Découvrez ce superbe appartement S+2 de 106.06 m², au 2 éme étage d'une résidence haut de gamme à jardins de Carthage , Conçue pour allier confort et modernité, à proximité, vous trouverez de nombreux centres commerciaux, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de nature, un parc de 10 000 m² est à votre disposition, parfait pour la détente et les activités en plein air. Les commodités essentielles, telles que banques, cliniques, écoles et restaurants, sont également à portée de main..

 
Cette résidence vous offre des prestations d’exception : 

-Des espaces communs dédiés au bien-être, incluant une salle de sport panoramique et des jardins soigneusement aménagés.

-	Extérieur : L'entrée est agrémentée de bacs à fleurs géants soigneusement décorés, créant une atmosphère accueillante. Une salle de sport moderne avec un toit panoramique est à disposition des résidents pour un confort optimal.
-	Hall d'entrée : Le hall est revêtu de grès effet Travertin, avec des murs ornés de matériaux nobles. L'éclairage doux et chaleureux contribue à une ambiance conviviale.
-Ameublement : Un comptoir de réception accueillant, accompagné d'une banquette design
-Ascenseurs : 02 ascenseurs
-Places parking 
-	Système de sécurité : Caméras de surveillance, gardiennage 24/7, mur rideau blindé avec verre sécurit, etc.
-	Accès : Système de vidéophone
-Sol :  Marbre Botticino dans les salons, grès dans la masse effet Travertin importé d’Italie dans les chambres, cuisines et les points d’eau pour les S+2 et S+3 ; pour les S+1 le tout en grès dans la masse effet Travertin importé d’Italie.
-	Murs :  Peinture à l'eau blanche pour les salons et les chambres, peinture Stucco pour les cuisines.
-	Salle d’eaux invitées, Salle de bain commune et Salle de douche suite parentale : Revêtement grès dans la masse effet Travertin au mur et au sol
-	Chauffage :  Système de chauffage central au gaz, avec radiateurs.
-Climatisation :  Système de climatisation split Marque Samsung technologie Windfree.
-	Salle de bain : Douche à l'italienne ou baignoire, lavabo avec meuble et miroir avec robinetterie made Germany marque GROHE le nouveau model CUBEO.
-Cuisine : : Plans de travail en quartz, meubles de cuisine Delta, éviers double bac avec égouttoir, équipé par une plaque de cuisson, un four et une hotte encastrée
Prix à partir de 365 MD


A vendre S+2 au 2 éme étage 

villa sur un terrain qui ouvre sur deux voies S+4 avec jardin plus un sondage plus un parking 
villa en 2ème position par rapport au forêt et à la plage 
villa située à khmara délégation chebba gouvernement mahdia 
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occasion saisir 

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villa plage khmara mahdia terrain 309m2 couvert plus que 150m2 salon et deux chambre plus garage cuisine 2 salle de bain intérieur et extérieur chambre extérieur de debara jardin avec piscine 5 munit à pied de la plus belle plage de la région de mahdia (khmara Beach)

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villa plage khmara mahdia s+4 ouvre sur deux voies avec place de parking et douche et toilette exterieur et un debara sondage aussi loin de la pla plage 5 munit à pied

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للبيع دار وڤاراج بالطابق الأرضي في شارع علي البلهوان لي يقع قريب من جميع المرافق كمرشي الأكواش , جامع الفتح,  وسوق الخميس ,مدرسة علي البلهوان , إعدادية الزهراء بسعر مناسب جدا : 250 مليون قابل لنقاش للجادين فقط.
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Maison+ garage à vendre

A VENDRE MAISON SITUEE EN RDC PETIT IMMEUBLE DE 170 M2 HABITABLE + 50 M2 JARDIN + VERANDA TERRASSE
SITUE EN HAUTE VILLE DE KSOUR ESSEF A 15 MN A PIED DU CENTRE VILLE
POSSEDE UNE ENTREE PRINCIPALE + SALON + 2 CHAMBRES + CUISINE + WC + SALLE DE BAIN

PRIX : 90000 DINARS TN

ACHAT POSSIBLE EN LOT CAR MEME PROPRIETAIRE / IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

CONTACT TAHAR BOUHARB AU 97 584 556 OU VIA MESSENGER TB HRIGA

A VENDRE MAISON KSOUR ESSEF 15 MN CENTRE VILLE

Cet appartement situé dans un projet sur plan dans un emplacement stratégique au cœur de la zone touristique de Mahdia. Ce bien fait partie d’un immeuble  5 appartements, offrant un cadre de vie moderne et confortable Dès l’entrée, vous serez charmé par un espace de vie lumineux parfait pour accueillir un salon. Cet espace donne accès à une agréable balcon , idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante moderne, est entièrement équipée avec tous les éléments nécessaires . La partie nuit se compose de deux chambres à coucher avec dressings encastrés, qui se partagent une salle de bain moderne avec une douche à l’italienne. La climatisation est préinstallée pour plus de confort Atout supplémentaire : l’acquisition de ce bien bénéficie d’un taux réduit de frais d’enregistrement de seulement 1 %. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette opportunité mérite toute votre attention. 
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite gratuite, contactez-nous au : (+216) 27 60 60 06 / 27 90 50 90

Appartement S+2 Haut Standing – Zone touristique Mahdia

petite villa au rez de chaussée à rejiche/Mahdia 4 min à pieds du plage 

maison à louer 

Prés de l'institut Supérieur des Arts et Métiers de Mahdia (ISAM MAHDIA) Et à proximité de toutes les commodités (centre ville)
Appartement bien équipé (meublé) S+2 comprend : Salon + 2 Chambres + Cuisine + salle de bain +terrasse
Seulement pour les garçons
À partir de mois de septembre 2025
Jusqu'à la fin de l’année scolaire
il existe un autre app R+1 à 320 d
Veuillez contacter le numéro 52218728

S+2 pour les étudiants

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# À VENDRE _ à  🎯 Mahdia Ville, 

À la recherche d'une maison unique et pleine de charme à Mahdia, à quelques pas de la plage? Ne cherchez pas plus loin! 

Que vous cherchiez une Résidence Principale , une Maison de Vacances ou à réaliser un Projet de Maison d'hôtes , cette propriété saura vous séduire par son Caractère Unique et son Emplacement idéal. 

J'ai le plaisir de vous présenter une Magnifique Demeure Traditionnelle en cours de restauration , idéalement située #
Un bien extrêmement rare sur le marché de l'immobilier aussi bien au niveau Emplacement que Superficie au Sol avec un énorme potentiel à l'intérieur, en plus d'être Titré. 

📍Caractéristiques de la propriété :
- Architecture Authentique de Style Arabesque / Traditionnel 
- Superficie Couverte au Sol  254m2 
- Titre bleu / Titre de propriété individuel
- Proximité immédiate de la plage 🏖
- Espaces lumineux et spacieux grâce à des murs hauts de 5 mètres.
- 2 Skifas à l'entrée + 3 grandes chambres dont la superficie moyenne est de 30m2 chacune.
- 1 Salle de bain avec baignoire + cuisine ouvrant sur le patio.
- Cour intérieure privée, idéale pour se détendre en toute intimité et dont la superficie confère la possibilité de construire aisément une Piscine.
- Une grande réserve d'eau ( majel d'eau douce pluviale) permettant ainsi d'avoir toujours de l'eau à disposition surtout lors des coupures qui sont devenues très fréquentes surtout en été .
- Quartier calme et sécurisé, parfait pour la tranquillité d'esprit.
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Curieux s'abstenir.
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Maison d'exception avec une Architecture Arabesque 

Ce duplex indépendant de 162 m² est situé à Mahdia, dans le quartier résidentiel calme de Sidi Massoud, à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, il dispose d’un salon lumineux pouvant accueillir un espace repas et un coin détente, ainsi qu’une cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec rangements, une chambre à coucher et une salle d’eau.
À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire.
Alliant confort et tranquillité, ce duplex indépendant offre un cadre de vie idéal.
 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite gratuite, contactez-nous au :
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Duplex indépendant S+4 A vendre -Mahdia ; Sidi Massoud

Vend une Villa composée de deux maisons,
Une au Rez de Chaussée de superficie de 168M2 avec un Jardin très intéressante et une autre maison au ler étage d'une superficie de 126M2 avec toit terasse avec vue sur la plage. les gros œuvres sont réalisées et ne manquent plus que la finition à votre goût.
les Gros Œuvres sont construit avec qualité et professionnalisme et des produits de qualités.
Villa se situant dans la ville de La Chebba et elle est située juste en face du Casino dans la Zone de la plage de Cir.
Chaque maison est composé d'un garage et de sa propre entrée et elle bénéficie d'un compteur d'électricité pour chacune.
Téléphone joignable au  : 42367844
Mon numéro à l'étranger WhatsApp est le : 0033618359181
Prix : 370000

Villa plage Chebba à Finir

Maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Bénéficiant d’un bon standing.  Elle offre également la possibilité de construire jusqu’à deux étages supplémentaires.

Maison indépendant de 150m²  située à Ksour essef centre.

 cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la plage et offre une vue dégagée sur la mer depuis ses deux étages.
 Elle dispose également d’un sous-sol comprenant un garage et un point d’eau, idéal pour un usage pratique au quotidien.
 Le terrain est titré 

villa inachevée S+5 à suelement  2 min à pied a la plage

cette charmante villa indépendante Située à Rejiche – Mahdia, jamais habitée , Édifiée sur un terrain de 363 m², elle propose une superficie habitable de 252 m², avec la possibilité de construction en R+2. Elle se compose d’un salon lumineux, de trois chambres à coucher , d’une cuisine moderne entièrement équipée, de deux salles d’eau, ainsi que d’une terrasse conviviale. La propriété dispose également d’un garage indépendant de 40 m² et d’un puits fonctionnel. Le titre bleu est disponible. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite gratuite au (+216) 27 60 60 06 / (+216) 27 90 50 90.

Villa Indépendante à Vendre - Rejiche  ; Mahdia

disponible a partir du mardi 02 septembre 
A louer villa 3 étages A rejiche EL hajeb plage Mahdia a coté du salon de thé (ELHajeb RIVIERA)
En 2 éme position 
4 chambres a coucher
2 salons , 2 cuisines , 3 salles de bain 
Terrasse vue sur mer 
Capacité : 12 a 14personnes 
Prix  : 250 dinars / nuitée toute la villa ( 3 niveaux ensemble )
         :  1500 dinars la semaine (six nuitées )
Tél : 58 541 897 
Whatsapp : 22 571 831

A louer villa 3 étages vue sur mer 

ستة غرف و وسط دار عربي 610 متر مربع قرب قباضه قصور الساف ولاية المهدية 

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فيلا للبيع فيها طابقين منفصلين كل طابق له مدخل خاص في رجيش... فيها تيتر فردي موقع ممتاز... 3دقائق على بحر...فها زيتون واشجار فيها زوز ڨراجات وزوز فسقيات ...

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Avendre terrain avec construction existante 
Construction de 200 mètre sur terrain de 720 mètre carrée situé à ouled chamekh et côté du lycée au bord de la route 
Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter 


Avendre terrain avec construction existante 

Maison RDC à louer, S+3, non meublée, située à la route de la zone touristique de Mahdia, Baghdadi, près de la mer, chauffe eau en gaz et parabole installés.

Maison à louer

Immeuble R+2 à 400 m de El Baghdâd plage ;
Avec Titre Foncier, comprenant;
* 2 appartements s+2 au RDC avec jardin et parking de 6 voitures 
* 2 appartements s+2 au 1 er étage.
* 2 appartements s+2 au 2éme étage.
* chaque étage peut être aménagé en un seul appartement de 160 m²
* métrage : 520 m² couvert 
* terrain de 462 m² avec titre foncier


Immeuble R+2 Titré à 400 m, el Baghdâdi plage, Zone Touristique MAHDIA

‼️𝒏𝒐𝒖𝒗𝒆𝒂𝒖𝒕𝒆́ #𝒂𝒗𝒆𝒏𝒅𝒓𝒆‼️
     𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝘀𝘂𝗿 𝗱𝗲𝘂𝘅 𝗲́𝘁𝗮𝗴𝗲𝘀
      📍𝑺𝒊𝒅𝒊 𝑴𝒂𝒔𝒔𝒐𝒖𝒅 𝒎𝒂𝒉𝒅𝒊𝒂 
💥𝐑𝐞́𝐟𝐞́𝐫𝐞𝐧𝐜𝐞 :
✅ R+1
✅Superficie du terrain : 100 m² 
✅couvert : 160 m²
 
📌au RDC :
✅salon 🛋 
✅Kitchenette ouvert sur cours 
✅chambre à coucher 🛌
✅salle d'eau🚿 

📌 1ér étage : 
✅chambre à coucher🛌 
✅02chambres à coucher  avec balcon🛏🛏 
✅salle de bain🛁

 📌2 éme étage : 
✅ Buanderie 
💶#prix : 

➡️𝗣𝗼𝘂𝗿 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱'𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 🧏‍♀️ 5𝟑6𝟗0𝟏6𝟗 , 𝘃𝗲𝘂𝗶𝗹𝗹𝗲𝘇 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲𝗿 𝗻𝗼𝘁𝗿𝗲 𝘀𝗶𝘁𝗲:👇👇 
🌐

 𝐃𝐮𝐩𝐥𝐞𝐱𝐞 𝐑+𝟏 𝐚̀ 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐚̀ 𝐬𝐢𝐝𝐢 𝐌𝐚𝐬𝐬𝐨𝐮𝐝 𝐌𝐚𝐡𝐝𝐢𝐚

A vendre à Ksour-Essaf (gouvernorat de Mahdia) sur l'avenue Farhat Hached

Idéal pour une grande famille ou pour un investisseur qui peut louer les 2 maisons et les 2 garages

Lot de 2 maisons + 2 grands garages

La maison du bas est composée de :

- skifa très rafraîchissante (idéal en cas de chaleur) avec une cave (sous les escaliers qui mènent à la maison du haut) et toilettes (avec fenêtre)
- Salle de bains avec fenêtre (avec baignoire, lavabo et emplacement et installation pour une machine à laver)
- Douche indépendante
- Cuisine équipée (évier, plaque de cuisson, grands placards muraux)
- Petit jardin au milieu de la maison avec une fasquiya
- Chambre 1/salon (avec un marrou sous la fenêtre)
- Chambre 2 (avec grands placards muraux, dressing, sur toute la surface d'un mur et marrou sous la fenêtre)
- porche (idéal pour y manger car protégé du soleil)

Le porche et le milieu de la maison sont idéals en cas de lemma (rassemblement de famille)

La maison du haut est composée de :

- 3 grandes chambres (dont 1 qui donne sur le balcon, 1 qui possède de grands placards muraux, dressing, sur toute la surface d'un mur)
- un grand salon avec fenêtre et porte-fenêtre (qui donne sur le balcon)
- une cuisine qui donne sur le balcon (avec évier, plan de travail en marbre, placards muraux)
- la woustiya avec une jolie arche (très spacieuse pour en faire un espace de jeux pour les enfants, pour y manger, pour s'y reposer...)
- une salle de bain avec fenêtre (avec baignoire, lavabo, bidet)
- toilettes avec fenêtre
- un grand balcon filant

Et tout en haut, il y a une grande terrasse avec un chauffe-eau solaire

Le tout est complété par 2 grands garages de + de 30m2 chacun (un des 2 garages a un accès direct à la maison)

A proximité, il y a des commerces, supérette, école, poste, mosquée...

Prix : 320 000 dinars

D'autres photos et vidéos disponibles

Pour tout renseignement, vous pouvez m'appeler au : +33 649553367 (France)
Pour les visites, vous pouvez appeler au : 97 790 510 (Tunisie)

LOT 2 MAISONS + 2 GRANDS GARAGES KSOUR-ESSAF

‼️#𝒗𝒂𝒄𝒂𝒏𝒄𝒆 #𝒔𝒖𝒎𝒎𝒆𝒓#𝒉𝒐𝒍𝒊𝒅𝒂𝒚 ‼️
  𝓂𝒶𝒾𝓈ℴ𝓃 𝓅𝓇ℴ𝒸𝒽ℯ 𝒹ℯ 𝓁𝒶 𝓅𝓁𝒶ℊℯ
📍𝐜𝐨𝐫𝐧𝐢𝐜𝐡𝐞 𝗺𝗮𝗵𝗱𝗶𝗮
#location #estivale
#𝑨𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆_𝑬𝒍_𝑯𝒂𝒏𝒂_𝒐𝒓𝒃𝒊 👉
💥𝐑𝐞́𝐟𝐞́𝐫𝐞𝐧𝐜𝐞:HO26976

✅ salon 🛋️⛱;
✅Séjour
✅ cuisine  🍝
✅2 Chambres 🛏
✅salle de bain 🛁
✅ point d’eau
✅ petite jardin
✅ garage
💷#Prix:1350 d par semaine
⛔NB : nombre de #personne limité⛔ maximum 7 personnes 👨‍👩‍👧‍👦
#entrée : 14h 🕑
#sortie : 11h 🕛

➡️𝗣𝗼𝘂𝗿 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱’𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 📞5𝟐9𝟓0𝟏6𝟗  𝘃𝗲𝘂𝗶𝗹𝗹𝗲𝘇 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲𝗿 𝗻𝗼𝘁𝗿𝗲 𝘀𝗶𝘁𝗲:👇👇 
https://agencehana.tn/.../a-louer-maison-proche-de.../

𝑳𝒐𝒄𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒆́𝒕𝒆́ 2025 𝒎𝒂𝒊𝒔𝒐𝒏 𝒑𝒓𝒐𝒄𝒉𝒆 𝒅𝒆 𝒍’𝒆𝒔𝒑𝒂𝒅𝒐𝒏 𝒂𝒗𝒆𝒄 𝒈𝒂𝒓𝒂𝒈𝒆

Cette villa, érigée sur deux niveaux, est implantée dans un quartier proche de toutes commodités. Un jardin verdoyant enveloppe cette demeure.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de réception pouvant être aménagée en double salon et salle à manger décloisonnés, baignant dans la lumière naturelle grâce à leur accès à un balcon.Dans la continuité, on trouve une cuisine équipée, donnant accès à une terrasse sur le jardin. Une chambre à coucher et une salle de bains viennent compléter la partie jour.

Un escalier mène à la partie nuit, où l'on trouve une pièce de réception, ainsi que quatre chambres à coucher, chacune donnant accès à un balcon. Elles se partagent une salle de bains attenante à un point d'eau.

Un garage est mis à la disposition des nouveaux occupants.

Villa de 371m² avec jardin 

Cette villa, érigée sur deux niveaux, est située dans un quartier très proche de la mer.

Le jardin de ce bien, aménagé avec soin, offre un espace de détente verdoyant. Une douchette est installée pour se rafraîchir après une baignade, et un garage spacieux est à disposition pour le stationnement et le rangement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de réception pouvant être aménagée en double salon et salle à manger décloisonnés, baignés de lumière naturelle grâce à son accès à une terrasse donnant sur le jardin. Dans la continuité, on trouve une cuisine offrant également un accès à une terrasse. Un point d'eau pour les invités, une chambre à coucher et une salle de bain viennent compléter la partie jour.

Un escalier mène à la partie nuit, où l'on trouve une suite parentale et trois chambres à coucher, chacune avec sa propre terrasse. Elles se partagent une salle de bain commune. Une chambre de service et une terrasse sont disponibles au dernier étage.

Cette villa S+5 est très proche de la mer.

Cet appartement, jamais habité, est situé au premier étage d'une résidence en cours de construction, idéalement située à quelques pas de la mer.

À l'entrée, une pièce de réception pouvant être aménagée en salon, une salle à manger avec accès à un balcon et une cuisine équipée, dont le plan de travail et les éléments de cuisine sont réalisés en marbre noir, apportent une touche élégante et moderne.

La partie nuit comprend deux chambres à coucher, munies de dressings, qui partagent une salle de douche commune.

L'appartement est conçu avec des matériaux durables et de qualité, garantissant un cadre de vie agréable et moderne. La remise des clés est prévue pour la fin du mois de juillet 2025.

Appartement Neuf en Construction - Proche  de la Mer

Maison de campagne à Louer à Kssour essef route el zoghbi sans meuble
 • S+2  Spacieuse , ensoleillé 
 • deux grandes chambres de 22 m2 
 • salon de 25 m2 et grande couloir de 25 m2
 • Surface totale avec terrasse :135 m2
 • Surface habitable : 108 m2
 • Proximité seulement 7 minutes en voiture de Kssour essef et 15 minutes de Mahdia centre .
•prix de location :290 dt sans garage
Pour plus de détails , veuillez contacter le numéro suivant : +216 22785797.

à Louer maison Spacieuse sans meuble

Caractéristiques :
- Emplacement Mahdia La Chebba, rue La Marsa, Al Waheb.
- Superficie totale du terrain : 1031 m²
- Surface bâtie : 160 m², comprenant un garage.
- Surface non bâtie : 871 m², avec la présence d'oliviers, de figuiers, et de grenadiers.
- Une grande terrasse
- Grand salon et grande chambre, avec toilette et douche attenantes, ainsi qu'une petite cuisine
- Jamais habitée, nouvelle construction
- Proximité de la mer, à seulement 10 minutes en voiture.
- La superficie peut être exploitée à des fins d'investissement
PAS D’INTERMÉDIAIRE 
Num: 24462003

Maison Haut Standing sur 1031 m2 à la Chebba

‼️A#V𝐄N𝐃R𝐄 ‼️
    #𝑴𝒂𝒊𝒔𝒐𝒏 #𝒂𝒓𝒂𝒃𝒆 
            📍𝒃𝙤𝒓𝙟 𝙚𝒓𝙧𝒂𝙨 𝙢𝒂𝙝𝒅𝙞𝒂 

💥𝐑𝐞́𝐟𝐞́𝐫𝐞𝐧𝐜𝐞:HO27092
✅ Pied dans L'eau
✅ Deuxième position 
✅ Un patio 🏡 
✅ 3 chambres a coucher 🛌🛌🛏. 
✅ Salon
✅ Une cuisine🍝 
✅ Salle de bain 🛁 
✅  ماجل
✅#métrage:278m² 
💰#Prix: 2500d/m² 💶💰 
 
➡️𝗣𝗼𝘂𝗿 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱'𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 🧏‍♀️ 5𝟑6𝟗0𝟏6𝟗, 𝘃𝗲𝘂𝗶𝗹𝗹𝗲𝘇 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲𝗿 𝗻𝗼𝘁𝗿𝗲 𝘀𝗶𝘁𝗲:👇👇
https://agencehana.tn/property/maison-arabe-a-renover-a-borj-erras-proche-de-la-mer/

𝑴𝒂𝒊𝒔𝒐𝒏  𝒂̀ 𝒃𝒐𝒓𝒋 𝒆𝒓𝒓𝒂𝒔 𝒑𝒓𝒐𝒄𝒉𝒆 𝒅𝒆 𝒍𝒂 𝒎𝒆𝒓

un studio avec 2 moyennes chambres a mahdia centre pres de la plage, zone touristique, a louer par nuitée, contactez 53592233

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