برطمان جديد للبيع في دار علوش قليبية 
2ème position de la plage 🏖️
السوم : 180  مليون💰
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A vendre appartement S+2 deuxième position de la plage dar allouch

a louer pour 02 jeunes filles ou femmes fonctionnaires sans enfant, studio meublé (possibilité de le louer sans meubles) , 02 chambres, toilettes douches , kitchinettes, , prés train rfr ou métro 4 artisanat , derrière institut kassab
Entrée collective
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A320 louer pour 02 jeunes filles ou femmes fonctionnaires 

🏡 للبيع  فيلا راقية من طابقين في موقع مميز بالدندان
📍 الموقع:
الدندانحي هادئ وراقي، قريب من وسائل النقل العمومي، المغازات والمدارس.
مقابل المدرسة الابتدائية الطفولة
بجانب المدرسة الابتدائية العفة
على بعد 100 متر فقط من الطريق الرئيسية ومحطة المترو.
🏠 الطابق السفلي  مستغل كروضة أطفال مرخّصة
المساحة الجملية 213 م² (170 م² بناء + 33 م² ساحة)
مردودية شهرية 1800 د.ت
كراء بنظام وكالة حرة مع الأصل التجاري على ملك المالك
مكونات الروضة:
3 أقسام للأطفال
مكتب إداري
فضاء استقبال للأولياء
ساحة لعب آمنة
مشروع قانوني ومرخّص
دخل ثابت من اليوم الأول
موقع استثماري قابل للتطوير
🏡 الطابق العلوي  فيلا راقية مستقلة
مدخل خاص مستقل
درج واسع (4 م) من رخام تالة
باب رئيسي من الخشب واللوح المختلط
التركيبة الداخلية:
صالة كبيرة + بيت جلوس (20 م²)
غرفتا أطفال + حمام مجهز بـ vasque
جناح رئيسي للوالدين مع حمام خاص وغرفة واسعة + وسطية 9 م²
الأرضيات من رخام تالة + Shamppo + Noir Aziza
مطبخ مجهز مع تدفئة مركزية وسخان ماء
Faud plafond + ستائر ألمنيوم
سطح مجهز بمطبخ إضافي + طاقة شمسية Photovoltaïques
مردودية الطابق العلوي 1500 د.ت شهريًا (مؤجر كمركز دروس خصوصية).
💰 مجموع المداخيل الشهرية 3300 د.ت
الشراء مباشرة من المالك
بدون وسيط عقاري
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💵 السعر جذّاب وقابل للتفاوض.

🏡 À Vendre Belle villa R+1 à Denden
📍 Emplacement :
Denden  Quartier calme et chic, proche du métro, des commerces et des écoles.
En face de l’école primaire Etoufoula
À côté de l’école primaire El Effa
À 100 m de la route principale et du métro.
🧸 Rez-de-chaussée Crèche agréée en activité
Superficie totale 213 m² (180 m² bâtis + 33 m² cour)
Revenu mensuel 1800 DT
Gérance libre avec fond de commerce appartenant au propriétaire
Composition de la crèche :
3 salles pour enfants
Bureau administratif
Espace accueil parents
Cour sécurisée
Autorisation officielle
Revenu stable et immédiat
Emplacement stratégique et potentiel d’expansion
🏡 Premier étage — Villa indépendante et haut standing
Entrée séparée
Escalier large (4 m) en marbre Talla
Porte bois/aluminium
Aménagement intérieur :
Grand salon + séjour (~20 m²)
2 chambres enfants + salle de bain avec vasque
Suite parentale avec salle de bain privée et espace central (9 m²)
Sol en marbre Talla + Shamppo + Noir Aziza
Cuisine équipée (chauffage central + chauffe-eau)
Faux plafond + stores aluminium
Terrasse aménagée avec cuisine supplémentaire et panneaux photovoltaïques
Revenu étage actuel 1500 DT / mois (centre de renforcement scolaire).
💰 Revenu locatif total 3300 DT / mois
Achat directement auprès du propriétaire
Sans intermédiaire immobilier
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S+1 à vendre directement avec le propriétaire, 48m2 au deuxième étage, salle de douche, cuisine avec balcon, salon spacieux et chambre.

Situé à Cité Al Amal, Denden, Manouba, rue Bagdad, résidence sécurisée avec parking privé.

Pas d'agences s'il vous plaît
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Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Artisana Denden, ce studio fonctionnel offre tout le confort nécessaire.

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Emplacement top 🔝

Quartier résidentiel et très calme 🌿

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À vendre villa  à Cité El Amal - Manouba

A vendre un bel Appartement S+1 avec titre bleu à Jinen DENDEN Manouba  au 1 er étage  d'une résidence gardée de 2 étages seulement avec une grande  place de Parking au sous sol .
 

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👉 Parfait pour enseignants, associations ou centres de soutien scolaire.



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- Le loyer comprend la consommation d'eau, électricité, gaz de ville et internet
Disponible actuellement : Une chambre triple (Pour 3 ou 2 filles)
- Loyer pour 3 filles: 140 DT/mois/fille
- Loyer pour 2 filles: 210 DT/mois/fille
Pour toute info ou réservation, appelez le 93.378.000

Titre : Appartements meublés pour filles

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