Découvrez ce magnifique appartement S+2 de 178 m² au RDC avec un terrase de 51 m² et un jardin de 47m² situé dans la prestigieuse Résidence ELLA 2, face au pôle technologique d’El Ghazella. Alliant design moderne, qualité de finition supérieure et emplacement stratégique, ce bien est une opportunité idéale pour habiter ou investir.

✨ Caractéristiques de l’appartement :

Isolation phonique et thermique optimale : chape en béton cellulaire, murs à double cloisons avec laine de roche, double vitrage

Revêtements haut de gamme : marbre dans les espaces de vie, grès importé dans les pièces d’eau, faïence espagnole

Menuiserie de qualité : porte d’entrée blindée, dressings en MDF High Gloss, volets roulants motorisés

Plomberie et chauffage modernes : sanitaires de premier choix, radiateurs plats, pré-installation pour climatiseurs

Cuisine équipée : cuisine agencée avec électroménagers inclus

Double ascenseur par bloc pour un confort optimal

🛡️ Cadre de vie sécurisé :
Résidence clôturée et surveillée 24h/24

Caméras de surveillance, contrôle d’accès par badge, alarme et détection incendie au sous-sol

Gardiennage jour et nuit

🚗 Commodités supplémentaires :
Parking en sous-sol sur deux niveaux

Celliers privatifs

✅ Investissez dans un environnement raffiné, moderne et sécurisé.
📞 Contactez-nous au 24056000 dès maintenant pour plus d’informations ou une visite personnalisée !

🏡 À vendre – Appartement S+3 au RDC haut standing à la Résidence ELLA 2 – El Ghazella

Appartement légèrement meublé, situé au rez-de-chaussée d'une résidence à côté de la Radio de Sfax, près de l'École d'ingénieurs de Sfax. Idéalement situé a côté de la faculté de médecine de Sfax

Appartement meublé 2 chambres a côté Institut Préparatoire aux Études d'Ingénieur de Sfax

Terrain à vendre 21276m²
✅Titre foncier
📍Route Manzel Chaker km 12 (زنقة المزغني)👉Route goudronnée de 800m de la route principale
✅Double entrée 
✔️Entrée de largeur 4m ضهراوية
✔️Entrée de Façade 90m شرقية
🔶Prix: 250000 DT
𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
☎️99016977☎️ 93308309 
https://immo-saddoud.tn/bien/details/97813-terrain-a-vendre-22720-m-a-route-manzel-chaker-km-12

terrain à vendre 21276m² à Route Manzel Chaker km 12 (زنقة المزغني) Route goudronnée de 800m de la route principale

A vendre un terrain de 660 M² en 2eme position, situé sur la route de Menzel Chaker Km 6 SFAX
Zone villa, Cloturé et avec sonnede.
Prix 380 Dt / M2 légèrement négociable.
Localisation exacte : 
https://goo.gl/maps/PD7sKwv2sXMNotx89


Av Terrain 660 m2 rte Menzel Chaker Km6

je met en vente un terrain situé a route menzel chaker km 9 sfax
1340m² 
pour plus d'informations veuillez me contacter 98415286 ou bien 26503530

terrain 

À vendre terrain 2259m²
📍Route Manzel Chaker km 12👉400m goudronnée de la route " طريق بشكة "
Façade شرقية de 29m directement sur la route
✅Titre arabe
✔️Entourée par des villas construites et d'autres en cours de construction
💢Prix: 110.000 DT
𝑷𝒐𝒖𝒓  𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
☎️99016977☎️ 93308309 
https://immo-saddoud.tn/bien/details/95116-terrain-2259m-a-route-manzel-chaker-km12

À vendre terrain 2259m² à route manzel chaker km 12 "طريق بشكة "

Je vous propose la vente d’un local situé dans un emplacement stratégique, disposant de trois accès. Il est livré en état brut, à aménager selon vos besoins, avec une hauteur sous plafond de 4,40 m.

Surface : 249,14 m²
Prix : 3 500 DT/m² HT

Merci de nous contacter par téléphone uniquement au 20413209 (pas via WhatsApp, s’il vous plaît).

Adresse : Sfax, Route Menzel Chaker, Km 1 — juste après Radio Sfax en venant du centre-ville, sur votre droite.

local commercial

Terrain de 570 m2 à vendre à 400 m de la route principale Menzel Chaker km11, à Sfax (en face de l'école primaire el khazanet )
lot n° 1 selon le plan ci dessous 
NB: Les autres lots sont disponibles avec un prix de 100dt / m2
Prix : 57 000 dt

Terrain à vendre (570 m2) à Menzel Chaker km 11 Khazanet - Sfax (24 329 959)

A vendre lot de terrain
Route Manzel chaker Km 2 Rue Abou bakr Esseddik
Devant lycée 20 Mars 1956 Sfax
Superficie de la parcelle : 724 m²
Coefficient d'occupation au Sol (Cos=0.6)
Coefficient d'utilisation foncière (Cuf=3)
Hauteur du bâtiment (R+4)
Titre foncier individuel
1000dt/ m²

A vendre lot de terrain à Sfax

terrain a route menzel chaker km 5 
zenket Moalla 1016 m2 fiha Bir
titre foncier
24142365
21296219

terrain a route menzel chaker km 5 

للبيع أرض مسيجة في صفاقس طريق منزل شاكر كم 11 قصاص بومرة تبلغ   مساحتها 455 م م تبعد  
 حوالي 700م على الطريق الرئيسي 
2ème position 

أرض للبيع

للبيع 23 مرجع بين عين تركية و منزل شاكر كم 17 فيهم بير و بيت و جابية.
• عدول عربي
• شهادة ملكية متوفرة
📞للاستفسار الاتصال على 
☎️ 52 284 422

للبيع 23 مرجع بين عين تركية و منزل شاكر كم 17 

Maison à vendre:
- S+3
-cuisine+ majel
-salle d'eau
-véranda
2 chambres en deuxième étage( moch kemlin)
Terrain+ studio (moch kemel)

Maison à vendre

ارض للبيع بطريق منزل شاكر
 كلم 18 تدخل 800 متر على الطريق الرئيسي  .مساحتها 6340 متر مربع 7مراجع  ،بها  400 زيتونة منتجة شملالي ،العمر 6 سنوات، 
للإطلاع  الاتصال بالرقم هذا فقط انا صاحب الأرض بدون و وسيط من غير سمسار 
52494908
52494908
52494908

ارض للبيع 

A vendre un terrain de 1584m2 
divisé en 3 terrains 
à 250 metre de la route principale 
tel 
29633772

terrain route manzel chaker km 12

terrain rte manzel chaker 

s+2 meuble à residence ennasr près de l'hôpital de sfax 

location appartement meublé à sfax

dépôt à louer de surface 150m ou 300m2 à route Manzel Chaker km 12 Sfax.


dépôt à louer 

✨Splendide villa ✨sur deux niveaux avec piscine à vendre 
👉Un mélange parfait de modernité, sérénité
💰Prix: 1 000 000 DT💰
📍Route Menzel Chaker km 9👉50m de la route principale à droite 
offrant un espace de vie de 700m² sur un terrain de 1190m²
2 façades: 1 قبلية sur voie de 12m et l'autre غربية (accès privée de 8m)
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée accueillante et un vaste salon lumineux qui s'ouvrent directement sur le niveau de la piscine ✔séjour✔️cuisine moderne parfaitement équipée avec coin repas qui donne accès sur jardin et piscine✔ suite parentale+(dressing+ salle de douche à l'italienne ) ✔salle d'eau séparé
À l'étage: ✔séjour✔4 suites +(dressing+ salle de douche)✔Une chambre d'amis
↪️Toutes les pièces sont dotées de belles vitres et s'ouvrent sur la terrasse, offrant une vue dégagée.
☑camera surveillance ☑système d'alarme ☑staff☑ marbre ☑Sondage d'eau ☑فستقية
L'extérieur:  ☑Garage bien équipé +kitchenette ☑dressing ☑salle de stockage
☑Garage porte basculante automatique pour 2 voitures ☑piscine قبلية شرقية
✔coin barbecue✔ terrasse baignées de soleil
🔘 chauffage central🔘Installation photovoltaïque 
🍀jardin spacieux 
✅Titre arabe
✅l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à combiner luxe confort et tranquillité
↪️Cette villa, à la fois lumineuse et pleine de charme, est un véritable havre de paix vous promettant une vie sereine et épanouie.
𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
☎️99016977☎️ 93308309
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Villa avec piscine à vendre 1190m² à route manzel chaker km 9 à 50m de la route principale

a vendre deux lots de terrain a 9asses boumerra khazenet.possibilite de vente par facilité 

2 lots

استديو للكراء طريق منزل شاكر كلم 5.5 مركز معلى قريب من المسجد يحتوي على صالة واسعة و كوجينة و بيت دوش و فيراندا. رقم الهاتف : 25152959 أو 94880844 

استديو للكراء 

✨Un terrain à ne pas rater ✨
📍Ceinture Route Manzel Chaker km 9 vers route el Ain 
✅Titre foncier
Surface: 657m²
👉300m de la route principale, à droite
Façade (شرقية) Ouvrant sur voies de 10m
✔️SONEDE✔️STEG
↪Dans une zone des villas construites et d'autres en cours de construction↩
💢Prix: 160.000 DT
𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
☎️99016977☎️93308309  
https://immo-saddoud.tn/bien/details/95955-terrain-657-m-a-ceinture-manzel-chaker-km-9-vers-route-el-ain

À vendre terrain 657m² Ceinture Route Manzel Chaker km 9 vers route el Ain 

أرض للبيع ب منزل شاكر كم 11 مساحتها 1470م² تقع في القسم الثاني على الطريق الرئيسي أمام الخزانات بها مدخل خاص و شهادة ملكية فردية*

أرض للبيع بطريق منزل شاكر كم *11

je mets en vente un terrain de 2300 m2 situé à route Manzel chaker km 9 juste après la rocade. 


Terrain 

Offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel dans cette magnifique villa entièrement rénovée, située dans une cité résidentielle gardée, alliant espace, confort et sécurité.

COMPOSITION :
- 3 chambres à coucher spacieuses
- Très grand salon ouvert sur un vaste séjour lumineux
- Cuisine en kit moderne installée
- Salle de bain + salle d’eau séparée
- Grande véranda à l’entrée et petite véranda côté cuisine
- Garage privé
- Très joli jardin aménagé
- Grande allée d’environ 12 mètres de long sur 4,5 mètres de large

CONFORT & équipements :

✅ Chauffage central
✅ Climatiseurs
✅ Citerne d’eau avec moteur
✅ Chauffe-eau solaire et électrique
✅ Volets roulants électriques
✅ Staff décoratif dans toute la maison

SÉCURITÉ renforcée :

🔒 2 portes blindées (entrée porche et cuisine)
📹 Caméras de surveillance avec détecteurs de mouvement
🚨 Système d’alarme intérieur et extérieur avec détecteurs de mouvement
🛡️ Cité sécurisée avec gardiennage 24h/24

Une villa idéale pour vivre dans le confort, la sérénité et la sécurité, avec de beaux espaces extérieurs pour toute la famille.

📍 Cité Essourour – Route de Menzel Chaker Km 2 – Sfax

📞 Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter


À Louer – Villa rénovée avec jardin à Cité Essourour, Route de Menzel Chaker Km 2 – Sfax

-Tinda pour commerce de fruits & légume
-Dimensions : 4,5 m (longueur) x 1,5 m (largeur)
-Bon état, résistante au soleil


TINDA 

Terrain  à vendre 10200m²
✅Titre arabe
 📍Route Manzel Chaker km 12(بومره)👉1.5 km de la route principale 
💢Prix: 90000 DT
𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
☎️99016977☎️ 93308309  
https://immo-saddoud.tn/bien/details/97691-terrain-10200-m-a-manzel-chaker-km-12-boumerra

Terrain  à vendre 10200m² à route Manzel Chaker km 12(بومره)

À vendre terrain 707m²
📍Route Manzel Chaker km 6
Route goudronnée , 900m de la route principale  
✔️Zone villas
✔️Deux façades (شرقي قبلي)
28.5m/24.5m
💢Prix: 125.000 DT
𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
☎️99016977☎️93308309
https://immo-saddoud.tn/bien/details/93913-terrain-707m-a-route-manzel-chaker-km6

À vendre terrain 707m² à Route Manzel Chaker km 6

للبيع فيلا واستيديو المساحة الجملية 435 مترمربع تشتمل الفيلا على عدد 3 غرف نوم وبيت صالة وكولوار وبيت حمام جاهزة وبيت راحة مستقلة ومطبخ وماجل وكولوارصغير وفيراندة كبيرة شرقية وفيراندة صغيرة تابع للمطبخ ومشاية كبيرة وعريضة وجردة من كل جهة في مكان راقي وكل فيلات تبعد مسافة 200 متر على الكياس الرئيسي ، الثمن 300   ،

villa s+3 +studio 

studio s+2 à sfax route manzel zan9et barnous ( route matar wed chaabouni) 
prix: 350dt 
num telephone: 96815662

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