Appart S+1 meublé haut standing avec piscine et salle de sport à Menzah 9c

A louer un S+1 à menzah 9b dans une villa entrée indépendante dans un quartier calme et sécurisé qui se compose d'un
Salon,
Chambre à coucher,
Salle de bain,
Séchoir,
Terrasse et place de parking à l'extérieur
(Merci de noter c'est pour un individuel)

Appartement à menzah 9b

La Maison de l'Immobilier vous propose à la location :

Une Villa S7 à El Menzah 9A

Située dans un quartier calme, résidentiel et sécurisé, elle bénéficie d'un jardin verdoyant qui entoure la villa, ainsi qu'un abri pour voiture.

Description détaillée :

Rez-de-chaussée : Une grande salle de réception lumineuse donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, deux salles, une salle d'eau, et une cuisine équipée qui mène à une terrasse.

Étage : Un hall central desservant quatre chambres, toutes avec balcon, ainsi qu'une salle de bain.

Rez-de-jardin : Un vaste espace pouvant servir de salle polyvalente ou de garage avec un accès direct au jardin, un débarras, une pièce supplémentaire, et une buanderie.

La villa est équipée d'un système de chauffage central et de la climatisation en Split.

Loyer : 3000 TND/mois.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A louer Villa S7 à usage bureau El Menzah 9A

#Maison de Luxe vous propose la #location d'un Luxueux et Spacieux S+3 d'une superficie de 163m² situé dans une résidence prestigieuse et très agréable à #Menzah 9C.
L'appartement se compose comme suit :
✔️Un dressing à l'entrée.
✔️Salon salle à manger donnant sur une terrasse.
✔️Une cuisine agencée et équipée (plaque, hotte, four) avec séchoir.
✔️Une salle d'eau invités.
✔️Deux chambre à coucher avec dressing chacune.
✔️Une salle de bain commune.
✔️Une grande suite parentale avec dressings et une salle de bain avec douche à l'italienne.
Il dispose également du chauffage centrale ☀️de la climatisation en Split ❄️ et d'une place de parking au sous sol🚗.
La Résidence dispose d'une piscine extérieure et d'une salle de sport réservées aux résidents.
👉Pour plus d'informations, veuillez contacter :
26 300 200 / 22 222 333.
💵Loyer : 2200 TND / mois

Menzah 9C ; Luxueux S+3 Neuf dans une résidence avec piscine et salle de Sport

🔰 Menzah 9C

À Louer Luxueuse Villa S+4 avec jardin et garage 

Au Rez de jardin : 
◾️Une vaste cuisine agencée et équipée qui donne accès au jardin 
◾️Un coin de repas 
◾️Un garage qui peut contenir 4 voitures 
Au Rez de chaussée :
◾️Un séjour 
◾️ Salle d'eau invités 
◾️ Une Suite parentale avec dressing et salle de bain.
1ér demi niveau :
◾️Spacieux Salon offrant une vue panoramique sur Boukornine et lac de Tunis.
2éme demi niveau : 
◾️ Deux Suites avec dressings et salle de bain.
◾️Une grande terrasse avec une vue panoramique.
◾️ Chauffage central.
◾️ Climatisation en Split.

💰 Loyer  : 3800 TND/mois.

📱Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter au 26 300 200 / 22 222 333

Menzah 9c ; Luxueuse Villa S+4 avec jardin 

A vendre magnifique appartement S3 à Menzah 9
TF
Se compose d'un salon avec balcon,une chambre à coucher,deux chambres d'enfants,une cuisine équipée avec séchoir,une salle d'eau,une salle de bain,chauffage  centrale,pkg.
pour plus d'information contactez nous à 26706505/26432007

A louer magnifique appartement  S3 à Menzah 9

On met en location une agréable villa d’architecte sise à Menzah 9C composée grand salon , un linving, 3 suites parentales avec sdb,une cuisine et buanderie équipées, un rooftop avec vue imprenable, un jardin de plein pied sur chambre.  possibilité de laisser plusieurs meubles selon le besoin. Une vue exceptionnelle sur grand Tunis jusqu’à Gammarth
Prix de location = 4500 dt/mois
Pour plus d’infos contactez : 55081616 / 52523952 

Une villa de charme à Menzah 9C

🔰 Menzah 9C
À louer S+1 de haut Standing richement meublé 
◾️Salon salle à manger 
◾️ balcon avec une vue dégagée 
◾️Cuisine équipée d'une plaque, hotte, four, micro-ondes et réfrigérateur.
◾️ Chambre à coucher avec dressing 
◾️ Salle de bain avec cabine de douche 
◾️ place de parking au sous-sol
◾️chauffage central et deux climatiseurs 
◾️ machine à laver 
◾️La résidence dispose d'une salle de Sport , piscine couverte, salle de prière, salle de lecture et salle de jeux réservés aux résidents.

💰Loyer mensuel : 1400 TND / mois
📱Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter au  
22 222 333 / 26 300 200

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A vendre un bureau de 48,8 m² au 3 ème étage

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