🌟 Résidence MOUNA 2 – Vivez le confort au cœur d’El Medina El Jadida 3 🌟
Située au rue de la République, NOUR EL MOUNA vous propose un local commercial de 67,98 m² , alliant sécurité, élégance et modernité dans un complexe résidentiel et commercial haut standing.

A vendre un local commercial de 67,98 m²

📍 À vendre : Maison à Kairouan (Ville Mansoura, rue Kanari) – 150 000 DT

Opportunité à ne pas rater !

Maison propre et bien entretenue, située dans un quartier calme et sécuritaire de la ville Mansoura, à Kairouan. Elle est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre paisible et fonctionnel.

🔹 Caractéristiques :

Plusieurs pièces lumineuses et bien agencées

Salon traditionnel accueillant

3 chambres spacieuses

Cuisine fonctionnelle avec plan de travail

Salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne

Petit patio central 

Entrée indépendante

Sols et carrelages en bon état

Aucune maison n’est collée à l’arrière : plus d’intimité et de tranquillité

Voisinage très respectueux et ambiance paisible

Rue propre et sans passage bruyant

💰 Prix demandé : 150 000 dinars tunisiens (négociable)

📍 Localisation : Rue Kanari, Ville Mansoura – un secteur calme, idéal pour vivre sereinement.

📞 Contact direct pour visite ou informations : 21 041 936 


🏡 للبيع دار في القيروان (حي المنصورة – شارع الكناري) بـ 150 مليون
فرصة باهية !دار نظيفة و منظمة، موجودة في حي هادئ و محترم في المنصورة – القيروان. تصلح للعائلات إلّي تحب الهدوء و الراحة.

🔸 مواصفات الدار :

صالة عربية مرتبة
3 بيوت نوم كبار
كوجينة منضمة و عملية
دوش نظيف و مجدد
مدخل وحدو مستقل
يفتح على واجهتين : الخصوصية مضمونة
الجيران محترمين و المكان هادئ برشة

💰 السوم : 150 مليون (دينار تونسي)

📍 العنوان : شارع الكناري – المنصورة – القيروان

📞 للاتصال و المعاينة : 21041936






📍 À vendre : Maison à Kairouan (Ville Mansoura, rue Kanari) – 150 000 DT

maison avec jardin , garage au centre echrarda région Kairouan superficie 400 m2 juste à coté un terrain 300 m2 entouré
contacter 28055395

Maison avec jardin+terrain à coté

Villa style américain
Adresse: أرض البكوش لافهاش


فيلا للبيع

مبنية fondation et poteaux (بازات وعرص)
طريق الباطن 3 كم على القيروان
10 min على الطريق الرئيسي
ماء وضوء 

أرض مبنية جزءيا للبيع

 بناية تجارية وسكنية مميزة في بوحجلة 

**الموقع المميز:**  
تقع البناية في **بوحجلة، طريق صفاقس مقابل المعهد الثانوي الطاهر الحداد**، على الطريق الرئيسي C81، مما يضمن موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إليه ويجذب الزبائن للاستغلال التجاري .  

**التفاصيل التجارية:**  
- **مساحة تجارية:** تتكون من **4 محلات** مجهزة بعدادات كهرباء مستقلة، مما يتيح مرونة في الاستغلال كـ:  
  - مقهى أو قاعة شاي.  
  - قاعة رياضية.  
  - محلات تجارية متنوعة (ملابس، إلكترونيات، إلخ).  
- **مساحة أرضية كلية:** **240 متر مربع**، مع **مساحة مبنية تصل إلى 420 متر مربع**
، مما يوفر مساحات واسعة للأنشطة التجارية والسكنية .  

**التفاصيل السكنية (طابقين):**  
- **الطابق السكني** يتكون من:  
  - **3 غرف نوم** فسيحة.  
  - **2 قاعة جلوس** (مناسبة للعائلة أو الضيوف).  
  - **2 حمامات** حديثة التجهيز.  
  - مطبخ عصري.  
  - مكتب خاص.  
  - بيت فطور (مكان مخصص لتناول الطعام).  
  - **Hall** 
  - حديقة خاصة تضيف لمسة من الطبيعة والخصوصية .  

**المرافق والخدمات:**  
- **عداد كهربائي** مع نظام **طاقة ضوئية (فوطوضوئية)** لتوفير استهلاك الطاقة.  
- **تسخين مركزي** لضمان الراحة في جميع الفصول.  
- تصميم عصري يجمع بين الوظائف التجارية والراحة السكنية .  

**فرصة استثمارية فريدة:**  
هذه البناية مثالية للمستثمرين الراغبين في الجمع بين الدخل التجاري والسكن الفاخر، أو للأسر الكبيرة التي تبحث عن مساحة متكاملة. المساحة المغطاة الكبيرة والموقع الحيوي يجعلانها خيارًا ممتازًا للاستثمار طويل الأجل.  

**للتواصل والاستفسار:**   

الهاتف 54492455
wa.me/+21697820436
*ملاحظة: السعر قابل للتفاوض حسب شروط الشراء. يُفضل الجادون فقط.*  

**لماذا تشتري هذه البناية؟**  
- موقع حيوي على طريق رئيسي.  
- مرافق حديثة ومساحات متنوعة.  
- إمكانية تحقيق عائد تجاري مرتفع.  
- تصميم متكامل يجمع بين العمل والعائلة .  

للاستفادة من هذه الفرصة، سارع بالتواصل! 🏡✨

بناية للبيع

بيع دار تقليدية  بمدينة القيروان ساحة سيدي عطاء الله تشتمل  على طابق سفلي يعلوه بناء يتمثل في ثلاثه شقق منها شقق علوية
يتمثل الطابق الاول السفلي من مسكن ومخزن ملاصق يفتح على ساحة سيدي عطا الله ويشتمل على 2  اصحن .
المساحه المسقفةللطابق السفلي من مسكن ومخزن  330 متر مربع
المساحه العاليه المتمثله في الصحن 69.7 متر مربع
ومساحة البناء الفوقي 180 م
مساحه الارض المبنيه  الجملية 400 متر مربع
الهاتف و الوتساب 21698202379+-(صالحة لتكون بيت ضيافة- maison d'hôte )

A vendre

Villa individuelle de style américain, récemment construite en 2023, édifiée sur un terrain de 340 m², elle développe une surface bâtie de 500 m², Située dans un quartier résidentiel au sein du lotissement militaire de l'AFH.
Dès l'entrée, un vaste jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une belle piscine. 
La partie jour se distingue par un salon lumineux équipée sublimé par une grande cheminée.
La cuisine indépendante et entièrement équipée, est dotée de rangements haut de gamme, ainsi que d'une place de machine à laver encastrée. Un séjour complémentaire ainsi qu'une salle de bain avec une douche à l’italienne complètent cette première zone de vie.
Un escalier réservé à la partie nuit. Celui-ci se compose de trois chambres à coucher spacieuses et bien agencées. Le hall distribue un grand dressing encastré en bois, ainsi qu’une seconde salle de bain moderne avec douche à l’italienne. Une porte-fenêtre s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée et un accès direct au toit par un escalier

Dossier juridique disponible à l'agence : Un titre bleu individuel.

Villa individuelle en vente

دار تتكون من 3 غرف و صالة و مطبخ و2 غرف حمام و طاابق علوي مستقل  يتكون من 4 غرف و مطبخ و حمام م 

دار و و طابق علوي 97.302.918

très bonne état almania w mazlet jdaida 
99384726

tapis roulant zimota

Cette maison S+2 au rez de chaussée avec une superficie de 130 m² située dans le quartier chic de Cité El Manar, à Kairouan.
Dés l'entrée on trouve un salon spacieux. La partie nuit loge une suite parentale avec sa propre salle de bain, ainsi qu’une chambre à coucher équipée d’un grand dressing. Vous y trouverez également une seconde salle de bain commune avec une douche à l’italienne, 
La cuisine moderne dispose de nombreux rangements avec un placard intégré, ainsi qu’un séchoir spacieux.
La maison est équipée du chauffage central et raccordée au gaz de ville.
Un garage privé complète ce bien d’exception, parfait pour une vie sereine en famille.

Villa jumelée en location

Cette maison de plain-pied, d’une superficie de 120 m², située dans un quartier calme et propre à Route Haffouz. Cette maison de type S+2 est idéale pour une résidence principale.

Elle se compose d’un salon spacieux, parfait pour les moments de détente en famille, et de deux chambres à coucher, dont l’une dispose d’un placard intégré, apportant un bel espace de rangement.

La cuisine indépendante, bien agencée, est équipée d’une plaque de cuisson, offrant un espace fonctionnel.

La salle de bain est équipée d’une douche pratique, dans un cadre sobre et agréable.

Construite sur un seul niveau, cette maison offre un mode de vie pratique et accessible, sans escaliers, dans un environnement paisible.

Maison jumelée S+2 en location


Cette Maison jumelée est érigée sur un terrain de 250 m² et offre une superficie habitable totale de 390 m². Idéalement située au route de Haffouz, elle se compose d’un rez-de-chaussée et de deux appartements indépendants, avec une entrée latérale distincte.

Au rez-de-chaussée, dès l’entrée principale, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux grâce à une grande fenêtre donnant sur l’espace extérieur. Trois spacieuses chambres à coucher offrent un confort optimal pour une grande famille. La salle de bain est équipée d’une baignoire, idéale pour se détendre. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est dotée de nombreux espaces de rangement et s’ouvre sur une large cour extérieure. Cet espace extérieur mène à une quatrième chambre à coucher indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou pour un usage personnel.

À côté de la maison, une entrée séparée mène aux deux appartements situés au premier étage. Le premier appartement est un S+2 bien fini, composé d’un salon ouvert, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables et d’une salle de bain. Le second appartement est un S+3 en cours de finition, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de le personnaliser à leur goût.

Cette propriété offre un excellent potentiel pour une grande famille ou pour un investissement locatif, grâce à la présence de logements indépendants. 

 Maison Jumelée avec 2 appartements en vente

2 علوي للبيع 
في حومة سيدي بوراوي قريب من كيوسك عجيل 
مسجلين في دفتر خانة
num:24223446

2 علوي للبيع


Cette maison S3 à vendre, idéalement située sur la route principale, offre un vaste potentiel d'aménagement avec ses 200m² de superficie.

Elle est de style américain , se compose de trois chambres spacieuses, d'un salon lumineux , d'une cuisine fonctionnelle, et une salle de bain , elle est parfait pour une famille en quête de confort.

À l'extérieur, deux locaux commerciaux indépendants viennent compléter cette offre, offrant une excellente visibilité et une opportunité unique pour un investissement ou une activité professionnelle.

Le tout bénéficie d'un cadre pratique et accessible, à proximité des commodités et des axes de circulation principaux. 


 Maison jumelée en vente à Kairouan 

Cette villa S+6 de style américain , d'une superficie de 254 m², se situe dans un quartier propre et calme à l'AFH.

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée lumineuse qui mène à un spacieux salon , à côté, un large séjour. La cuisine est équipée avec des équipements de rangements et dispose d'un vaste séchoir. Une chambre à coucher ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau. De plus, un garage spacieux est intégré à la villa, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.

Au premier étage, la partie nuit se compose de quatre chambres à coucher. L'une des chambres est équipée d'un grand placard intégré pour un rangement optimal, tandis qu'une autre bénéficie d'un balcon privé, parfait pour profiter des vues extérieures. Une salle de bain supplémentaire est également présente à ce niveau, pour plus de confort.

À l'extérieur, un grand terrasse vous permet de profiter des moments en plein air.

Un escalier nous mène au toit, où vous découvrirez une kitchenette bien aménagée, accompagnée d'une salle d'eau pour plus de praticité.

Villa Jumelée S+6 à vendre à Kairouan 

très belle maison à louer à chrarda  Kairouan 
WhatsApp:  + 33 6 411 609 17
TL: 20 260505

maison pour location 🏡disponible en ce moment✅

Cette maison jumelée de style américain S+4 d'une superficie 128 m² , située dans un quartier résidentiel prisé de l'AFH , conjugue confort , idéal pour une famille.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui ouvre harmonieusement sur la partie jour, baignée de lumière naturelle. Cette zone se compose d’un vaste salon, d’un séjour convivial, ainsi que d’un coin salle à manger, parfait pour les repas en famille.
La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, dispose de nombreux rangements intégrés ainsi qu’un séchoir pratique pour les besoins du quotidien.

La partie nuit, bien séparée pour préserver l’intimité, s’articule autour d’un second hall spacieux distribuant quatre chambres à coucher, offrant confort et sérénité à chaque membre de la famille. Les pièces sont bien agencées et lumineuses.
Une salle de bain fonctionnelle avec un baignoire complète cet espace.

À l’extérieur, la maison dispose d’un petit espace vert agréable, idéal pour créer un coin détente ou un petit jardin.
Un garage vient s’ajouter à l’ensemble, offrant sécurité et confort au quotidien.

Maison jumelée en vente

رقم الهاتف   29301299
في القيروان دار و علي للبيع قريبة من رنبوا المنصورة S+3  و S+4

دار و علوي في القيروان 

Cette villa individuelle avec un RDC S+3 moderne, d'une superficie de 600 m², incarne l'élégance et le confort dans un cadre raffiné. Située dans un emplacement privilégié, très chic et propre, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et tranquillité.

À l'extérieur, un jardin spacieux et soigneusement aménagé permet de profiter de moments de détente en plein air, avec une végétation soignée et un espace idéal pour des repas en famille ou entre amis.

À l'intérieur, la villa se distingue par ses finitions contemporaines, les trois chambres, modernes et confortables, sont conçues pour offrir une intimité totale tout en bénéficiant de vues agréables sur le jardin.

Les matériaux haut de gamme et le design épuré témoignent du souci du détail et du goût pour l'excellence.

Cette villa représente un véritable havre de paix dans un environnement recherché et agréable.

Villa S+3 en Vente à Kairouan

Ce duplex S+4 de 200 m², situé dans un emplacement privilégié, offre un cadre de vie exceptionnel. 
Sur deux niveaux, il comprend un vaste salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi que quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et d'un espace extérieur agréable et d'un accès facile aux commodités.


Duplex S+4 en Vente à Kairouan

للبيع بالقيروان
فيلا  بطريق حفوز
تقسيم الاغالبة تفتح على نهجين 

قريبة جدا من مدرسة الاغالبة و من جامع العوانية 
المساحة الأرضية 360م2

*الفيلا تتكون من فيراندا و هول و صالة و2 غرف نوم و مطبخ و بيت استحمام و منشر و 2قاراج و 2 مدارج للسطح 

 
الثمن : 340  الف دينار 
لمزيد الإرشادات الرجاء الاتصال على الرقم التالي 
29808749 
58 054 867 

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A louer  studio  au 1er étage  sis ahoumet sidi Aissa kairouan  près restaurant  Texas  au centre  ville et près  de tts commodités .
Contacté le:21222775

A louer (s+2 ) au 1er étage 

À vendre, charmante maison jumelée de 310 m² située sur une route principale, offrant un accès facile et pratique.

Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un salon et trois chambres (S+3) ainsi que d'un étage de villa indépendant, également avec trois chambres (S+3) , L'atout majeur de l'étage de villa réside dans son salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les chambres, sont particulièrement vastes, offrant un confort optimal.

La maison dispose aussi d'un garage, ajoutant à la praticité de cet ensemble déjà bien aménagé.


Maison jumelée A vendre à Kairouan 

Je mets à la vente une villa de 3 étages..une véranda et abri de voiture....au rez-de-chaussée 2grands salons salle  de eau un séjour séchoir et cuisine non installé au 1er étage 4 chambres avec salle de bains commune au 2ème étage Grande cuisine s de bains et 2 Grandes terrasses..

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