Découvrez cet élégant appartement S+2 de 96,99m², niché au RDC d’une résidence moderne située au cœur de la zone touristique de Hammamet, réputée pour son sable blanc et ses vagues envoûtantes.

Doté d’un agencement fonctionnel et d’un design raffiné, il vous propose :
- Un salon lumineux, parfait pour se détendre
-Une chambre cosy, idéale pour des nuits paisibles
- Une cuisine américaine, alliant style et praticité
- Une salle de bain moderne, pour un confort absolu

Un cadre idyllique pour une vie harmonieuse à quelques pas de la mer

A vendre un appartement S+2 au RDC

🏡 À Vendre – Triplex Très Haut Standing à Gammarth avec Piscine

Offrez-vous une vie de luxe dans un cadre raffiné et sécurisé à Gammarth !

✨ Caractéristiques principales :

📐 Superficies disponibles : 284 m² | 299 m² | 305 m²
🏊‍♂️ Piscine 
🛗 Ascenseur privatif
🚗 Sous-sol avec box individuel
🍽️ Cuisine moderne entièrement équipée

🔹 1er Étage :
🛌 3 suites parentales avec dressing et salle de bain privative

🔹 2ᵉ Étage :
🛏️ 1 chambre spacieuse avec terrasse privative

🔹 Rez-de-chaussée :
🧹 1 chambre de bonne

📍 Emplacement premium : Gammarth – quartier résidentiel calme et sécurisé

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour programmer une visite !

📲23 333 647
📲95 108 000
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🏡 À Vendre – Triplex Très Haut Standing à Gammarth avec Piscine🏡

🏡 À Vendre : Appartement S+2 aux Jardins de l'Aouina 🏡 avec un grand jardins 

📍 Emplacement : Jardins de l’Aouina
📏 Superficie : 110 m²
Terrasse 120 m2 
📍 Étage : Rdv

🔹 Description :
✨ Un spacieux salon avec salle à manger
✨ Cuisine aménagée et équipée avec séchoir
✨ 3 chambres à coucher confortables
✨ Salle de bain moderne

🔹 Équipements :
✅ Chauffage central
✅ Climatisation en split
✅ Place de parking au sous-sol
            Cellier 
📜 Titre individuel disponible
💰 Prix : 550 000  TND
📞 Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez nous !
📱 Disponible sur WhatsApp :
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🏡 À Vendre : Appartement S+2 aux Jardins de l'Aouina 🏡 avec un grand jardins   

L'Aouina bel emplacement, à louer un joli étage de villa meublé, composé d'un salon salle à manger avec balcon, salle de séjour, chambre d'enfants, suite parental, salle de bain, cuisine bien aménagée et abri pour voiture.
L'étage est doté de chauffage central, climatiseurs dans toute les chambres.

Pour plus de détails  veuillez contacter le 92000316  /  92000316  notre négociateur en immobilier.

L'Aouina étage villa meublé à louer  

A vendre une villa située dans un quartier calme et résidentiel à Jardin de l’aouina.
Cette demeure qui s’étale sur un terrain de 310m² sur trois niveaux avec une bâtisse de 150m² par niveau.
▪️Le Rez-de-chaussée comporte un grand salon, une salle à manger , une cuisine équipée (hotte aspirante, plaque, four ), une salle d’eau invités ainsi un séjour et salle d’eau pour les invités.
▪️A l’étage on découvre quatre chambres à coucher et un débarras avec salle d’eau et salle de bain.
▪️Le Sous-sol contient un grand espace , une chambre de service avec sa salle de douche, un débarras .
▪️L’extérieur de la villa loge un jardin, et un abri pour deux voitures.
✔️Dossier juridique en règle avec un titre bleu.
✅ Prix : 890000 MD
Contacter: 98106061

A vendre une villa située dans un quartier calme et résidentiel à Jardin de l’aouina

À VENDRE – Villa exceptionnelle à Cité El Salama, El Aouina – Tunis
Nous mettons en vente un bien rare et exceptionnel situé dans un quartier stratégique et très recherché : Cité El Salama – El Aouina, juste à côté de l’École Américaine et en face de l’Ambassade des États-Unis.
📐 Surface terrain : 475 m²
🏠 Villa bâtie sur 4 niveaux (R+3)
Composition du bien :
🔹 Rez-de-chaussée + 1er étage (Duplex de 260 m²)
•	RDC : Salon spacieux, salle à manger, salle d’eau avec douche, chambre d’amis avec douche, vaste cuisine
•	1er étage : 4 chambres à coucher et une salle de bain avec douche
🔹 2ᵉ étage : Appartement S+3 de 130m²(non achevé)
•	Très grand espace avec vue dégagée et fort potentiel d’aménagement
🔹 3ᵉ étage : Studio de 48 m² (haut standing) 
•	Avec agréable terrasse de 80 m² offrant une vue panoramique
🔹 Rez-de-chaussée (extérieur) : Studio indépendant
🌳 Extérieur :
Jardin agréable, terrasses entourant la villa, espace de vie extérieur très convivial
La villa est équipée par le chauffage central 
📍 Emplacement stratégique : proximité immédiate de l’École Américaine, en face de l’Ambassade américaine – quartier sécurisé et calme

villa a Tunis 

A vendre une maison sur trois niveau bâtie sur terrain 100m2 au le kram ouest
Rdc se compose d'un appartement s+2
1 ére étage appartement s+2
2 éme étage appartement s+1 avec terrasse
prix : 310 mdt
tél
25 074 008 / 28 003 866.
watsap
25 074 008

A vendre une maison sur trois niveau bâtie sur terrain 100m2 au le kram ouest

Contact: +216 50 542 301 / +216 50 860 301 

La Croisette Immobilière Tunisie vous propose à la location une villa meublée S+5 avec piscine située dans un quartier résidentiel aux Jardin de l’aouina.
La bâtisse se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un salons- salle à manger spacieux, une cuisine aménagée entièrement équipée et une salle d’eau invités.
A l’étage : une suite parentale, deux suites juniors, deux chambres à coucher et une salles d’eau avec douche.
La villa est équipé du chauffage central et de climatiseurs.
L’extérieur est complété d’un grand jardin gazonné, d’une piscine et d’un garage pour trois voitures.

ref:ZAL1651

Villa s+5 meublé avec piscine aux Jardins de L'aouina ZAL1651

Notre agence  Palais immobilière
met a la location : 
🌟un duplex   avec jardin spacieux usage d'habitation ou  situé à dar fadhal  🌟
🌠Superficie :  230 m²
🌠Typologie : s+4.
🌠 Composition :
✔️ grand salon 
✔️ salle à manger 
✔️ 4 chambres à coucher dont une avec balcon   
✔️ cuisine semi équipée avec séchoir 
✔️ salle d'eau 
✔️hall avec dressing
✔️ salle de bain 
✔️Le duplex est  équipé de chauffage central, climatiseur, jardin et abri de voiture 
prix de location : 1450
pour plus d'informations contacter le : 27726768 ou 28341012
Réf : Z10

duplex spacieux avec jardin dar fadhal

A louer une villa jumelée S+3 vide non meublée, avec jardin à l’Aouina près avenue Khaled Ibn el Walid, elle se compose d’un salon plus une cuisine et une salle d’eau, à l’étage en trouve trois chambres à coucher partagent une salle de bain.
La villa est équipée par chauffage central et deux climatiseurs

A louer Villa Jumelée S+3 à l'Aouina

Cette villa est située dans un quartier exclusivement réservé pour les villas, aux jardins de l’aouina. La propriété est érigée sur deux niveaux. jardin avec piscine. À l'entrée, on trouve une pièce de vie lumineuse grâce à une baie vitrée. L'espace de réception est aménagé en open-space. Elle offre une disposition aisée, elle permet d'agencer un salon et une salle à manger. La cuisine, entièrement équipée avec une plaque de cuisson, une hotte spirante et un four électrique. Elle est soigneusement agencée, offrant des espaces de rangement. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve une salle d'eau dédiée aux invités. Le premier étage loge trois chambres à coucher, chacune est équipé par son propre dressing. La villa est équipée d'un système de chauffage et de climatisation en split. Pour plus de sécurité, cette villa est équipée par des caméras de surveillance et un système d’alarme.

villa au jardin  de l'aouina à vendre

Cette villa est située dans un quartier exclusivement réservé pour les villas, aux jardins de l’aouina. La propriété est érigée sur deux niveaux. À l'entrée, on trouve une pièce de vie lumineuse . L'espace de réception est aménagé en open-space. Elle offre une disposition aisée, elle permet d'agencer un salon et une salle à manger. La cuisine, entièrement équipée avec une plaque de cuisson, une hotte spirante et un four électrique. Elle est soigneusement agencée, offrant des espaces de rangement. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve une salle d'eau dédiée aux invités. Le premier étage loge quatre chambres à coucher, chacune est équipé par son propre dressing. La villa est équipée d'un système de chauffage et de climatisation en split. Pour plus de sécurité, cette villa est équipée par des caméras de surveillance et un système d’alarme.

une villa au jardins de  l'aouina à vendre

LOCATION S+3 JARDIN DE L'AOUINA.
Votre agence ALFACASA vous propose à louer un étage de villa   s+3   indépendante haut standing à jardin de l'aouina.

– Etage: 1ére étage  .
– Superficie : 130m².
– Prix de location: 1300DT.

•L'appartement est composé de:
- Un Salon spacieux et lumineux avec balcon .
- Deux  chambres à coucher .
- Une cuisine bien équipée avec séchoir.
- Une suite parentale avec salle d'eau.
- Une salle de bain.
- Chauffage central/climatisation.
Contactez nous par message direct ou :
Téléphone / WhatsApp :(+216 55 525 488)/(+216 58 25 26 26)/(+216 55 24 25 25)/(+216 55 26 30 02).
Email: alfacasaimmobiliere@gmail.com
Nous serons à votre disposition pour de plus amples informations.

A LOUER UN  ETAGE DE VILLA S+3 A JARDIN DE LAOUINA

A Louer une grande villa S+6 qui faite le coin dans une zone très calme, chic et paradisiaque  à l'Aouina proche de toutes les commodités (2minutes sur la route principale) .

– Superficie de terrain: 1250m².
– Superficie bâtie: 600m² sur deux 
   niveaux.
– Superficie de jardin: 950m².
– Prix de location : 3500DT.

•La villa est composée de :
- Un Salon spacieux et lumineux .
- Deux grands séjours .
- Six chambres à couchers dont une est 
   une suite parentale .
- Une cuisine bien équipée avec une 
   salle à manger et un séjour .
- Trois salles de bain. 
- toutes les pièces sont climatisées et 
   équipées par le chauffage central. 
- Les dressings partout .
- Un grand Jardin gazonné .
- Un garage pour deux voitures. 
- Une chambre de service et une salle 
   d'eau pour le concierge à l'extérieur.  

Contactez-nous par message direct ou:
Téléphone / WhatsApp 55 066 775
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations.

A Louer une grande villa S+6 à l'Aouina

🏡 Triozone immobilière vous propose à la vente une villa située dans un quartier calme et résidentiel à 📍Jardin de l’aouina.
Cette demeure qui s’étale sur un terrain de 310m² sur trois niveaux avec une bâtisse de 150m² par niveau.
▪️Le Rez-de-chaussée comporte un grand salon, une salle à manger , une cuisine équipée (hotte aspirante, plaque, four ), une salle d’eau invités ainsi un séjour et salle d’eau pour les invités.
▪️A l’étage on découvre quatre chambres à coucher et un débarras avec salle d’eau et salle de bain.
▪️Le Sous-sol contient un grand espace , une chambre de service avec sa salle de douche, un débarras .
▪️L’extérieur de la villa loge un jardin, et un abri pour deux voitures.
✔️Dossier juridique en règle avec un titre bleu.
✅ Prix : 890000 MD
Pour plus d’informations merci de Contactez-nous sur : 27424429-900 87201-981060 60-98106061

A vendre  une villa située dans un quartier calme et résidentiel à  Jardin de l’aouina.

RDC : salon avec plafond marocain, cuisine équipée, suite parentale (dressing + salle de bain), 2 salles d’eau, jardin.
Étage : 5 chambres, salle de bain, salle d’eau, terrasse.
Sous-sol : parking 10 voitures, 2 débarras, local piscine, local sanitaire.
Loyer : prix négociable
Contact : 52 96 57 98

 Grande villa haute standing a Laiouina 

A Louer bureau S4 à L'aouina a côté de Monoprix
Salon spacieux
Salle d'eau d'invité
Cuisine
Suite avec salle de bain
Deux chambres
Une salle de bain

Très Important : Les agences immobilier et les centres esthétiques merci de s'abstenir

 L'aouina en face monoprix Bureau S4

A Vendre une grande villa S+6 qui faite le coin dans une zone très calme, chic et paradisiaque  à l'Aouina proche de toutes les commodités (2minutes sur la route principale) .

– Titre bleu individuel
– Superficie de terrain: 1250m².
– Superficie bâtie: 600m² sur deux 
   niveaux.
– Superficie de jardin: 950m².
– Prix de vente : 2400.000DT.

•La villa est composée de :
- Un Salon spacieux et lumineux .
- Deux grands séjours .
- Six chambres à couchers dont une est 
   une suite parentale .
- Une cuisine bien équipée avec une 
   salle à manger et un séjour .
- Trois salles de bain. 
- toutes les pièces sont climatisées et 
   équipées par le chauffage central. 
- Les dressings partout .
- Un grand Jardin gazonné piscinable .
- Un garage pour deux voitures. 
- Une chambre de service et une salle 
   d'eau pour le concierge à l'extérieur.  

Contactez-nous par message direct ou:
Téléphone / WhatsApp 55 066 775
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations.

A Vendre une grande villa S+6 à l'Aouina centre

Notre agence VIP immobilière
met a la location : 
🌟Luxueuse villa avec piscine couverte. 🌟
🌠Superficie : bâtie sur un terrain de 800m² dont 280 m² couvert par niveau.
🌠Typologie : s+7.
🌠 Composition :
✔️ Au Rez de jardin une chambre de bonne, une chaufferie, un débarras + placé parking sous-sol pour 10 voitures
✔️ Au Rez de chaussée ; un salon, un salon marocain, une salle à manger donnant sur une grande piscine couverte, une cuisine agencée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), une terrasse qui donne sur la piscine, une salle d'eau invités, suite parentale+ séjour
✔️Au 1ér étage : 4 chambres à coucher avec placards, une salle de bain commune, une suite parentale (bureau, sdb privée, une terrasse, placards).
✔️La villa est entièrement revêtue en marbre blanc et équipée de chauffage et climatisation centrale
pour plus d'informations contacter le : 27726768 ou 95911316

villa luxueuse avec piscine couvert 

Notre agence VIP immobilière
met a la location : 
🌟Luxueuse villa meublée avec piscine. 🌟 

Emplacement
• Jardin de l’Aouina
🌠Typologie : s+4 sur 2 niveaux .

Rez-de-chaussée
• Salon spacieux et lumineux
• Séjour  ouvert sur le jardin
• Cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, nombreux rangements)
• Abri couvert pour voiture

1er étage
• Suite parentale avec dressing et salle de bains privative
• 3 chambres à coucher avec dressings intégrés
• Salle de bains supplémentaire

2ᵉ étage (grenier mansardé)
• Chambre de service

Extérieurs & équipements
• Grande Piscine extérieure dans petit jardin clôturé.
• Système photovoltaïque 
• Vidéosurveillance et système d’alarme installés 
• Parking privatif et abri voiture

Contact
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter :
pour plus d'informations contacter le : 27726768 /28341012
réf : z01

villa haut standing meublée avec piscine 

Notre Agence Le Palais Immobilière
met location une grande  maison S+4 avec jardin pour usage bureautique au habitation dans une cartée Calme
situé à : 
Dar Fadhal
composé de :
✅ salon 
✅salle a manger 
✅3 chambres à coucher 
✅ Cuisine agencée avec séchoir
✅salle de bain  
la villa est équipée par : 
✅gaz de ville 
✅jardin 
✅abri de voiture
prix de location  :1250d/m
si vous êtes intéressés, veuillez nous contacter pour plus d'info sur 27726768/56726765
Réf:006071

grande maison avec studio à dar fadhal

à louer Villa de luxe meublée s+5 a Jardins de L’Aouina
Numéro : 21 673 854
  3 Etage  avec Jardin et Piscine dans les Jardins de L’Aouina
 4 suites 

à louer Villa de luxe meublée s+5 a Jardins de L’Aouina

Mami immo Vous Propose la Location d’un étage de villa s+3 à l’aouina Dar fadhal .
Un salon lumineux
Une cuisine
Une salle d’eau
03 Chambres à coucher
Une salle de bain commune
Un abri de voiture

à Louer un étage de villa s3 à L'aouina Dar fadhal

L’agence immobilière GLMK vous propose à la Location Villa S+5 richement meublée à L’aouina
Emplacement : L’aouina
Type : Villa.
Typologie : S+5
Superficie : 250 m²
Composition : 
RDC:
 -Hall d’entrée 
-Grand Salon salle à manger 
-Séjour 
-Salle d’eau avec douche
-Grande cuisine équipée ouvre sur la piscine 
-Débarras 
-Étage 
 -4 Suites 
 -Grande terrasse avec chambre de service 
   -    Et salle de douche 
 -Extérieur :
     -   Piscine 
   -Garage pour deux voitures 
 - 50 133 262 /50 137 422
-GLMK HOME&CIE RUE DES EMERAUDES LAC 2

A Louer Villa S+5 Meublé  L'aouina

En exclusivité, la maison de l'immobilier vous propose la vente d'une villa moderne habitable de suite située à proximité de toutes les commodités à l'Aouina.

Erigée sur trois niveaux et totalisant une superficie couverte de 463 m² sur un terrain de 380 m².

L'entrée donne sur un hall qui dessert un triple salon, lumineux grâce à ses multiples ouvertures sur le jardin. une salle de douche, un séjour et une cuisine aménagée et équipée complètent ce compartiment.

Des escaliers nous mènent au premier étage qui abrite une spacieuse suite parentale avec sa propre salle de bain et une pièce dressing. Les trois autres chambres à coucher munies d’espace de rangements, se partagent une salle de bain commune.

Le deuxième étage abrite un salon, une cuisine ouverte, une salle de douche, une terrasse couverte.

A l'extérieur, un jardin, une terrasse, un garage avec une salle d'eau, une banquette, une cuisine et un abri qui pourra accueillir deux voitures.

Possibilité de rajouter un étage.


A vendre villa moderne R2 à l'Aouina

A louer : Belle Villa ensoleillée S+6 à jardin de L’Aouina quartier résidentiel 
L’emplacement : impasse très calme à l’Aouina
- à 15min du centre ville
- à 10min de l'aéroport, MutuelleVille, Alain Savari, Menzah, Zone industrielle Charguia II 
- à 5min du Centre Urbain Nord.

État : vide
Composition :
Rez de chaussée :
/ Un grand salon
/Un séjour.
/ deux chambre.
• Une cuisine équipée de plaque et hotte.
/ Une salle d'eau.
*1èr étage :
/ Une suite parentale avec un dressing, une salle de ain et un balcon.
Quatre chambres à coucher avec dressings
/ Une salle de bain.
Climatisation : Split-Système
Chauffage central
Un grand jardin gazonné 
Un garage avec porte électrique

Direct propriétaire. Pas d'agences.

Grande villa à louer

un duplex S+3 dans une résidence sécurisée à jardin de laouina 
Au rdc un salon , une cuisine équipée , une salle d'eau
Au 1ér étage 3 chambres à coucher qui partagent une salle de bain
Ce dernier munit d'un chauffage central , climatiseurs et place de parking sous sol


Un Duplex S+3 dans une résidence à jardins de l'Aouina

À louer bel villa avec piscine
📍 Aouina côté masmoudi 
     ✨ Sous-sol 
✅Parking pour 10 voiture 2 débarras local piscine local sanitaire.
     ✨ Rez-de-chaussée 
✅Grande salon et séjour 
✅Cuisine équipé
✅Suite parent avec dressing et salle de bain
✅2 salle d'eau et Jardin
      ✨ 1er Étage
✅5 chambres aà coucher
✅Salle de bain et Salle d'eau
✅Terrasse

Pour plus d’informations et pour prendre un RDV  :
Imen  🦋 Conseiller en immobilier Z-immo 

             💵 Prix 5000 Dinars 
Tél & WhatsApp : +216 55 095 505 

Magnifiques villa avec piscine 

🏡 À Vendre – Grande Villa 2S+8 à L’Aouina | Réf : TN111
📍 Cité Taïeb Mhiri – Quartier résidentiel calme

✨ 500 m² de terrain | 430 m² bâtis
🏠 2 salons + 8 chambres | 3 salles de bain + 2 salles d’eau
🏗️ Villa sur 3 niveaux avec jardin, garage 3 voitures, terrasses, balcons

🔹 RDC : 2 salons, salle à manger, 4 chambres, jardin, studio indépendant
🔹 Étage 1 : Suite parentale, 3 chambres, cuisine équipée, terrasse
🔹 Étage 2 : Studio avec kitchenette

🚗 Garage fermé + stationnement libre
🌿 Climatisation & chauffage central installés
💰 Prix : 880 000 DT
📐 Prix au m² : 1 760 DT
📞 Infos & visites : 27 246 326



💎 À Saisir : Villa 500 m² à Cité Taïeb Mhiri – Jardin + Studios Indépendants

A louer étage de villa entrée indépendante s+2 a l’aouina (jardin de l’aouina) pour plus d’information contactez 98605799 

A louer étage de villa  a l’aouina 98605799

Maison système américain a louer.  
Premier étage : 3 chambres, salle de bain, petit balcon 
rez de chaussée : cuisine ouverte sur espace salle à manger. salle d'eau + garage.
lieu : la zouaydia 

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