📍 500m de Marina 🌊
✅ Superficie couverte : 80m²
✅ RDC
✅ Piscine avec Place parking à l'extérieur 
✅ Prix : 240MD
🎯Référence : NA3680

𝐀̀ 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐮𝐧 𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐒+𝟏 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐞́ 𝐚̀ 𝐘𝐚𝐬𝐦𝐢𝐧𝐞 𝐇𝐚𝐦𝐦𝐚𝐦𝐞𝐭

À Louer – Appartement S+2 Neuf jamais habité, Résidence Balkis, Mornaguia

📍 Emplacement idéal, proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports, souk.

🛗 2ᵉ étage avec ascenseur – Résidence neuve, sécurisée avec place parking à l'intérieur de la résidence.

✨ Caractéristiques :

S+2 neuf, jamais habité
Cuisine équipée, séchoir indépendant
Balcon avec vue dégagée

📞 Location directe du promoteur

Parfait pour un couple ou une petite famille.

Appartement à louer

📢 Offre du jour – Duplex à vendre à Hay Ben Yedder Mornaguia
🏡 S+4 sur 3 niveaux avec titre foncier individuel
📐 Terrain : 150 m² | Surface bâtie : 250 m²
💰 Prix : 330 000 DT (négociable)
✅ Rez-de-chaussée :
 • Grand salon lumineux
 • Cuisine moderne entièrement équipée : plaque, four, hotte, frigidaire encastré, lave-vaisselle
 • Salle d’eau invités
 • Terrasse d’entrée avec place de parking privée
✅ 1er étage :
 • 3 chambres spacieuses avec dressings
 • Salle de bain commune
✅ 2e étage :
 • Studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau
 • Grande terrasse sans vis-à-vis (parfaite pour espace privé ou location)
📍 Emplacement : Quartier calme et résidentiel – Hay Ben Yedder
🧾 Titre foncier individuel
🔑 Maison idéale pour une grande famille ou investissement locatif
📞 Contact : 24 946 394
Saisissez cette opportunité exceptionnelle dès maintenant !
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duplexe a vendre 

🏡 S+2 à louer – 1er étage
📍 Quartier calme avec bon voisinage
🔹 Spacieux salon avec balcon
🔹 Cuisine aménagée
🔹 2 chambres confortables
🔹 Terrasse 
📞 Contact : 24 946 394
Idéal pour un jeune couple ! À visiter sans tarder.

étage de villa a louer 

قطعة ارض بالمرناقية  مساحتها 148 متر مربع شهادة ملكية قريبة لجميع المرافق 

terrain

À Louer : Appartement S+2 neuf haut standing – Résidence Balkis, Mornaguia (Tunis)

📍 Emplacement privilégié : Résidence Balkis, a Mornaguia, proche de toutes commodités (écoles, collèges, lycées, commerces, souk, transports).

🛗 Situé au 4ᵉ étage avec double ascenseur, dans une résidence luxueuse, sécurisée et récente.

✨ Caractéristiques de l’appartement :

Neuf, jamais habité : location directe du promoteur au locataire.

Superficie bien agencée : S+2 idéal pour un couple de jeunes mariés ou une petite famille.

Cuisine moderne encastrée.

Séchoir indépendant.

Balcon avec vue panoramique dégagée.

Faux plafond design avec éclairage tendance.

Chauffage central installé pour un confort optimal

🏫 À proximité immédiate : écoles, collège, lycée, commerces, souk, transports et services divers.

✅ Conditions de location : uniquement pour les sérieux 

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 92884787 ou 92996261

Un nouveau appartement luxueux s+2 Haut standing 

Société vend  un local TF individuel à usage  commercial ou toutes types d'industries classe 3 nouvellement construit sis à la Z.I industriel Elfajja (lotissement approuvé) délégation morneguia gouvernera Manouba au prix de 450 milles dinars TTC négociable avec possibilité de crédit accepté . Surface total de terrain 882 m2 (36 m x 24.5 m):
- Surface couverte en charpente métallique de 300 m2 ( 20 m x 15 m) et d’une hauteur de 6 m et un reste de terrain non bâti d'une surface de 400 m2.
- Bloc administratif bon standing  de 60 m2 ( 2 pièces + salle d’eau)
- 3 portes d’entrée d’une largeur de 4.5 m
- Loge gardien et salle d’eau extérieure d'une surface de 12 m2
- Clôture d’une hauteur de 2 m
- Local équipé avec l’eau potable, électricité (380V, 32 I ) et câble téléphonique avec fibre optique.
- Vous pouvez nous consulter sur GSM 95 547 750 ou wtsp 95 966 036
شركة تضع للبيع محل به شهادة ملكية  فردية صالح للتجارة او الصناعة صنف3 حديث البناء كائن بالمنطقة الصناعية الفجة ( تقسيم معتمد) معتمديةالمرناقية ولاية منوبة  بثمن450 الف دينار باحتساب القيمة المضافة  قابل للنقاش مع إمكانية قبول جميع انواع القروض                                                                                                                                                                                                                    .
مساحة كامل العقار: 882 م م (36م×24,5م) ويحتوي على مساحة مغطاة شربانتي    300   م م ( 15م×20م) بعلو 6 م                                 
                                                         
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 بيت حارس و دورة مياه.
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للاتصال على رقم 
95 547 750   95 966 036

Bonne occasion 

je mets en vente Des lots de terrains à el mornaguia gouvernorat de la manouba 13km de tunis ville 

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A vendre un terrain de 500 m ou la moitié situé à Mornaguia à sidi Ali al hattab feha il me w dhaw
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Terrain de 500 m ou la moitié 260 m à sidi Ali al hattab

منزل للبيع مع قطعة أرض في مساحة جملية 220م 
المنزل مساحته 120م متكون من صالون و 02 غرف نوم و مطبخ و بيت استحمام و بيت مونة في المطبخ 
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الثمن 110.000 قابل للنقاش 

منزل للبيع المرناقية حميم Mornaguia 

A VENDRE: 3 Hectares d'Oliviers à Mornaguia

Nous vous présentons une ferme: 

 -Grande avec 3 hectares de superficie.
 -Terrain Biologique sans pesticides depuis 24 ans.
-Il comprend environ 300 oliviers, âgés en moyenne de 25 ans.
 -Emplacement exceptionnel : à seulement 5 minutes de l'autoroute de Mornaguia avant d'atteindre le péage.
-Accès facile  du centre de Tunis ou de Béja.
-A 30 minutes de l'aéroport Tunis Carthage.

🏡 Caractéristiques du Terrain :

Localisation Privilégiée: En zone familiale privée, offrant la tranquillité et la sécurité.

Superficie Totale: 3 hectares en parfait état, cultivés sans pesticides depuis 24 ans.

Premier Hectare: Composé de plus de 48 oliviers en pleine production.

2é Hectare: Renfermant 128 oliviers, offrant un potentiel de récolte élevé.

3é Hectare: Abritant 128 oliviers, idéal pour une exploitation à long terme.

💼 Pourquoi investir dans ce terrain ?

Rendement Élevé: Grâce à l’âge de vos oliviers, bénéficiez rapidement d'une production d'huile d'olive de qualité.

Proximité des Commodités: Accès facile à l'autoroute, facilitant la logistique et la distribution de vos produits.

Potentiel de Développement: Une opportunité unique de développer des activités agricoles ou d'accroître votre production dans un cadre idyllique.


Et pourquoi pas un investissement comme maison d'hôte au sein d'une beauté naturelle
🌟 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

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3 Hectare Bio d'oliviers | Terrain Agricole Mornaguia

3 هكتارات فلاحية تحتوي على حوالي 280 شجرة زيتون شمالي من أجود الأنواع الملائمة لمناخ تونس، أعمار الأشجار تتراوح بين 25 و27 سنة، وتنتج ما بين 5 و10 كلغ زيتون لكل شجرة في الموسم.
الأرض حية، خالية تماماً من المبيدات الكيميائية، ومهيّأة لإنجاز مشاريع فلاحية طبيعية أو بيولوجية. تقع داخل فيرما خاصة، لا تبعد عن الطريق السريع، وتقابلها طريق رئيسي، ما يجعلها موقع ممتاز للاستثمار.
إمكانية إدخال الماء والكهرباء متوفرة، مع إمكانية حفر بئر.
السعر الجملي للهكتارات الثلاث:  500000دينار تونسي
(قابل للنقاش)
كما يمكن البيع بالهكتار حسب الطلب.
فرصة استثمارية نادرة في قلب الطبيعة!
للمزيد من المعلومات أو المعاينة، الرجاء التواصل معنا

رصة شراء أرض فلاحية مميزة في المرناقية

اراضي للبيع في المرناقية  الموقع قرب قاعة أفراح نادية طريق معهد ابو القاسم الشابي 10 كم على تونس 
الماء والضو  موجود 
فيها شهادة اشتراك في الملكية
الثمن 150 د/م2 
مع تسهيلات في الدفع   
الرجاء الاتصال ☎️ 21114567 .

terrain a vendre 

Description :
Vous cherchez un espace de stockage ou un local pour votre activité ? Nous proposons à la location un entrepôt situé à Mornaguia (Route du kef Km14), idéal pour artisans, commerçants, e-commerçants et petites entreprises.

Caractéristiques :

Surface disponible : environ 450 m² (Longueur : 25 m | Largeur : 18 m | Hauteur : 4,70 m en dalle)

Entrepôt neuf, jamais exploité

Modulable selon vos besoins : possibilité d’adapter l’espace (cloisons, zones de stockage, etc.)

Accès direct sur la route du Kef – visibilité et accessibilité optimales

Proche des grands axes routiers (facile d’accès depuis Tunis et régions voisines)

Local sécurisé et facile d’accès pour camionnettes ou véhicules légers

Idéal pour :
 ▫️ Stockage de marchandises
 ▫️ Préparation de commandes
 ▫️ Atelier ou petite production
 ▫️ Point relais / logistique

Avantages :

Flexibilité dans la durée de location

Parking disponible de plus que 150m² 

Contact :
Pour plus d’informations ou visiter les lieux, contactez Abdelkader sur le 54519392

Location entrepôt sécurisé à Mornaguia – Surface modulable – Prix compétitif

Une villa d'une  superficie totale 358 m2 et superficie couverte 200 m2 ouverte sur 3 façades  à Mornaguia. La villa se compose; d'un salon, deux chambres, une cuisine et salle de bain, de plus, un  studio qui  se compose d'une grande pièce avec cuisine et salle de bain,a l'extérieur, on a un garage ;  Pour plus de renseignements, Veuillez contacter L’agent sur 58640720.

Villa Faty à vendre à Mornaguia

أرض فلاحية للبيع مساحتها 10000 متر مبرع كائنة بالمرناقية ذات واجهة امامية بطول 182 متر على الطريق الرئيسية مباشرة الرابطة بين المرناقية برج العامري بها 270 عود زيتون كرونيكي 

أرض فلاحية للبيع 

📌 À vendre : Terrain agricole irrigué – Mornaguia, Manouba
📍 Emplacement : Situé sur la route nationale GP5, près de la station Total Energies – Mornaguia

📐 Superficie : 9318 m²
🌾 Type : Terrain agricole avec irrigation
💰 Prix : 250 dinars/m² (négociable)
🛣️ Atout : Emplacement stratégique sur une route principale
Pour plus d'informations veuillez contacter le numéro : 95 942 697 

📌 للبيع أرض فلاحية سقوية - المرناقية، منوبة
📍 تقع الأرض على الطريق الوطنية GP5، قرب محطة Total Energies - المرناقية 

📐 المساحة: 9318 متر مربع
🌾 النوع: أرض فلاحية سقوية
💰 السعر: 250 دينار للمتر المربع (قابل للنقاش)
 95 942 697:رقم 


Terrain a vendre 

  ، ²قطعة أرض صالحة للبناء مساحتها 208م
ذات واجهة  تبلغ 16 م و عمق يبلغ 13 م ، اي قصة ملائمة جدا لمخطط فيلا 
بمنطقة المرڤب  حميّم من معتمدية المرناڤية 
ثمن المتر المربع 70 دينار ،فرصة لمن يرغب في الاستثمار لانها منطقة في طور التحسين 
لمن يرغب في الاستفسار الاتصال على 28998538
https://maps.app.goo.gl/gTDrXRxEGueicev26

 أرض للبيع 

منزل ذو طابقين للبيع في منطقة بورقبة المرناقية على الطريق الرئيسي و قبالة ملعب معشب مساحته 300m2
يحتوي على طابق علوي و حديقة مقسمة يمكن البناء فيها أيضا و الطابق السفلي كذلك و مرفأ كبير من الخلف للسيارة.
1ere étage : s+2 
2eme étage : s+2 avec 2 Balcons

منزل للبيع

À vendre un terrain industriel exceptionnel avec une bonne façade , situé sur une route principale à Mornaguia, offrant une superficie généreuse de 12 650 mètres carrés.

Caractéristiques du terrain :

Localisation privilégiée : Situé le long d'une route principale, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux transports.
Superficie généreuse : Avec ses 12 650 mètres carrés, ce terrain offre amplement d'espace pour diverses activités industrielles ou commerciales.
Potentiel de développement : Idéal pour la construction d'installations industrielles, entrepôts, centres logistiques ou tout autre projet nécessitant un grand espace.


للبيع أرض صناعية مميزة، تقع على طريق رئيسي بالمرناقية، بمساحة كبيرة 12650 متر مربع.
خصائص الأرض:
موقع متميز: يقع على طول الطريق الرئيسي، ويوفر رؤية ممتازة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل.
مساحة واسعة: تبلغ مساحة هذه الأرض 12,650 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة لمختلف الأنشطة الصناعية أو التجارية.
إمكانات التطوير: مثالية لبناء المنشآت الصناعية أو المستودعات أو المراكز اللوجستية أو أي مشروع آخر يتطلب مساحة كبيرة.
المرناقية هي منطقة سريعة النمو، و مواتية للأعمال التجارية.
: 98 305 239 / 99 984 810/ 70 285 236

Terrain Mornaguia

terrain a vendre zone ghdir elgola "ELBARAGE"  très proche de la zone les jardin de Tunis rue de mousquet pas loin de la zone industrielle ben Mahmoud et de rond point ben Yedder pour plus d'information contacte: 98 929 149. 

Terrain a vendre

A vendre  terrain de 433 m² à Mornaguia Centre ville proche carrefour. Titres fonciers individuels.


Terrain 433 m² à Mornaguia Centre 

Située dans un quartier calme et recherché (Cite nassim tebaltech Mornaguia), cette magnifique maison de 140 m² sur un terrain de 345 m² est un véritable havre de paix.

Caractéristiques principales :

3 chambres spacieuses avec des fenetres avec vue sur le jardin arboré

Cuisine moderne et ouverte sur un vaste séjour lumineux

Sallon spacieuse liée à un espace pour salle à manger idéal pour des soirées conviviales

Deux salles de bain modernes (une salle de pain avec douche et l'autre simple)

Terrasse aménagée avec vue sur le jardin arboré

Garage double (Pour 2 voiture ou plus)

Proche à école primaire, et transports en commun


Points forts :

Maison récente (Renouvelé en 2022 Par marbre) 


Exposition sud, offrant une belle luminosité toute la journée

Jardin paysager sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en famille


Prix : 210 000Dt

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant modernité, confort et tranquillité ! Visites sur rendez-vous.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 23 721 517

Maison à vendre

Un terrain de référence B73 situé au lotissement AFH à Hidhab mornaguia (près de Ghdir El Goulla), Cité Aicha, ce terrain de 225 m² se trouve à seulement 800m sur la route principale (Route nationale de Kef) en face de la résidence El kehna. Equipé de L'eau, électricité, gaz de ville et internet. Le lotissement bénéfice des normes de commodité. Idéal pour un projet résidentiel dans une région en plein développement. Pour consulter le dossier Juridique veuillez me contacter au 58435155 ou le service judiciaire de l'AFH. Le m² est à 500 dt.
Lien maps: https://www.google.com/maps/@36.7692507,10.0167062,587m/data=!3m1!1e3entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDUwNy4wIKXMDSoJLDEwMjExNDUzSAFQAw%3D%3D

Un terrain  au lotissement AFH de 250m²

أرض للبيع مساحتها 210متر مربع 
موجد قرب المدرسة الاعدادية 20 مارس 
تفتع على واجهتين 

أرض للبيع مرناقية

للبيع 1000م بعين الكرمة المرناقيةفي موقع خلاب ارض مربعة الشكل في موقع مرتفع بها شهادة ملكية سعر اليع 120 الف ديتار 

للبيع 1000م بعين الكرمة المرناقية

للبيع دبو او معمل بالمرناقية مساحته 400م منها 200م ارض بناء و 130 م مغطى به 02 بيلروات و وسطية كبيرة و 2 بيوت حمام اضافة الى مساحة قرابة 70م مدخل للسيارة سعر البيع 250 الف دينار

للبيع دبو بالمرناقية

للبيع ارض صالحة للبناء في المرناقية مساحتها 574م فيها شهادة ملكية تفتح على 3 انهج موجودة في ارض بحرون المرناقية سعر المتر مربع 320 ديتار قابل للنقاش 
الهاتف 50400690   

للبيع عقار بالمرناقية

قطعة أرض للبيع بموقع مميز في منطقة المرناقيةً ولاية منوبة .
المساحة: 1000 متر مربع.
السعر: 300 دينار للمتر، قابل للنقاش.
فرصة ممتازة للاستثمار أو البناء، 
الموقع قريب من جميع المرافق.
تبعد 100م على الطريق الرئيسي في اتجاه حميم و اقل من 3كم على محطة النقل بالمرناقية .
تفتح على واجهتين الاول بعرض 9  امتار و الثانية 10امتار حسب مثال التقسيم
للبيع كامل القطعة (للجادين فقط) 
للمزيد من المعلومات يرجى التواصل عبر الهاتف ؛ 53.336.266

أرض للبيع

A vendre appartement situé  au r.d.c immeuble r+2 palier individuel ,  S+2 superficie de 72 m², cuisine + séchoir, S.D.B, gaz de ville, possible extension chambre supplémentaire, parking collectif, résidence clôturée,  quartier calme.

Appartement Mornaguia

للبيع بصفة مستعجلة قطع أرض بالمرناڨية500/1000متر قرب حي 20 مارس
تبعد 1 كم على البلدية
مسجلة و بها شهادة ملكية
سعر فرصة حقيقية مقارنة بأسعار الأراضي 
المجاورة 
للاتصال و زيارة الموقع الاتصال 29062616

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