À la recherche d’un nouveau chez-vous ? 
Nos appartements dans une résidence neuve et sécurisée « Magic House » offrent tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille : espaces généreux, finitions haut de gamme et emplacement stratégique proche des commodités. 
Nous mettons à vendre un appartement S+2 de 108 m² situé au rez-de-chaussée.

Atouts :
•	Salon spacieux et lumineux.
•	2 chambres confortables avec bonne orientation.
•	Cuisine moderne et fonctionnelle.
•	Salle de bain équipée.
•	Salle d’eau pour les invités.
•	Finitions haut de gamme (carrelage, menuiserie, sanitaires


Appartement  RDC | S+2 | 108 m²

Ce terrain irrigué de 6.5 Hectare, idéalement situé à El Bttan, couvre une superficie bâtie de 680 m². Il offre un cadre propice à la fois à l’agriculture durable et à la vie résidentielle, favorisant une harmonie entre nature et confort. Caractéristiques Agronomiques : Production Oléicole : 720 Oliviers : Plantés depuis 7 ans, ces oliviers sont en pleine production, garantissant une récolte de qualité. Expansion Prévue : À partir de janvier 2025, un projet d’extension avec l’ajout de 3000 nouveaux oliviers est prévu, visant à augmenter la capacité de production et à renforcer notre engagement envers des pratiques agricoles durables. Infrastructure Bâtie : Paddock : Superficie de 500 m², conçu pour le bien-être des animaux, et les activités équestres. Habitat Résidentiel : Maison de Style Français de 230 m² : Conçue avec des éléments architecturaux traditionnels, elle offre un cadre de vie élégant et accueillant. Sous-sol : Espace polyvalent idéal pour le stockage, un atelier ou une salle de loisirs. Maison Moderne de 150 m² : Un espace de vie contemporain, alliant esthétique moderne et confort, parfait pour les familles d’aujourd’hui. Écuries : Aménagements conçus pour accueillir des animaux dans un environnement sécuritaire et confortable. Garage : Accès pratique pour le stationnement des véhicules, renforçant ainsi la fonctionnalité de l’espace. Équipements Supplémentaires : Sandage : Système de drainage efficace pour optimiser l’irrigation. Vanne de l’État : Contrôle de l’approvisionnement en eau pour une gestion optimale des ressources. Réservoir d’eau souterrain (ماجل) : Stockage d’eau pour une irrigation durable et autonome. Ce terrain représente une opportunité unique d’allier production agricole et cadre de vie de qualité. Que ce soit pour un projet agricole, un espace résidentiel ou une exploitation équestre, il offre un potentiel exceptionnel à exploiter.

Ferme de 6.5 Hectare  à El Battan

A louer dans un Excellent emplacement un local commercial spacieux 100m2 
Pour activité professionnelle seulement ( habitat s’abstenir)
Parfait pour Medecin, Compatble, huissier de justice, dentiste, bureau de société ou autres ……….. 
Composé d’une grande salle + deux chambres Cuisine et une salle de bain Un grand balcon pour un aération optimale
Bon emplacement, à 20 m de la gare et le terminus des bus de Tebourba 
En plein centre de Tebourba et proche de toutes commodités
A côté de la recette des finances, et pricipales banques de Tebourba contacter le numéro 
55216017( pour usage commercial cabinet ou bureau..)

A louer un espace commercial de 100 m2 au plein centre de Tébourba

بيت نوم جديدة

A vendre des lots de terrain constructible de surface variant entre 544 et 1152 mètres carrés. Les lots à vendre sont les numéros 6, 7, 8, et 10. Chaque lot dispose d'un titre de propriété individuel. Le prix varie selon le lot.Situation lotissement BOUSSETTA à l'entrée de Tebourba par la route El Battan.

Terrain constructible 

دار فخمة للبيع – تصلح سكن وتجاري

📍 المكان: ولاية منوبة - مدينة طبربة

🏠 التفاصيل:
	•	الطابق الأرضي: دبو + گراج للكرهبة.

	•	الطابق الأول: 3 بيوت نوم (كل بيت عندو بيت حمّام خاص) + صالة كبيرة + بيت ماكلة واسع (13×4م) + كوجينة معمولة بأحدث التجهيزات.

	•	السطح الأول: جلسة مضللة فيها بيت حمّام + كوجينة + تيراس كبير، ڨعدة تشرف على كامل الجهات.
	•	السطح الثاني: ڨعدة عندها ڨبال حلوة برشا.

🌿 القدّام: بلاصة خضراء 12×12م، تنجّم تكون جنينة ولا مواقف كراهب متاع الحرفا.

🔥 المميّزات:
	•	نظام تدفئة + سخانات.
	•	طاقة شمسية لتسخين الماء.
	•	ديكورات موديرن وتشطيب عالي. دار مجهزة بأحدث الكميروات 
	•	الأساسات قويّة، تستحمل تبني فوقها 5 طوابق.

💡 إمكانيات الاستعمال:
	•	الدبو :محل للبسة نساء وصغار.
	•	الدار: صالون حلاقة/تجميل وكرية فساتين عرايس.
	•	السطح يتعمل مقهى عائلي ولا صالة مناسبات.
	•	القدّام جنينة ولا پاركينغ للحرفا.

🏷️ دار متكلفة برشا، معمولة على آخر طراز، وجاهزة للسكن ولا الاستثمار.

📞 للإتصال والمعاينة:22648129 الاسعد

دار فخمة للبيع – تصلح سكن وتجاري

أرض فلاحية 
مساحتها 26500 متر مربع  (2.65) Hectares 
طبربة ولاية منوبة 
محاذية لوادي مجردة 
مجهزة بنظام الري (فانات) 
و نظام الصرف الزراعي 
Drainage agricole
23816985 !!!!! par telephone svp

أرض فلاحية للبيع 

Particulier vend Senia 8 hec à Tbourba- Lansarine, 1000 arbres  productifs, oliviers, amandes, figuiers..,puit steg équipé d'un moteur 5ch, piscine 8*8*2, Estable, logement en pierres alimenté d'eau zéro nitrate avec vue imprenable. 
Tel 98214617

A vendre Senia 8 hec tbourba- lansarine 


 **À Vendre – Maison S+3 sur 350 m² à 330 000 DT**

 **Emplacement : Tebourba cité souyah 2
**Prix :** 330 000 DT légérement négociable

Superbe maison bâtie sur un terrain de **350 m²** dont **170 m² couvert**, offrant de beaux volumes et de nombreux atouts :

 **Composition :**

* Salon spacieux et lumineux
* Suite parentale avec salle d’eau/toilettes
* 2 grandes chambres confortables
* Grande cuisine intérieure + **deuxième cuisine extérieure**
* Salle de bain commune + Toilette extérieure
* Séchoir pratique
* 3 terrasses

 Quartier  calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports).
 Idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

**Contact :21539523/53439523



maison à vendre 

Terrain à vendre – Tébourba
Possibilité de vendre 1500 m²  ou bien 500 m²  
Prix : 120 DT/m²

Terrain constructible à vendre à Tébourba

Je vends un terrain constructible situé sur grande avenue commerciale à Tébourba (à 25 km de Tunis). Superficie : 2628 m2. Titre bleu, Steg Sonede, puits naturel et sondage disponibles. Le terrain est idéal pour un projet résidentiel et commercial. Prix : 335 dt le m2

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