
Découvrez ce magnifique appartement S+1 de 83 m² avec un terrasse de 15 m²  au RDC situé dans la prestigieuse Résidence ELLA 2, face au pôle technologique d’El Ghazella. Alliant design moderne, qualité de finition supérieure et emplacement stratégique, ce bien est une opportunité idéale pour habiter ou investir.

✨ Caractéristiques de l’appartement :
Superficie à partir de 71 m²

Isolation phonique et thermique optimale : chape en béton cellulaire, murs à double cloisons avec laine de roche, double vitrage

Revêtements haut de gamme : marbre dans les espaces de vie, grès importé dans les pièces d’eau, faïence espagnole

Menuiserie de qualité : porte d’entrée blindée, dressings en MDF High Gloss, volets roulants motorisés

Plomberie et chauffage modernes : sanitaires de premier choix, radiateurs plats, pré-installation pour climatiseurs

Cuisine équipée : cuisine agencée avec électroménagers inclus

Double ascenseur par bloc pour un confort optimal

🛡️ Cadre de vie sécurisé :
Résidence clôturée et surveillée 24h/24

Caméras de surveillance, contrôle d’accès par badge, alarme et détection incendie au sous-sol

Gardiennage jour et nuit

🚗 Commodités supplémentaires :
Parking en sous-sol sur deux niveaux

Celliers privatifs

✅ Investissez dans un environnement raffiné, moderne et sécurisé.
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🏡 À vendre – Appartement S+1  au RDC   haut standing à la Résidence ELLA 2 – El Ghazella

à louer, un coquet étage de villa situé à Mégrine coteau dans une zone facilement accessible et proche des différentes écoles , marchés...
il est au 1er étage avec une entrée indépendante et composé d'un salon, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et d'une SDB.
chauffage central est aussi disponible

Etage de villa à Mégrine coteau- 93974850

a vendre villa megrine jawhra de 4 pièces et salon d'une superficie de 420m2 situé dans un bel emplacement avec 2 garage et jardin titre foncier individuel tel 21042011

villa megrine 

Située à l'angle de deux rues dans un quartier calme et résidentiel à Sidi Rezig, cette villa, érigée sur deux niveaux, offre un grand potentiel après rénovation.


Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux orienté sud-est, qui ouvre sur le jardin. Cet espace peut être aménagé en salon salle à manger. Il y a aussi une pièce supplémentaire, idéale pour un séjour ou une chambre d’amis.

La cuisine avec coin repas est équipée d’un garde-manger et d’un accès direct à l’extérieur. Une salle d’eau avec douche complète ce niveau.

À l’étage, la partie nuit comprend quatre chambres avec dressings, dont deux donnent sur un balcon. Une salle de bain est commune aux quatres chambres.

Un jardin, piscinable, entoure la villa, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.

Un abri pour deux voitures et un studio indépendant viennent compléter ce bien.

A vendre villa à sidi rezig. 

Studio S+1 avec une terrasse dans un impasse calme prés du college pilote et magasin générale S+1

Location Studio à Megrine cite banque S+1

Dans un cartier calme rez de chaussée s+3

Villa à vendre

a vendre un duplex a Megrine cité JAwHRA un duplex retapé a neuf dans un cartier calme qui se compose de : salon salle a manger cuisine salle d'eau et garage bien équipé 

A l'étage 3 chambre a couché + salle de bain 

clim et chauffage centrale. 

titre en règle  prix demandé 550 mille dinars

tel 56166977

duplex a megrine

L'étage de cette villa est situé à Mégrine Coteaux, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, telles que des pharmacies, des écoles.

Il offre un espace convivial avec un salon spacieux donnant sur une terrasse, quatre chambres à coucher et une salle de bain commune avec une grande terrasse.

La cuisine est entièrement aménagée.

Cet étage de villa allie confort et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie agréable.

A louer un étage de villa à megrine 

cette maison de plain-pied à rénover est idéalement située à Mégrine Riadh, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités : écoles, pharmacie, épiceries, et autres services.

L’entrée s’ouvre sur un salon bien agencé. La cuisine, fonctionnelle, bénéficie de plusieurs espaces de rangement.

La partie nuit comprend trois chambres à coucher lumineuses, desservies par une salle de bain commune.

Un studio indépendant, comprenant un salon et une chambre à coucher, donne sur une grande terrasse, 

Un garage est également disponible.

 A vendre

La méditerranée immobilière Mégrine vous propose à la location un appartement situé dans un quartier calme et facilement accessible à Mégrine riadh
Il est au RDC et se compose d’un salon, de deux chambres à coucher, d’une salle de bain et d’une cuisine équipée. 
Chauffage central est aussi disponible.
S= 80m²
Loyer : 750DT/Mois


RDC de villa à Megrine 93974850

À vendre une villa haut standing en deux niveaux, entourée d’un grand jardin.
Le réez de chaussé est composé d’une cuisine équipée, d’une salle à manger, d’une salle d’eau et de deux salon qui donnent sur une piscine du côté jardin.
Quelque escaliers nous mènent à la partie nuit qui loge deux chambres à coucher avec placards, deux salles de bain, une suite parentale et d’un spacieux salon.
A l’extérieur on trouve une cuisine et un studio bien équipés.
Chauffage central, climatiseurs et garage sont aussi disponibles.


villa de maître à Mégrine coteau- 93974850

Superbe villas (RDC + étage) angle 2 rue 1 ère position vocation R+2 indépendants dans le plus calme cartier du grand Tunis (RDC en pierre, Etage double cloison en brique 6 trous avec isolation en liège) terrain de 508 m2, convenables habitation et ou commercial ou investissement. 
 Fait l'angle de d’une rues et une grande artère et à 10 mètres d'une route principale
2 niveaux séparés - 10 chambres avec local commercial de 52 M2 
3 compteurs STEG 
Compteurs Gaz naturel 
2 compteurs SONEDE 
150 m2 approximatif / étage (RDC 153 m2 / ETAGE 137 m2)
Local commercial 52 m2 
Jardin 140 m2 entrée de 2 voitures 
Emplacement d'une piscine pas .de vis a vie devis disponible
Etude et devis installation photovoltaïque orientation du bien idéale plein sud.
Papiers en règle titre bleu pas d’hypothèque.
Chauffe bain BOSH Gaz naturel / Plaque de cuisson Focus / Four a gaz naturel SEG
Ligne téléphonique + ADSL Gnet 10 Mo débit constant
Possibilité de céder projet conforme aux cahiers des charges, le dernier à Sidi Rézig (exigences plan d’aménagements, impossible de transformer une habitation en lieu pour éducation) et exploiter l’étage comme école primaire, ou une autre opportunité en Boxes privés équipé en bureaux à louer en Business & Coworking space,
Proche de toutes les commodités, a 10 minutes de Tunis ville par train ou voiture, emplacement stratégique, à forte fréquentation, excellente visibilité et l’aménagement optimisé clientèles assurée, grâce à la zone très dynamique. a cote de salons de thé, restaurant, clinique médecins pharmacies, laboratoires, école primaires publique et prive, collège centre administratif et commercial, banques, zone industrielle très dense non polluante.

Dossier juridique et photos disponible sur demande, prix 1400,000 TND .

Contact : GSM/WhatsApp   216 97 94 08 37


VEND Villa usage Habitation et ou Commercial ou Business & Coworking space 1400 DT

Cette villa de plain-pied est idéalement située à Mégrine Riadh, dans un quartier calme, proche de toutes les commodités : école, pharmacie, épicerie...

L'entrée donne sur un salon lumineux grâce à son ouverture sur une terrasse.

La partie nuit est composée de trois chambres à coucher avec une salle de bain commune.

La cuisine est équipée et s'ouvre sur une terrasse.

Un abri pour une voiture est disponible.

villa jumelée en vente 

A louer a usage commercial un rez de chaussée S+2 avec une spacieuse terasse , cuisine et salle d'eau comme centre de formation ou kiné ...

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