Découvrez ce superbe appartement S+2 de 106.06 m², au 2 éme étage d'une résidence haut de gamme à jardins de Carthage , Conçue pour allier confort et modernité, à proximité, vous trouverez de nombreux centres commerciaux, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de nature, un parc de 10 000 m² est à votre disposition, parfait pour la détente et les activités en plein air. Les commodités essentielles, telles que banques, cliniques, écoles et restaurants, sont également à portée de main..

 
Cette résidence vous offre des prestations d’exception : 

-Des espaces communs dédiés au bien-être, incluant une salle de sport panoramique et des jardins soigneusement aménagés.

-	Extérieur : L'entrée est agrémentée de bacs à fleurs géants soigneusement décorés, créant une atmosphère accueillante. Une salle de sport moderne avec un toit panoramique est à disposition des résidents pour un confort optimal.
-	Hall d'entrée : Le hall est revêtu de grès effet Travertin, avec des murs ornés de matériaux nobles. L'éclairage doux et chaleureux contribue à une ambiance conviviale.
-Ameublement : Un comptoir de réception accueillant, accompagné d'une banquette design
-Ascenseurs : 02 ascenseurs
-Places parking 
-	Système de sécurité : Caméras de surveillance, gardiennage 24/7, mur rideau blindé avec verre sécurit, etc.
-	Accès : Système de vidéophone
-Sol :  Marbre Botticino dans les salons, grès dans la masse effet Travertin importé d’Italie dans les chambres, cuisines et les points d’eau pour les S+2 et S+3 ; pour les S+1 le tout en grès dans la masse effet Travertin importé d’Italie.
-	Murs :  Peinture à l'eau blanche pour les salons et les chambres, peinture Stucco pour les cuisines.
-	Salle d’eaux invitées, Salle de bain commune et Salle de douche suite parentale : Revêtement grès dans la masse effet Travertin au mur et au sol
-	Chauffage :  Système de chauffage central au gaz, avec radiateurs.
-Climatisation :  Système de climatisation split Marque Samsung technologie Windfree.
-	Salle de bain : Douche à l'italienne ou baignoire, lavabo avec meuble et miroir avec robinetterie made Germany marque GROHE le nouveau model CUBEO.
-Cuisine : : Plans de travail en quartz, meubles de cuisine Delta, éviers double bac avec égouttoir, équipé par une plaque de cuisson, un four et une hotte encastrée
Prix à partir de 365 MD


A vendre S+2 au 2 éme étage 

A vendre un beau terrain d'une superficie 10.000m² à cité hedi nouira d'une vocation R+6 (UAC 1). Le quartier est animé,  plusieurs résidences à proximité etc.
Pour plus d'informations veuillez contacter agence THE BROKER au 29 516 047 

A vendre un hectare à cité hedi nouira R+6

trnsporteur déménagement 

Un appartement TITRÉ en S+3 de 120 m² au premier étage avec garage à Cité Hèdi Nuira - Borj Louzir.
👉un salon spacieux avec coin repas revêtu en marbre
👉Une cuisine bien équipée
👉Balcon et séchoir
👉Chauffage central et climatisation par split système 
👉Garage

s+3 avec Garage à Cité Hèdi Nuira

VAA 012
A vendre derrière Cité Hédi Nouira Ariana un appartement S+1 avec titre foncier individuel, situé au 1er étage d’une résidence gardée jour et nuit et sécurisé avec accès rapide et proche de toutes commodités.  
L’appartement est composé de :
            Un salon avec porte fenêtre donnant sur un balcon
            Une cuisine équipée et meublée
           Une chambre à coucher avec dressing
           Une salle de bain 
L’appartement est doté de chauffage central. 
Prix de vente 155 milles dinars.
Pour plus de renseignements, merci de contacter notre Agence M&F IMMO au 27 256 257


S+1 Cité Hédi Nouira

🌟🏠 CITÉ HEDI NOUIRA/ARIANA; 𝐚̀ 𝐥𝐨𝐮𝐞𝐫 spacieux étage de 𝐕𝐈𝐋𝐋𝐀 S+3  🌟🏠
                                     ✳   ✳    ✳
Cité Hedi Nouira ; à Louer Joli étage de villa  composé de :
🔸un grand salon salle à manger avec balcon
🔸une suite parentale avec un couloir dressing 
🔸sde
🔸2 chambres à coucher avec dressings 
🔸un dressing à l'entrée 
🔸Une grande cuisine équipée avec une grande Terrasse aménagée 
🔸sdb
✅chauffage central
✅ Climatisation 
✅ Places de parking pour 3 voitures avec Abri
🗝🗝🗝 𝑪𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒛 𝑨𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝑰𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝑩𝒖𝒊𝒍𝒅𝒊𝒏𝒈 𝑵𝒆́𝒈𝒐𝒄𝒆 : 𝓥𝓸𝓽𝓻𝓮 𝓬𝓸𝓷𝓼𝓮𝓲𝓵𝓵𝓮̀𝓻𝓮 𝓮𝓷 𝓘𝓶𝓶𝓸𝓫𝓲𝓵𝓲𝓮𝓻 𝓜𝓶𝓮 SIALA :
☎ : 50.15.18.39 / 90.38.71.71

🌟🏠 CITÉ HEDI NOUIRA; 𝐚̀ 𝐥𝐨𝐮𝐞𝐫 spacieux étage de 𝐕𝐈𝐋𝐋𝐀 S+3  🌟🏠

A louer un appartement dans une résidence calme
Composé de 2 chambres dont une avec Terrasse sur jardin + 1 salon et une grande cuisine avec sechoir.
chauffage centrale + climatisation + Abri de voiture
Bon voisinage + Résidence Gardé 24/7..
prix légèrement négociable

A Louer Appartement S+2 Cité Hedi Nouira

A vendre un appartement s plus 2 dans une résidence calme a cité Hedi Nouira au 4 ème étage. Il se compose d'un salon avec un grand balcon , deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et une salle de bain.
Il se compose d'un chauffage central et d'un climatiseur 

Appartement s plus 2 

À louer un local commercial à HEDI NOUIRA prés d'un collège et Magasin AZIZA

Contact : 98561768

À louer un local commercial à HEDI NOUIRA prés d'un collège et Magasin AZIZA

Appartement a loue 
(S+2)+salon+salon manger+salle de bain+toilette+parking+meublée.
2eme étage à cité Hedi nwira 
prix: 1000dt 
contacte agent immobilier 25745663 

A louer appartement S +2 meuble a cité hedi nouira Ariana 

للــكــراء: شقة بالطابق الأرضي من إقامة سكنية مكوّنة من 4 عمارات، بها مساحة خارجية مُسيَّجة. الإقامة هادئة وعائلية.
الشقة في الطابق الأرضي المرتفع، تطلّ على حديقة الإقامة وبدون إطلالة مباشرة على الجيران.

تتكوّن الشقة من:

مدخل رئيسي يفتح على ممر بشكل "L" به بيت ماء للضيوف عند الدخول.

صالون واسع بمساحة 20 م² مع منفذ إلى شرفة خاصة بمساحة 15 م².

خزانة للتخزين بجانب المطبخ.

جناح ليلي به حمام، وغرفتان للنوم إحداهما تحتوي على خزانة ملابس (دريسنج) بـ 4 أبواب.

تم تجديد الشقة بالكامل على النحو التالي:

دهان جديد.

تجهيزات صحية جديدة (حنفيات، حنفيات الإيقاف، وأنابيب جديدة).

سخان مياه مختلط جديد.

مكيّف هواء جديد "18000 BTU".

مرايا فاخرة في الحمام وبيت الماء مع إضاءة "LED".

مقابض أبواب وخزائن جديدة.

عناصر مطبخ جديدة بنظام فتح سهل "Push".

أبواب حديدية مشغولة للشرفة ومدخل الشقة مُرمّمة وبحالة ممتازة.

إنارة "LED" في الممر، بيت الماء، الحمام، غرف النوم، المطبخ والشرفة.

أبعاد الغرف:

غرفة الأطفال: 2.60 × 3.25 م.

غرفة الوالدين: 4 × 3 م.

الإيجار: 950 دينار تونسي شهرياً ثابت وغير قابل للتفاوض.
الشقة واسعة، مضيئة، مشمسة، وتتمتّع بالهدوء والمساحات الخضراء.

الإقامة ملاصقة للطريق السيارة، عند مدخل حي هادي نويرة من جهة الطريق السيارة، قريبة من مغازة "عزيزة" ومقابلة للمدرسة الإعدادية.

المعاينة بالميعاد وبمقابل 20 دينار.
العمولة: 570 دينار تونسي.
رقم الهاتف متاح أيضاً على واتساب: +216 51 861 051.

حي الهادي نويرة أريانة، شقّة مجددة S+2 بالطابق  الأرضي

S+2 hedinouir 

un charment appartement de 103m2 à vendre, à Cité Hedi Nouira, dans un quartier résidentiel sécurisé avec place parking avec abri. 
Cet appartement est composé d’un grand salon avec balcon et vue sur jardin,
2 chambres avec placard 
1 salle d’eau avec douche 
Cuisine équipé avec hotte 
Chauffage 


s+2 à vendre 

Situé au cœur de la très prisée Cité Hedi Nouira à Ariana, cet appartement entièrement refait à neuf est une opportunité rare. Parfaitement implanté sur l'avenue principale qui relie directement l'autoroute de Bizerte, il offre un accès rapide aussi bien vers le centre-ville que vers l'aéroport de Tunis-Carthage, situé à seulement quelques minutes.

La Cité Hedi Nouira est connue pour sa qualité de vie : quartier sûr, bien desservi, avec de nombreux commerces, services, restaurants et écoles à proximité. L'appartement, bénéficiant d'une belle exposition, donne directement sur l'avenue principale, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Situé au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur, l’appartement offre une tranquillité à l’abri des nuisances sonores du rez-de-chaussée. Légèrement en hauteur, il bénéficie d’un excellent éclairage naturel et d’une meilleure ventilation. Construit par la SNIT (Société Nationale Immobilière de Tunisie), l’immeuble est réputé pour sa solidité et sa conception durable, gage de qualité et de sécurité.

L'appartement se compose de :

2 chambres confortables avec placards intégrés

Un salon lumineux avec vue sur l'avenue

Une cuisine moderne entièrement rénovée, avec mobilier et finitions haut de gamme

Une salle de bain contemporaine refaite à neuf, équipée d'une douche à l'italienne et de sanitaires de qualité

Des plafonds et murs remis à neuf, avec un style épuré et moderne

Des pièces claires, propres, modernes, prêtes à être habitées sans travaux à prévoir.

Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Je vends ce bien pour cause de départ à l'étranger.

Prix : 270 000 dinars

Prix légèrement négociable pour acheteurs sérieux.

N'attendez pas pour visiter ce bien exceptionnel au sein d'un quartier vivant, sûr et stratégiquement situé.

Contact vocale uniquement via Whats app au 0021623217657

Appartement S+2


À louer, un  S+2  au 2 éme étage situé à cité hédi nouira Ariana. prés d'autoroute  tunis-bizerte.
>> composé de : 2 chambres à coucher, salon , salle d'eau +douche, cuisine+terrasse




location S+2 cité hédi nouira

cite hedi nouira, proche de toutes commodités 3 pièces au 3 ème étage sans ascenseur 137 m2 bien agencé avec placards et balcons.

Location 

🏠✨ À VENDRE | Appartement S+2 à Ariana, Rue Taieb Lemhiri ✨🏠
📌 Réf : PA-0513
📐 Surface : 60 m²
🏢 Rez-de-chaussée
💰 Prix : 127 000 Dinars
🔑 Atouts :
✅ Emplacement stratégique à Ariana, Rue Taieb Lemhiri
✅ Actuellement loué à 600 Dinars/mois – idéal pour un investissement rentable
✅ Convient également pour une résidence confortable
📞 Contact & WhatsApp :
+216 29 971 100
+216 25 28 75 28
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A louer appartement S +3 a hadi nouira Ariana pour fonctionner composé de trois chambres à coucher salon avec balcon sdb cuisine avec séchoir
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