Découvrez ce superbe appartement S+2 de 106.06 m², au 2 éme étage d'une résidence haut de gamme à jardins de Carthage , Conçue pour allier confort et modernité, à proximité, vous trouverez de nombreux centres commerciaux, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de nature, un parc de 10 000 m² est à votre disposition, parfait pour la détente et les activités en plein air. Les commodités essentielles, telles que banques, cliniques, écoles et restaurants, sont également à portée de main..

 
Cette résidence vous offre des prestations d’exception : 

-Des espaces communs dédiés au bien-être, incluant une salle de sport panoramique et des jardins soigneusement aménagés.

-	Extérieur : L'entrée est agrémentée de bacs à fleurs géants soigneusement décorés, créant une atmosphère accueillante. Une salle de sport moderne avec un toit panoramique est à disposition des résidents pour un confort optimal.
-	Hall d'entrée : Le hall est revêtu de grès effet Travertin, avec des murs ornés de matériaux nobles. L'éclairage doux et chaleureux contribue à une ambiance conviviale.
-Ameublement : Un comptoir de réception accueillant, accompagné d'une banquette design
-Ascenseurs : 02 ascenseurs
-Places parking 
-	Système de sécurité : Caméras de surveillance, gardiennage 24/7, mur rideau blindé avec verre sécurit, etc.
-	Accès : Système de vidéophone
-Sol :  Marbre Botticino dans les salons, grès dans la masse effet Travertin importé d’Italie dans les chambres, cuisines et les points d’eau pour les S+2 et S+3 ; pour les S+1 le tout en grès dans la masse effet Travertin importé d’Italie.
-	Murs :  Peinture à l'eau blanche pour les salons et les chambres, peinture Stucco pour les cuisines.
-	Salle d’eaux invitées, Salle de bain commune et Salle de douche suite parentale : Revêtement grès dans la masse effet Travertin au mur et au sol
-	Chauffage :  Système de chauffage central au gaz, avec radiateurs.
-Climatisation :  Système de climatisation split Marque Samsung technologie Windfree.
-	Salle de bain : Douche à l'italienne ou baignoire, lavabo avec meuble et miroir avec robinetterie made Germany marque GROHE le nouveau model CUBEO.
-Cuisine : : Plans de travail en quartz, meubles de cuisine Delta, éviers double bac avec égouttoir, équipé par une plaque de cuisson, un four et une hotte encastrée
Prix à partir de 365 MD


A vendre S+2 au 2 éme étage 

bonjour ,
je recherche un studio s+1 à Tunis ,dans les environs de jardin el Menza 3,4,5,6 sauf les coins dangereux ,je réside à l'etranger et je viens en Tunisie constamment dans le cadre professionnel ,vu que je suis formatrice donc le studio c'est pour ne plus me tracasser , le paiement est assuré.
contactez moi si vous avez quelques chose de dispo.
PS: J'ai ma carte de séjour Italienne et mon passeport sans problème. Je ne veux pas traiter avec des démarcheur ,et contactez moi avec les photos et du concret svp.
Merci




Recherche d'un studio à El Menzah

📍 À VENDRE – Fonds de commerce à El Menzah 5

🔸 Superficie : 140 m²
🔸 Emplacement premium – Zone très fréquentée avec fort potentiel commercial
🔸 Activité actuelle : Restaurant réputé, présent depuis plus de 20 ans
🔸 Bien agencé et prêt à l’exploitation
🔸 Convient à tout type de commerce – Changement d’activité possible
🔸 Potentiel d’extension : Terrasse aménageable au 1er étage

💼 Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un quartier dynamique !

📞 Pour plus d'infos :
📲 +216 29 855 485 / +216 21 22 11 22
📧 cun@century21.tn


 À VENDRE – Fonds de commerce à El Menzah 5

agence le palace met à la location un étage de villa à côté de Monoprix menzah 4
composé d’un grand salon, salle de bain, cuisine équipée, 4 chambres à coucher et une salle de bain.
abris de voitures 

pour plus d’information Veuillez nous contacter 22691676

étage de villa menzah 4

l'agence immo contact met en vente a el manzah 4 ( pas loin de la cité des sciences )  pour 230000 dt un s plus 3 (100m) avec salle de bain , placards , séchoir (wb3801) frais de visite 20dt , commission agence 2 pourcent 


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Villa à usage bureautique ou d’habitation à louer

Nous vous proposons à la location une villa d’une surface couverte de 660 m², idéalement située à Menzah 4, à seulement cinq minutes de l’ambassade du Koweït.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un vaste open space, une pièce supplémentaire, une salle d’eau avec cabine de douche ainsi qu’une cuisine avec coin repas, équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un four et d’un micro-ondes.

À l’étage, un hall dessert un bureau de direction avec salle de bain attenante, trois bureaux avec placards intégrés, une salle de douche et deux balcons.

Le rez-de-jardin comprend un premier open space, une deuxième cuisine, une salle d’eau avec douche, un second open space ainsi qu’un bureau.

La villa est équipée du chauffage central et de climatiseurs split.

À l’extérieur, un abri peut accueillir trois voitures, un espace de stationnement supplémentaire offre la possibilité de garer quatre véhicules, et une loge de gardien est également disponible.

Le loyer pour usage bureautique est fixé à 4500 DT.

loyer pour usage habitation à 3500dt

A louer villa 10 pièces habitation ou bureau Menzah 4

Disponible à partir du 1er septembre, ce magnifique étage de villa S+3, lumineux et spacieux, est situé à Menzah IV. Avec une entrée totalement indépendante, ce bien vous offre tout le confort et la tranquillité que vous recherchez.
Caractéristiques :
Type : S+3 (3 chambres + salon)
Lumineux 
Entrée indépendante
Disponible à partir du 1er septembre
Loyer : 1500 DT/mois
Contact : 50 696 974

Étage de Villa Menzah IV 

L'agence immobilière Good Life vous propose à la location une villa de 660 m² couverts située à Menzah 4. Cette villa se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon et d'une salle à manger, d'un séjour, d'une salle d'eau avec cabine de douche, ainsi que d'une cuisine avec coin repas, équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un micro-ondes.
À l'étage, vous trouverez un hall, une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que trois chambres partageant une salle de douche.
Le rez de jardin offre un grand débarras, une deuxième cuisine, une salle d'eau avec douche et deux pièces supplémentaires.
La maison est équipée du chauffage central et de climatiseurs split. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un abri pour trois voitures et d'un accès supplémentaire permettant de stationner deux véhicules.
Pour une visite ou plus d'informations contacter votre courtier en immobilier Myriam Zahaf au 29924041.

A Louer Villa à Menzah 4

L'agence immobilière Good Life vous propose à la location une villa à usage bureautique de 660 m² couverts, située à Menzah 4. Cette villa se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un open space, d'une pièce, d'une salle d'eau avec cabine de douche, ainsi que d'une cuisine avec coin repas, équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un micro-ondes. À l'étage, vous trouverez un hall, un bureau de direction avec salle de bain attenante, ainsi que trois bureaux et une salle de douche.

Le rez-de-jardin offre un premier open space, une deuxième cuisine, une salle d'eau avec douche, un second open space et une pièce supplémentaire. La maison est équipée du chauffage central et de climatiseurs split.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un abri pour trois voitures et d'un accès supplémentaire permettant de stationner deux véhicules.
Pour une visite ou plus d'informations contacter votre courtier en immobilier Myriam Zahaf au 29924041.

A Louer Villa à usage bureautique à Menzah 4

On vous propose à la location une villa de 660m² habitables située dans un quartier résidentiel calme et agréable à Menzah 4,  à seulement 5 minutes de l'ambassade du Koweït et du lycée secondaire les Pères Blancs. 
Idéal pour une habitation familiale ou un usage bureautique
cette villa offre:
* Un vaste jardin abordé
* Un sous sol aménagé, comprend un grand espace polyvalent (salle de jeux ou salon), une cuisine, une salle d'eau, un espace de stockage et une chambre. 
* Un rez-de-chaussée lumineux, avec un salon spacieux, un séjour, une cuisine équipée avec accès à une terrasse, et une salle de bain. 
* Un étage confortable, composé de trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux balcons offrant une vue dégagée et sans vis à vis. 
---->Équipements et Confort :
* Chauffage central et climatisation dans toutes les pièces. 
*Cuisine équipée (four, micro-ondes) 
*Garage extérieur
Prix de location à usage bureautique : 4500dt 
Prix de location à usage habitation : 3500dt 
Pour plus d'informations appelez :
29 729 728 ou 29 318 101

Villa Spacieuse et Lumineuse à Menzah 4


L'agence Century 21 Masters vous propose pour la vente un appartement S3 à El Menzah 4
Superficie habitable : 112 m²
Typologie : S3
Titre Individuelle disponible
Il se compose :
- un salon
- Une salle de bain et une salle d'eau
- Trois chambres à couchers avec dressing
- chauffage central
- climatisation en split système
- Un parking commun
Pour plus d'informations merci de nous contacter au :216 24 936 937 /216 21 221 122

À vendre appartement S3 situé à El Menzah 4

Appartement collocation à louer pour femmes/étudiantes au Menzah 4 près de la station de métro 10 décembre et Monoprix.
Num propriétaire: 97542041
S'il est injoignable appelez le 92628305

Appartement collocation à louer Menzah 4 pour femmes/étudiantes

Appartement S+2, situé au 3ème étage d’une résidence calme et sécurisée (Résidence Panaromis) à El Menzeh 7.

✅ Chauffage central
✅ Ascenseur
✅ Résidence propre et bien entretenue

📞 Pour plus d’informations ou pour une visite, merci de contacter le 25583036.



🏠  El Menzeh 7 – Appartement S+2 

Usage Bureau
Appartement 1 ( 100 m²) : salle de réunion + 2 Bureaux + Salle d'attente + Salle d'eau + Parking 
Appartement 2 (80m²) : 3 S. Bureaux + Salle d'eau + Parking
Immeuble Maram Palace ( Face Touta, Metro 10 Décembre) 3ème étage avec ascenceur
Idéal Société de Médecins ou Société Financière
Tout Confort (Clim, Asc, Gardien, baie Vitrée sur le grand Tunis et le Lac...) Appartement 1 : 1800 D/ Mois Appt 2 : 1400 D/mois

A LOUER  Local Exceptionnel pour Société ou MEDECIN FACE TOUTA Menzah 4 Proche transports et cliniques

🔴 OPPORTUNITÉ À SAISIR – LOCATION URGENTE À EL MENZAH 4 🔴

🏢 Local professionnel à louer – Idéal pour une société, un cabinet ou un espace de coworking

📍 Situé à El Menzah 4, à deux pas de la BH Bank, dans un quartier calme et stratégique.

✨ Détails du local :

1 grande salle pouvant accueillir 3 à 4 bureaux

Situé dans un étage de villa

📶 Connexion Wi-Fi disponible

🍽️ Cuisine équipée

🚿 Salle d’eau

💡 Charges partagées pour réduire les coûts

💰 Prix : 650 DT / bureau Négociable

📆 Disponible immédiatement – idéal pour une installation rapide et économique

📞 Contact : 52 286 990 / 21 661 881
📧 Email : mk.consult360@gmail.com

🔴 OPPORTUNITÉ À SAISIR – LOCATION URGENTE À EL MENZAH 4 🔴

📣A Vendre Appartement S+3 à  El Menzah 4📣

Découvrez cet appartement S+3, d’une superficie de 90 m2 qui nécessite une rénovation situé à El Menzah 4.

Caractéristiques:

1er étage, sans ascenseur, résidence sécurisée, Quartier résidentiel calme à côté de toutes les commodités composé de:

✅Salon ouvrant sur un balcon 
✅Cuisine 
✅trois Chambre à coucher avec dressing
✅Salle de bain

Dossier juridique en règle ‼️
Place de parking commune dans la résidence 🚗🚗

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier Najla Aoichri 58218146 

à vendre un appartement S3 à El menzah 4 

📢 À vendre : Bureau Hall + 4, idéalement situé à El Menzah 4, sur une artère principale.
👉🏻 Emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports.
👉🏻 Possibilité de réaménager en projet résidentiel.

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