Racines immobilier vous propose à la vente un bureau de 58,5 m² au 2 eme étage situé au cœur d’un quartier dynamique et facilement accessible, ce bureau moderne offre un cadre de travail idéal pour les entreprises à la recherche de confort, de fonctionnalité et de prestige.
Ce bien se distingue par ses grands espaces ouverts, ses matériaux de qualité et son design contemporain.

Descriptif technique:

Revêtement en grès espagnole effet marbre dimension : 120*60
Double cloison entre les bureaux avec isolation phonique et thermique
Aluminium double vitrage
Faut plafond légèrement décoré
Circulation commune : grès rectifié 60/120
Climatisation chaud et froid ( Split gainable Samsung )
Réception au rdc
Porte d'entrée blindée
Porte intérieure isoplane mdf plaquée frêne
Sanitaire : Cuvette suspendue marque duravit ou similaire .

Contactez-nous dès maintenant sur le 98508003 pour plus d'informations ou pour planifier une visite 

A vendre un bureau de 58,5 m² au 2 eme étage

Réf 2588 : EDF immobilière met à la vente un duplex à sidi ali chebab 
composée au rdc d'un salon + cuisine + 2 chambres + salle de bain 
au 1ére ètage : salon + cuisine + 2 chambres + salle de bain 
Superficie : 104m² 
Prix de vente : 170 MD négociable 
Pour plus d'informations merci de nous contacter sur 
72 497 990 // 29 276 849 

Duplex à vendre à Sidi ali chebab EL Alia

Terrain à vendre à Al Khitmin, Bizerte
400 mètre carré clôturé en plâtre (سياج بني بالياجور ) et avec sinage, devant elle se trouve une large route de 6 mètre , près à service d'eau et d’électricité (environ 10 mètre).
Pour plus d'information contacter 54184187

Terrain à vendre à Al Khitmin, El Alia, Bizerte 

Porte  à vendre 

Faites de votre rêve une réalité à El Alia !
À vendre : Superbes lots de terrain à El Alia, Bizerte : occasion rare de construire votre projet familial ou professionnel dans un cadre paradisiaque. Une opportunité unique d'acquérir des terrains dans la zone la plus prisée d'El Alia, située le long de la route principale Sidi Ali Chbeb / El Alia.
Détails de l'offre :
•	Superficie flexible : Lots de terrain disponibles à partir de 1000 m², adaptés à vos besoins spécifiques. Parcelle totale 7 hectares
•	Idéal pour divers projets : Parfait pour construire une maison de campagne, un projet de tourisme écologique, une maison d'hôtes, un restaurant, ou même des entrepôts agricoles.
•	Emplacement privilégié : Profitez d'une vue imprenable et d'un accès direct au lac et à la forêt, offrant un cadre naturel exceptionnel.
•	Accessibilité : Accès direct à la route principale Alia/Sidi Ali Chbeb/Ras Jbel, facilitant vos déplacements.
•	Proximité des commodités : À seulement 7 minutes de la sortie du péage d'El Alia sur l'autoroute Bizerte/Tunis et à 3 minutes du centre-ville d'El Alia.
•	Sécurité juridique : Tous les papiers sont en règle avec un titre bleu, garantissant une transaction sécurisée.
Contact :
[Portable, WatsApp : +216 20 824 363]
فرصة استثنائية لامتلاك أرض فلاحية متميزة في أكثر المواقع جمالية و جاذبية بمنطقة العالية، بنزرت. موقع استراتيجي مطل على الغابة وبحيرة سد سيدي علي الشباب، مثالية لتطوير مشاريع تجارية أو سياحية،  بناء إقامة سكنية ريفية...
مواصفات الأرض:
•	الموقع استراتيجي: على الطريق الرئيسية العالية - سيدي علي الشباب، مما يسهل الوصول إليها. منطقة حيوية ومزدهرة، مناظر طبيعية خلابة تضيف قيمة جمالية للمكان وتجعلها وجهة مثالية للاستثمار او للعيش المريح
•	المساحة : قطع ابتداءا من 1000 م2 إمكانية بيع مساحات حسب الطلب. مساحة جملية 7 هكتار
•	القرب من المرافق: تبعد 3 دقائق فقط عن وسط مدينة العالية، و7 دقائق عن محطة الاستخلاص العالية على الطريق السريعة تونس - بنزرت.
•	الملكية: أرض مسجلة شهادة ملكية فردية.
الاتصال : هاتف / واتساب +216 20 824 363


À vendre :  Terrains à El Alia, Bizerte 

Offrez-vous un véritable havre de paix avec cette maison écologique, nichée au cœur d’un écrin de verdure. Alliant confort moderne et respect de l’environnement, ce bien unique représente une opportunité rare, avec un fort potentiel pour une maison d’hôtes ou un projet touristique.

- Caractéristiques du bien :
- Maison écologique de 120 m², avec une terrasse accueillante pour profiter du cadre naturel.
- Terrain spacieux de 2000 m², agrémenté d’un verger luxuriant comptant 170 arbres fruitiers (oliviers, mûriers, pêchers, abricotiers, cognassiers, figuiers, pruniers, amandiers, vignes, etc.).
- Container de 15 m² sur le terrain, idéal pour du rangement ou une transformation en espace de vie supplémentaire.

- Situation juridique :
- Titre bleu et entièrement enregistré auprès de la Recette des Finances Publiques et de la Direction Régionale des Affaires Foncières de Bizerte (Dafter Khana).

- Équipements & commodités :
- Électricité photovoltaïque, garantissant une autonomie énergétique et une empreinte écologique réduite.
- Eau pour les tâches ménagères et deux citernes dédiées à l’arrosage du terrain.
- Accès voiture direct jusqu’à la maison.

- Emplacement idéal :
- Située à 1 km de la ville d’El Alia, côté Éoliennes.
- À seulement 10 à 15 minutes des plus belles plages de la région : Cap Zbib, Chatt Memi, Rimmel, Bizerte, Ras Jbel, Rafraf et Ghar El Melh.
- Accès direct à l’autoroute de Bizerte – 15 minutes du centre commercial Géant et 30 minutes du centre-ville de Tunis.
- 11 km de Bizerte, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
- Exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée.
- Google Maps: https://maps.app.goo.gl/zJMSjm2ahqkCfjA39

- Prix : 450.000 DT (négociable).
- Inclus dans le prix : terrain, maison, arbres fruitiers, container, citernes, meubles, ustensiles de cuisine, accessoires, décor et couvertures – une opportunité clé en main !

- Un potentiel exceptionnel ! Avec son cadre naturel et sa configuration idéale, cette propriété se prête parfaitement à un projet de maison d’hôtes, d’écolodge ou de ferme touristique.
  Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété écologique et pleine de charme, au potentiel infini. 

- Intéressé(e) ? Contactez-nous au 20322970.



À Vendre : Propriété Écologique d’Exception à El Alia – Idéale pour une Maison d’Hôtes.

Vente un terrain agricole de superficie 2000 m² sur la route goudronnée de Tella à 2 km de la route principale de Bizerte.
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